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（1）注文建築で建てたいが、土地がないので （2）仲介手数料不要の当社売主の土地を購入して （3）当社にてこだわりの注文建築を建てたい！ という皆様のためのフローチャートです。 |
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| 22）.建物お引渡し＆残代金お支払い | |||||||||||||||||
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| 表示登記を済ませ、建物の残代金のお支払いと同時にお客様に建物を引き渡し、保存登記を致します。ローンがある場合は抵当権の設定も致します。決済金として建物価格から「設計契約金＋契約金＋着工金＋中間金」を引いた額をお支払い頂きます。必要なものは実印・預金通帳・通帳印・諸費用分現金となります（金融機関によって異なる場合有り） | |||||||||||||||||
| 必要資金 | 建物残代金・諸費用（登記代など） | ||||||||||||||||
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| 23）.引越し | |||||||||||||||||
| ついに念願の新居へお引っ越し。引越し代はもちろんのこと、家具の新調代金、エアコンを含む電化製品代、カーテン代など意外と出費がかさみます。事前にしっかり資金計画を練っておきましょう。住民票の移動、各種届出、自治会長への挨拶など意外と大変です。 | |||||||||||||||||
| 必要資金 | 諸々 | ||||||||||||||||
| ※※※※※【ちょっとマメ知識】※※※※※ | |||||||||||||||||
| ローンを組まれた方は、給与所得者の方も確定申告の時期に税務署へ『住宅ローン減税申請』へ行って下さい。詳しくは最寄の税務署へ。また、役所から固定資産税調査の連絡が入ります。 | |||||||||||||||||
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| 24）.メンテナンス | |||||||||||||||||
| これまで長い道のりでしたが、実はこれからが本当のお付き合いです。 メンテナンスには自信あり。ご連絡いただければ迅速に対応いたします。 また、入居１年目には『入居者インタビュー』という形で皆様のお宅をご訪問させていただきますので、住み心地や暮らしてみて分かった「こうしたら良かった」点をお聞かせ下さい。 |
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| 必要資金 | ― | ||||||||||||||||
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| ※お客様によっては流動的な部分もあります。あくまで一般的な流れとしてご覧下さい。 | |||||||||||||||||
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