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「土佐杉で造る真壁の家」や「自然素材の木の家」など、当社がこだわりを持って設計・施工するコンセプト分譲住宅を購入したい！ という皆様のためのフローチャートです。 |
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| 10）.土地建物売買契約 | |||||||||||||||||
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| 重要事項説明をした後、土地建物売買契約を締結します。当社が売主なので仲介手数料は必要ありません。大切な契約ですから内容はしっかりチェックして下さい。「こんなこと聞いたら恥ずかしいかな・・」と遠慮は一切不要です。 | |||||||||||||||||
| 必要資金 | 契約金（土地建物金額の1割）＋印紙代 | ||||||||||||||||
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| ※土地・建物代金を現金でお支払いの方はこちらへ | |||||||||||||||||
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| 11）.ローン本申し込み | |||||||||||||||||
| この段階で、金融機関からは「住宅ローン与信合格」の回答が来ていますが、それだけではローンを実行できません。 正式に住宅ローンの申請を行う必要があります。 （金融機関によって異なります。） |
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| 必要資金 | ― | ||||||||||||||||
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| 12）.ローン内定 | |||||||||||||||||
| ローンの本申し込みを受けて、数日後に正式にローン内定の通知が来ます。 | |||||||||||||||||
| 必要資金 | ― | ||||||||||||||||
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| 13）.金銭貸借消費契約 | |||||||||||||||||
| 各金融機関にてローン実行のための「金銭貸借（たいしゃく）消費契約」（一般に金消契約と呼びます）を締結します。 各種証明書・印鑑等が必要です。かなりたくさんの書類に押印していきます。 |
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| 必要資金 | 各金融機関による | ||||||||||||||||
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