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●思い入れのある家を建替えたい！ ●手に入れた土地にこだわりの家を建てたい！ という皆様のためのフローチャートです。 |
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| 11）.建物請負契約・仮住まい段取 | |||||||||||||||||
| いよいよ「池田住宅建設に建築を依頼する」という建築請負契約を締結いたします。なお、契約金として請負金額の１割に相当する額をお支払い頂きます。新居の名義人様の認印が必要です。 仮住まいの段取もご協力させて頂きます。 |
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| 必要資金 | 契約金（建物契約額の1割）＋印紙代 | ||||||||||||||||
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| ※建物代金を現金でお支払いの方は（14）へ | |||||||||||||||||
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| 12）.ローン本申し込み | |||||||||||||||||
| この段階で、金融機関からは「住宅ローン与信合格」の回答が来ていますが、それだけではローンを実行できません。 正式に住宅ローンの申請を行う必要があります。 （金融機関によって異なります。） |
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| 必要資金 | ― | ||||||||||||||||
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| 13）.ローン内定 | |||||||||||||||||
| ローンの本申し込みを受けて、数日後に正式にローン内定の通知が来ます。これにより、今までの過程がすべて現実味を帯びる形になります。 | |||||||||||||||||
| 必要資金 | ― | ||||||||||||||||
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| 14）.仮住まい引越し | |||||||||||||||||
| いよいよ仮住まいへのお引越しです。エネルギーのいる作業ですが、家財道具の整理をする絶好のチャンスです。新居ですっきり暮らすため、荷物をじっくり検討してみましょう。 仮住まいの保証金（敷金・礼金）・家賃・引越し費用など）が必要です。 |
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| 必要資金 | 保証金・家賃・引越費用・光熱費など | ||||||||||||||||
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| 15）.近隣挨拶・解体工事 | |||||||||||||||||
| 引越しが完了すると、お施主さんと私どもでご近所の皆様にご挨拶に廻ります。工事中はご近所にご迷惑をお掛けすることになりますので、充分な配慮が必要になります。そして、解体工事に着手致します。 | |||||||||||||||||
| 必要資金 | ― | ||||||||||||||||
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