◎N邸リフォーム工事が完了しました。その16
ハウスメーカーによる注文建築である中古物件を購入され、改修の御依頼を頂いた工事です。
まず玄関、アプローチの植栽撤去、うっそうとしていたのがきれいになくなりました。(当初、木の樹脂みたいのが床タイルに染みていてちょっと気っ持ちわっ・・・ちょっと気になると言っていました、軒 (さん) が言っていました) 既存ブロック擁壁を一部外して駐輪スペースを設けて、自転車の前輪、まえのタイヤをガバッと固定する金物を埋め込み施工。玄関ドアを交換。システムキッチンをI型のものに変更交換、キッチンの正面片方の窓を撤去、(外壁補修も絡みます、リフォーム工事では1つの工程がまた別の工事を連れてきます) もう片方は断熱性の高い窓に入れ替え、レンジフード廻りも外して既存タイル撤去。並びのカウンター収納を特注新設。元々、リビングとのあいだにはL型キッチンと吊戸棚、とそれを覆うたれ壁 (天井から少し壁がたれ下がっていました) との間仕切があったのですがそれを撤去、天井続きになったことで、隣り合うリビングの掃き出し窓からの光がキッチン奥まで効いていて、だいぶ印象変わりました。広々したのとあと(庭のだいぶ育っていた植栽は撤去したのもあるのでしょうが) 明るなりました。掃き出し窓からは広いウッドデッキに出られて寝っ転がったら気持ち良さそう。床はウリン材で比較的、耐久性のある材です。下部は生コンで仕上げています。上部にはテラス屋根。その他、洗面台、便器を交換。トイレ、洗面の床はクッションフロアに張替えました。各部屋の壁と天井のクロス (壁紙) も張替えました。在来の、タイルが張られていた既存の浴室、浴槽もすべて撤去して、ユニットバスが入りました。在来の風呂は冬寒いです。和室の畳の交換、玄関ホール、キッチン、洋室の床フローリング張替え、明るい色になりました、既存の床はもっと濃い色で、既存の内装建具枠の色がそれに合わしてあるので取り合い部分では床に合わせて色を塗らないと目立つかなあ、と言っていたのですが実際見てみるとそんなこともなかったです。浴室などを除くほとんどの全部の窓、既存の外部サッシに内窓 (今回はインプラスを採用) を取り付けました。開け閉めするにはひと手間増えますが断熱性能が向上します。エアコンの効きがだいぶ違ってきます。
その他、一番大っきな (工事に大きいも小さいもない、と軒 (さん) が一時くりかえし何回も言っていましたが、それでもやっぱり大っきな) 工事工程で、蹴上 (けあげ：階段一段分の高さ、段差) を小さくする為に、既存階段を撤去、段数を増やして新設しました。ゆるくなった階段を上がって、吹き抜けに面した洋館風、Rに並んだ小柱手摺も撤去、クロス仕上の腰壁に変更しました。吹き抜け天井に吊り下げられていた照明、も取り外したことで既存のどちらかと言えば豪奢な雰囲気が少しすっきりしました。
リフォーム工事では、色や形状を全部統一させようとすると、なし崩し？ドミノ将棋倒しピタゴラ装置、的、ささくれさかむけ、たまねぎキャベツレタス、的、に気になるところがどんどん後から後からなんぼでも見れば見るほど出てきますので、当然コストも絡んでくることなので、えいやあ！(池田談)、どこで見切るのか、床、既存のフローリングは全部張り替えるのか、一部張り替えるのかその時には一体どこで (違う素材や色の境目を) 見切るのか、というのも考えどころで、でもいざ完成してみたら、生活しだすと案外そんなに気にならない、お打合せの段での図面を見ているときみたいには間取りを気にしながら暮らしてはいません、という話もお聞きするので、言われてみたら確かにそういうものかもしれません。2階の片開きドアをアウトセット引戸に変更したところの下、建具下のレールもそんな思ったほど気になりませんでした。(と言ってしまったらあれですね)
池田や軒はまず最初、中古物件を購入するかどうか検討されている段階で施主さんに同行させて頂くなどしたとき、竣工後しばらく経ったであろう中古物件でも玄関をパッと開けたとき、第一印象から決めていました！(軒談) というのか家の雰囲気、図面やこまかなあれこれの情報とは別に、きちんと建てられただろうこと、とそれと丁寧に住まわれたであろうことが (見た目とは別に) 雰囲気で、これ、ここきれいにしたらきれいになる、絶対ようなる (良くなる) というのが直感でわかるそうです。オーラみたいなものかなんなのか、でも毎回必ずいっつも当たるのかどこまで信用してよいのかわかりませんが、なんかそういうのんが確かにあるそうです。今朝、お引越しまえにお邪魔した際、(ほらやっぱり) きれいいい感じになったねえ、と横山 (さん) もそう言っていました。(10/3木場)
