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〜 はなきりん 〜

池田


私は一般社団法人 暮らし振興支援機構(通称 はなきりん)
という学び場のお手伝いをさせて頂いております。

この会社、実は弊社でも何度も講演を依頼しています。
沢山の方々に住宅の無料アドバイスを行っている 大田先生という方が、立ち上げた会社です。

既に7万組以上の消費者さんの住宅、相続、恋愛、仕事など
多岐にわたる相談を、無料で行い続けているスーパーマン、間違いました、レディでした。(笑)

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基礎は重要

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元


 先日、某ローコストビルダーの住宅は、「欠陥だらけ!?」と週間文春に取り上げられていました。
それも、欠陥部分の鮮明な写真付きで・・・。文春は芸能人ネタだけじゃないんですね?(笑)

内容は ・土台の下に基礎が築造されていない。
      ・土台と基礎が10cmずれている。 
  (10cmずれたら基礎が無いのと一緒ですね・・・。)
     ・耐力面材が“継ぎはぎ”で張られている。・・・など。

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“衣替え”

横山横山


 『1月は行く、2月は逃げる、3月は去る』とは、本当によく言ったもので、あっという間に、4月です。
学校に通う子供を持たない者でもそうなので、学生さんを持つお母さんは、さぞ忙しいでしょうね?

日に日に、夜明けが早くなり、どんどん暖かくなり、梅の花があちこちで咲いていますし、
これを読んで頂く頃には、桜も咲いていると思います。

 以前、鹿児島出身の方が、「鹿児島に居た頃は、合い服を持っていなかった。冬服が終わるといきなり、
夏服だったので、こちらに来て皆さんが合い服着ているのが、珍しかった。」と話されていて驚きました。

が、最近は、関西でも、「寒い、寒い、寒い、暑い!」というような春や、
「暑い、暑い、暑い、寒い!」という秋が多く、4季の変化があいまいと言うか、
気持ちの良い春と秋が短く、冬と夏がとにかく幅を効かせてる感じです。やはり温暖化でしょうか?

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春に思うこと・・・

西村大工
(西村)


2月号のメリット通信を書いてから、もう2ヶ月も経ったんですね?
先月号は今井さんが書いてくれたので、のんびり出来ました。それにしても早かったですねー。

やっと少しずつ暖かくなって来たと思ったら、急に寒くなったりして、現場では、まだまだ厚着をしないと持たない日が続きますね。

子ども達も春休みに入って新学年になろうかとしていますが、子ども達は、毎年春になると確実に一段上に
上がりますが、私達大人は春になっても一段上に上がっているのか、もしかしたら下がっているのか、分からないですね。

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〜お手紙頂きました〜

池田

 昨年末にお引渡しをさせて頂いたお客様、K様よりお手紙を頂きました。
K様のご主人様は、かなりの寒がりの方です。
私も相当寒がりですが、ご主人は私の更に更に上を行く寒がりでした。(笑)

そのため、寒さ対策として、
建物全体を高気密、高断熱化した住宅へのリノベーション工事となったのです。

設計を進めて行く上で、プランや設備、断熱改修の内容、窓の強化等は順調に進みましたが、
見積りをご提示した辺りから、ある問題が発生致しました。

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お酒はほどほどに・・・?

今井
(今井)

 今年から月交代で、又、メリ通でお眼に掛る事になりましたので、よろしくお願い致します。 

 1月の事ですが、自分のお酒好き、カラオケ好きを痛感、そして悔いる事となった出来事です!!
その日は、家(伊丹)から川西まで足を伸ばして、居酒屋さんで良い気分となり、
調子に乗った私はわざわざタクシーで伊丹に戻りカラオケへ。

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長屋リノベーション

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元

去年の11月に着工した、長屋のリノベーション工事が竣工しました。
工期は3ヶ月間頂いたのですが、ギリギリでした。と言うか、外構工事は延長を頂いたので・・・。
(間に合ってないですね・・・。苦笑)

3ヶ月だと、分譲住宅の工期位?(早ければ2ヶ月?)
そう考えると、約50屬諒寝阿離螢離戞璽轡腑鵑覆蕁⊇淑な工期かと思ってました。 が、甘かった・・・。

隣で、丁度同じ位に新築住宅が着工しましたが、楽々追い抜かれた感じです。
何故、予定より工期が掛かってしまったのか? 考えてみました。

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“大人の遠足、関西1デイパス篇”

横山横山


 2月半ばの水曜日、今年初の12天守“彦根城”とイザナキノミコト、イザナミノミコトを祀る“多賀大社”(伊勢神宮に祀られている天照大神の両親で、両宮に参る事を親子参りと言うらしい)に行って来ました。

最寄の“新三田駅”から最初の目的地“彦根駅”までは、快速と新快速を乗り継いで2時間少し、彦根から
多賀大社までは近江鉄道で往復し、帰りに大阪で寄り道をする計画です。

JRの乗車券は、彦根まで片道円、往復5,180円。JRのルールで、大都市近郊区間というエリア内
なので、途中下車は出来ません。どう切符を買えば良いかと“みどりの窓口”でご相談すると、
“冬の関西1デイパス”というチケットを勧めてくれました。

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〜冬の地熱住宅訪問〜

池田


 数年ぶりに長野県長野市の友人の工務店に行ってきました。
(最近、長野県への出張が増えています。) 

事務所は、築50年前後の古家を地熱リノベーションしたモデルハウスです。

当日の長野市の天気予報は、最低気温−4℃、最高気温4℃でした。
関西人で、寒がりの私です。−4℃という数字を見ただけで、行くのが億劫になります。

で、完全防寒の服装で参りましたが、室温は21℃〜22℃なので、暑くて仕方がありませんでした。(笑)

 今回の見学の目的は日射取得の考え方です。と言うのも、友人のモデルハウスは非常に明るいです。
あちらこちらの部屋の窓がどれも非常に大きいのです。関西人の私には、???と思えます。

私が最も疑問に思うのは、窓の大きさなんです。

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ーお詫びー

池田

 皆様こんにちは、そろそろ寒さも緩みそうですね?
と言っても、この原稿を書いている今は、とても寒いですが・・・

例年、寒くなる11月後半から、春先までは寒さを実感されるからだろうと思いますが、
お問い合わせや相談が爆発的に増えます。そのため、年末年始〜春先は、非常にバタバタしております。

ご相談が多くなる中で先月の私の原稿に間違った情報が有りましたので、訂正させて下さい。

 毎月の電気代の件です。
オール電化で月額15,000円前後というような内容でしたが、
これは、太陽光発電で、日中の電気代は自己消費しているという点をお伝え出来ていなかったのです。
その月の発電によって、若干は変わりますが、数千円程度は節約出来ているはずです。

上記の前提について、お伝えせずに電気代だけを明記してしまいました。
迷わせてしまうようなお伝えの仕方をして、申し訳ございませんでした。

池田




「高気密・高断熱の住宅の暮らし方についてのご質問」

池田

 皆様 こんにちは!
あっ〜と言う間にお正月が終わり、年明けより激務に追われている池田です。

しかし、年明けより暖かい過ごし易い日が続いていると思ったら、すごい寒波がやって来ましたね。

私達の周りでは雪が積もる事は有りませんでしたが、TVで報道される各地の雪情報には、
驚かされました。 寒いのは苦手です・・・。

 今月も断熱の話です。
寒くなると途端に、ご相談やご質問が増えるんですが、その内容はよく似ています。

お客様:「断熱リフォーム」や「高断熱、高気密住宅に建替える」とエアコンを点けっ放しにするって、
      聞きましたが、本当ですか?

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“お伊勢参りと古事記”

横山横山

 1月半ばに、恒例のお伊勢参りに行って来ました。朝8:25のバスに乗り、近鉄鶴橋を10:16に出る
伊勢志摩ライナーに乗り、伊勢市駅到着が11:55、帰りは、宇治山田発16:41のしまかぜを
予約していました。

伊勢神宮の正式名称は“神宮”で、外宮と内宮以外にも14所の別宮、109所の摂社、末社、
所管社合わせて125の宮社全てを含めて神宮と呼ぶそうです。

14所の別宮の内、外宮敷地内に3所、内宮敷地内に2所、そして同じ伊勢市内に6所、伊勢市外に3所
あり、別宮は、外宮や内宮と同じように20年に1度、隣の敷地に建て替える、遷宮が行われるそうです。

と、ここで、私のスタンプラリー好きが頭をもたげます。

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断熱リノベーション・・・その後

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元

去年の年末に断熱リノベーション工事が終了したK様邸にお伺いしてきました。
工事内容は、築約20年(だったかな?)の木造2階建ての外壁や屋根の
メンテナンス工事をする機会に合わせて「断熱強化」も一緒にという事で、
工事をさせて頂きました。

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「お久し振りです。」

西村大工
(西村)

メリット通信を読んで頂いている皆様、ご無沙汰をしております、西村です。
実に一年と半年ぶり位になりますかね?

 いきさつは長くなりますが、昨年の忘年会の時に、
社長から「来年からまたメリ通書いてもらわなあかんかもしれんから、その時は頼むでー」と。

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“現存12天守その後”

横山横山

 新年、明けましておめでとうございます。今年もよろしくお願い致します。
さて、せっかち過ぎる私ですが、寄る年波か、気持ちと体のバランスが・・・
という事で、今年は、仕事も家事も遊びもゆっくりと落ち着いてしたいと思います。


 昨年10月に松本城天守に登り、現存12天守4城目達成と喜んでいた“大人のスタンプラリー”
2〜3年で制覇を目指していたのですが、暗雲が・・・。

来年は、四国に出かけ1度に3城ゲットして、一番遠い青森県の弘前城は、大取りかな?
等とネット検索していたら、何と天守が動いてるんです。

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このところのあれやこれやです。

木場木場

今年の抱負は、100冊の本を読む、です。



先日のこと。
スーツから着替える場所をさがしていて、やはり百貨店のトイレかなあ?
とぼとぼ歩いて、「阪神梅田」駅を上がったところで、眼があいました。
メモ書きによると、最終目的地は京都。
まず「阪急梅田」駅まで行きたいらしい。
阪神、阪急、JR の大阪駅とか、知らん人にはややこしいですね。

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長屋リノベーション

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元


明けましておめでとうございます。今年の抱負は・・・
一人で抱え込まない!
去年はあまりの忙しさに、お客様をお待たせする事が多く、ご迷惑をお掛けしました・・・。
今年は他の人とシェア? 出来るよう、方向転換出来ればと。(笑) 


去年の11月に、A様邸の長屋リノベーション工事を着工しました。
築何十年?の木造平屋建てです。かなり古い建物なので、
基礎や構造材の補強工事が重要になります。

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〜 断熱方法の研修 〜

池田


 

 今年の抱負は、ズバリ効率化! です。
同じ事を何度もして、無駄な時間を費やしている事がとても多いので、これを何とかします!

 .襦璽襪魴茲瓩襦´▲泪縫絅▲襪鮑鄒する 自分に厳しくなる    
                               が一番難しいかも・・・


今月は先月と同じく研修です。(このところ研修が多くて・・・)
今回は断熱方法の研修でした。

「今更、断熱方法?」と思われた方は、随分と前から弊社の事をご存知の方ですね?

そうなんです! かれこれ15年近くも断熱住宅ばかりを建築している私達にとって、
今更断熱方法を勉強しても意味が無いでしょ! と私も思っています。

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謹賀新年 2017年 元旦

謹賀新年

本年もよろしくお願いいたします。


                                   2017年 元旦


〜ゼロエネルギーハウス  (ZEH)に物申す〜

池田

 皆さん、こんにちは! 池田です。
寒くなりましたね〜、つい先日まで最高気温が20℃以上なんて日が有ったとは、信じられません。
今年は、ラニーニャ現象? で寒い冬になるとか・・・これは辛い! 

という事で、今月は断熱のお話です。
昨年あたりから、国が本腰を入れて住宅の省エネルギー化を提唱し始めて来ました。 

今回は本気度がかなり高いです。
2020年までに、今後建てられる住宅の50%以上をゼロエネルギーハウス(通称ZEH)にする事を
目標として、取組みなさい! というお沙汰です。(笑)

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このところのなんということもないあれやこれやです。

木場木場

総得票数では勝( まさ) ってると言うけれど、
あのあれ、ヒットの数がおおくて塁にいっぱい出たって、
実際にホームベースを踏まないと得点にはならない、
あれはなんていう競技でしたっけ?

とはいえ、そのくらいにえらいことや( な) ってもた!
ということなのかもしれません。

いつか自分の身にも、取り返しのつかないことが起こる、
または起こしてしまうのではないか?
ぞっとします。(いやいや今更?)

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シロアリ発生!

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元

先日、マンションリノベーションをさせて頂いたOBのF様(1F・庭付)から、
「外構屋さんに依頼して棚板を作ってもらったのですが、シロアリがたくさん発生して・・・。」
と連絡がありました。 確認にお伺いすると・・・。

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“寒波とお見積りと洗濯ばさみ”  

横山横山

寒くなりました。11月の東京の雪、すごかったですね? もう10年近く前の事ですが、11月の半ばに松江へ行きました。寒波の予報は有りましたが、山陰ですが、11月半ばですから・・・と車で出かけました。

雪がチラチラして「雪見露天〜」と喜んだ次の朝、米子道に冬用タイヤ規制が出ました。それでも昼になれば解除されるだろうと、足立美術館の庭を見に行きましたが、解除されません。

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〜地熱住宅OB訪問〜

池田

こんにちは! 池田です。
灼熱の夏も終わると、台風の連発で、あっという間に涼しくなりましたね? 気が付けば、寒い程です。

しかし、台風の連発のおかげで、進行中の工事の予定が大幅に遅れていて、施工中のお客様、
ご相談を頂いているお客様には、ご迷惑をお掛けしてしまっております。 申し訳ございません。

現在、遅れを取り戻そうと必死で、対応しております。
お声掛け頂いているお客様には申し訳ありませんが、今しばらくお時間を頂けるようお願い致します。

 さて、あちこちにご迷惑をお掛けしている最中ではございますが、メンテナンスを兼ねて、
昨年8月にお引渡しをさせて頂いた地熱住宅のOB様宅を訪問して参りました。

Y様宅には、とても賢こく、家族以外にはなつかない(笑)ワンちゃんが居ます。
特に私には、不信感が強い? のか、私の一挙手一投足をじっと見つめています。

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このところのなんということもないあれやこれやです。

木場木場

2度目『シン・ゴジラ』を観に行きました。
今回は会社の帰り、阪急塚口の映画館に行きました。その回は重低音上映、とのこと。
前回(IMAXシアター)とまたちょっと違うかな?という期待もあって行きました。

腹八分、と昔の人はほんまにうまいこと言いはりました。
一回で良かったかなあ、って感じでした。あっ、でも面白かったのは面白かったです。

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“現存12天守と空中散歩”

横山横山

気持ちの良い季節になりましたね〜 と書こうと思ったら、とても寒いです。今年は(最近、毎年な感じですが)秋が短いんだそうです。

先日“現存12天守”の一つ、松本城に登って来ました。松本城は、小さなお城ですが、現存する日本最古の五重天守という事で国宝に指定されています。

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〜お手紙〜

池田

このメリット通信を発行して、今月で178号になります。創刊より14年10ヶ月となりました。

初めは続けられるのかな? と不安でしたが、“毎月の決まり事”となるようになり、自然と継続し、
今までなんとか続ける事が出来ました。

でも、実際に続けてこられのは、読んで下さる方が居るという事が、一番大きな理由なんですよ。

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雨養生

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元

 K様邸の外断熱リノベーション、工事中です。
台風や雨予報でスタートが1週間位遅れましたが、
その後は晴れ間が続き、工事は順調に進んでいます。

既存の屋根や外壁を全て撤去するので、雨養生がすごく重要になります。
新築工事の時も、構造材を出来るだけ濡らしたくないので、ブルーシート養生をするのですが、
今回は住みながらのリノベーション工事。雨漏りすると大変です・・・。

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〜終の棲家 パート2〜

池田

先月からの続きです。
先日、事務所に、あるお客様が来社されました。

初めて弊社にお問い合わせ頂いてから、実に12年のお付き合いの有るお客様です。

以前から、終の棲家として、
木の家で平屋を建て替えたいというご要望をお聞きしていたお客様です。

わざわざ事務所に来られて、「終の棲家に対する結論が出た。」 との事でした。

結果は・・・「健常者が入れる有料の老人ホームへの入所をお決めになられたとの事。」

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今月も・・・

木場木場

まず映画。
『シン・ゴジラ』を観ようと、万博公園に隣接した、IMAXシアターにはじめて行きました。
ゴジラ映画を観るのもはじめてでした。その劇場には特大のスクリーンが設置されています。

ただいざ始まってみると、スクリーンそのものと比較するものがないので、
一般的な映画館との画面の大きさの違いは忘れてしまっていました。

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外断熱リフォーム

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元

先日からK様邸の外断熱リフォーム工事を着工しました。

・木造2階建て(築、約20年)
・延べ床 約35坪
・内断熱工法
・屋根 スレート葺き
・外壁 サイディング

ご主人が、ものすごく寒がり(?)という事で、屋根・外壁のメンテナンス時期という事も有り、
“内断熱工法” ⇒ “外断熱工法”にリノベーションする事になりました。

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〜住宅診断〜

池田

こんにちは、池田です。
台風、台風の連続で夏があっと言う間に終わってしまいましたね。

今年は猛暑で残暑も厳しいという話だったので、てっきり10月半ばまで、
暑さに悩まされると思ってましたが・・・。

 今月は『住宅診断』についてです。
毎月、数軒の住宅診断をしています。年間にすると50軒以上のお宅を調査している事になります。

これだけ多くの住宅の床下や屋根裏、外壁、屋根を調査していると、
さすがに、怖い事、辛い事、色んな事が有ります。

中でも、現場スタッフが一番怖がるが、屋根裏や床下で生き物に出会ったり、
その亡骸に出会う事のようです。

ヘビ、猫、ハクビシン、ヤモリ、ムカデ、スズメバチ・・・など、色んな物に遭遇するようです。(笑)

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“秋雨と書いて・・・”

横山横山

いくつもの台風が次々と日本に上陸し、各地で甚大な被害が出ました。九州から東北、北海道まで、全国的に川のようになった道路や、氾濫した川、土砂崩れで寸断した道路など、目を覆うような映像が次々と飛び込んできます。

被害を受けた方々や、地域が1日も早く日常の生活を取り戻せるよう祈る事しか出来ませんが、これからまだやって来る台風や大雨に、出来る備えはしないといけませんし、改めて、温暖化に対して、出来る事を微力でもしようと思いました。

台風一過の晴天が無く、曇りマークの並ぶ天気予報に、「いつになったら、気持ち良く洗濯物や布団を干せるの?」と思っていらっしゃる方も多いと思います。

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〜新しい古民家改修のご提案〜

池田


以前にも少しお話しさせて頂いた古民家改修の件です。
先日、初回のご提案が終わり、概算でのお見積りを提出させて頂きました。

いつもの事ですが、「見積り提出は本当にドキドキします!」 と言うか苦手です。

何故って?

20年以上も工務店をしていますが、未だにお見積りを提出して、
お客様の顔が笑顔になられた経験は、タダの一度もありません。(笑)

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浴室リフォームのメリット(ユニットバス)

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元

数件の浴室リフォームをご依頼頂いております。ほとんどが“在来浴室”→“ユニットバス” 
へ変更のリフォームです。

リフォームされる理由は様々ですが、多いのは、先日のご相談のように・・・

「床下で漏水しているようなんです・・・。」と連絡が有り、調査のためお伺いすると、
「おそらく? 浴室の下から漏水している」ようでした。

何故「おそらく?」かと言うと、その浴室は在来浴室で、在来浴室は床下が基礎に囲まれていて、
見えなくなっているので、直接、浴室の下を確認する事が出来ないからです。

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〜終の棲家〜

池田


『終の棲家』について、皆さんはまじめに考えた事ってありますか?
私にとっては『終の棲家』=最後の家=老後の家ってイメージです。

その終の棲家も、色々な形態が有ります。 例えば、

・今住んでる家と田舎に建てた別荘などを行ったり来たりしたりして、生活されている方
 (2地域居住とも呼ばれています) 羨ましいです。(笑)

・今住んでいる家を建替えやリノベーションして終の棲家と考えておられる方

・今住んでいる家を売却して、便利なマンション暮らしを考えておられる方

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もっとビシッと、気の利いたマーケッティング的な、 なんかそんなことを書ける人が書くべきところ、また今月も全っ然関係のない あほみたいな(みたいな?)ことをだらだら書いてしまいました。

木場木場

このお盆の休みは、航空会社のマイル特典を使ってソウル発券(ソウルから使いはじめる航空券です)で長崎・五島に行きました。

ソウルで一泊する必要があり15時すぎに宿(4 人部屋でした)に着きました。なんか美味しいもんたべたいなあ、と思うけど勿体ない。ぷらぷら歩いて戻ってき、ソウル駅に隣接したロッテマートでサムゲタン用薬膳セットのほか、干し鱈を割いたの、を買ってきました。

干し鱈はさらに割いて水につけ置き(?なんか洗濯みたいです)もどしてぐつぐつとさせて、あとは塩を加えたら美味しいスープになりました。おおいめに買って来て良かったです。

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“オリンピックも終わって・・・”

横山横山

暦の上では、“処暑”を越え、暑さが収まってきているはずなのですが、「暑い!」「暑い!」まだまだ熱中症に気を付けなければいけませんね。

関東、東北、北海道に甚大な被害をもたらした台風、ニュースのインタビューに答える地元の方々は、口を揃えて「今まで、こんな経験した事無い。」・・・やはり温暖化でしょうか? 

これから、しばらくは台風のシーズンです。こんな経験した事無い、雨や風がやってくるかもしれません。普段から排水溝の落ち葉などを掃除して、溢れ出ないようにしたいですが、いざやってきたら、不要不急の外出は控え、非難の必要が来たら、早目に行動しようと思っています。

 開幕前は、ジカ熱や治安の問題など、「本当に大丈夫?」と思っていたリオデジャネイロオリンピック、開会間も無く、プールの水が緑になった時は「やっぱり〜」と思ったりもしましたが、閉会してみると「案外、大丈夫。」と言うか、「何とかなるんや!」と思ったのは私だけでしょうか?

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〜古民家の工事のご報告〜

池田

今月は報告出来る事が、ほとんどございません。
他の現場の引渡しで忙しくて職人が居なかった事と、お盆休みが絡んでいたためです。

新しい現場が進み出していますので、おそらく来月もご報告出来る事がほとんど無さそうです。
一体いつになったら、皆様にお披露目出来るのか? 次第にイライラしてきております。(笑)

困りました・・・ しかし、不思議なものです。古民家の断熱改修をボチボチと進め出した位から、
同じようなご相談が増えました。

 先日は、平屋の長屋を所有されている家主様が、どこでお聞き頂いたのか? 相談したいとの事で、
お話をお聞きしてみると、築年数もほぼ同じ程度(70年弱)の建物で8連棟との事。

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〜古民家の工事のご報告〜

池田

相変わらず、ゆっくりと進んでおります。(笑)
今月も大きく変わった事がが無いんですが、一番楽しみにしていた、大きな松の丸太が入りました! 

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〜住宅診断(インスペクション)〜

池田

先日、お客様よりご連絡を頂き、良い中古物件を見つけたので『調査して欲しい』とのご依頼があり、
行って参りました。

猛烈に暑い日でしたが、南側に高い擁壁が有るので、かなり涼しく感じましたので、
現場調査をする我々には有り難い環境でした。

外壁、屋根、床下、屋根裏・・・と調査を進めて、90分程度で調査が完了しました。

調査の報告書は、現在の建物の状態や劣化状態を示す物なので、通常は、

購入に先駆けて、メンテナンス等にどれ位の費用が掛かるのか?
建物を維持する上で、将来に渡ってどのような費用が発生してくるのか?

というご質問を頂く事が多いのです。

これら建物の現状から将来に渡って必要な費用の想定を行うのですが、
不動産屋さんでは判断がつかないために我々にご依頼が有るのです。

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やっぱり今月もまたこんな話になってしまいました。

木場木場

このお盆の休みは、田舎に行く予定です。航空会社の貯まったマイルを特典航空券に交換しました。
まずは関空からソウルに向かいます――というまたわけのわからない話です。
この区間だけ、特典航空券とは別に、LCC の片道航空券を購入しました。
※クーポンやらキャッシュバックなんやらで、総額6120円でした。

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“夏バテ”

横山横山


 今年の梅雨は、知らぬ間に明けてしまった感じで、関東の水不測は解消されていないようです。
甚大な被害をもたらす大雨も困りますが、雨が降らずに水不足になるのも困ります。

関東では、給水制限の可能性も有るようで、夏休みでお子さん達のいる一般家庭でも影響は大きいでしょうが、農作物にも被害が出るのではと心配です。適度に降ってくれると良いのですが・・・。

 さて、梅雨が明けると・・・、いえ、梅雨明け前より暑い日が続いて、私の周りでも、「早くも夏バテ・・・」という声も聞こえます。そこで、夏バテの原因と対策を調べてみました。

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六甲の集合住宅(安藤忠雄)

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元


5月末からK様邸マンションリノベーション工事を着工しました。あの有名建築家・安藤忠雄氏、設計のマンションです。前を通った事は有るのですが、中に入って真近で見るのは初めてでした。

「とにかく分譲マンションには見えない・・・。公共施設の美術館か?何か?」 
急斜面地に建つ、コンクリート打ち放し仕上の壮大な建築物。とにかく圧巻でした・・・。

いつもより緊張?しながら、管理人さんと事前打ち合わせをしました。
工事車両の駐車場所や工事時間・残材や材料の搬入出方法など・・・。

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【池田よりお知らせ】

数年前より、一般の消費者さん向けの住宅セミナーを、ある女性講師にお願いして、開催しておりました。

セミナーにご参加頂きました方々はこの講師(大田先生)のお話の事は記憶に残っておられると思います。(強烈に記憶に残る内容のセミナーですから・・・)

昨年までは、この大田先生が個人事務所でセミナー活動をされていたのですが、
今年の4月1日に社団法人を設立して活動が始まっています。

これまで通り全国で住宅を計画している方々に、間違った計画で失敗されないように、
家づくりをする前の準備を徹底的にサポートするという流れのセミナーを開催していますが、
その内容は正直建築業者からすると、恐ろしい内容です。

女性なのに、何故そこまで建築業界の裏側を知っているのか?
と私でさえ、初めてセミナーを聞いた時には疑問に思った程です。

普通は、やんわりとした話で、「結局何が言いたいの?」と思えるような事が多く、
結局目的は最後に主催者の企業(工務店などの建築従事者)に依頼させるような流れに終始するのが、これまでの建築業界のセミナーなんですが・・・。

この先生は全く違います。
それどころか、主催者である建築業者さえも、ぶった切って(笑)しまいます。

私なんて、初めてセミナーを聞いた時には、あまりのぶった切りに怒りを感じました。(笑)
それ程、業界からすると型破りな講師なんです。

6月は新潟と浜松でこのセミナーが開催されましたが、今後は更に開催地域が全国に展開される予定です。

弊社も予定はしておりますが、今のところ、開催予定は決定出来ておりませんが、
決まり次第に改めてご報告させて頂きます。

一度、ホームページをご覧になってください。とても、面白く役に立つ内容が盛り沢山です。

 追伸
 実は私(池田)もこの団体の活動をお手伝いさせて頂いています。

以下は、団体の詳細です。
検索する場合には⇒ 【はなきりん 大田】 でお願いいたします。

会社名  一般社団法人 暮らし振興支援機構
理事長    大田 麻美
活動名   【はなきりん】
事務所   大阪府大阪市北区西天満1-8-9-407
TEL     06-6366-8701
メール    info@hanakirin.or.jp
HP      http://www.hanakirin.or.jp/


“いとこ達”

横山横山

先日、父の弟、私の叔父さんが、病気のため亡くなりました。病気が分かった時には、かなり進行しており、姪の私はもちろん、兄である父も会えないまま逝ってしまいました。

葬儀会場の都合で、自宅で仮通夜、葬儀場で本通夜、告別式となり、とても時間が長かったのと、まだ現役で商売をしていたので、盛大な式で会葬者も多く、家族である叔母やいとこ達はさぞ疲れた事だと思いzます。

ですが、お通夜にお説法をされたお坊さんが、最近は“家族葬”という事で、葬儀がどんどん簡略化されて来ていると話されていました。私自身、4年前に亡くなった姑(享年98歳)を家族葬で送った事もあり、葬儀について、色々と考えながらお経を聞いていました。

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今月もまたこんな話をだらだらと書いてしまってすみません。

木場木場

先日のことです。駅前のロータリーでかえりのバスを待っていたときのこと。タクシー乗り場への脇から、駅を向いて候補者―――英語だと“candidate" です。バーンスタイン作曲の『キャンディード』というのがあり、序曲しか聴いたことがないけれど、そうエア付箋を貼ったつもりで覚えることにします。『カンディード』も読みたいところ。光文社の、古典新訳のあれなら読めるはずです―――と応援の方(市会議員とのこと)が演説をされていました。

その演説の脇を、タクシー乗り場(ロータリー中心部)に向かっておじいさんがいっぱいにしたカート(おそらく最寄のダイエーから来たカートです)を首を伏せて押し押しよろよろとやってきました。運転手のお父さんが荷おろしを手伝ってあげて、うしろのトランクに入れて発車しました。カートと上下かご2つ、あれはどうなんねやろう?(気になって翌朝見たらそのままでした)あれは誰が一番わるい、ってことになるんやろう?あと、もし自分が立候補してたなら、カートとかごをがらがら店に押していくか、返却するようお付の人に指示するかするだろうになあ、と思いました。

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〜平屋リノベーションのご相談〜

池田

先日よりご相談頂いている“平屋長屋”のプラン作成のため、建物を一部解体して、内部調査をしました。
築年数から想像していましたが、予想通り、大好きな骨組みが見えて来ましたので、思わずにんまりです。

様々な建物をリフォームや、リノベーションする中で、加工し易いものと、し難い物が有ります。
今回の建物は、加工(リフォームやリノベーション)が難しい部類に入ります。

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【ご迷惑をお掛けしております】

 今年は消費増税を見越して、リフォーム、建て替えを計画されていた、
お客様が非常に多く、メンテナンス工事などの対応が遅くなってしまっています。

お待たせしているお客様には、本当に申し訳ございませんが、
もうしばらくお時間を頂戴する事になりそうです。

但し、雨漏りや漏水などの場合は緊急対応致しますので、ご連絡頂ければと思います。
対応が遅くなり、誠に申し訳ございません。


〜築70年の平屋のその後〜

皆さん、こんにちは! 池田です。

毎回ご報告している、築70年の長屋改修工事のご報告です。

スタッフ、職人が忙しくなり、ほとんど現場が進まなくなりました事は、先月もお伝え致しましたが、
それでも、少しずつは動いてます。(笑)

なんとか、断熱工事は私の納得が行くレベル迄施工出来ましたが、ここから先が見えません。

「当初は夏までには、完成したい!」と思ってましたが、今では「秋までには!」「いやいや年内には!」
「ひょっとすると来春までには?」 何て事になってます。

集中して、仕上げたいけど、時間や手が空いた時にするしかないので、行き当たりばったりでだし、
担当する親方が決まってないので、人が変わる度に一から説明する事になるので、大変です。

さすがに、工事にかかってから、既に1年半が経過して、私のイライラがピークになりつつあります。

辛抱の限界って奴でしょうか?
かといって、全く知らない職人に任せる事も出来ないので困ったものです。

諦めずに、完成させて是非皆さんにご覧になっていただきたいので、仕上げますよ〜。

池田



上棟しました!

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元

先日、枚方市のK様邸が上棟しました。木造2階建て(約42坪)、外断熱の地熱住宅です。
5月末に基礎着工したのですが、上棟時は梅雨の真っ只中。毎日、天気予報と“にらめっこ”状態でした。

井元  「天気予報、全然、あかんな〜。何とか土台敷きは出来そうやけど・・・。」
大工さん「そうですね。厳しそうですね・・・。」
井元  「中止にするなら早目に決めないと、レッカーとか材料搬入とか、全部変更せなあかんからな〜。」
大工さん「でも、その先もずっと雨予報やね・・・。」
井元  「確かになぁ〜。延ばしたからといって、いつ、上棟出来るんやろ・・・?」

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鯖・・・

木場木場

憑かれたように、ってこともないですが、
気付くと鯖の棒寿司を作っています。

3切280円+税の塩鯖――店の人に尋ねようものなら(アニサキスとか?)
そんなんしたらあかんと糺(ただ)されるかもしれません――表面の水気を拭いて、
毛抜きで骨を抜きます。太めの骨だとなかなか抜けず、
時に身がぼろぼろになることもありますが、完成時には裏面になるので気にしません。

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〜梅雨対策〜

池田


ジメジメ、ベタベタの毎日・・・。うっとうしいですね。

毎年この時期になると、現場仕事の予定が非常に組み難くなるので、工程がほぼ毎日狂います。(泣)

天気予報は毎日、何度もチェックしていますが、見る度に変わるので、一喜一憂して、疲れます。
昨日も監督の井元とこんな会話が有りました。

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“懐かしい・・・”

横山横山

5月のゴールデンウィーク明け、1本のお電話が有りました。
本当に申し訳無いのですが、電話を取った木場から、お名前を聞いても、どなたか分かりませんでした。

ですが、しばらくお話をして、鮮明に思い出しました。懐かしい方です。8年前、ご夫婦で土佐ツアーにご参加頂いたK様です。8年振りにお電話を頂きました。

当時、私はこのメリット通信に“私の終の棲家論”と、大仰なタイトルで、リタイア後の暮らし方について
書かせて頂いていました。

私の書いたつたない文章にも、色んなご意見を頂いたんですが、ちょうどその年の土佐ツアーには、リタイア前後の方が多くご参加で、色んなお話を聞かせて頂きました。

老後を見据えて、寒くない地熱住宅への建て替えをして頂いたS様を始め、老後は田舎暮らしをと、九州に土地を用意されていたK様など、それはそれは、内容の濃いお話でした。

因みに、田舎暮らしを考えられていたK様は、お孫さんの誕生で、近くに住んで頻繁に会いたいという事でこの後、ご自宅に、寒さ対策の大掛かりな断熱リフォームをさせて頂きました。

 今回、お電話を頂いたK様も、定年を間近に控えてのご参加で、ご夫婦でよくお話しされ、よく笑ってお
られたのが印象的で、K様からも色々とお話を聞かせて頂きました。

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〜続 築70年 平屋の断熱改修〜

池田

 皆様 こんにちは〜 池田です。
今年は暑そうですね。
まだ5月の末から30℃越える日があちこちで有りました。
恐ろしい夏になりそうですよ

 今月も築70年のボロボロ長屋の改修の進捗のご紹介です。
4月の末で、ほとんどの工事が一斉に引渡しになりましたので、
5月中は大工さんにかなりの余裕が出来ました。

こんな事って、久しぶりです。 
この時を待っていた! とばかりに、全く進んでいなかった長屋の断熱改修現場へ、
手の空いている大工さんに集結してもらいました!

と、ここまでは良かったのですが、沢山の大工さんが揃うという事は、現場が急激に動くという事です。

と、どうなるか? 分かります?

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建築時期?(価格高騰)

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元

5月もかなり、忙しい状態が続きました。例年、建築業界は新学期や引越しシーズンである4月までが忙しく、5月は少し落ち着く事が多いのですが、今年は違いました。

消費税の増税を考えてのの影響なのでしょうか?
景気に関係無く、必ず上がるという話だったように思うのですが、結果、19年10月まで2年半延期になりましたね。。

ですが、増税を考えて急いだ? 方もいらっしゃるったのではないでしょうか?

 価格でいうと残念な話がもう一つ・・・。 この6月から、生コンの価格が上がりました。
それも、1割や2割では無く、基礎屋さんの話では5割以上?  という、めちゃくちゃな上がり方です。

池田住宅の約40坪の家の基礎コンクリートの量から、金額に換算すると約20万円近く増額になります。原因は、生コン業者がすべて「組合」に入るのを義務付けられたからだそうです。

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〜今月のご相談〜

池田 

皆さん こんにちは池田です。
今日は相続、贈与のお話・・・・
実はこれを書いてる日に3件、相続贈与のご相談が有りました。
さすがに、1日に3件のご相談を頂いたのは初めてです。(笑)

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〜続 古民家再生〜

池田 

 先月に引き続き、古民家再生の件です。
毎回、図面が変更されて、現場は大変だろうなんて考えていましたが・・・。

先日、監督の井元に

 私  「進んでる?」
 井元 「えっ、何がですか?」
 私  「古民家」
 井元 「全く進んでませんよ。」
 私  「なんで?」
 井元 「暇な職人は居てません。」

という話を聞いて、がっかりです。

出来れば、私も現場で作業したいのですが、
とにかく今はバタバタしていて、それどころではありません。

現場もバタバタしているという事を完全に忘れて、一人で完成を期待してワクワクしているのですが、
ほとんど進んでいないと聞くと、本当に残念です。

当初は『5月に入れば、少し現場が減るので、職人に回ってもらえるかも?』 という話だったのに、
どうやら、それも怪しくなってきているようです。

どうなることやら・・・。
また来月ご報告します。(悲)

池田



このあいだのことです。

木場木場


先日のこと――またまたご迷惑をお掛けしました――
久しぶりに空港泊というのをしました。

16 番16 番と空港へはバスで向かうつもりが何故か今日はないらしい。祝日なのか、あとサッカーやってるからって言う人もいたけどほんまかなあ、あちこち尋ねてきょろきょろしてもバスは来ません。ないことに時間に余裕を持たせたつもりが雲行き怪しく。

手持ちは70。タクシーの運ちゃんたちの輪に問うと、120 とのこと。うんうん知ってる地球の歩き方に書いてあった。あれはほんまに正規の運賃みたいです。悪そうな顔の運転手を選んで聞いてまわるも90 までしか下がりません。

あっ、もしかして日本の方ですか?

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「うれしい〜事」

池田 

 4月はうれしい事が、有りました。
長いお付き合いのお客様から、うれしいお言葉を頂き、とても有り難かったです。

長年、土地探しをしているお客様からメールが有ったのですが、内容が今まで頂いたメールに比べて、
少々気になる事が有りましたので、久しぶりにご面談させて頂きました。

長い間、土地を探していると、
意中の土地になかなか巡り会えなくて、疲れてしまう事がよく有るんですが、
目的は理想の家をつくる事なので、再度家づくりの目的と優先順位の確認をさせて頂いたのです。

私   「家づくりの中で何を一番に優先させたいですか?」
お客様 「池田住宅建設さんで、家を建てる事です。社長さんの人柄が・・・」
私   「・・・・・・」

即答で帰ってきた言葉が『池田住宅建設さんで、家を建てる事』なんて・・・
正直、あまりに恥ずかしくて、赤面してしまいました。

思わず頭を下げました。(笑) 本当はこのようなところに書くべきでは無いかもしれませんが、
普段、誰にも言ってもらえない事なので、とにかく嬉しかったのです。

あまりに嬉しくて、その夜、娘にこの話をすると・・・

娘 「父さんのどこに、人柄なんて有るの?」
娘 「私をディスる(侮辱するという意味らしい)父さんは、人として、どうなの?って感じ」
娘 「おまけにデリカシーのかけらもない。最低。」

私 「おいおい、言い過ぎ、言い過ぎ!」 とボロクソです。(笑)

これだけ、言われても、娘に対してニコニコしている私を見て、更に

娘 「キモ親父やん」⇒ 気持ち悪い親父と言う意味らしい。(笑)

このお話以外にも、12年のお付き合いになるお客様から建替えのご相談が有り、ご自宅を訪問した時には、

お客様 「やっとの事で念願かなって、池田さんに家づくりを頼める事になりました。」

って開口一番に嬉しいお言葉・・・ もう、嬉しくて、たまりません。

この夜も娘に話しましたが、反応は同じです。
更に厳しく、突っ込まれたとだけ、お伝えしておきます。(笑)

それ以外にも、励ましのお手紙を頂いたり、ご相談を沢山頂いたりと・・・。
どうなってるの? って感じの4月でした。

このところ、かなり忙しかったので、少々バテ気味でしたが、有り難いお言葉だけで乗り切れました。
私ってかなり単純みたいですね・・・・(笑)

ただ、あまりに嬉しい事ばかり続くと、その後には辛い事が続くのが人生です。

それを考えると、怖いな〜 って気になりますが、今回は嬉し過ぎたので、自慢ネタみたいになってしまい申し訳ありませんでした。お許しください。

池田



熊本城

横山横山

 テレビの画面に映る熊本城の悲惨な姿は、平成28年熊本地震の恐ろしさを、まざまざと世界中に見せつけているようです。熊本城はご存知のように日本三名城の一つとして、多くの観光客が訪れるお城です。

何十年も前の修学旅行で行っただけで、近いうちにぜひ行きたいなぁと思っていたお城なので、あの無残な姿は、何とも悲しいです。いつになったら行けるでしょうか?

象徴的で印象的なので、お城の事ばかり書きましたが、被災され、亡くなられた方には、心からお悔やみを申し上げます。又、住宅に被害を受け不自由な避難暮らしをされている方々、熊本、大分にお知り合いやご親戚がおられる方々にもお見舞い申し上げます。

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マンションリノベーション(プロの目?)

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元

 去年の12月から工事をさせて頂いているK様邸マンションリノベーション工事が、いよいよ大詰めです。
全工期が約4ヶ月半・・・。

いつものマンションリノベーションは大体、広さ70〜80屬如工期約3ヶ月ですが、
K様邸は何と、約173屐△い弔發稜椣幣紊量明僂覆鵑任后ΑΑΑ


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このところの何冊か

木場木場

旅のラゴス』(筒井康隆/著)
を読みながら、全然何処も似てないのに、
『忘れられた巨人』(カズオ・イシグロ/著、土屋政雄/訳)
のことを考えていてはてなんでかわかりません。

『そして、星の輝く夜がくる』(真山仁/著)
阪神大震災のことを主題にした小説ってあまり聞きません。

そういえば第一次世界大戦を主題にした話だって、ぱっと思い浮かびません。
もしかしたらあるにはあるけど、
ただ聞き手というか読み手がもう直近の話にしか関心が向いていないだけ、
だったりするかもしれないなあ、とかまた偉そうなことを考えてしまいました。

『べつの言葉で』(ジュンパ・ラヒリ/著、 中嶋浩郎/訳)
先日、イタリア代表の関係者なのか選手なのかなんの競技かもわかりません。
イタリアの国旗のついたジャージを着ている10人位の人たちが乗り換え駅にいました。

夜の10時半か11時とかその位の時間帯のことです。
あとになって、そのとき間違った返答をしていたことに気が付きました。

「この次の電車です」って言ったけど正にその電車が正解でした、たぶん。
今更どうしようもないけれど、(試合?)結果に影響してないと良いな、と思います。

そのことはべつに、このところほんまに英語話せんかったらやばい気がしてきました、
というようなことをもう何回も何回だって身にしみたって喉元過ぎればというやつです。

そのほか、『 生きて帰ってきた男 ―ある日本兵の戦争と戦後』(小熊英二/著)
を読みました。毎月毎月、恐縮です。


「稲野 古民家再生」

池田 

昨年より、少しずつを手を入れている、築70年の古民家ですが、忙しくてなってからは、随分と放置状態でした。

少し現場が落ち着いたので、「今だ!」とばかり、職人、スタッフが現場に集結して、どのように仕上げて行くのか、打合せしているのですが・・・。

永らく放置しすぎたために、以前の仕事がどこまで進めていたのか?
どんな仕上げを計画していたのか? その記憶をなどりながら計画しますが、図面を残しているわけでも無く、無計画であったがために、計画自体が全てやり直しです。

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雨漏り調査

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元


 先日、お客様から
「知り合いが、雨漏りで困っているから、一度、見に行ってもらえませんか?」と、連絡があり、さっそく、雨漏り調査に3人でお伺いして来ました。

現地に着くと、3人共が思わず、「これは大変だね・・・。時間かかるだろうな〜。」と。
というのも、敷地がかなりの高低差で、建物形状も複雑、はしごを架ける所も何処にしようか? という状況
だったからです。

最初に少しお話をお聞きすると、「4年位前から雨漏りが止まらず、他社で何度も調査と工事に来てもらってるが、全く直らないので、連絡させて頂きました。」ということでした。

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“花泥棒とスタンプラリー”

横山横山


 ずいぶん暖かくなって来ましたね。
もうすぐ春本番、何となく心が浮き立ちます。

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さて、この花何だと思いますか? 我が家の庭のヒメコブシです。つぼみが膨らみ、いよいよ咲くと思うと、ご覧のように無残に鳥に食べられてしまうんです。

現場を見ていないので、絶対鳥とは言えませんが、以前パンジーを啄ばむ現場を見た事が有るので、多分、犯人は鳥だと思います。

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〜開業20年〜

池田 

皆様こんにちは、あっと言う間に今年も3ヶ月が経過してしまいました。
月日が経つのは、本当に早いですね〜。

“月日が経つのが早い”つながりですが、先月7日で、池田住宅建設を開業して、丸20年が経過しました。
あっと言う間の20年でした。

私が30歳で独立起業して、20年です。思い起こせば、色々有りました。
どこへ行っても、何をしても『若いね〜』としか言われず、経験無し、信用無し、だったので苦労したのを覚えています。

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〜 お得なお知らせ 〜

池田 

 最近の住宅の新築、建替え、リフォーム、改修、それに不動産の売買などの機会に、ご利用になれるお得な制度をお伝えいたします。

最近の傾向として、省エネルギー化、高断熱化に偏った補助金が多くなっています。正に、断熱ブームの到来で、2020年に向けて住宅の省エネルギー化を、必死になって、国が後押ししています。
他には、相続対策や空家対策にも有利な税制が打ち出されてきました!

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このところの何冊か

木場木場

おまえ知ってるか? あいつって英語話せんねんて、って言われてる人がいたとして、
なあなあちょっと英語話してぇーやぁあ、って言われてる、
みたいなたぶんそんな感じでなにを書いたら良いのかわかりません。

村上龍さんが講演会について、書いておられてそれはもう随分まえに読んだ話で、
どこで読んだのかもわかりません。

依頼があれば、余程の縁故もしくはそれなりのギャランティがなければ、
出来れば引き受けたくない、みたいなことが書かれていました。
さらに出来れば、インタビュー形式というか、聞かれれば答えるけれど、
自分から不特定多数に話すことはなにもないので、そういうのが望ましい、
というようなことが書かれていました。

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現場の図面( タブレット導入)

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元

 先月はI様邸のマンションリノベーションお引渡し、今月は同じくN様邸のお引渡しと、ラストスパートの追い込みが続いてます。

尼崎市、西宮市、宝塚市でも現場が進行中です。現場が沢山重なって来ると、全ての現場に毎日行けるわけでは無いので、職人さんへの指示をどうするか? 特に大工さんに・・・ですね。

そのために「現場の図面」が有るのですが、設計から上がって来た図面を現場にすぐに持って行けない場合が有り、職人さんに「ちょっと待って・・・。」という時が出てきます。

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住宅に使って良いお金って、ご存知ですか?

池田 

皆様、こんにちは、池田です。
暖冬、暖冬と言われているからなのか? 少し寒くなるとかなり寒さがこたえます。(笑)
先日の寒波には事務所からも、家からも一歩も出たくなくなりました。

因みに地熱住宅のOB様宅には温度センサーが付いているので、建物外部温度が分かるんですが、一番寒い場所でマイナス6℃を超えていましたので、相当冷え込んだのでしょう。

 今回は少しお金のお話をさせてください。
私達工務店にご相談頂くのは、新築工事よりも、お住まいになってからある程度年数の経った家を、雨漏りから守る塗装工事等のメンテナンス工事や家族の成長などに合わせたリフォーム工事が、圧倒的に多いのですが、その時によくお聞きするのが、お金の話です。

もちろん、無尽蔵に予算が使えるような事はありませんし、無計画な予算組みは非常に危険です。

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“毛玉取りと雪祭り”

横山横山

 冬場、大活躍したセーター、毛玉出来ていませんか?
以前も毛玉取りについて書いた事が有るんですが、私は大の毛玉取り好きです。コロコロ、プツプツしたのが、サクサクと取れると結構な満足感と達成感が有ります。

なので、毛玉取りの道具を見ると色々と試してみたくなるんですが、以前ご紹介したのは、毛玉取りブラシ先端をT字型につぶした猪毛が毛玉を引っ掛けて取る仕組みです。

クリーニング屋さんもお勧めの、生地を傷め難い物で、カシミア等の大事な物には良いのですが、毛玉をきれいに取りたいと強く力を入れてこすると、毛玉を取った後が、少し毛羽立つのが短所だと思います。

皆さんご存知のように、毛玉は摩擦によって出来るので、表面が毛羽立つと新たな毛玉が出来易くなりますよね? 力を入れないようにするのが難しい(何せ毛玉を全部取りたい)のが、難点でした。

その点、電動毛玉取り機は良いのですが、こちらも強くこすると生地を傷めてしまい、その昔、穴を開けた事も一度や二度じゃ有りません。と、自慢する事でも無いのですが、それで、長く使っていませんでした。

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〜 日本の断熱が先進国の中でも最低ライン 〜

池田 

最近の建物は一昔前に比べれば、信じられないほど、高性能、高耐久になりました・・・。
が、しかし、未だに高断熱化は後回しになっています。

そんな現状にも、最近変化が現れてきました。私達のような工務店等の業者向けのセミナーが、毎日どこかで開催されていて、毎日FAXで案内が送られてきます。

この送られてくるセミナーの内容が、最近は断熱に関する内容ばかりになってきています。

弊社が高断熱化に取り組んでから、既に15年を超えたんですが、最近は断熱に関する難しい言葉や数値が色々と飛び交って来るようになってきました。

ですが、お恥ずかしい話、断熱の難しい数値については、そんなに勉強してなかったので、先日、断熱セミナーに参加してきました!

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マンションリノベーション( 音の問題)

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元


先日、尼崎市のI様邸リノベーション工事を着工しました。現在、加古川市・西宮市・神戸市・尼崎市と4棟、同時進行中です。マンションリノベーション工事の注意事項って、やはり「音の問題」ですね。

 まず、“工事中の騒音”です。
部分的なリフォーム工事と違い、リノベーション工事は、表面の壁・床・天井全てを撤去し、コンクリートの箱状態にして、一から造り直すので、工期が2〜3ヶ月とすごく長くなります。
その間、工事中の騒音で、近隣の方にはご迷惑をおかけする事になってしまいます。

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この頃のことです。

木場木場

両手5本ずつの指が赤く痺れたように、痛痒く。

これは血行がわるいのだろう
――いや何か貰った可能性もこれ完全には払拭出来ぬ――
とりあえず冷水で冷やす→マッサージを繰り返したのですが、
一時おさまるだけ、すぐに戻ってしまいます。

たぶん20年とかそれ以上ぶりのことだったので、
しもやけ、と気づくまでに時間がかかりました。
オロナインH 軟膏をこれまた何十年ぶりに塗れば何度かで、ものの見事に痒みは引きました。

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“しまかぜ”

横山横山

 1月中頃、伊勢神宮へ初詣に行きました。今年で3年目ですが、初めて日帰りで行く事にしました。日帰りなら、疲れる運転(車)を止めて電車でと調べて選んだのが、近鉄の“伊勢神宮初詣割引きっぷ”です。

 160201-01.jpg

通常大阪から伊勢まで往復6,240円ですが、
この切符は、往復券とフリー区間特急引換券が
付いて、5,200円です。

単純に1,040円お得です。

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異常気象に備え有り!

池田 

皆様こんにちは! 今回でメリット通信発刊15年目になります。
思えば、「よく続いたな〜」っていうのが本当の気持ちです。(笑)
継続が大の苦手な、私達がよくここまで続けられたと思いますが、これは単に皆様のお陰なんですよね〜。

何かの機会に皆様にお会いさせて頂く度に
『メリット通信見てるよ〜。』 『初めて会った気がしないね〜。』

何て言葉を頂けたので、今まで継続出来たんだと思います。今までに何度終わらせようと考えた事か・・・。

原稿の締め切りが近づくと急に重〜い気分になりますからね。(笑)
後、何日って考えると更にプレッシャーが・・・。

久しぶりに過去のメリット通信を読み返してみたんですが、書いてる内容も全く違う事に気が付きます。
年月を重ねると、仕事に対する取り組み、考え方は大きく変化していくんですね。

 前置きが長くなりましたが、今月は寒さの感じ方についてです。昨年末より今年の冬は【暖冬】って言われていますが、その暖冬に慣れてしまうと、先日の大寒波はこたえませんでしたか?

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OB様宅を訪問してきました。

池田 

年が明けて、そろそろ寒さが本格化して来てますかね? 昨年の秋は、本当に暖かかったので、冬の寒さをあまり連想出来ませんでしたので、油断されていたのでは、無いでしょうか?

昨年7月末にお引渡しをさせて頂いた、OBのY様宅への訪問時のお話を少し紹介させて下さい。

昨年の7月末のお引渡しですから、私が訪問した12月の初旬では、既に4ヶ月ちょっとの期間お住まいになって頂いてますが、肝心の冬の体感は始まったばかりなので、感想が聞けるような状態ではありませんでした。

玄関に入ると、寒くも無く暑くも無いと言った感じの体感温度です。
壁に設置された温湿度計を見てみると22℃で湿度47%ぐらいです。

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今年もよろしくお願いします。

木場木場

指揮者の体調不良によるキャンセルで聴き逃した10月の演奏会、
のその指揮者が引退するということです。86歳。

去年のマタイとか、とりわけ大阪で聴いたモーツァルトのレクイエムは、
ホール天井から音がはらはらはらはら落ちてくるようでした、です。

大阪のは9年まえのことで記憶の階層って、この整理の棚ってこれどうなってるんでしょう?

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“障子を張り替えました”

横山横山

 昨年末に障子を張り替えました。我が家には和室が2つ有って、1つは客間で、掃き出し窓が有り、もう1つはタンス部屋として使っているのですが、腰窓と小窓が有って、それぞれに内障子が付いています。

新築から27年、客間の障子こそ1回張り替えましたが、タンス部屋は放りぱなしでした。

客間は、張り替えた時(10年以上前です)に不織布のような破れにくい素材を貼っていたいたので、破れはしていなかったのですが、のりが劣化するのか、ところどころ桟から紙が外れ、ブヨブヨした状態。

タンス部屋に至っては、破れて茶色っぽく変色していました。

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マンションの監理規約

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元

明けましておめでとうございます! 今年も宜しくお願い致します。

年末は目の廻る(?)忙しさでした。(毎年、ぎりぎりまでバタバタしてますが・・・)
マンションリノベーションの着工が3件重なったので、特にという感じでしょうか・・・?

マンションの管理規約って、それぞれに結構な差が有りますね。

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〜一年のスタートです〜

池田 

皆様、こんにちは! 本年も宜しくお願いいたします!

・ 勝手に結論付けず、まずは取り組むと言う強い気持ちを忘れない事
・ こなすだけの仕事ではなく、先回り出来るような対応力を身につけて、かゆい所に手が届くようになる!
・ ホームページをリフォームする!
・ 娘に嫌われないようにする(笑)   を今年は頑張りたいと思います。


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謹賀新年 2016年 元旦

謹賀新年

本年もよろしくお願いいたします。


                                   2016年 元旦


“失礼致しました”

横山横山

OB施主のT様からお電話を頂きました。「横山さん、メリット通信“要らない物を溜”の続き、何処に有るの? うちに送られてるのだけ、無いのかな・・・?」と。

先月号の私のページの最後の1行が消えていたのに気付かず、皆さんにお送りしてしまいました。失礼致しました。正しくは“要らない物を溜め込まないよう、スタッフ一同、肝に銘じています。”でした。(笑)

それにしても、素人の書く文章をよく読んで下さり、お電話を掛けて下さるなんて、とても有り難い事です。T様、有難うございます。今後、出来るだけ気を付けますので、又、読んで頂ければ嬉しいです。

 さて私事ですが、昨年の春、雨の中、滑って転倒し、右足首を脱臼骨折しました。救急車のお世話になりそのまま1ヶ月入院し、2回手術を受け、車椅子、松葉杖で、2ヶ月後にやっと歩けるようになりました。

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〜 誰もすまなくなった住宅 〜

池田

 最近、ご相談が多くなった空家の活用方法についてです。住宅地に誰も住んでいない一戸建て、増えたと思いませんか? 皆様の周りにも、そのようなお宅が1軒や2軒はあると思います。

祖父母が住んでいたが、子供さん宅や施設へ移られたり、死亡等で住む方の居なくなった家が一番多いようですが、昔はそんな場合でもどなたかが住まれたんですが、最近はそのままにされている事が多くなりました。

2013年住宅・土地統計調査によると、全国の空き家は820万戸で、総住宅戸数に占める割合で、13.5%に
まで増えているそうです。空き家の増加は、必要とされている住宅と、人口・世帯数とのミスマッチによって
発生しています。今後、人口減少が進む中で、ミスマッチは一層大きくなって行きます。

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先日・・・

木場木場

先日のことです。ミャンマー北部、秘境の山をめざすというドキュメンタリー番組を見ました。ベースキャンプとなる麓まで、最寄りの空港から、現地で募ったポーターとともに徒歩でジャングルを行き、折々の村を繋いで3週間も4週間もかかります。

やっとのことで、ベースキャンプとなる場所を設定して下見や登頂計画を検討に入ります。双眼鏡を覗いて山頂までの斜面の形状とか距離、積雪の量などの確認。平面的には衛星写真も参照しながら、尾根伝いに、山頂まで繋がるルートを検討します。

持参する装備品の種類、点数の選択をしますが、最小限の荷物で、かつあらゆる状況に対応出来ないとなりません。(一人10kg 位まで、って言ってました)

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消費税増税の影響?

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元

 消費税が29年4月から10%に増税されるのが決まっていますね。
(建築では、経過措置として28年9月30日までに請負契約をした場合、29年4月以降の引渡しの物でも8%を適用されるようです。)

増税の影響なのか? そうでないのか? 分かりませんが、リフォームや新築工事の依頼が、すごく多くなっています。

前回、5%→8%になった時は、本当に駆け込みの言葉通り、増税直前から影響が有ったように思いますが、今回は1年以上も前なので関係無い? それとも、早い目に行動される方が多い・・・? 

前回は直前に、どこの工務店も忙し過ぎて、工事をお受けする事が出来にくくなっていたので・・・。

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〜地熱住宅のOB 施主様宅へ行って来ました!〜

池田

 少し寒くなりかけた頃より、地熱住宅のお問い合わせが増えてきました。丁度その頃に一度地熱住宅を体感してみたいというお話が有り、早速、いつものS様にお願いメールをしたのが11月初旬。

いろいろと調整させて頂いて、月末に日程が決まりました。しかし、この時期は全く寒さを感じる事が出来ないので、体感と言ってもそんなにメリットが感じられる時期ではありません。

ただ、数日前より突然寒波が来て、急に寒くなってきました。
週間天気予報では、週末はかなり冷え込むような話になっていたのですが・・・。

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〜相続財産(共有編)〜

池田

相続財産について・・・
ここ数年、不動産、特に相続絡みのご相談が、家づくりのご相談より多くなった気がします。

初めの頃は偶然かな? と思っていましたが、どうやら、そのような時代になってきたのかも知れません。

その中でも、特に難しいのが、不動産の共有です。
そもそも、お金のように綺麗に分割出来ないから共有にしてしまうのですが、これが災いの元になります。

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リフォーム

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元

 先月からK様邸のリフォーム工事をさせて頂いてます。主に1Fの内装・設備全てと外装工事です。
事前のお打ち合わせ時に「とにかく寒い!」というお話でした。

壁や床を解体してみると断熱材がほとんど入っていませんでした。(と言うより全くに近い?)「これはめち
ゃくちゃ寒いだろうな〜。」というのが正直な感想でした。

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よく言われるんですけど、ほんまにしゃべられへんのです。ほんまにって言ったっ てまああれですけど、でも酔っ払ってるからこそのあれなんです、酔拳なんです。

木場木場

先日のこと。
もともとはウィーンで演奏会2 回聴いてからベルリン、という計画だったのですが、ウィーンでの演奏会は指揮者の体調不良で延期となり、急遽プラハで目ぼしい演奏会を見つけて計画変更、そっちに行くことにしました。

羽田発の深夜便で早朝のフランクフルトに到着。中央駅からFLIX( 格安) バスに乗りました。遅れに遅れて9時間半。

バスセンターから少し離れたホステルに到着。劇場のホームページを開くと、その歌曲リサイタルもピアニスト( 内田光子さんでした) の 体調不良でキャンセルでした。

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“模様替え”

横山横山

8月から行っていた事務所の模様替えが取り合えず終わりました。事務所の裏に有ったパソコンのサーバールームが不要になったので、倉庫部分を拡大するために、キッチンなどを全部事務所の手前に移動させる結構大きな模様替えです。

事務所を閉めずに、最低限の営業活動を続けながら、工事をしたり、要らない物を処分したりで、皆さんのお宅でさせて頂いている、正に“住みながらのリフォーム”です。

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〜必要なものと不要なもの〜

池田

皆様こんにちは! 池田です。

弊社に新築のご相談を頂く方々は、小さな子供さんがおられるお若い方が多いです。
子供さんが幼稚園に、小学校に、中学校に上がる前になんとか・・・ みたいなきっかけから、一戸建てを望まれる事になるみたいです。(私もそんな時期が有りましたから、良く解ります。)

 又、建て替えのご相談を頂く方々は、子供の事ではなく、自分達の老後をどれだけ快適に過ごせるのか?という事を重要視されている方がとても多いです。

ただ、後者の方々には大きな問題が有ります。
それは・・・

膨大な荷物の整理です。何十年と生活してきた事による大量の荷物。
何が必要で、何が不要なのか? 見当も付かないケースがほとんどです。

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“お彼岸前に・・・”

横山横山

 お彼岸の少し前に、お墓参りに行ってきました。お墓と言っても、一般的な何々家の墓というような墓石が建った物ではなく、京都のお寺のお廟で、お山に向かってお参りをします。

夫の父は長男ではなく、代々のお墓が無かったので、母が「京都にあれば、みんな観光がてらお参りするでしょう。」との事で、宗派の廟に納骨したそうで、その母も3年前からそこで眠っています。

この母の読みはドンピシャで、母自信も生前、姉達とお参りをした後、美味しい物を食べたり、散策したりと、京都を楽しんでいましたが、今、私達夫婦も、お参り後はお寺や神社、展覧会などを楽しんでいます。

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10年目のメンテナンス

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元

7月に我が家の塗装メンテナンスをしました。建ててからちょうど丸10年でした。

家の状態として、外壁のサイディングは、部分的に塗膜が劣化・コーキングが切れかかっている程度でしたが、「屋根のカラーベストが限界」に近い状態でした。

外壁は木目のこげ茶色で、大きく劣化する前に「クリア塗装」(透明の塗料を塗って元々の色や柄を生かす塗装方法)をしたいと思っていたので、すべてのメンテナンスをする事にしました。

後2年位先に出来ればと思っていたのですが、やはり10年目を境に、劣化の進行が早くなるのを普段から実感しているので・・・。

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先日・・・

木場木場

先日、バス亭に向かっていると、
鉤十字が前面にプリントされたT シャツを着ている方がいらして、

パシャッ、と瞬き固定しただけで黒目を動かすほどには、
じーっと追いかけてはないですが、
特別な主張とか信条とか、そんな雰囲気でもありません。
ゲバラTシャツみたいなものかもしれません。

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〜断熱リフォーム〜

池田

涼しくなりましたね〜 今年は残暑ってありましたっけ? 
知らないうちに涼しくなってました。

不思議なもので、暑さのピークを超えて、朝夕が少しヒンヤリしてくると、今度は寒さ対策のご相談が増えてきます。

先日より、断熱リフォームや地熱住宅のご相談が急に増えました。
暑さのピークが過ぎると、今度は冬の寒さのピークが怖くなるんでしょうか?

と言う事で、今月は“断熱リフォーム”のお話です。
リフォームのご相談は年々増えてきていますが、最近は『断熱に関してのお問い合わせしか無い!』と言う程、断熱リフォームのお話ばかりになってきました。

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“秋めいてきました”

横山横山

あの猛暑は何処へやら? 朝夕めっきり涼しくなりました。今年の夏は、メリハリが有るというか、極端ですね。まぁ、暑さが苦手になってきた私にとっては、涼しくなる事に文句は有りませんが・・・。

例年、皆さんが移動して込み合うお盆休みは、じっと我慢で何処にも出かけませんが、お盆明けの休みに以前から行きたかったMIHOミュージアムに行ってきました。

MIHOミュージアムは、ルーブル美術館のガラスのピラミッドなどを設計したI・M・ペイという人の設計で、展示物を見に行くというより、建物を見たかったのですが、滋賀県の信楽の山中にあり、遠いのと、冬季は閉鎖されてしまうので、なかなか機会が有りませんでした。

今回、ぜひ行こうと思ったのは、“若冲と蕪村”展(8月30日で終わってしまいました。)が、開催されていたからなんですが、若冲と蕪村は同い年らしく、来年が生誕300年になるそうです。

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お盆休み。

木場木場

お盆の休みは仕事おわりに伊丹空港に行き、ビールだけ頂き、そそくさ搭乗口へ向かいました。
長崎空港へは少し遅れて20時40分すぎ到着。空港バスに飛び乗りました。
バス亭をおりて、20分かもう少し歩くと、カトリックセンター長崎が見えてきました。

共有スペースで発泡酒を飲んでるときに、韓国から交換留学で東京に住んでいるという高校生がいました。翌日、同じ時間のフェリーで五島列島・福江島に向かうとのこと。
今さら断れず時間を決めて一緒に行くことになりました。

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断熱リフォーム

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元

 先日、OB様のご息子にこんな話をお聞きしました。

ご子息「この家って、外断熱にする事って可能ですか?」
井元  「そうですね。可能は可能ですけど、最近、塗装工事されてますよね?」
ご子息「そうですね。去年、したところですね。」
井元  「じゃあ、外壁を又、工事するのは、勿体無いですよね・・・。」
ご子息「実家によく行くのですが、池田さんところで外断熱で建てた実家と、
     この家とを比べると、 寒さ・暖かさがあまりにも違うので・・・。」
井元  「そうですか。そんなにも違いますか?」
ご子息「全然違いますね・・・。」

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〜お引渡し後1ヶ月の地熱住宅〜

池田
皆様こんにちは〜。 この通信が届く頃には、随分と涼しくなっていると思いますが・・・
朝夕は少し過ごし易くなりましたが、それにしても日中の暑さは、まだまだ地獄のようです。

先日、7月に完成見学会を開催させて頂いた、西宮市のY様を訪問してきました。
訪問の目的は、地熱活用のために設置している機械の設定が、正常に作動しているのか?
それと、建物内部や地中の温度がどのようになっているのか? を確認するためです。

特に、“デシカ”と呼ばれる、少し変わった機械を採用していて、建物の大きさ(体積)によって、システムに細かな調整が必要なので、お引渡しから数ヶ月は少々神経質になってしまいますが、施主様のご意見を聞きながら調整していきます。

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〜相続が【争続】にならない為に〜

池田

 このところ、相続関連のご相談が非常に多くなりました。
ただ、残念な事に、ほとんどのケースが相続後で、いわゆる【争続】となっており、解決までに時間と費用の掛るケースが多いです。

しかし、相続開始後、親族との話し合いが持たれずに、不動産(特に土地)の相続登記が完了しないままという例もよく有ります。

相続時に相続税の対象となったような場合には、納税の為に、遺産分割協議書や相続登記など、一連の流れが進むケースが多いのですが、相続税の対象とならない場合に、相続登記が完了しないまま、放置されている事が多いようです。

この場合でも、相続人が少なく、人間関係に問題が無い場合には、トラブルは少ないのですが、私の経験だけで申し上げると、そのようなケースはほとんど聞いた事が無いです。

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マンションリノベーション(500 万円まで)

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元

先日、伊丹市のS様邸のマンションリノベーション工事の御見積りをさせて頂きました。
まだ、築10年以内なので、キッチンや浴室などの設備は再利用、一部の間取り変更と杉無垢フローリング工事が主な内容です。予算としては約500万円。

コスト削減のため、外壁側の内壁・断熱材(理想は断熱補強したいところですが・・・)や窓枠はそのまま利用で見積もりさせて頂きました。

床は10センチ程、高さを上げて、遮音効果の高い2重床を採用し(マンションの規約上、遮音が必要なので杉無垢フローリングを施工する場合、どうしても必要な工事になります。)窓には断熱効果の高い内窓を設置、建具をシナフラッシュの引戸に変更・クロスは全面、張り替えなどです。

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お盆休み。

木場木場

戦後70年、ということもあり「戦争」に関するものを読んでいます。
古本屋さんに、とある本を注文した次の日、別の本の頁をめくっていると、
昨日注文した、沖縄のその古本屋さんのことが書かれていて奇遇?

と思いそうになりつつ、だって関連した本を続けて読んでるのだから、
まあそんなこともあるでしょう、って気もします。

二次信用というか、さも繋がった、
選ばれたような、シチュエーションに乗っかってしまいたい誘惑ってありますね。

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「雨の日作業」

西村大工
(西村)

台風3兄弟(9、10、11 号)が連続で近づいて、長い雨降りの日が続いて、梅雨もいつ明けたかも分からないうちに、晴天の日が続いて、これからしばらくは暑い日が続くなー、と覚悟を決めていたのに、また雨。

しかも、今度は台風12 号が近づいて来ている様子で、今年は台風の当たり年だと何かで聞きましたが、ほんとに曇りや雨が多かったです。
 
小さい頃は雨風が強くなると、わざと外に出て傘を差して、家の周りを一周してみたりワクワクしていました。今となっては恐ろしい事をやっていたのだなーと思います。今は、昔では考えもしなかった雨や風の対策や、雨漏りが無いかを心配します。

これからもまだ台風はやって来るので、工事現場でも、台風によって事故の無いように気を付けたいです。

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『雨」

特注金物大好き・納まりにこだわる 現場監督 軒
(軒)

こんにちは、現場監督の軒です。
今年も梅雨に泣かされました。雨が降る予報なのに、当日、晴れてるとか、現場の段取りを変えたら雨予報になるとか、工事が段取り良く進まずイライラ。7/17日に梅雨が明けてくれて本当にホッとしています。

 西宮市で建築中の地熱住宅の新築工事は、7/19日に完成現場見学会をさせて頂きました。梅雨のせいで思うように工事が進まず。外構工事が残った状態での完成現場見学会になってしまいましたが、室内は完成していたので、家の断熱性能や地中熱利用の体感、その他に杉板を張った勾配天井や大黒柱があるリビングの雰囲気など感じて頂けたのではないかな〜と思います。

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“台風一過・Y様邸完成”

横山横山

 すごい雨でしたね・・・。台風11号の影響で7月17日(金)から18日(土)に掛けては、電車が運休したり、高速道路の通行止めが相次ぎました。

私は、三田の自宅から中国自動車道を使って通勤しています。あの時(7月17日)は、かなりの雨量が予想されていましたので、完成間近のY様に書類をお届けし、そのまま直帰しました。

私が中国自動車道を走っている15時前頃には、阪神高速の北神戸線がすでに通行止めになっていました。そして、夕食を食べながらのニュースでは、中国自動車道も通行止めになっていましたし、JRも運転見合わせになっていました。

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「○○○工事って、やってますか?」

『リフォームにするか、建て替えにするか?迷っています』
⇒ ご相談頂く内容で一番多いのが、上記のように、建て替えするか? リフォーム工事で済ませるのか?で  悩まれているケースです。

この問題は2 つのケースが想定できます。
 建て替えしないと、建物が老朽化し過ぎて、生活が不安だから・・・
 建て替えしても、自分の年齢を考えると、後何年、新築後の家に住めるか?

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梅雨。

木場木場

池田住宅ではパソコンで図面を書くときに、
『アーキトレンド』というソフトを使っています。

その使い方を書き出しています。

共通設定とか、個別の設定、組み合わせとか、
ほんまちょっとしたこと、なんやかんやがあるので、

ひと筆書きでさらっと紹介、

というわけになかなかいかず、
いざ文字に起こそうとすると難しいです。
こんがらがってきました。

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補助金&エコポイント

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元

先日、F様邸の雨水利用の補助金を申請しました。(現在、許可待ち)
西宮市の「雨水貯留施設(雨水タンク)助成制度」で、工事費の2分の1(上限30,000円)が助成されるようです。

今まで、雨水タンクの設置は結構していますが、補助金を利用するのは初めてで、色々と調べてみると、兵庫県の他の市でも同じように補助金がありました。
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「○○○工事って、やってますか?」

『外壁の塗装工事は?』
⇒ はい、施工しております。 
  外壁の塗装工事や屋根の修理、屋根の葺き替え、シロアリ工事などはメンテナンス工事と呼び、建物を長持ちさせる為に絶対に必要な工事です。 
 
  ただし建物の状態を診断してから、計画をする方が良いので、まずは住宅診断をお勧めいたします。もちろん無料です。 ご安心ください。

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「4Dアトラクションと改造工事」

西村大工
(西村)

早いもので、もう1 年の半分が過ぎました。上半期のニュースは何か有りましたか?
私は月並みですが、下の娘が小学校を卒業した事位で何にも起こらない平凡な上半期でした。

それと以前のメリット通信にも書きましたが、またUSJに行って来ました。年パスを持っているので、いつでも行こうと思えば行けるのですが、パーク内の、全ての、あらゆる物の、値段が高いので、中で買う物は出来るだけ少なくしようと思うのに、中に入るとテンションが上がるのか何かしら買ってしまいます。

そして念願のエヴァンゲリオンの書き下ろしの4Dアトラクションに乗りました。3D映画を映画館でまだ見た事が無く、テレビの3D映像みたいな物を想像していたけど、映画の3Dは何の違和感も無く、立体に見えたので驚きました。

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『現場管理」

特注金物大好き・納まりにこだわる 現場監督 軒
(軒)

小学校ではプール授業も始まり、プールの有る日は喜んで学校に行きます。
日に日に真っ黒になっていく息子たちを見て、そろそろ夏本番やな〜と思いながらも、夏休みの計画を早めに考えておかなければ、今年のゴールウィークのように、焦ることになるぞ〜とも思っています。

私も子供に負けず、真っ黒になっていますよ、頑張ります。 

今までは、基本的に新築工事を主に現場管理していましたが、リフォームの現場管理もする事になり忙しくしています。

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“雨の中のお打合せ”

横山横山

 梅雨入りと共に、九州地方では早くも大雨の被害が出ているようです。又、関東方面では、強風による被害がありました。グシャグシャになった太陽光パネルは、テレビの画面で見ても恐ろしいです。

最近と言うか、毎年、大雨や強風による甚大な被害があちこちで出ています。昨年は、池田住宅のOB施主様宅でも床下浸水の被害がありました。

“爆弾”やら“ゲリラ”やら、最初は「冗談でしょ?」と思うようなネーミングでしたが、最近は納得せざるを得ない、恐ろしい被害が出ています。

天気予報をこまめにチェックして、外出などには気を付けて頂きたいですし、大雨の予報の前には、家の周りの点検、特に雨水が流れ込む側溝(みぞ)が落ち葉や泥などで埋まっていたら、取り除いてください。

バルコニーの排水溝も同じです。点検させて頂くと、落ち葉が詰まっていて、雨水が雨どいに落ちにくくなっているお宅が、結構あります。雨漏りの原因にもなりますので、ご注意頂きたいです。

 さて、いかにも梅雨と言った、しとしと降る雨の中、新築住宅完成間近の西宮市のY様と室内の壁紙や洗濯物干しの竿を受ける金物、又、お玄関廻りのタイル、ポストなどの外構のお打合せをしてきました。

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「○○○工事って、やってますか?」

池田

 と言うような、ご相談をよく頂きます。
 
私達にとっては工務店なんだから、家に関する工事は、何でも出来るので、
「何で今更そんな事を聞かれるのか?」と思っていますが、
どうやら皆さんはそのように思っておられないようなので、改めてお伝えいたします。

『リフォーム、やってますか?』
⇒ はい、施工しています。 
  リフォームは新築や建替え等よりも、ご依頼が多く常にどこかでリフォーム工事をしている状態です。
  安心してご相談下さい。

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長屋解体中です。

木場木場

長屋のリノヴェーション工事を行っています。
連棟、東西2件のあいだの壁を取り払い、ひとつの空間にします。

現場は、目には見えない塵ほこりが舞っているらしく、
ほんのちょっとの間いただけでも、
気つくと液晶画面の表面に細かな粒子がうっすら積もるような、
そんな状態です。

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宅内発砲断熱工事

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元

先日、マンションリノベーション工事をしているI様邸の断熱工事をしました。
今回初めて宅内発泡断熱工事という工法を採用しました。この「宅内」というのがすごくめずらしいんですね。

通常、現場発泡系の断熱工事は機械がとても大きいので、トラックに機械を積んだまま、長いホースを使用して工事をするのですが、今回の宅内発泡というのは、機械がとてもコンパクトに作られていて、呼び名の通り宅内(工事現場)に機械を持ち込んで、断熱材を発泡する事が出来るんですね。

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“骨折つながり?!”

横山横山

“夏日”という言葉が天気予報からポンポンと流れてくるようになりました。日中と朝夕の気温差が10度以上と、体調を崩さないよう気をつけなければいけません。

先日、無事に土佐ツアーが終わりました。久しぶりにお会いしたお客様皆さん「横山さん、足、大丈夫?」と昨年、骨折した足の心配をして声をかけて頂きました。

そんな中のお一人、私と同じ三田にお住まいのK様が「横山さんが骨折した同じ頃、私も骨折して手術してプレートが入ってるのよ。」と、思わず「エッ」と声が出てしまいました。

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「土佐ツアー」

西村大工
(西村)

急に暑くなったと思ったら沖縄は梅雨に入りましたね。今年は雨が多かったのに梅雨に入って、また雨が降るのかと思うと気分が滅入りますね。それと台風がもう7 号も発生したようで、今年は台風の当たり年になるような事をテレビや新聞で言っていました。

子供の時は台風や雪は心がワクワクというかウキウキしていましたが、建築の仕事をしていると台風や雪は「何事も無く過ぎて!!」と思うようになりました。これから雨や湿気の多い時期になるので注意が必要です。

 今年、初めて土佐の山を見るツアーに参加しました。高知県、と言うより四国の土を踏むのも初めてで、楽しさ半分とお客様とちゃんとしたやり取りが出来るか?の不安が半分でした。

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『土佐キャンプ」

特注金物大好き・納まりにこだわる 現場監督 軒
(軒)

 皆さんこんにちは、現場監督の軒です。朝晩は少しひんやりしますが、日が昇るとすぐに気温が上がり真夏状態。現場はつらい季節に突入です。熱中症にならないように気をつけながら頑張りますよ!
皆さんも、天定期的な水分補給をして、熱中症に気をつけてくださいね!

 さて、先月のメリット通信に少し書きました、家族に約束していたのに全然計画していなかった春キャン
プですが、なんとか行く事が出来ました。

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“近江八幡へ行ってきました”

横山横山

今年の桜はあっという間に終ってしまいましたね。3月末にとても暖かくなり一気に開花したと思ったら梅雨のように雨が続き、あっという間に終わってしまいました。

その後も暖かい、と言うより日中は暑いぐらいで、あちこちで25℃以上の夏日が出ています。寒さがやっと去り、暖かくなったら、今度は夏の暑さの心配をしなければいけません。忙しいことです。

余談ですが、25℃以上で夏日だと、夏日だらけですね。気持ちの良い春はどこに行ったんでしょう? 
夏の苦手な私は、設定温度を上げてもらって「夏じゃない! 春! 春!」と思いたいくらいです。(笑)

 4年前の2011年に滋賀県彦根市で新築工事をさせて頂きました。彦根市と言っても、近江八幡市寄り
なので、比較的近いんですが、近いと言っても事務所からは片道2時間位かかります。

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『4色ボールペンを買いました』

木場木場

「日曜美術館」を見ていたら画家の山口晃さんの特集をしていました。
こまかな下書きなく、ほとんど直に家並みを描いていく場面、
民家の屋根にかかったところで、切り妻屋根の一部を折ったんです。

切り妻屋根は、2枚の屋根が合わさった、
正面から見たら三角形の屋根です。
その一部を折って描いたということは、
その建物の間取りは正方形ではない、
もしくは斜線の制限があるということになります。

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内窓を設置するなら今です!(省エネ住宅ポイント)

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元

エコポイントが、又始まりました。名称は省エネ住宅ポイントに変わりましたが、内容は前回とよく似た感じです。(ポイントは商品や商品券と交換したり、追加工事のリフォーム代金に半分充当する事も出来ます。)
内窓の設置や断熱工事は、それだけでエコポイントの対象ですが、設備リフォームは3種類以上もしくは内窓や断熱工事と併せてという条件が付くようです。(詳しくはLIXILhpの省エネ住宅ポイントをご参考下さい。)

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『築70 年 平屋の長屋を改修中』

池田

突然ですが、モデルハウスを造ってます!

モデルハウスと言っても、随分前より所有していた築70 年のボロボロの長屋です。

昨年、お住まいになられていた方が退去されてから、リフォームするのか? リノベーションするのか?悩んでいました。

ですが、場所が駅前なので、リノベーションして、モデルハウス兼セミナールームとして利用することに決めたのが、昨年末です。

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年初から工事に着手したかったのですが、貧乏暇無し状態でバタバタしており、やっとの事で先月末から着工しました。

骨組みだけにするだけでも、凄まじいホコリです。
何せ70 年間のホコリが体積していますからね。(笑)

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「ゴールデンウィーク」

西村大工
(西村)

 連休が近づくにつれて気候も良くなってきて絶好の休日日和になりました。
先月、家族で2年ぶり位にUSJ(ユニバーサルスタジオジャパン)に行って来ました。

久しぶりに行くとシステムが色々と変わっていて、ライドに乗ったりパークに入ったりするのに整理券発券所で時間を指定して整理券で乗れたり入れたりするようになっていました。

今回USJに行くきっかけになったのが、クールジャパンの4作品(バイオハザード、進撃の巨人、エヴァンゲリオン、モンスターハンター)の特別展示場が出来たので行きました。

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『完成現場見学会」

特注金物大好き・納まりにこだわる 現場監督 軒
(軒)
皆さん、こんにちは、現場監督の軒です。ゴールデンウィークが来るというのに、ノープランです。 家族に春キャンプを約束していたのに、このままだと信用が無くなる〜。 これは、かなりやばいので!メリ通書いたら、ネット検索しまくります。(笑)

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スーパーラジエントヒーター

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元

先日、OB施主のK様宅で、スーパーラジエントヒーターで作ったハンバーグを試食させて頂きました。
一言で言うと、「めちゃ美味しい!」です。

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 ふっくら、ジューシーという感じでしょうか。
 本当にふっくらしてるんです。

 スーパーラジエントヒーターを
 工事させて頂く前に、
 色々と特徴を調べました。

その中の一つに、「料理が本当に驚くほど美味しくなる!」と有ったのですが、「本当にそうなんだ!」と実感してます。

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「春」

西村大工
(西村)

 やっと春らしい気候になって来たように思いますが、まだ朝の気温がガクンと下がる日も有ったりして、体調を崩さないように気をつけようと思います。

しかし夜の冷え込みが無くなってくると、ついつい録画していたドラマやドキュメントを観て、夜寝るのが段々と遅くなってしまいます。

「早よ寝なあかん」と思うのですが、ドラマを一つ観ると次が気になって、一気に撮り溜めていたのを観てしまったり、長い時間テレビゲームPS3(シリーズ物のゲームの新しいのが出たので、久々に購入してしまいました。)をしています。日に日に睡眠時間が減ってきているように思います。(苦笑)

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「今年も行きます!! 土佐の山を見るバスツアー”」

池田

 宿でゆっくりと一泊して、早朝より次の場所へ四万十方面へ移動です。

ここからは忍耐で走り続けるしかありません。
今日中に全ての訪問先を回り、家へ帰らなくてはなりません。
帰りの時間は最短でも5 時間30 分はかかります。

まずは、初めて宿泊する宿『松葉川温泉ホテル』です。
途中険しい道を通りながら、「こんな山奥にホテルが本当にあるのか?」
という不安があるような場所でしたが、到着いたしました。

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「今年も行きます!! 土佐の山を見るバスツアー”」

池田
何度食べてもやっぱり旨い! 幸せな気分で、次の場所へ  こちらは『青山文庫』 です。

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「今年も行きます!! 土佐の山を見るバスツアー”」

池田

 今年も行ってきましたよ、土佐ツアーの下見へ!
しかし何度行っても遠いですね。下見の時は、あちらこちらへ走り回りますので、
距離がすごくなるので、もう帰ってきたらフラフラになります(笑) 

全走行距離1100キロでしたが、今回は初めての場所ばかりなので、
楽しいと思います。

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『今ハイデルベルクにいます』

木場木場

家づくりと、全っ然、関係の無い話を、休ませてもらってるくせして、なんにも考えんと好き勝手に書いて、でまたこの文章を横山さんに出すのも遅くて、とんでもなくご迷惑をおかけしまして、今ハイデルベルクにいます。

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『図面では気がつきませんでした。』

特注金物大好き・納まりにこだわる 現場監督 軒
(軒)

この季節、花粉症で大変な思いをしている人は多いのではないでしょうか?。 

私は年によって症状が違いますので、自分でも花粉症かな・・・? って感じですが、今年は、結構ひどいように思います。

ひどい花粉症なのが、長男。
花粉が飛び出した頃は、目を掻き過ぎて人相が変わっていました。
鼻水もすごく出ていて、見ていて可哀そうになります。
 
次男は次男で、アレルギー性鼻炎なので年中花粉症状態。
まず朝起きたら鼻をかむのが習慣です。この時期、ティッシュの減りが半端無いです。(涙)

 恥ずかしい話ですが、西宮で新築工事中の現場で、お客様に仕様の変更をお願いしてしまいました。

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“あっという間に桜が終わりそう”

横山横山
 3月末から、暖かい日が続き、あっという間に桜が開花しました。でも、今これを書いている4月3日現在すでに満開の花が、この後やってくる予報の春の嵐で散ってしまいそうです。

まだ、お花見に行っていないのに・・・ もう少しもって欲しいのですが・・・。
 さて、皆さん、道案内は得意ですか?
私は、苦手で、道をたずねられると身構えてしまいます。

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【耐震診断】

池田

池田です。
最近、非常にご要望の多い耐震診断について、書いてみたいと思います。

年間数十件の無料住宅診断や無料耐震診断のご依頼があり、検査しております。

毎年これだけの件数の住宅を見せていただくと、さすがに色んな事が分かってきます。

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『また仕事と関係ない話です・・・』

木場木場

紙面を無駄にして本当に申し訳なく思っています。

先日、電車に乗ると若い男女が、困ったふうで、
扉の上の路線図を見上げていました。

目的の駅に行くには、そもそも乗りかえが必要で、
その乗りかえ駅を通過してしまっていました。

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“省エネ住宅ポイントが始まります。”

横山横山

 寒さもようやく峠を越えたようですね? ただ、最近は春になっても、いつまでも真冬を思わせるような寒さが続いたりしますので、くれぐれも体調管理にはお気を付け下さい。

 さて、“省エネ住宅ポイント”が始まります。大筋では、以前有った“復興支援・住宅エコポイントと似ていますが、いくつか特徴がありますので、そこをご紹介したいと思います。

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『あらっ!? もうメリ通・・・?」

今井
(今井)

あらっ!? もうメリ通?
早い!先月あんなに苦労したのに・・・もう〆切り通告!

少しだけ、寒さが和らいできたように感じ、ホッとしていたこの頃、どうしよう、ネタがありません。
ううううっ、またもや頭痛がぁ・・・とにかく進まねば!  
ほんとに早い、もうお雛様です。あっという間です。

ネタが無いので、現場が一段落して、最近久々にハマっている韓流ドラマの話題をお伝えします。(笑)

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『西宮市に縁があります。」

特注金物大好き・納まりにこだわる 現場監督 軒
(軒)

こんにちは、現場監督の軒です。いや〜春ですね〜。まだ冷え込む事も有るでしょうが、天気の良い昼間
なんかは気持ち良すぎて、決して現場でボォ〜〜〜としてるわけでは無いのに、あくびが止まりませんね。

こんな良い季節は、家族でどっか行かないと勿体無いですね。『少し考えよ〜と!』
そうそう先月、家族で出かけましたわ。先月、2/11日の祝日に、家族でスノーボードに行ってきました。

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太陽光発電+蓄電池

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元

先日、こんな記事が新聞に載っていました。

  「太陽光 自家発電に脚光」 「蓄電強化の新製品」

住宅で使う太陽光発電システムで、メーカー各社が電気を蓄える機能を強化した新製品を次々売り出している。

再生可能エネルギーの固定価格買い取り制度の新価格案が24日まとまり、太陽光の価格が新年度に3年続けて引き下げられる中、「自家消費」に改めて焦点を当てているのだ。

今は太陽光の発電分を電力会社に売る方が、電力会社から買う電気よりも高い。しかし、売る値段がさらに下がり、値上げが相次ぐ電気料金を下回るようになれば、発電した電気をためて自家消費する流れが定着することが予想される。

2月23日に新製品「クラウド蓄電池システム」を発表したシャープは蓄電池の容量を従来型の2倍の9・6船錺奪隼にした。 〜(省略) 電気代が月1万4千円の家庭で、4船錺奪箸梁斥枦澱咾斑濺澱咾鯀箸濆腓錣擦道箸Δ醗造た写訶杜呂盂萢僂任るため、太陽電池だけのときよりも電気代が年5万円ほど安く済むという。
(朝日新聞より抜粋)



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「もうすぐ春?」

西村大工
(西村)

少しずつですが、暖かい日が多くなってきたように思います。

しかし我が家は寒い!!

リビングは家族みんなが居て、コタツも有って少しは暖かいです。なのでリビングでテレビを観ている時に一人がコタツから出ようものなら、みんなが「お茶取って来てー」「お菓子持って来てー」「ビール(第3ですが・・・)取って来てー」と一斉に用事を言います。

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『NHKで放映されました!!』

池田

 みなさん、こんにちは〜 やっぱり冬は寒いですね〜
そろそろ、暖かくなって欲しいところですが、もう少しの辛抱でしょうね。

昨年末にNHKの取材の件をお伝えしたと思いますが、あの話の続編です。
放映が決定されていなかったので、祈るような気持ちでいましたが、
2 月1 日のNHK BS1 番組名:クールジャパン 18:00 で放映されました!!

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『このところ・・・』

木場木場

このところ白菜サラダをよく食べます。
生で水平方向に細切り、オリーブ油と塩コショー、檸檬、粉チーズでもタバスコでも、
あとハムとかソーセージとかシャウエッセンみたいのがあったら細かく切って、
カリカリに炒めたのをのせたら、ポリポリポリポリそれこそボウル一杯いけます。

本当はキャベツの方がコストと栄養面(キャベジン)でも有利だと思います。
ただ一時ひたすらにキャベツを食べた時期があってあのプラスチックっぽい、
樹脂でコーティングされたような質感を想像するだけちょっと考え込んでしまいます。

これもトラウマの一種なのかもしれません。

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“爆弾低気圧と寒さ対策”

横山横山


寒いですね。私の住む三田では新年早々、雪が降り、ワンコの散歩も3日にやっと行けました。先日、NHKのクローズアップ現代という番組が、“増える豪雪被害 〜温暖化の新たな脅威〜”というテーマで放送をしていました。

温暖化なのに、なぜ大雪になるか? を解説していたのですが、温暖化によって海水温度が上昇し、爆弾低気圧という、台風並みの低気圧を発生させる事が原因のようです。

昨年12月に普段大雪の降らない徳島で、集落が孤立したり、沢山の車が道路で立ち往生していたのは、記憶に新しいですよね。又、農業用のビニールハウスなどが雪の重みで壊れている映像も衝撃的でした。
最近の雪は、湿っていてとても重いのが原因だそうです。

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電気料金値上げ?

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元

はぴeタイムの料金単価

150212-04.jpg


電気料金が、又、上がりそうですね・・・。(詳しくは関電HPをご覧下さい。)平成27年4月1日から平均で10.23%の値上げを国へ申請したとの事で、前回も約10%の値上げだったので、そうなると合計約20%。つい最近、値上げしたばっかりだと思うのですが、この短期間にまた?という感じです。

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『突然・偶然・必然・・・?』

今井
(今井)

 2015 年になって最初に書くメリット通信です。年が暮れても明けてもメリット通信・・・(笑)
  
皆さん、年末年始はいかがお過ごしでしたか? 
私は、里帰りをしてきました。ニュースで、帰省の混雑は29 日と3 日がピークとの予想だったので、前倒しで28 日〜 2 日の日程を組みました。

が、しかし、見事に裏切られ新大阪から徳山まで乗り口の扉にかぶりつき!
こんなのアリですかねぇ・・・?

新幹線で通勤電車のように乗車したのは初めてで、驚きを通り越して後悔ばかり、車にすれば良かった・・・なんて。でも乗車前に買ったビール2本はしっかり立ったまま飲みました。(笑)

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“雨男”

特注金物大好き・納まりにこだわる 現場監督 軒
(軒)

こんにちは、現場監督の軒です。我が家では、小学5年生の息子が正月早々体調を崩し、3学期初日から学校を休んでいました。

正月、実家の和歌山に帰ったりして少し疲れが出て風邪でもひいたのかな〜?なんて思っていましたが、病院で診てもらってもはっきり分からないようで、腸にウイルスが入って悪さしているか、それとも盲腸かも? と、よ〜分からん診断。でも薬を飲んでいるうちに体調も良くなり4〜5日ほど休んで登校。

2日ほど学校へ行った日の晩御飯時の会話で、悪そうな・うれしそうな顔で、『後、3人休んだら、学級閉鎖やねんで〜!』っと。学生時代、学級閉鎖って何となく得した気分になったのを覚えているので、気持ちが分からんわけでも有りませんでしたが・・・(汗)。

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「車上荒らし?!」

西村大工
(西村)

新年始まって早々に、家の前の駐車場に停めていた会社の車が、車上荒らしに遭いました。
幸い、盗られた物は何も無くて良かったけど、助手席の鍵が壊されていました。

その前日、家族で集まったので、遅くに帰宅しましたが、夜中の2時過ぎには何も異常は無かったように思います。チョット飲み過ぎた事もあって、朝寝てる時にインターホンが鳴ったけど、無視して昼過ぎまで寝ていました。

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最近・・・

木場木場

先日、古い映画の話になりました。

「ソフィア・ローレンって知ってる?」って横山(さん)に問われて、
「えーと、あのスフィンクスっていうか、エギプトエジプトの女王?王女さん?の人、
ではない方の人ですよね?」 

(金ぴかの鎖かたびらみたいの被った・顔濃いいめ・きらびやか・
外国の人がゴージャスゴージャスって言う感じ)

「ううん、ちがうそれはたぶん、エリザベス・テーラーやと思う」と横山(さん)。
「あっ、それやったらわかります、顔。ソフィア・ローレン」と答えました。

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なんなんですかねぇ〜!

今井
(今井)

皆さぁ〜ん! なんなんでしょうかねぇ〜この急激な寒さは・・・(ブルブル)
冷え性な私はこの急激な寒さで、現場で動けなくなりました。と言っても手足の感覚が無くなって、足場に上れないといった感じですが・・・。皆さんはこんな経験無いですか? 氷水にしばらく漬けていると痺れから感覚が無くなっていくあの感じです。

今年は早々とタイツも着込み万全のつもりでしたのに・・・撃沈です!次なる対策を考えねば!(笑)

 現在進行中の工事が西宮市のA様邸で屋根の葺き替えです。浜風と六甲下ろしとで毎日風があちらこち
らから吹いていて、午後からは日陰にもなるので本当に寒いです。

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断熱材の効果

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元

先日、マンションの「断熱リノベーション工事」をさせて頂いた、M様の追加工事にお伺いしました。
玄関を入った瞬間、「お〜!暖かい!」と感じたので、エアコンの暖房を点けているのかと思ったら、小さな暖房器具が点いているだけでした。

偶然、前日にお伺いしたお客様の暖房器具と同じ種類の物で、
「この暖房器具、あまり暖かく無いのよね・・・。」と仰っていたので、暖房能力はそれほど高い物では無かったようです。

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本年もよろしくお願いします。

西村大工
(西村)

12月に入ると暖冬になるみたいだと先月号に書いたのに、この冬一番の寒気が日本に来たらしく、暖冬どころか、無茶苦茶寒く、風の強い日が続きましたね。

特にこの時期、風が強い日は屋根に上がると、遮る物が無くて風がまともに体に当たるので、手や体がかじかんで動けなくなります。屋根で体が動かないのはとても危なくなります。もしもの時に、さっと体が何かをつかんだり、飛び移ったりの動作が鈍くなるので、本当に危険です。

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『外断熱改修工事』

特注金物大好き・納まりにこだわる 現場監督 軒
(軒)

新年明けましておめでとうございます。今年もメリット通信を頑張って書いていきますので、お付き合いのほど、宜しくお願い致します。

我が家では、去年まで機嫌よく働いていた加湿器が急に動かなくなりましたが、そのまま壊れた加湿器が部屋の端っこで居座っています。嫁さんには、『どうする〜? 新しいの買う?』と相談を受けていますが、加湿器も色々種類があり、消費電力も値段もピン切りなので、まだ中々決め切れず買っていません。

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〜地熱住宅が環境省のパンフレットに掲載されました!〜

池田

 皆さま、あけましておめでとうございます。今年もよろしくお願いいたします。
昨年はうれしい出来事が2 つありました。

一つ目は、
環境省の地熱利用のカタログに、我々が採用している“伝導型地熱利用住宅”が初めて掲載された事。

環境省は平成23年頃より全国の地熱利用システムの実態調査を行っているんですが、現在もその調査は継続されているようです。その調査結果に基づき、パンフレットとして配布しています。

インターネットで【環境省 地中熱パンフレット】と検索して頂くとダウンロードが出来ます。
http://www.env.go.jp/water/jiban/pamph_gh/index.html

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「寒さと戦う!!」

横山横山

明けましておめでとうございます。本年もどうぞよろしくお願いいたします。
寒いですね。確か長期予報では、暖冬のはずですが、夏の大雨同様、油断は出来なさそうです。

私の住む三田は、12 月の寒波の時に、朝、外気温がマイナス4度でした。そして雪がうっすらですが、積もっていました。早々に冬用タイヤに替えていて大正解でした。

 さて、寒くなると体を動かすのが億劫になりますよね? 毎朝のワンコの散歩も、時として「今日はお休みに・・・」という誘惑にかられます。

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2015年 元旦 謹賀新年

謹賀新年 本年もよろしくお願いいたします。

新年の抱負は・・・

池田
 ここ数年、ホームページでの更新が
極端に少なくなっていたので、
その改善と計画的なイベントの開催です。

更に築70年の平屋のリノベーションモデルハウスの計画。

これは絶対に実現したいな〜(池田)


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井元

去年もダイエット、
リバウンド・・・。

今年は無理の無い目標
(5キロくらい?)で
頑張ります!(井元)


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軒

・休みを計画的にとれるようになる。
・家族との時間を大切にする。
・スキルアップを心がける。(軒)


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横山

昨年は、大怪我をして
皆さんにご迷惑をお掛けしました。

今年は、「怪我の功名」の年にしたいです。(横山)


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100冊の本読みと、
 きちんとその記録
(※感想とかは書けません)
 をとっておくこと。(木場)


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nisimura.jpg

今年で不惑の年になるので、
地に足をつけていきたいです。(西村)

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今井

去年の豊富は長渕剛みたくなる!でしたが・・・

ハードルが高過ぎたようなので、
2015年は春日で行きます!!(今井)

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冬季休暇(12/27(土)〜1/4(日) )のお知らせ。

まことに勝手ながら、池田住宅建設では、12/27(土)〜1/4(日)まで、
冬季休暇を頂戴いたします。

期間中に頂きました、お問い合わせに関しましては、
1/5(月)以降、対応させて頂きます。

御迷惑お掛けしますが、宜しくお願い致します。



“年賀状の用意”

横山横山

いよいよ、年の瀬ですね。年賀状はご用意されましたか? 
最近は、メールで済まされる方が多くなったようですね、私も正直、出すのは面倒です。でも元旦の昼ごろ、届いた年賀状を1枚ずつめくるのは、やっぱりお正月の風景に欠かせないと思うので、続けています。

本当は、筆でさらさらと、お一人ずつ顔を思い出しながら書くのがあこがれですが、何せ悪筆、そして、後回しにする性格で、いつも年末ギリギリになってしまい、そんな優雅な年賀状とはご縁がありません。

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木造住宅の断熱改修( 冷たい床)

特注金物大好き・納まりにこだわる 現場監督 軒
(軒)
こんにちは、現場監督の軒です。 我が家では、『12月に入るまで、ガスファンヒーターを出さない!』宣言をしています。 朝はつらいですが、寒いから素早く着替える→時間短縮になると・・・思い。頑張りました。(笑)

徐々にではありますが、寒くなってきましたね。寒くなってくると“高気密・高断熱”を得意にしてる為でしょうか? 問い合わせを多く頂きます。

その問い合わせの中でも“断熱改修”の事が多いように思います。

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『お陰さまです・・・!』

今井
(今井)
 みなさん、良い感じで寒くなって来ましたね。 お変わり無いですか?  風邪なんてひいてませんか?

あっという間に11月も終わろうとしています・・・ 
来月はクリスマスに忘年会、そして私の誕生日と忙しくなりそうです。(笑)

前回お話したアイフォン6プラスが、やって来ましたょ〜私の元へと。
やっぱりデカイ! 大きい! 見易い! 少し邪魔!(笑)

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『T 邸外構工事もうすぐ・・・』

木場木場

T 邸の外構工事がもうすぐ完了します。
「うまいこといった」 って軒( さん) が言っていました。

T 邸では木材を加工した、縦張りの目隠しルーバー塀と、ガルバリウムの屋根を葺いた小屋を造りました。
正面の外部引戸も見付の細い木材を使っています。

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リノベーション工事終了!

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元

先日、戸建てとマンションのリノベーション工事が終了しました。
完成見学を2現場同時に開催し、たくさんの方々にご参加頂き、大盛況だったのですが、現場的にはとても大変でしたね。(笑)

当社みたいな小さな工務店は協力業者さんも個人の職人さんが多く(電気屋さんや洗い屋さんなど)、最後の仕上げ工事が重なると、あっちもこっちもと・・・。

新築工事の引き渡しも重なってたので、現場監督同士で職人さんの取り合いみたいな感じです。

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リノベーション工事終了!

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元

先日、戸建てとマンションのリノベーション工事が終了しました。
完成見学を2現場同時に開催し、たくさんの方々にご参加頂き、大盛況だったのですが、現場的にはとても大変でしたね。(笑)

当社みたいな小さな工務店は協力業者さんも個人の職人さんが多く(電気屋さんや洗い屋さんなど)、最後の仕上げ工事が重なると、あっちもこっちもと・・・。

新築工事の引き渡しも重なってたので、現場監督同士で職人さんの取り合いみたいな感じです。

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「紅葉を見に行こうよう!!」

西村大工
(西村)

 前回、今年は秋が無く、一気に冬になった感じがする、というような事を書きましたが、今年の冬は暖冬になるみたいですね。暖冬と言ってもやっぱり冬は寒いです。

今年はあっという間に過ぎた感じがします。年を重ねたからそう思うのか? 実際に速いのか? どうかはわかりませんが本当に速かったです。
 
 11 月は、「紅葉を見に行こうよう!!」を合言葉に、いつ行けるか予定を組んで、やっと月末の祝日の日に年賀状用の写真を撮りに箕面に行って来ました。

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軒の土佐ツアー 

特注金物大好き・納まりにこだわる 現場監督 軒
(軒)
 朝、寝床から出るのが少しずつ辛くなってきました。季節の変わり目は風邪を引き易いですよね? 10月下旬、少し咳き込んでいて風邪を引きそうだったのに、新築現場の忙しさが風邪を追い払ってくれました。(ふ〜良かった)

引き渡しも近づいているのに、風邪を引いている場合じゃありませんからね。
皆さんも風邪、引かないように気を付けてくださいね。

 さてさて、土佐ツアーに行ってきましたよ〜
少し前のメリット通信に『社長どうします〜? 秋にでもします〜?』(笑)って書いたのが実現!
初めての10月の土佐ツアー、それも平日に行ってきました。

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『予約しちゃった・・・!」

今井
(今井)
みなさん如何お過ごしでしょうか?  急に寒くなって体調くずれたりしていませんか?

車を走らせていると、あちこちで運動会を見かける今日この頃、にぎやかな音楽や歓声、楽しそうな家族ずれを見かけると・・・何だか懐かしい様な・・・淋しい様な・・・。

 さて、気持を切り換えてと・・・
私はと言うと、次々とやって来た台風に振りまわされ、かねてからのリノベーション工事と台風の爪痕に追われ、もうヘトヘトです。(笑)

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「最後の運動会」

西村大工
(西村)
秋ですね〜。 私の感じでは、今年の夏が暑く無かった分、秋を通り越して一気に冬になっていくような感じです。 朝晩が肌寒いどころじゃなく、もう服を着込まないといけないほど寒くなりました。

 先日、下の子供の小学生最後の運動会が有り、見に行って来ました。子供の通う小学校は、1学年に2クラスしかなくて、全ての出し物を2学年が一緒にするという小規模の学校です。

なので運動会の見せ場の組体操も、5・6年生が一緒に演技をします。みんな5年生の時は出来なかった技も、6年生になると出来るようになっています。うちの子も、体も大きくなって、少しは出来る技が多くなっ
たなーと思いました。

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“気持ちの良い季節です”

横山横山

今年の夏は、暑くて我慢が出来ないという感じがあまり無く、雨の多い夏でした。
9 月に入り残暑も無く、さわやかな気持ちの良い日が続いています。雨が多く出かけられなかった8 月の分もどこかへ出かけたくなりますね。先日のお休みにどこかへ行こうと考えていたのですが・・・

修理が終わって工事足場が外れ、まぶしい位、真っ白になった姫路城をテレビで見たので、姫路城に行こうと思ったのですが、調べてみると、まだ内部の見学は出来ず、来年平成27 年3 月27 日見学再開の予定との事でした。

見学再開してもしばらくは、きっと皆さん行かれる事でしょうから、少し落ち着いた頃に出かけようと思っています。

 そこで、姫路でもう1 ヶ所行きたかった“書写山圓教寺”に行ってきました。三田の我が家から高速を使って約1 時間、ちょうど良いドライブコースです。

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片付けはお任せ下さい!

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元

 先日、M様邸のマンションリノベーション工事を着工しました。
床・壁・天井・設備等を全て撤去し、新しくする工事です。

断熱改修もするのですが、既存の断熱材は風化してほとんど無くなっていたり、元々入っていない場所が所々・・・。厚みも10ミリ程度でした。

今回は25ミリの断熱材をダブルで施工するので、合計50ミリ。なんと5倍ですね!
断熱材を入れられないサッシは内窓で強化、温熱環境が大幅に良くなるのが、今回のリノベーションの大きな特徴です。

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『この一ヶ月でなにか書くことといえば・・・』

木場木場

とても有名な楽団のチケットを譲っていただく機会がありました。
出品者の方の懐を思うとなんとも心苦しいですが・・・半値以下でした。

その楽団は久しぶりに聴きました。
1曲目から、あっ!こんな感じやったっけ?
そもそもそんな何回も聴いたことはないですが、
確かにベルリンと全然ちがってました。
でまた今回の指揮者でそう感じたのが意外でした。

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『この一ヶ月でなにか書くことといえば・・・』

木場木場

とても有名な楽団のチケットを譲っていただく機会がありました。
出品者の方の懐を思うとなんとも心苦しいですが・・・半値以下でした。

その楽団は久しぶりに聴きました。
1曲目から、あっ!こんな感じやったっけ?
そもそもそんな何回も聴いたことはないですが、
確かにベルリンと全然ちがってました。
でまた今回の指揮者でそう感じたのが意外でした。

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『夏の終わりに・・・』

今井
(今井)

台風が去って急に涼しくなり、仕事も生活も過ごし易くなりましたね!
去年があまりにも暑すぎたせいか、少し物足りない様な・・・
あまりにもあっけなくて、なんか淋しい気もします。

さて、私の担当しているリノベーションの現場ですが、構造軸組の梁補強・金物補強・基礎補強も順調に進み、大屋根の断熱工事も終わり、現在外壁の断熱工事を進めています。これからの工事はどんどん加速していきますょ〜

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「健診結果!!」

西村大工
(西村)
少し前から、朝方がすごい寒くなってきました。 私は半そで短パンで、タオルケットもかけずに寝ていたので、寒くて目を醒ましました。 今年の夏は暑い日が少なかったのと雨が多かったです。

先日の伊丹の大雨の時に、床下浸水したお宅に床下の水をくみ出しに行きましたが、道路から40センチの高さまで水が来て、後数センチで床上浸水になるところギリギリだったと聞いてびっくりしました。

あんな街中で、ひざ下まで水に浸かるなんて、今まで考えた事も無かったです。

今年はなんか変な天候でしたね? 
夜もエアコンを掛ける事が1回も無かったです。おかげで今月の電気代は安くなりました。
これからもう寒くなっていくのか、どうか? 分かりませんが、風邪をひかないようにしたいです。
 
 6月に行った健康診断の結果が郵送されてきました。
結果内容を見たら、今まで見た事も無い【精密検査に行ってください。】と書いていました。

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現場発泡断熱工事

特注金物大好き・納まりにこだわる 現場監督 軒
(軒)
こんにちは、現場監督の軒です。今年の夏は去年ほど暑く無く、案外過ごし易かったように思います。 雨に関しては何か変な感じでした。梅雨時期には雨が降らず梅雨を過ぎると雨ばっかり、ホントヘン!

雨も一時的にですが、異常な位降りましたよね。伊丹市では、床下浸水も・・・。
今後、気候はどうなっていくのでしょうね。ホント心配です。

 さて、雨が多かったこの夏ですが、新築工事現場では9月末、足場解体の予定が10月初旬になり、若干
遅れ気味ではありますが、雨の合間をぬって少しずつ進んでおります。

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〜土佐の山を見るバスツアー〜

池田
池田です。
まずはじめに、今年の土佐ツアーについて、準備不足が有ったため、計画的な段取りが出来ずに、募集についても限定的になってしまった事を深く反省しております。

冒頭から謝罪となってしまいました。
実は既にダイレクトメールを受け取られた方はご存知だと思いますが、
例年5月GW明けの週末に予定を組んでいるのですが、
私が旅程に少し趣向を凝らしたかったために、段取りが出来切らずに、延期になってしまいました。


その後、バタバタとしておりましたので、今年は見送る予定にしていたのですが、
弊社のスタッフ軒から、「約束は守らないといけないでしょう〜。」
と厳しい指摘が有り、急遽段取りしたのですが・・・

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“少しうれしいお話を・・・”

横山横山


30年以上前、私が結婚する時に、その支度の一つとして母が日傘を用意してくれました。その日傘は、麻の生地で傘の縁の部分に中国のスワトウ刺繍がされている物です。

最近の日傘は、UV加工などが施され、本来の意味の日射遮蔽としてはどんどん優れた物が出てきていますので、私の傘は日除けとしてはあまり優れていないかもしれません。

でも、生成り色の麻にスワトウ刺繍がレースになって透けていて、見た目がとても涼しげで、少々汗をかい
ていても優雅な気分にしてくれます。

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〜自治会〜

池田

こんにちは、池田です。今年は蒸し暑い日が続きますね〜 毎日湿度がすごいです。
実は私、今年の4月より地域の町会長に任命されております。
間違っても、立候補なんてしておりませんので・・・笑 

年度末に町会の役員の改定が有ったのですが、クジ運の強い私は、何の役にも当たらずホットして、安心
しきっておりました。ところが、何かの手違いで、会長だけ決定していなかったようで、当然の如く何のお手
伝いもしていない私に白羽の矢が突き刺さったのです。・・・笑

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難しい・・・

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元
先日、大きな台風が近畿地方を直撃しました。T様邸の戸建てリノベーションが、屋根や外壁の解体直後だった事もあり、現場の台風養生の対応に追われました。

足場のシートめくりや補強、建物も仮り筋交いなどで補強。風で飛びそうなものはないか? 
その他の現場も同じように巡回して・・・。
台風って現場からすると本当に来て欲しくない物ですね・・・。

タイミングも悪く、何か有っても対応の出来ない、休みの日曜日に直撃。  本当に心配しましたが、養生の甲斐あって、何とか大きな問題なく大丈夫でした・・・。ほっと一安心です。

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『お盆休み』

木場木場

 お盆の休みにフェリーに乗りました。
中洲川端駅からフェリーターミナルまでは歩いて15分程。

23時45分出港→翌朝8時15分着。
(8時間半っていったらヘルシンキにだって行けるじゃないかって思いましたが調べたら、実際はもう少しかかるみたいです)

フェリーはこの7月に就航したばかりできれい、新造船でした。
乗船券に部屋料金をプラスすると、個室や相部屋、スペース(今時のカプセルホテルみたいな部屋もあるようです)を確保することが出来るのですが勿論満室、逆に良かったです。

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「夏休み」

西村大工
(西村)

今年の夏は、暑いのか? よく分からない年だったような気がします。
日中は日差しがきつくてジリジリしてたと思えば、夜は結構風が強くて、エアコンを使わなくても過ごせましたし、良い感じだったように思います。

私がそう思っているだけかもしれませんが、今夏は家でエアコンを使った日が少なかったです。

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『台風のバカ野郎!』

今井
(今井)
 毎日毎日ほんとクソ暑いです!! 汗がハンパでないです。ズボンの膝までビショビショです。臭いです。(笑) 熱中症手前で持ちこたえている感じです。気のせいか、軽い頭痛・・・。(笑ってられません)

 この間の台風11号すごかったですねぇ〜雨と風!!
池田住宅にも早々から雨漏りのご相談が次々と寄せられ、事務所は応対に追われていたそうです。

私は、台風の前前日より各現場の台風対策に必死で立ち向かっておりました。
足場の掛かっている現場はシートを外して、束ねます。

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夏キャンプ

特注金物大好き・納まりにこだわる 現場監督 軒
(軒)
 皆さんこんにちは、現場監督の軒です。暑い中、皆さんはどのようにお過ごしでしょうか? 私はと言いますと、暑い中、お盆休みを利用してキャンプに行ってきました。

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「太陽光発電、設置後1年のご報告」

横山横山
 昨年6 月号にも書きましたが、昨年5月末、我が家の屋根に5.25kWの太陽光発電を載せました。 1 年が経ちましたので、実際の数字をご報告したいと思います。

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『二度目のエルサレム』

木場木場
「二度目のエルサレム」をふわっと考えていたのですが、ベングリオン空港付近にミサイル着弾、 との報道で各航空会社が運航を取り止めているみたいです。

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木造3階建て新築工事

特注金物大好き・納まりにこだわる 現場監督 軒
(軒)
梅雨も明け、夏本番がやってきました。

炎天下で働く職人さん達には、地獄のような季節です。水分と休憩を取るようにしてもらっていますが、仕事に集中するあまり、気づいたら熱中症なっているという事が経験上多いです。ホントに気を付けないといけません。

家の中でも熱中症になりますので、皆さんも気を付けないといけませんよ。
なんとなく気分わるいな〜と思った時は遅いです。

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夏季休暇(8/13(水)〜8/17(日) )のお知らせ。

まことに勝手ながら、池田住宅建設では、8/13(水)〜8/17(日)まで、
夏季休暇を頂戴いたします。

期間中に頂きました、お問い合わせに関しましては、
8/18(月)以降、対応させて頂きます。

御迷惑お掛けしますが、宜しくお願い致します。



『現在進行形!?』

今井
(今井)
 いやぁ〜暑くなりましたねぇ〜!!  梅雨もこれといって長雨でもなく、 集中豪雨のような降り方で終ってしまいましたね。この夏日本の水瓶は大丈夫なのでしょうか・・・? 今年は熱中症にならないように水分補給と休息をこまめに取るよう心掛けているわたしです・・・( 笑)

 さて今回は、現在進行形の戸建てのリノベーションについてお話させてください。
今更ですが“リノベーション?” と思われる方にサラリと解説いたしますと、

リフォームとリノベーションは、どちらも住宅に手を加える点では同じですが、リフォームは「老朽化し
た建物を建築当初の性能に戻す事」を指します。

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「夏休み」

西村大工
(西村)
 先月の天気予報では、エルニーニョ現象が起こるので、今年の夏は冷夏になると予報されていたのに、この暑さはいったい何なんでしょうか?

最近の天気予報では、エルニーニョ現象は起こりますが、時期がずれて秋頃になるという事です。
それでは夏は暑くて、冬は寒くなるという、今までの天気と変わりが無いという事なのでしょうか?

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目的?の違い

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元
 先日、Y様邸の店舗リフォームが無事に終了しました。 Y様のご実家の塗装工事を年末にさせて頂く予定なのですが「息子の相談にのって貰えないだろうか?」 とご相談頂いたのがきっかけでした。

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〜熱中症を考える〜

池田
皆さま、こんにちは、池田です。いや、暑いですね〜 とどこでも言われている言葉ですが、最近のこの暑さはひどいです。人一倍、身体が丈夫な大工さんまでもが、毎年誰かは熱中症で倒れる程です。

昔は大工さんが熱中症になるなんて聞いた事が無いですし、そんな言葉も知らなかったので、体調が悪いなんて言って現場を休もうものなら、軟弱者扱いされるような時代でしたからね・・・ 
ひょっとすると熱中症だったのかも?


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リノベーション

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元

 中古住宅の購入を検討されていた、T様のリノベーション工事を7月からさせて頂く事になりました。

延べ床:約22坪 木造2階建て 築約40年の建物です。
購入前に住宅診断をさせて頂き、補強は必要ですが、基礎や構造に問題が無い事は確認していました。

当初は、400万円位で、設備や内装・外壁などを「綺麗にする工事」をご希望されていたのですが、
建物の「耐久性を上げる工事」の重要性をお話しさせて頂きました。
築40年といえば「建て替え」してもおかしくない築年数です。

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「最新道具」

西村大工
(西村)
 梅雨に入ったというのに、晴れの日が続いていますね。雨は降って欲しくは無いですけど、雨が降らない と色んな問題が出てくるので、そこそこ降って欲しいです。    明石の現場も何とか無事に終わりました。横山がいなかったので、木材利用ポイントの申請や契約書の作成を初めてしました。分からないところは、横山にメールや電話で聞いて、書類の作成・提出をしてきました。

いつもは用意してもらった書類に「こことここに施主さんのサインとハンコもらってきて」と言われていたのでそのまま言う通りにしていましたが、いざ自分で申請書を作成してみると、いつも言われていたのに覚えていない事に気が付きました。

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『久しぶりに映画を観ました。』

木場木場
デンマーク人映画監督の最新作、1部2部あわせて、4時間程の上映時間でした。 路上で倒れた女性が、介抱してくれた男性に対して、 身の上話をはじめて冒頭の、倒れたとこまでぐるっとひと回りする、という流れでした。

もっととんでもない内容を想像していた――期待してたわけではないです――
のですが、前々作「アンチクライスト」ほどの痛さではなかったです。
(あのときは、無理もうあかんこわいから目瞑っとこう、って場面が何回もありました)

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〜土地、建物買います!〜

池田
こんにちは池田です。
今年の梅雨入りはとても早く感じたので、ジメジメが長くて嫌だな〜 なんて考えていたのに、なんとな〜く肩透かしな梅雨ですね。

かと言って、快晴が続くわけでは無いので、猛暑にもならず、暑いなりにも、
なんとなく過ごし易い日が続いておりますが、皆さまいかがお過ごしでしょうか? 

 今月は土地、建物の売却についてのお話です。
最近、土地や建物売却のご相談をよく頂きます。

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『仲良しのおやっさん!?』

今井
(今井)
 梅雨入りしましたねぇ〜。 まだ雨は少ないけど、洗濯物の乾き悪いですよねぇ・・・ あぁ嫌だ! 早いです、 もう6月で1年の半分に来ました。この会社に来て一月経つのが早い早い!  あっと言う間に、もうメリ通の〆切です。( 涙)    さすがにネタが尽きてきました・・・。

 こんな梅雨時でも精を出しているのが御百姓さん。頭が下がります。
うちの職場にもそんな方がいます。
私とよく祝杯やら慰労会という名の飲み会を共にする大工の通称“おやっさん”。

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何度も何度もすみません!

特注金物大好き・納まりにこだわる 現場監督 軒
(軒)
 こんにちは、現場監督の軒です。 今年の梅雨、不安定な天候ではありますが、例年に比べあまり雨が降らいないような気がします。空梅雨 は外の仕事がある私達工務店にとっては都合の良い天候ですが、農家の方にとっては、もう少し降っても らわないと困るんでしょうね〜。

まだまだ中盤なので空梅雨かどうか判りませんが、三田市に行く途中に見たため池、大分水減ってたな〜。

 お客様に何度も御迷惑をかけています。

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“ご心配をお掛けしました・・・”

横山横山
 池田住宅に勤めて以来、いえ、学生時代以来の長いお休みを頂いてしまいました。 お約束をしていたお客様には、大変ご迷惑をお掛けして本当に申し訳有りませんでした。 又、大勢のお客様にご心配を頂き、ありがとうございました。

 4 月の終わり、朝からシトシト雨の降る肌寒い日でしたが、お休みだったので外食しようという事になりました。

車人間で、雨の日に歩いて出かけるのは気が進まなかったのですが、やっぱりビールは飲みたい!
という事で、道路に水溜りが出来る中、最寄り駅まで10 分、電車で数駅、店まで5 分を出かけました。

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リフォームの優先順位?

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元

先日、知り合いから
「購入を考えている中古住宅があるので、一度、建物を見てくれないかな?」
と相談がありました。詳しく話を聞くと、建物は築40年の木造2階建て。

リフォーム予算は500万円とのことでした。

話だけを聞くと、まず気になったのが築年数でした。
築40年といえば建替えの時期が来ていてもおかしくない年数です。
それだけで判断するとやめといた方が・・・。

と思いましたが、
実際に建物を見てみないことにはきちんと判断出来ないので、

建物診断することになりました。


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↑小屋裏の状態を調査しているところ



建物診断する上で特に重要なことは、以下の5項目です。

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一難去ってまた一難

西村大工
(西村)

4月末に法事で島根県松江市・玉造温泉に行って来ました。
せっかくの機会だからと出雲大社や石見銀山へ行く予定も検討したのですがさすがに遠くて時間的にも無理だったので、少し前に車のテレビCMの撮影で有名?になった「ベタ踏み坂」こと江島大橋へ行って来ました。

江島大橋は鳥取県の境港と島根県の松江・大根島を結ぶそこそこ急な勾配の橋です。テレビCMでは急勾配の坂道を軽自動車がアクセルを全開にしなくても楽々に登るというものでしたが、実際走ってみると勾配はすごかったけどアクセルを全開にしなくても余裕で登れました。

橋といえば、江島大橋ほど大きくはないけど、大阪の南港からイケア鶴浜に行く途中にある「なみはや大橋」もなかなかの勾配の橋で、發気盞觜修△蝓何と言っても橋自体が細くカーブもしていて今にも崩れそうな橋なので渡る度にドキドキします。

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羽根あり発生

こんにちは、現場監督の軒です。

朝晩は少し寒さが顔をのぞかせますが、
日中は丁度良い気温で、外での仕事は凄く気持ちがいいです。


『この季節が、長く続いてくれればいいのにな〜。』

と言っている間に夏が来ます…さて今年の夏は去年のように猛暑なんでしょうかね〜?

『あ〜やだな〜。』


今年も、ゴールデンウィーク後に、羽根アリが発生したから見てほしいと連絡がありました。
5月〜6月にかけて羽根アリ(白アリ)が発生する季節です!

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【注意!カビ対策】

池田 
皆さまこんにちは! 池田です。

1ヶ月ってあっという間ですね 

先日メリット通信の原稿を仕上げたと
思ったらもう新しい現行の締め切りに追われてます・・・笑 

今月はそろそろ始まる、いや〜な季節のお話です。
嫌な季節って、もちろん梅雨の事なんですが、
住宅にとっても最も辛い時期になるんです。 

木造住宅って、湿気が大敵なのは既に皆さまご存知だと思います。

普通は雨漏りなどが最大の問題になる事が多いのですが、
雨漏りと言う直接目や耳などで、症状を感じる事ができるものは、
原因の特定が早いので、大事に至るケースは少ないのですが、
ジワジワと迫ってくる湿気によるカビ! 

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『こんなのはじめて!?』

今井
(今井)
すっかり桜も散り落ちてあっと云う間にお花見も終わってしまいました! まだ朝夕は肌寒いですが、着実に夏がやってきている様に感じる今日この頃・・・ 皆さんはお花見されましたか? 毎年話題にはなるものの・・・私は長い間お花見をした記憶がありません・・・(涙) 会社でお花見があったらいいのになぁ〜なんて考えてしまいます(笑)

さて仕事の方はと云いますと、
先日宝塚市のT様邸にて変わった工事の依頼を請け施工させて頂きました。

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暖かくなってきましたね・・・

西村大工
(西村)

今年も花見をしなかったなぁ〜
今回は、桜が咲いていた期間が短かったような気がするのは、私だけでしょうか?

 ゴールデンウィークは、皆さんどこかに行かれますか?
子どもの頃は、“子どもの日”には家族で遊園地に行っていました。

なので、子どもの日は、いつもどこかへ行こうか?

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床暖房or杉フローリング?

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元
先日、OBのT様から「床暖房を考えているんですけど・・・。」とご相談がありました。 「温かくて良いですね〜! 床暖房って。 でも、ランニングコストが結構かかりますよね・・・?」

T様邸は1階リビングで、床材は合板フローリングです。「床に断熱材が入ってないんじゃないかしら?フローリングが、すごく、冷たいの!」との事でした。

築年数からすると、おそらく断熱材は入っていると思うのですが、現在の基準からすると、厚みが薄くて断熱効果が少ないと思われます。又、合板のフローリングって表面が塗装でコーティングされている事も有り、「冷た〜い!」感じがしますよね?

とにかく、冬場、足元からの冷え込みで寒くて仕方がなく、暖房器具をたくさん使用されていて、電気代が月2万円は軽くオーバー(お一人でお住まいなのにです・・・。)という事でした。

電気代がすでに高いのに床暖房を設置すると、おそらく3万円以上?
ランニングコスト的にちょっと問題が・・・。

という事で、何か良い方法は無いかと、「杉のフローリング工事」をご提案させて頂きました。

201405203.jpg※上の写真のように、既存のフローリングの上に厚さ30ミリの杉フローリングを貼っていきます。

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蓄電池

特注金物大好き・納まりにこだわる 現場監督 軒
(軒)

こんにちは、現場監督の軒です。花粉症の方は嫌な季節かも分かりませんが、花も元気に咲いているし新緑もきれいだし、春はホント気持ちが良い季節ですね。皆さんは、どこかに出かけられましたか?

IMGP9217.JPG私は、子供達の春休み最終週の平日に休みを頂き、ユニバーサルスタジオジャパン(USJ)に家族に行ってきました。平日だから結構空いてるのかな〜?と思って行ってみたら、ビックリ。

凄い人混みと行列。人気アトラクションでは5時間待ちになる位。さすがに5時間待ちには並びませんでしたが、2時間半位は並んだんじゃないかな〜?でも子供達は、文句も言わず頑張ってました。『偉かった!』

実は行く前、自宅で嫁さんに『ショウタ(兄)・ケイゴ(弟)!文句とか、しんどい〜とか言った瞬間、帰るからな〜(怒)!』と脅されていたのでした。(笑) 朝10時〜夜の9時位までいてクタクタでしたが、楽しかったな〜。今度は、空いている時に行きたいっす・・・。

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『今年の土佐ツアーで悩んでます!』

池田 
皆さまこんにちは池田です、やっと春らしくなってきましたね
今年は寒さがとても堪える、冬らしい冬でしたが、
体調など壊されていませんか? 


さぁて今月は土佐ツアーのお話です、

例年は5月のGW明けの次の土日で毎回企画しておりましたが、
例年お世話になっている土佐の吾川森林の藤原社長から以前よりお誘いを受けていた、
仁淀川での【鮎の火振り漁】を実現させたいと思っています。 
  
この看板を見ると全てを見に行きたくなります。
DSC_0097~2.jpg


そこで、4月の初旬に久しぶりに土佐へ下見に言ってきました・・・

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『呑み屋さんネタです。』

木場木場
先日のこと。 通りに面した壁には店名が掲げられているのですが、何段かあがった廊下の扉には、なんにも表示がありません。

でもまあここだろう、と扉をあける一気にぶわんっととても騒がしいのに包(くる)まれて、なんか映画みたいだなあと思いました。

デシベルとかどのくらいなのかわかりませんが、「忘年会宴たけなわ」のボリュームを目盛りで、3っつ4っつ上げたくらいのそこは「黄金の虎」という呑み屋さんです。

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“手帳が消えた!!”

横山横山
 最近、毎年言っているような気がしますが、やはり、今年の冬は、寒かったですね。ようやく日差しが暖 かくなり、今は白、ピンク、紅の梅が満開ですし、これを読んで頂く頃には、桜が咲いているでしょうね。

梅を愛でたい、桜を愛でたい私は、花粉症と戦いながら毎年花見を楽しんでいますが、この季節になると出
没するオープンカー、あれにお乗りの皆さんは、きっと花粉症とは無縁なんでしょうね?(笑)

 さて、私は何でも記録すると言うか、書き残すのが好きなのですが、その記録先は、今ではかなりアナロ
グな手帳です。手帳にシャープペンシルの小さめ文字で、お客さんとの打ち合わせとか訪問などの予定を書き込みます。もちろんプライベートの予定も書き込みます。

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少し気が早いですが、“ 日射遮蔽”

特注金物大好き・納まりにこだわる 現場監督 軒
(軒)
皆さんこんにちは、現場監督の軒です。 まだまだ朝晩は寒い日が有りますが、日中は暖かく、日なたでの作業は暑い位です。

嫌な春の風物詩、花粉にpm2.5が多く飛散し、鼻がムズムズ、くしゃみが止まらない日があり、「花粉
症かな〜?」と思い、別の日マスクを着けて出勤。

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『やっぱり現場は楽しい!!』

今井
(今井)
 ひな祭も終わり寒さも少し和らいで来たように感じます! みなさんは如何お過ごしでしょうか・・・? インフルエンザは大丈夫ですか…?   私はまだ罹っておりませんが、池田住宅では井元の後に西村が罹りお休みを頂戴してました。

卒入学のシーズンですね。 胸にカーネーションを刺した学生さんをよく見かけます。
「懐かしいです!」 と云っても自分は遠い昔なんで娘息子の事ですが・・・。
この時季になると何だか嬉しい様な哀しい様な気持ちになるのは、私だけでしょうか・・・?

そしてもう一つこの時季に必ずやって来るのが花粉! 今年はPM2.5 と相まってか病院のお世話にならなくては済まなさそうです・・・(涙)

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想定外!?

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元
 先日、T様邸のユニットバス工事をさせて頂きました。 タイル張りの在来工法の浴室で「とにかく寒いのでユニットバスにしたい!」とのご要望でした。

最近のユニットバスは壁や浴槽に断熱材が貼ってあるのが主流で、浴槽が魔法瓶みたいな構造になって
いて、お湯が冷めにくくなっている物も有り、タイル張りの浴室とは温かさが全く違います。

浴室での事故、“ヒートショック対策”には効果の高い工事と言えます。

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「50cmの攻防」

西村大工
(西村)

 最近やっと暖かくなってきました。暖かくなったのは良いのですが、徐々に暖かくなってくれれば良いのに急に暖かくなったり、寒くなったりするので、調子を崩さないように気をつけたいです。

この季節は花粉症の方にはつらい時期になりますね。幸い私はまだ花粉症にはなっていないけど軽いアレルギー性鼻炎で鼻が詰まったりしているので、薬は手放せません。いつ花粉症になるか分からない状態です。

 明石のマンションリノベーションが始まりました。今回のマンションは8階なので、材料の搬入が大変になるだろうと覚悟していましたが、実際搬入してみるとやはり材料を担いで8階まで登るのはしんどいです。体力の消耗が激し過ぎます。

 この間も久しぶりに草野球に参加したのですが、1アウトランナー無しから私の打順が来て、レフトにフライを打ったけど相手の選手が落として、それを見ながらゆっくり目に走ったのに、1塁のベース上にいると心臓はバクバクでした。(私は野球未経験者なので普通の時でも塁に出ると緊張するタイプですが・・・)

次の打者が内野ゴロを打ったので今度は全力で2塁まで走ってセーフになり、打者はアウトで2アウト。

その時にはもう肩で息をして、試合中に不謹慎なのですが、「もうチェンジになって!」と心の中で思って
しまいました。

すると打者がレフト前にヒットを打って一気にホームに帰ろうとしたのですが、足がふらふらでもつれて、
3塁とホームベースの真ん中辺りでこけてしまい、タッチアウト。

若い頃なら考えられなかった事で、昔、運動会で父兄参加のリレーが有り、よくこけているお父さん達を見て笑っていた自分が、今、正にそのこける側になったのかとひとりで落ち込みました。

普段の動きに支障が無い程度の筋肉しか無くなったので、本気で夜にでも歩こうかなと思いました。
けど寒いので断念しました・・・。
 
 マンションのエレベーターも少し大きめの物を付けていて欲しいです。エレベーターには2500mm(2
m50僉砲猟垢気諒しか入らないのですが、材料としては中途半端な長さなんです。

3mの物を2m50僂棒擇襪函後50兒弔襪韻鼻△修鵑僻消爾残っても使い様が無く、かと言って3m
で持っていくとエレベーターに入らないという、この心の葛藤(50僂旅極鼻砲いつも有ります。

材料屋さんに運んでもらったら良いのですが、やっぱり「悪いなぁ」という気がするので、出来るだけ立ち
会って、少しでも手伝えたらと思い、手伝うのですが、体力が無いのを実感してしまうのが悩みです。

 やっと夜も暖かくなってきたので、少し歩いてみようかなと思います。
あんまり暑くなり過ぎると、歩きながらビールを飲んでしまう、これがまた美味しいので残念です。 

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〜難しい年齢〜

池田 
皆さま こんにちは、そろそろ暖かくなりそうな気配を感じますが、もう一度が寒波来るんでしょうか?
寒いのも暑いのも苦手な池田です・・・笑

今月は少し悩めるお話です。
当社にご相談のあるお客様の年齢層って割と高めなんです。定年退職以降のお客様が圧倒的です。

それ故だとは思いますが、家の“リフォーム”、“建て替え”、“住み替え” 全てにおいて工事の決断に至
るまでには、建物以外の事で、超えなくてはいけない問題が必ずあります。

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『戎橋初めて通りました』

木場木場

あのー、これは会社の情報誌なのに、家づくりと全く関係ない話を書いています。ほんとにすみません。

去年ちょうど今ごろ、大阪城公園をふらふら歩いているとき、写真を撮ってください、と声をかけられてパシャっと一枚二枚撮りました。メールアドレスの交換をして後日、写真データをお送りしたその親子、の娘さんから先月末にメールが来ました。内容は「母と一緒にまた大阪と京都への旅行を計画しています。お会いすることは可能ですか?」というものでした。

そういうのは苦手だなあ、ほんでから話は?英語で話す、会話をするのとか無理です。娘さん、そこんとこわかってんのかなあ? めんどくさなると思う。( そもそもが日本語だってこんな具合です) さらに敵というか相手が2人――1対1ならまあまあまだしも――娘+母という構図といういうか状況のイメージが沸きません。

とはいえ台湾の人への恩義というか、やっぱりああいうときに全然関係ないところに味方っていうかなんかそういうのはありがたかったなあとか、ぼそぼそ、ずるずるそうこうするうち今更断れなくなりました。

何往復かのメールのやり取りの後――梅田ならまだ少しはわかるけど・・・でも旅行者に移動してもらうのもややこしいので――滞在最後の晩、心斎橋のアップルストアのまえで待ち合わせをすることになりました。
ハーイ!ニーハオ!(でしたっけ?)久しぶり、と難なく落ち合うことができました。( ミナミで似たような機会があったら、またアップルストアを指定することにします) 娘さんが高島屋はどこですか?と言うので、あれ?高島屋ってこのあたりすぐそこじゃなかったっけ?大丸と並んで建っているんじゃなかった?

閉店したような気もするでもあれはまた別の百貨店だったような気もする。あたふたしていると地図を手渡されました。あっここですか?ということで商店街を通って難波方面に向かいました。( へ〜、戎橋ってここに在ったのか!はじめて通りました。アーケードを抜けてすかさず橋、っていう、ああいう感じって
あまりないですね) 高島屋到着。

お母さんは、三宅一生のなんとかという商品展開の鞄を所望されていたのですが、結局思ったものがないようでした。それで疲れた――というより気を利かせたつもりかもしれない――まあまあおあとは若いお2人で気兼ねなく?――それかあのお母さんはなんだか気まぐれっぽい感じなので、素 ( すう) で疲れたああしんど!帰るわ!ってただそれだけかもしれない――お母さんはバイバ〜イと笑顔でホテルに引き上げて行きました。

次は娘さんのおなじく鞄購入、今度はフランス人の女性デザイナーの名前を冠した店舗に付き添うことになりました。希望の色は店頭には置いてないみたいだったので――あったとしても向こうまでどうやって送るんだろう?って思ったけれど、試しに――御社の他の店舗から取り寄せなどは出来ませんか?と店員さんに尋ねると「たぶん」たまたま在庫があったらしくておくから出してきてくださいました。

日本語が話せる人間が付き添っていて良かったあ、と思いました。それから目についた、焼き鳥屋さんに入りました。( 娘さん、もっと若いかもしれないって思ってましたが、見解によってはグレーゾーン?なんとかお酒が飲める年齢で助かりました)

その他、そうだったそうだった、ベートーヴェンは耳が聞こえなくなった、らしい、のだったということを久しぶりに思い出しました。生い立ちとかそういうのって背景というか下塗り、手がかりにはなると思うのですが、古典の場合、ベートーヴェンに限らずあまりそういうふうにして聴くことって少ないように思います。あっ、でもシューマンに関しては、この人はやっぱりなにかしら問題がある気がするのです、でもそれだって結局は後付でしょ?って言われたら反論、検証のしようがありません。

またどうでもいい話つながらない話ばっかりで申し訳ないなあと思っています、ほんとです。


〜わかりやすく、話す〜

池田 
 皆さま、こんにちは!
いや〜 寒いですね〜 今年の雪の多さってなんですかね?
夏は猛暑、冬は厳冬、それで春と秋が極端に短いとなると、もはや日本では季節感という言葉は、死語に
なりつつあるのでしょうか??

 今月は有名な筑波大学名誉教授で遺伝子工学のスペシャリストであられる村上和雄先生のセミナーを聞いて感じた事をお伝えしたいと思います。

基本的に私は、名誉教授、遺伝子工学などという理解し難い世界のお話には、全く興味が有りませんし、
そもそも聞きたいとも思いません。

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駆け込み需要?

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元

消費税増税による駆け込み需要? の影響か、リフォームのご相談をたくさん頂いています。
外壁のメンテナンス・増築工事・ユニットバス工事・太陽光発電工事・内装リフォーム等々・・・。

1月の初めにご相談頂いたK様は「電気工事店の事務所だった部屋を、居住空間にリフォームしたい。」
との事で、浴室以外の水廻り全てと洋室がご希望でした。

しかし、たくさんの課題が・・・。

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『初めてのセミナー!!』

今井
(今井)
節分が終わったと思えば、もうお雛さん!! あっと言う間ですよね・・・?

寒さが一段と厳しくなって、新型インフルエンザも流行していますが、皆さんはお変わり有りませんか?

車で走っていてもマスクをしている人をやたらと目にしますよね? 先日うちの井元もインフルエンザでお休みしてました

私はと言うと、至って元気です。これには訳が有るのです。
以前にも話しましたが、とうとうと言うか、遂にと申しますか、レギンスデビューのお陰なんですよ。これがまた温かい!  頑なに拒んでいたのが・・・ もう離せません(笑)

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インフルエンザ

西村大工
(西村)
 まだまだ寒い日が続いていますが、お体大丈夫ですか? 私は何年かに一回のインフルエンザに罹ってしまいました。毎年、予防接種には行っていません。

ホントは行かないとダメなのですが、予防接種の注射代が高いので、私の分は無しにして、妻と子ども達には毎年受けさせています。

と言っても診察の時間が合わない事の方が・・・と言い訳を言ってみたり。
予防には保険がきかないので、これからの医療も治療から予防の方にシフトしていけば良いんですが・・・
新聞には少しずつ予防に力を入れて行くような事を書いていた気がします。

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私もしたい! 太陽光発電!

特注金物大好き・納まりにこだわる 現場監督 軒
(軒)
 こんにちは、現場監督の軒です。我が家は、まだ誰もインフルエンザにかからず元気に過ごしていますが、皆さんはどうでしょうか? インフルエンザにかからず元気に過ごしていますか? まだまだ寒い日が続きますので体調管理に気をつけましょう!

 ここ最近、太陽光発電の見積もりがすごく多いです。
消費税が上がるから? それとも補助金が無くなる前にやる? 
問い合わせが多いのは何故だか分かりませんが、太陽光発電について簡単に説明しておきます。

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“お伊勢さん”

横山横山

1月半ばに初詣でを兼ねて“お伊勢参り”に行きました。小学校の修学旅行以来ですが、最近“気”とかパワースポットとして話題になっていますよね? 私の周りでも、毎年とか、毎月行くリピーターがいて、そのお伊勢さんの魅力に触れたくなっていたところ、昨年の遷宮です。もう、絶対行こうと決めました。

その昔、バスに長時間揺られた記憶が有りましたが、新名神高速道路を通ると、三田から2時間半で着いてしまいます。近くなったのに驚きました。

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マンションリフォーム

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元
年明けからO様邸のマンションリフォームを着工しました。 浴室・洗面化粧台・キッチンなどの設備交換と洋室とリビングの間の壁を撤去して、明るく広いリビングに間取り変更するなどの工事です。

O様は仙台にお住まいなので、伊丹市にあるこのマンションは、リフォームをして賃貸でお貸しするそうです。なので、汚れが目立ちにくい壁紙や、傷の付きにくいフローリングを選択しました。

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〜もし同居するなら〜

池田 
皆さま、こんにちは!今年は寒いですね〜 夏は猛暑日が続き、冬は厳冬となると、春と秋が待ち遠しいのですが、最近はいつが春やら、秋やら さっぱりわかりません・・・笑 

さぁて今月は、両親の話です。父が既に他界しているので、母が一人で住んでいるのですが、さすがに70 歳を超えて疲れるのか、すぐに寝込んでしまう事が、多くなってきたような気がします。

妻の両親は二人とも健在です。しかし、義父も80 歳になり、さすがに老いて来たというのは、見ていて感じます。それを支える義母の負担も年々重くなってきているような気がします。
 

母にしても、義父母にしても、どこかで「そろそろ子供と一緒に住みたい」と思っているのでは? と感じる事が多くなってきました。

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田舎暮らし・元気な親父!

特注金物大好き・納まりにこだわる 現場監督 軒
(軒)
 寒い日が続いていますが、皆さん体調はくずしていませんか? まだ、『インフルエンザが流行ってる よ!』なんて事は耳に入って来ていませんが、今年は、これからインフルエンザ流行の時期がやって来る かもです。手洗い/うがいをこまめにして体調管理に努めましょう!

 定年になった嫁さんの方の親父が『田舎暮らしをしたい』と言い出したのは、約1年半前の事で、定年
後は、畑をしながら暮らす夢が有ったようです!

同行して色々と見て廻りましたが、スーパーへ買い物に行くのに時間がかかるような山奥だと、広い土地
に大きな屋敷がついて、かなり安い値段で購入できますが、大きなリフォームをしないと住めない。

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初床下と軍師官兵衛

西村大工
(西村)
 新しい年になってから2週間ほど経ちましたが、まだ少しのんびりとした感じで、毎日が過ぎて行ってい るようです。

正月休みに、食べて飲んでは寝ての繰り返しだったので、それで体重が増えたのか? 体が思うように動かない中、今年最初の点検で床下に潜ってきました。

今回の床下の高さは普通位だったけど、土間に炭の入った袋が敷いている床下で、一段と狭くなって、それが服に引っかかってなかなか前に進みませんでした。

久しぶりに動いたので、途中で休憩しながら進んで行ったにも関わらず、1月の寒い時期に額から汗が垂れてきました。39歳の誕生日の日に、初床下で初汗を流す事が出来たので、今年は良い年になって欲しいです。

床下に潜るのも、今となっては何とも思わなくなり、あの時は一体何だったんだろう?と未だに不思議に思
います。

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『年末ミャンマーに行きました。』

木場木場
大掃除さぼってすみません。羽田発のANA 深夜便で早朝バンコク到着。乗継3時間。空港内の無料wifi はいくつかある専用カウンターで名前を記入して、パスワード( 時間制限あり) の書かれた用紙もらって接続します。

バンコク・エアに乗り、ヤンゴン到着が定刻から少し早く9時半過ぎ。ターミナルは欧米からの旅行者で混雑していました。通過するのに4,50分かかりました。( 並んでいるのかいないのか列があるのかないのかの攻防はとても消耗します)

市内へはタクシーで9米ドル。『非常口』と書かれた路線バス、○○水産とか、『成田山不動尊』、とか日本からの中古車がそのまま走っていてあまりに多くてきりがないので写真を撮るのはやめました。

ヤンゴンでは都合5泊しました。暗くなると19番通りの飲み屋さん( プラスチックの椅子とテーブルを並べただけ) に行きました。

お父さん( 杉本哲太さん似) がミニコロッケとか焼き魚とかなにかしら出してくれて息子さん( 芸人さんの西野さん?男っぽい感じ、タフでまっすぐなあれなら誰からも好かれると思う) も葉巻をくれたり、日本語の読み( ミャンマー語) の載った辞書をロンジンの腰に忍ばせて、暇があれば、なんでもない単語とか話とか何やかやと世話を焼いてくれました。

ミャンマービールの中瓶(670ml) が1500チャット(≒150円) でした。タイガービールが1250チャット。ロンジンを穿いてキャップをかぶったお母さんは森山中の大島さん、お姉さんは小林綾子さんみたいな感じの人でした。常連さんに混じって毎日そこで飲みました。

ビール以外のものは1回も注文していないのにまわりの人がなんやと分けてくれて色んなものを食べました。葉巻もなぜか毎回手元に。これは煙草とは、シガレットとは違うんだよ、ってみんな口を揃えて言っていました。 金柑を気持大きくしたくらいのみかんも食べました。構造はみかんのまま、なので指先で皮を剥くことになります。

何日目かに( それぞれ顔見知りではない)2人と同じテーブルになって飲んでそろそろお開き、タクシー
止めて、それじゃあと乗り込むと、一人がすかさず乗って来てまあ同じ方向なのだろうなあとしばらく、ホテルが見えてくるとぎゅっと手を握られて、あほか違うやろ!とさっと手を離すと顔はよう見なかったけど空気がしょぼんとなりました。

ドアを開けて振り返らずにそそくさ降りました。部屋に入ってしばらく、ノックの音でまさかと小窓をのぞくと、別の一人が立っていた。別の車で追って来たらしい、ということがありました。

ある日のこと。ヤンゴン中央駅から少し離れた、バラックの並ぶ一角でフィッシュカレー(500チャット) を食べました、やめとけば良いのに。ハエなんかあたりまえ、それになんか匂う。もしかしたら相席の向かいのおじさん?うまく咀嚼できないみたいで久しぶりの食事だったりするのでしょうか?

ふんだんに供された香草かもしれない。ふた皿( 標準) 出された米のひと皿その半分がぎりぎりでした。今まで食べたもののなかでは『もの食う人びと』に一番近いものでした。不意に嗚咽というか、こみ上げて来るのをコントロールしなければなりません。

そりゃあ全然あんなものではないのだろうけど。とはいえなんとか格好を付けて出ないと申し訳ない。別皿で出された付け合せの胡瓜だけでも、とスプーンでカットしたのを口に運んで、黙々と。

左うしろの机、既に食事の済んでいた家族連れから声をかけられました。それ好きなん?みたいにたぶん言われたあと、お兄ちゃんが店の人になにやら言いました。

よしあと一切れというタイミングで、胡瓜のおかわりが届けられました。丁重にお断りして満腹満腹の仕草とともにお礼を言って店を出ました。

ヤンゴンからバガンに移動する前日、いい加減サンダルを買わなければなりません。神社や寺院、仏塔など宗教施設に入る際には、裸足になる必要があるからです。そのたび靴と靴下の着脱は面倒ですしどろどろになります。( ヤンゴンでは、一度、大晦日シュエダゴン・パゴダに行きました)

通りに広げられた中からミャンマーサンダル購入。売り子のおばあさんは6500って言ったのでちょっと高い気がしたのですが、よくよく聞くと、3500チャットでした。イギリス英語とかそういうことなのかどうかわかりませんが、“6”と“3”が入れ替わって聞こえて、チキンビリヤニ(1900チャット)+レモンジュース(700チャット) の清算のときも、2300と言われてお札を出したら違う違う明細見せてもらったら、2600だった、ということがありました。

ヤンゴン→バガンは夜行列車で移動。1泊分の節約です。欧米人も何組か見かけて、英国人カップル、男性のお兄さんは東京にいると言っていました。日本の総合電機音楽メーカー( シャープでもパナソニックでもない) で通訳をしていると言っていました。

トイレに行ってるあいだにホーム変更のアナウンスがあったらしく、売店のお姉さんが教えてくれました。車掌さんは海江田さん( 似)。16時15分頃のろのろ動き出しました。前日に窓口で予約した2等車は40米ドル。

向かい合わせの2席が、両サイド(JRの新快速とか阪急電車の特急みたいな椅子の向き) に配され、上部にはベッドがあります。

同室は、父、母、息子(4歳位? ) だけでした。( 途中、みかんを貰いました) こちら側は一人だったので、引き出してフルフラットにして眠ることが出来ました。トイレに入ると鉄製の便器の形、底に穴が開いていて筒抜け線路が見えます。ダイレクトに落ちるやつでした。

車体は噂どおりに休みなく軽快に跳ねるように揺れました。一家は、夜が明ける頃、途中の駅で降りました。お父さんに肩をとんとんされて、到着したのかとあわてて座席を畳んでいたのできちんとお礼が言えませんでした。

途中、窓越し線路からミニゆで玉子( うずら) を買いました。お父さんと入れ替わりに乗ってきた人( 野口健さん似) が、菓子パンをくれたので、うずらの玉子をひと袋お返ししました。

そろそろ明るくなってなんにもない風景を見てると、たとえばこういうところにおける戦争。見わたしても敵がみえないとか、向こうの方に微かに敵の影がみえたときには、興奮物質が一気に全身を駆け巡るものなのだろうかとか、わりに冷静、やおら準備をはじめるものだろうかとか。

乾燥したこういう土地がほんとに必要なのだろうかとか一体これはなにをしていることになるのだろうとか非国民とか、ティム・オブライエン『本当の戦争の話をしよう』とか村上春樹『ねじまき鳥クロニクル』におけるノモンハンでの件を思ったりなんかするうち、10時過ぎバガン到着。

客引きしていた綾野剛さん( 似) の車( 日産の良く言えばクラシックカー) に乗って、市内に向かいホテルを探してまわって、1泊目は25米ドル、wifi なしの部屋にしました。バガンでは3泊しました。バガンはとても大事なところになりました。

バガンからマンダレーへはバス(7500チャット) でトイレ休憩1回、思ったより早く13時まえにマンダレー・バスステーション到着。バイクタクシーで市内に向かい、そのまま紹介されたホテルに決めました。

20米ドル( トイレ・シャワー・朝食・wifi 付・チャット支払可) でした。夕食は韓国人ビジネスマンとわいわい飲んで、ごちそうになり、カラオケともう一軒、連れて行ってもらったのにあんまり覚えていません。


『やる気!!』

今井
(今井)
 もう明けてますが、 改めましてご愛読頂いております皆様、新年明けましておめでとう御座います! 本年もどうかよろしくお願い致します。 おそらく、これがお手元に届く頃は、節分前後くらいかな・・・(笑)

寒さがいっそう厳しくなってまいりましたが、皆様はいかがお過ごしでしょうか?
私は去年に購入しました男性用タイツ、未だ装着せずに頑張っております!
でも、いよいよ装着間近な気配がしておる今日この頃です!(笑)

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「寒さ対策」

横山横山
 明けまして、おめでとうございます。本年もどうぞよろしくお願いいたします。 寒いですね。本当に寒くて、背中を丸くしているので、自然、肩がこります。

昨年の11 月末にお引渡しをした宝塚市で建て替えのN 様から、『おっしゃておられた防音・断熱性能は聞きしに勝るものです。これほど外気温は下がってきたのに、まだ暖房いらず。特に、リビングは暖かく快適です。』と入居1 週間後にうれしいメールを頂きました。

思わず、『こんなに寒くなってきましたのに、暖房無しとは、うらやましいです。三田の我が家では、こたつで丸くなっております。』と返信しました。

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本100冊

木場木場

2013年のうちに本100冊を読むぞ、と夏の休みもだいぶ過ぎてから思いつきました。
なんであんなこと言ったんやろう?とても届かず――どう頑張っても――無理そうです。
あんまり覚えていませんが、ぱっと浮かぶのを書き出したいと思います。




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がんばりました!

今井
(今井)
 メリ通ご愛読の皆様は、如何お過ごしでしょうか?   ほんとに寒いです!辛いです!手足が痺れます! 冒頭から過剰な表現だとか、大げさすぎる、とか思っておられる方もいらっしゃるとは思いますが、 私本当に応えています。

年のせいなんて思いたくは無いですが、年々寒さがきつく感じております!(悲)
今までズボン下なんて身に着けた事など無かったのですが、先日ユニクロで購入してしまいました。(笑)
まだ履いてはおりませんが・・・なんか安心!!

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『暖をとる・・・』

特注金物大好き・納まりにこだわる 現場監督 軒
(軒)

 明けましておめでとうございます。現場監督の軒です。本年もよろしくお願い致します。
 
いや〜寒いですね!それに冬のコロコロ変わる天候!嫌ですね〜。
毎年の事ですが、年末が近づくと職人さん達はムチャクチャ忙しくなります。

特に足場屋さんに関しては現場的に切りが良いという理由と、正月休み中、無用心なのでという理由で、年内中に足場を解体出来るよう工程を考える事が多いです。雨などで工程が変更になると、違う日時の予約を取るのが超大変です。(涙)

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「空室が多くて・・・」 

池田 
 皆さま、こんにちは! 池田です。今年もよろしくお願いいたします。
まだまだ寒さが続きますが、頑張って、この寒さを乗り切りましょうね。 

さて、年明けの一回目は、最近急にお話が多くなった賃貸住宅のお話しです。
木造住宅の、リフォームや新築、建替えの仕事を長い間していると、住宅だけではなく、賃貸住宅や店舗などのご相談を沢山頂きます。

その中でも特に多いのが、借家やマンション、長屋にハイツ等の“賃貸住宅”と呼ばれる建物を所有しているオーナー様からの、建物維持管理のご相談で、話の流れで入居率の低下という言葉をよく耳にするようになりました。

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塗装メンテナンス

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元
 消費税の増税が今年の4月に迫っている影響か、 塗装メンテナンスやリフォーム工事のご依頼が大変多くなっています。

リフォーム工事の場合、3月末までに工事が終了しないと消費税は8%になります。その後10%になると、
5%の差って、100万円の工事で5万円、200万円で10万円ですから、すごく大きい金額ですね。

「3月中に工事可能ですか?」とお問い合わせ頂くのですが、かなり厳しい状況になってきてます。池田住
宅の悪い所? というかご迷惑をおかけしている所ですが、一度にたくさん工事出来ないんですね・・・。

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本年もよろしくお願いします。

西村大工
(西村)
 メリット通信上では、新年になっている事だと思います。改めまして、明けましておめでとうございます。 昨年度(2013)はバタバタした年になった様な気がします。

12月にマンションリノベーションのお引き渡しが2軒有ったからなのか? 工期的に段取りがうまくいかなくてバタバタしたからなのか? 分かりません。けれど、年初めの頃の事はうっすらとしか覚えていなくて、年末にそう思うという事は、私の段取り等がうまくいっていなかったのかなと思います。

年が明けてすぐに、新しいマンションリノベーションの解体が始まるので、うまく工事が進むようにしたいです。メリット通信上の年初めから、昨年の反省をしていてもしようがないのですが、今年は昨年よりもっと余裕をもって行動していきたいと思います。

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2014年 元旦 謹賀新年

謹賀新年 本年もよろしくお願いいたします。

新年の抱負は・・・

池田
昨年は忙しさを理由にイベントが全然出来なかったので、
今年は計画的にイベントをこなしたい! 

それと、土佐ツアーを一新して、新たに企画したいと思います。

もっと山や川といった自然を感じるイベントに・・・

でも、ウナギは外せないしな〜 (困)(池田)


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井元

ダイエット!

このままだと、イモトデラックス!?

目指せ 80キロ台!(井元)


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軒

・家族の時間を大事にする。
・お休みを計画的にとれるようにする。
・スキルアップに努める。(軒)


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横山

昨年は、「3kg 痩せたい!」が、目標でした。

今年は、「4kg 痩せなきゃ!!」って・・・(泣)(横山)


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2014年は、本100冊読みます。(木場)


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nisimura.jpg

「体質改善」(西村)

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今井

今年はジムに真面目に通って長渕剛になります!(今井)

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冬季休暇(12/28(土)〜1/5(日) )のお知らせ。

まことに勝手ながら、池田住宅建設では、12/28(土)〜1/5(日)まで、
冬季休暇を頂戴いたします。

期間中に頂きました、お問い合わせに関しましては、
1/6(月)以降、対応させて頂きます。

御迷惑お掛けしますが、宜しくお願い致します。



「次の一手???」

横山横山
 寒くなって、温かい物が恋しく、「今日も鍋、明日も鍋・・・」の季節がやってきました。今年の冬は、寒くなりそうですね・・・。夏が暑く、冬が寒い、春や秋が短いとなると、年々、体に厳しくなっているような感じです。

この時期になると、寒さからの解放という事で、池田住宅の得意とする“高気密・高断熱住宅”のご相談が増えて来ます。

30 代〜 40 代の持ち家を初めて持たれる方は、ご自分の予算内で出来るだけ良い家を・・・と考え方がシンプルなんですが、私などもそうですが、初めて持った家が20 年を越え30 年、40 年となり、建物が老朽化してきたり、何より寒いし、暑いしとなると「さて、次の一手はどう打つ?」と悩ましいです。

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食器棚リメイク?

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元
先日、M様邸のキッチンリフォーム工事が終了しました。 少し前に基礎補強工事や浴室工事をし、引き続きご依頼を頂くことになりました。

L型キッチン→I型キッチンに変更や食洗機取付などがご要望でしたが、一番の課題は、食器棚や冷蔵庫
・電子レンジの配置でした。

L型キッチン→I型キッチンに変更するので、冷蔵庫の位置を移動しなければならず、そうすると、既存
の食器棚の大きさでは通路幅が確保出来ない状況でした。

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『勘違い』

木場木場
N 邸新築工事のお引渡しが近づいてきました。

玄関アプローチへのスロープやタイルの割付、
とそこに据えられるテラス屋根のアルミ柱の納まり、
門扉や、ガレージの伸縮門扉などのエクステリア商品の搬入、
取り付けなどの、外回り、外構工事がはじまりました。

現場監督・軒( さん) にとっては、
週間天気予報に対してとても敏感になる時期です。

その他、年末になるまえに、ばたばたするまえに、
いろいろ片付けをするぞと思っています。

また先日は、演奏会を聴きに行きました。
途中、2回の休憩があり、最寄のローソンに行って帰って、
再入場のときには、チケットを提示して入ります。

内容はというと歌手も指揮者も良かったです。
すごく良かったとは思いませんでしたが熱演でした。
でも楽団が終始パッとしなかったように思います。

各楽器の独奏の場面など、もしもこれがあのB楽団であればあの人が吹いてたはずで、
そうであったらもっと違っていただろうに・・・といった、
偉そうな、それでまたなんともいやらしい聴き方をしていたのでした。

この何年かはB楽団を聴くことが多いので、そのB楽団の癖というか能力に添って、
耳がそういう形になってしまったのかもしれません。怖いです。

会場の拍手に応えて楽団が立ち上がったときに、
( 弦楽器の舞台前面の人たちは指揮台を向いて腰掛けるので、
 演奏中、客席からは横顔を見ることになる)
弦楽器の人たちも皆がくるっとこちら( 客席) 側を向きました。

B楽団の場合には、椅子に座った方向のまま、
横向きのまま立ち上がるだけなので、違和感というか、びくっ!としてしまいました。
( 各楽団それぞれの風習みたいです。スープをすくううのは手前からか奥からか、みたいな)

帰ってきて背広のポケットから、押し出したあとの眠気覚まし錠剤ブリスターパック、
(飲まなかった)眠気覚ましドリンクやら、糖分補給のチヨコレートやら、
小銭などを抜き出してるときに、チケットが紛れて出てきてやっと気がつきました。

そういえば受付のお姉さん――レセプショニストと呼ぶそうです――
が2 回とも笑顔のまえに少し怪訝な表情をされていたように思います。

あとから考えると再入場のときに、繰り返し提示していたのは、
ポケットに残っていた、B楽団の来日公演チケットだったみたいです。
(※オチ、うまいこといきませんでした)


『締め切り過ぎてますけど・・・』

今井
(今井)
 めっきりと寒さが増して冬の到来となった様な気がします。 メリ通を御愛読の皆様方は如何お過ごしでしょうか? 私はいまだまだ試練と格闘する毎日を送っております!

 さて、今回は前回の自己紹介をもう少し深く入ってお伝えさせて頂こうかと思います。
私は尼崎市で五人家族の長男として生を受けましたが、既に姉が二人も居たため私は末っ子なのです。(笑)

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太陽光発電は設置すると得!?

特注金物大好き・納まりにこだわる 現場監督 軒
(軒)
 こんにちは、現場監督の軒です。 寒くなってくると、朝起きるのがつらいですね? 小2・小4の息子達も少しずつ起きる時間が遅くなってきています。私も息子達も遅刻しないように気を付けなければ・・・(笑)

な〜んて、言っている余裕は11月末には有りませんでした・・・(汗)
12月の中旬お引き渡し予定で、7月からやっている宝塚市の新築工事N邸が、天気などに恵まれ、順調に工事が進んだので、新居でゆっくり年末年始を迎えて頂こうと、11月末のお引き渡しになりました。

でも、いくら順調に進んだとは言え、2週間近くも早めるので、N様に「11月末で何とか行けそうです。」とお伝えしてからもドキドキでした。N様が喜んでくれたので、正直、余計プレッシャーです。(汗)

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〜とにかく寒いんです!なんとかなりませんか?〜

池田
こんにちは池田です。
いよいよ12 月「あ〜今年も終わりか〜」 って毎年この頃になると同じ事を書いているような気がします。

今月は、今ぐらいの季節になると、頂くご質問をご紹介させて頂きます。
『とにかく冬が寒いんですが、なんとかなりますか?』

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読書と床下の秋

西村大工
(西村)
 日に日に気温が下がってきました。 早いもので今年も残りわずかになって来ました。

そしてそろそろ、玄関の下駄箱の上に飾っている、干支のガラスの置物を買いに行かなければなぁ、
という時期になりました。

来年の話をすると何とやらと言いますが、まだ冬が始まったばかりだというのに、もう夏が恋しくになって来ています。でも、この季節の一番の楽しみは、コタツに入って、鍋を食べて、ハフハフしながら飲むビールが美味しい!!という事です。ビールは、どの季節に飲んでも美味しいものですね。

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基礎補強

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元

 先日、M様邸の基礎補強工事をしました。
住宅診断で床下・小屋裏の調査をしたのですが、基礎に大きな不具合が発見されました・・・。

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内窓で寒さ対策

特注金物大好き・納まりにこだわる 現場監督 軒
(軒)

 こんにちは、現場監督の軒です。ここ数年、季節の変化にびっくりします。10月6日の子供の運動会では半袖を着て応援しながら、嫁さんと『暑い中、子供たちかわいそうやな〜。倒れるで〜』なんて会話をしていたのに、10月末頃には、街中でダウンジャケットを着た人を見かけました。

極端に寒くなったり、暑くなったりと季節の変化が激しく感じます。体が着いて行かないな〜と思っている人は多いんじゃないでしょうか? 私は早速、喉が痛くなってきています。このまま風邪を引かないように、気を引き締めて風邪菌に負けないようにしたいと思います。みなさんも気を付けてくださいね。

さて、少しでも寒くなってくると思い出してくるのが、あのいつもの冬の寒さです。
○『お風呂入る前の洗面所の寒さ!』
○『トイレに行く時の廊下の寒さ!』
○『灯油ファンヒーターの給油のお知らせの『ピコン・ピコン・・・(音)』!』

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『はじめまして!!』

今井
(今井)

 随分と涼しくなって参りましたが、
まだまだ海面温度は高いようで台風の連続ですね・・・。
体調など崩したりされていませんか?

メリット通信を読んで下さっている皆さん、
「はじめまして!!」 とあります様に私は10 月より池田住宅の一員となり、現場監督をする事になりました今井基之と申します。

と、言いましても、以前より助っ人の様な形で現場等へはよく出ておりましたので、お目に掛かれば、ご存知の方もおられるかとは思いますが、改めまして、「はじめまして、どうぞよろしくお願い致します。」

スタッフの一員となって早一月が過ぎようとしていますが、早速の試練です!

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〜池田住宅建設が出来る事〜

池田
 建設業と不動産業の2枚看板の弊社ですが、
その事をご存知の方はとても少なく、新築しか建ててないと思われている方がすごく多いみたいですので、当社が行う仕事内容を簡単に並べてみます。

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パニック障害?!

西村大工
(西村)
 日が経つにつれ段々と寒くなってきました。我が家では奥さんが寒がりなため、もうコタツが登場してしまいました。電源を入れてなくてもじんわりと暖かく、ホッとするような懐かしいような感じです。コタツに入っているとついついテレビを見ながら寝てしまい、気がつくと朝方まで寝てしまう事もあります。

体調が良い時はいくらコタツで寝ても体調に変化は無いのですが、この歳になると少し気を緩めると体調を
崩してしまうので気をつけないといけないですね。それに電気代が高くなる、と奥さんに怒られます。だけどコタツは良いですよね。なんとなく日本人に合っていると思います。冬本番はまだまだなのに、今からこんな話をしていると寒さに負けそうです。

 現場監督をするようになって、点検のために床下に潜る機会が多くなりました。普段なら何の躊躇もなく潜っていたのですが、ある床下に潜って以来、布基礎(ヌノギソ:柱などの構造材の下だけにコンクリートの基礎があり、土間部分は土のまま)の床下が怖くなってしまいました。

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「この秋、立杭へ出かけませんか?」

横山横山
日に日に秋めいてきました。三田の我が家では、少し前から、こたつが登場しました。さすがに電気は入れていませんが、夕飯、もとい、晩酌はこたつでぬくぬく頂いております。

さて、10 月19 日(土)20 日(日)篠山市今田町立杭(タチクイと読みます。)で、「陶器まつり」が開かれました。私は、土曜の午後に出かけたのですが、大勢の方があちこちから来られており、観光バスも沢山来ていて、普段は静かな山あいが、大層な賑わいでした。

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『いま、出かけています。』

木場木場
メリット通信やっぱり書く事がないので、えいやあ、開き直って旅行のことを書かせて下さい。 今バルセロナにいます。スペインと言えばマルロー『希望』のスペイン内線とカタルーニャ、ヴィクトル・エリセとアントニオ・ロペスです。

あんまり朗らかあなイメージはありません。あとゴダールの映画も引き金でバルセロナは一遍見ときたいと思っていました。ベルリンからバルセロナまでの航空券はルフトハンザ航空のHP で購入しました。

往復242ユーロ ( 燃油税等含む) でした。ベルリンから先、クラクフ/ワルシャワに行くべきか前日になっても決定打がなく決められない間にもちらちらと見ていたエアベルリンの航空券はじわじわ高くなってしまったので、それならラウンジ使えて酒代と食費(どうせたいして食べられないけれど)節約し多少なりともマイルが貯まるし、差し引き減点方式?――マイナス方式のなんとか?

こういうの何て言うんでしたでしょうか?――でこっちにした、というところもあります。それほど大きくない飛行機 (A320 か319?-200 みたいな書き方をやっと覚えました)だったこともあり、他に日本の人はいないみたいでした。機内食はとにかく何でも良いから温かい食べもの出てきてくださいと願ったところへ、チキンor "..xjdikocgui (←聞き取れない)" の選択チキンにしました。鶏肉とじゃがいものクリーム煮みたいなものでした。

飲み物カートのときに不意に名前を呼ばれた上で「オノミモノハイカガイタシマショウカ」と金髪きれいな顔デザインの乗務員さんがおっしゃられて少しぐらっと来ました。日本発着路線以外で、日本語を話す方が乗務されているこういうことってどの位の確率だろうかなあと思いました。

主食とサラダ以外、パンとバター、チーズ、小さなチョコレートとラズベリーかなにかの四角いケーキは温存、(塩コショウの小袋が添付されてるときにも極力使わず) その後の展開(テイクアウトしてきた食べものに味がないとき等)に備えることにしています。2 周目「オカワリハイカガデスカ」ともう一本頂きました。

空港から市内、の個別の宿泊先、最寄駅へ(が旅行においてなかなかハードルの高い項目だと思います。逆、空港に行くときには、空港、って言ったらなんとかなると思います)はターミナル1 の下からアエロバス (A1) で終点のカタルーニャ広場まで一本。往復で購入、10.20 ユーロでした。

自動販売機でクレジットカードが使えました。カタルーニャ広場からランブラス通りをとぼとぼ歩いて下って5 分10 分ボケリア市場の一本南の通りにある (google のストリートビューで確認していたのですぐわかりました)ホテルに到着。

トイレ・シャワーあり/朝食なしで一泊41 ユーロでした。(泊まるところはだいたい"Bookin.com" で予約します。予約内のまえうしろの日程変更もオンラインで可能なので便利です)

暗くなってから少し歩いて(カウリスマキの映画に出てくるような近所の店主が煙草だけ買いにくるような、大阪でいうところの商店街、元ダイエー系列のスーパーのおくにあるお好み焼き屋さんって感じのみるからに古びた、一重の瞼の人間が敷居を跨ぐのももしかしたら開店来はじめてじゃないかと思われるそんな)バーに入ると丁度テレビ放送でミラノで行われていたサッカーの試合、AC ミラン対FC バルセロナの一戦がはじまるところ、選手が入場してくるところでした。

前半一点取られてからメッシ選手が一点入れて、お父さんがメッシー!って通りに出てそんな大声ではなく叫んでいました。後半はあまり覚えてませんが同点で終わったような気がします。結局小さいビール3本を飲んで5ユーロ位払ったと思います。

ホテルに帰る道すがら古くからの業、プロフェッショナルらしき人たち (総じてコンパクトな鞄を提げているのは共通のアイコンっていうかなんかそういうあれなのでしょうか?ベルリンにおいても見かけます) の居並ぶ通りがあってその人はべったりとても熱心な勧誘であったので逃げ込むように傍にあったバーに入って一杯を飲んでから部屋にもどりました。

食事はインド料理を一回チキンカレーを食べました。ホットというよりしょっぱい辛さであんまり美味しくはなかったです。昨日は近くのトルコ料理屋さんに入りました。野菜が食べられたので良かったです。

美術館もガウディもお金が勿体ないっていうのもへんですがとにかくそんな余裕はないのでたぶん入りません。復路はバルセロナ→ベルリン→パリ→台北→福岡→関西空港という乗継 。(せっかち横山 (さん) には考えられへんような大回りで戻ります)

パリ→台北の区間はエバー航空 (B) +AMC マイルを使ったアップグレードが出来たので分不相応極まりないのですが寝っ転がって眠れそうです。

その他、ポケットに入れていたiPod を紛失しました。(支払いの時にテーブルに仮置きしたのでは?と) 一軒目に酔った立ち飲みバルに寄って尋ねたのですがやはり無し。

あくまでも推測ですが、サッカーの時に隣に居たおじさんが何でか後半から居なくなって、そんなにもバルセロナが好きならなんでだろう、って違和感があったのですがもしかしたらそいういう事なのではないかってちょっとだけ思っています。

あと "www.udon.es" というチェーン店をここそこで見かけます。蕎麦でもうどんでもどっちでも良いので熱々の昆布だしが飲みたいです。


キャットドア

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元
先日、OBのU様から「猫が自由に庭に出られる扉を付けたいのですが・・・。」と連絡を頂きました。 さっそくお伺いして話をお聞きすると・・・。

・現在、猫ちゃんの部屋とトイレは2階。
・夏の間は暑くて可哀そうなので、1階に居る事が多い。
・U様在宅時は庭に出てトイレが出来るが、留守の時は暑い2階に行ってトイレをしなければならない。
・1階にトイレを置くと臭いの問題がある・・・。

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違和感!

特注金物大好き・納まりにこだわる 現場監督 軒
(軒)
 こんにちは、現場監督の軒です。4月から工事を進めていました大型リフォームU邸が完成し、引き渡しをさせて頂きましたが、完成前にお客様に悲しい思いをさせてしまいました。

古い家を解体し骨組みだけの状態にしてから、間取りの変更や増築と、ほぼ新築状態の今回の工事。

1階の2部屋の間仕切り壁を取り外し、LDKの1部屋にする工事がありました。壁を取るという事は、壁の中の柱を外す行為になります。2階の重量を支えていた柱を外すと床が垂れ下がるので、重量を支えられる様に梁を大きくして頑丈補強しました。

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『秋』

木場木場
仕事の帰りに古本屋さんに寄りました。

大雑把に漠然と、たべものに関する本を続けて読んでいたので、
流れにのせてあわせて読んでおこうと思っていました。

でも、ちくま( 学芸) 文庫から出ている文庫本はだいたいが高いです。

――厚みから察してぱっと浮かぶ他社文庫本価格の3割り増しくらいの印象――

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台風とエレベーターとトイレ

西村大工
(西村)
 昼間はまだ暑い日が続いているのに、朝晩はすっかり肌寒くなってきました。 先日の台風18号が過ぎてから寒くなったように思います。

18 号の時、私の家の近くに藻川(モガワ)という川が流れているのですが、この日は川の水位が気になり、ケーブルテレビの地域サイトで河川カメラの映像を見ていると、河川敷の野球場や公園が水没していて、少し心配でした。

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〜異常気象〜

池田
 こんにちは池田です。先日の台風の雨凄かったですね。

前日まで「このコースはそれるな〜 それに熱帯低気圧になるやろう。」なんて素人が勝手に想像して、完
全に舐めていました。

深夜から朝方にかけて、風と雨が凄くなるにつれ、気になって気になって殆ど眠れず、気が付けば、夜明
け前からテレビにかじりついていました。TVに映し出された渡月橋の映像を見て、急に怖くなりました!

毎年この時期になれば、台風が来るのは分かっているのですが、それでもここ数年、夏の暑さが異常にな
るにつれ、台風や突風、ゲリラ豪雨等、昔には記憶の無いような自然現象が多発しているような気がします。

ご自宅に被害を受けられた方、非難を余儀無くされた方には、お見舞い申し上げます。さぞや怖い思いを
された事だと思います。

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「数値目標と補助金」

横山横山

 昼間はまだ真夏日が続いていますが、朝夕は1 枚羽織らないといけない位になりました。中秋の名月は楽しまれましたか? とてもきれいな満月でしたね・・・。

私は車で通勤しています。運転は結構好きで、どちらかと言うと飛ばします。長く運転していますが、駐車禁止を1 回以外の違反は3 回ともスピード違反です。その昔3 日で2 回と笑って頂ける記録も持っています。

昨年、車を乗り換えました。
その車、毎日、乗ってしばらくすると「燃費のお知らせ・・・」とお姉さんが、前日の平均燃費を教えてくれるのです。

以前は、右車線か追い越し車線を走っていたのですが、この車に乗って以来、私の運転が一変しました。

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〜土地の境界トラブル〜

池田
 みなさん、こんにちは! 池田です。
灼熱地獄のような毎日だった今年の夏ですが、ようやく終わりが見えてきたのでしょうか?
朝夕が少しだけ過ごし易くなりました。

 今回は土地の境界のお話です。相続や建替えの時によく有るのが、不明瞭な土地の境界です。

ブロックが隣家との境界というケースは非常に多いのですが、ブロックの内側なのか?外側なのか?
それとも中心なのか? 明確に分かっておられる方は、かなり少ないのが現状です。

「う〜ん、多分あのブロックは数十年前に両親が造ったので、こちらの物だと思うんですが・・・」

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何故だろう?悩みました・・・

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元

先日、4カ月程前に排水管の洗浄工事をさせて頂いた、Y様から連絡がありました。
「トイレの排水管がまた詰まってるみたいで、流れないんです・・・。」との事でした。

その時もトイレの排水管が完全に詰まってしまっている状況で、築年数(約30年)から判断して、排水管洗浄工事をし、様子を見る事にしました。(排水管に油汚れなどが蓄積されて流れにくくなる事が多いので、10年位に1度、洗浄工事をおすすめします。)

「これでまた、すぐに詰まる事が有るなら詳しく調べないといけないですね。」とお話させて頂いてたのですが、4カ月で詰まるというのは何か原因が・・・。

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暑さもひと段落?

西村大工
(西村)

短い夏休みが終わって初めのマンションリフォーム工事が神戸の須磨で始まりました。目の前が須磨海岸という立地に仕事でくるよりプライベートで来たいところです。
まだまだ暑い日が続くのでチャポンと浸かりたいです。
 

マンションリノベーションも解体工事が終わって大工工事が始まりました。


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「花火」

横山横山

130903-05.jpg
 最近、花火好きになり、今年も三田市や篠山市のお祭りへ出かけて花火を楽しみました。そして今年最後は、我が家の2階の窓から、三田市広野の花火を楽しみました。

私は、最近流行りの色取り取りの派手な花火より、単色の菊のようなシンプルな物が好きです。

若い頃は、そんなに花火好きでは無かったのですが、今は大好きで、「日本人で良かった」と思う瞬間です。

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『夏』

木場木場

現場監督・軒(さん)によると、この夏は今までになく暑いので、
外構工事の職人さんなどは、工程に影響のない範囲で、
なるべく太陽の動き(建物の影)に合わせて作業をされているそうです。

この陽射しだと、その方が効率的というか現実的なのだと思います。
(一日涼しいとこでこちょこちょ作業しているだけなのに偉そうなことを言ってほんとにすみません)

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熱中症・祝上棟

特注金物大好き・納まりにこだわる 現場監督 軒
(軒)

こんにちは、現場監督の軒です。いや〜今年の盆休み前後は暑かったですね。

今年も大工さんが、軽い熱中症の症状になり、少しの間、現場を休んでもらいました。
熱中症になった日は、気温が高く、湿度もすごく高かったように記憶しています。

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暑い夏

西村大工
(西村)
 今年の夏は、ほんとに暑かったですね。8月に入ってからは曇りの日も無く、雨も降らない日が続いたので、車から降りた瞬間に汗がじわっと出てくる毎日でした。

だから風呂のシャワーはいつも水で入っていました。頭から水を掛けて、しばらくすると汗も引いて気持ち良かったけど、最近は水が少し冷たくなってきました。少しずつ夏から秋へ季節が移っていくのでしょうがまだまだ昼間は暑い日が続くと思います。

 盆休みの一週間前位から阪神高速道路が朝晩共に大渋滞になって、現場に行くのに2時間弱掛かり、高速に入ってすぐ渋滞に巻き込まれて帰るのに3時間位掛かった日も有りましたが、無事に明石のマンションのお引き渡しも終わりました。

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〜住宅診断〜

池田
こんにちは! 池田です。
夏だから、仕方が無いけど、暑いですね〜
暑いと言うより、もう熱いって感じです。

最近は、住宅診断・点検のご依頼がすごく多くなりました。
この時期の住宅診断はキツイです。

特に屋根裏は地獄のような温度になっていますので、長時間は調査できません。
しかし、床下はコンクリートがヒンヤリしていて、気持ち良いんです。

最も、最近は私が、床下や屋根裏に入り、調査をする事が無い(体型的に無理!!という噂アリ)ので、
暑かったな〜 と言うのが正しい表現ですね。(笑)

今はスタッフに、みんなやってもらっているので、暑い暑いと言っても、
暑いうちには入らない程度なんでしょう!
 
しかし、年齢を重ねる毎に、冬よりも夏がきつくなってきました。

汗をかき過ぎると、夕方には頭は、ぼ〜っとしてますし、
生ビールが飲みたくて飲みたくて、仕方がありません。堪えが利かない人間になってきました・・・。

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地中熱

特注金物大好き・納まりにこだわる 現場監督 軒
(軒)
 みなさんこんにちは、現場監督の軒です。 毎日暑いですが、体調を崩している方はいませんか?

私は、若干夏バテ気味です。夏バテしないように、朝はしっかり食事を取らないといけないのに、食べられず、牛乳だけの日もあります。

まだまだ暑い夏が続くので、本当の夏バテになる前に、無理にでも食べるよう心がけたいと思います。

 夏になると車に乗る時に地中熱を感じます!?

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芸術の秋

横山横山

130819-01.jpg

お盆の中、お引渡しをさせて頂いた、マンションリノベーションのM様邸。
実は、こちらの学芸員さん。

で、頂きました。 役得です。(笑)

私の家からは、車で約15分。

あまりの暑さで先延ばしにしていましたが、次のお休みには、
今、開催中のこれに行くつもりです。

こじんまりとしていて、空いていて(失礼)、大好きな美術館です。

まだまだ残暑は厳しいですが、一足先に“芸術の秋”のプレゼントです。

M様、ありがとうございます。


『蝉』

木場木場
U邸大規模改修工事は、今度は外構工事が動き出します。

N邸新築工事はお盆明けを目処に上棟工事を行う予定です。

そのほか先日、出勤時にバス停に急いでいたらセミが低空飛行で、
膝下を横切った、かと思えばピタッと、

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水漏れ?

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元
 先日から宝塚市でM様邸のリフォーム工事をさせて頂いてます。 浴室・洗面・キッチンなどの水廻りの工事なのですが、浴室を解体すると・・・。

基礎にかなりの量の水が溜まっていました。事前調査で洗面所の床下に少し水漏れが有るのは分かっていたのですが、この基礎に溜まっている水が洗面所側に染み出ていたようです。

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夏期休暇(8/14(水)〜8/18(日) )のお知らせ。

池田住宅建設では、8/14(水)〜8/18(日)まで5日間、お休みを頂きます。
期間中に頂きました、お問い合わせに関しましては、

8/19(月)以降、対応させて頂きます。
御迷惑お掛けしますが、宜しくお願い致します。



「暑いですね〜」

横山横山

 「今年の夏は暑い!!」と毎年言い続けてますが、
どんどんパワーアップしていく感じで、本当に暑いですね〜。

テレビからは、“猛暑日”“熱帯夜”「熱中症にはじゅうぶん気をつけて・・・」
と毎日聞こえてきますが、皆さんお元気でお過ごしですか?

耳タコですが、“こまめに水分を摂る”、“エアコンや扇風機をうまく使う”などが、
基本中の基本のようです。

 暑さで食欲の無くなるこの時期、“食べると元気になる”
気がして私がよく摂っているのが、“酸っぱい物”。

一年中、酸っぱい物は大好きですが、中でも、この時期は本当に「体が欲してる!」と感じます。休みの
日に近所の農協で新鮮なキュウリを買ってきて、わかめと一緒に酢の物にしてほぼ毎日食べています。

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『営業電話』

木場木場
「お世話になります、常日頃NTTをご利用頂きまして誠にありがとうございます」 という“消防署の方から来ました”を思わせる(わざと)紛らわしい代理店さん ――なのでお礼を言われるいわれがない会社――からのネット回線に関する営業の電話あり。

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自分の立場・・・?(クーリングオフ)

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元
 先日、あるお客様から「業者さんに『床下の土台が腐っていて、緊急に工事をしなければ家が傾く!』と言われた。」とご相談を頂き、すぐにお伺いしました。

床下を確認すると、浴室部分の土台代わり(?)の木が確かに腐っていました。なぜ土台代わり(?)かですが、大きさが土台の半分以下で、柱が上に載っていないので、本来“構造上重要な部分である土台”にはなっていないのです。

僕の判断としては、白蟻も発生していないし、緊急性の有る工事だとは思えませんでした。念のため床下全体の点検をしてから、詳しくお話を聞かせて頂きました。

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健康診断

西村大工
(西村)

今週に年一の健康診断があります。昨年はどの数値も正常値を保っていたので何とかセーフでしたが今年は体重も増えていないしこのまま正常値でクリアしたいです。

コルクタイルを貼った上から10キロくらいあるローラーで圧着しているところ。↓


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梅雨と試験と在来浴室

西村大工
(西村)
 梅雨に入ってから雨が降らない日が続きましたが、後半には梅雨らしい天気になって水不足にならない程度に雨は降ってほしいです。でも、あんまり降り続けると色々と材料搬入やらに影響してしまうので、程々に降ってほしいです。

 今月に年に一度の健康診断があります。何かしらの数値が引っ掛かる年齢になってきました。
胃カメラ検査をしたいのですが、どうしてもあの苦しさが苦手で(苦手じゃない人は少ないと思いますが)、口からじゃなく鼻からのカメラになったら、少しはしんどくなくなるのに、どうして早く導入してくれないのかが不思議です。
 
 先月号に書いていた施工管理技士の試験がサッパリでした。
何十年ぶりに勉強という物をしましたが、なかなか勉強をする気持ちと言うか姿勢にならないですね。

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〜 子育ては親を育てる? 〜 続きです。

池田
教育形態が違う、全寮制の学校みたいな場所を色々と検索して、次男坊にも何度もゆっくりと話をして、
転校を真剣に考えていた時期もありました。

結果的には本人が転校を嫌がったので、無理強いはしませんでしたが、それでもなんとか本人はともか
他の生徒さんの邪魔だけはさせないようにと、何度も話し合い、学校へ再度お願いをして継続させて頂
ました。

妻にとっては、我が子が病名は何であれ“病気”の可能性が有ると言われた事の方がショックだったよ
ですが、いつも面倒を見て頂いている小児科の先生にその道の専門の先生をご紹介頂き診察を受けました。

診察結果は【多動症ではない】と診断して頂きホッとしましたが、専門の先生曰く【多動症ではないが、
多動症の気が有るので、よく子供の話を聞いてあげて下さい。】と言われたので、広い意味では、学校の先生に言われた分類に当たるのだろうと思いました。

中学の1 年生から続いた問題児ぶりは結果的に中学3 年生になっても、悪さの程度こそ違いはあれど、傍から見れば、何の進歩も無いような状態が続きましたが、最後はなんとか卒業をさせて頂けたのです。

中学1 年生から3 年間、誰もが面倒見たがらない問題児を自ら進んで担任として志願して頂いた先生には、本当に感謝しています。

おそらく、次男坊はあの担任の先生でなかったら、中学を無事に卒業出来る事もなく、違った道を未だに進んで、元の道に戻る事が出来たかどうか、分かりません。

次男坊は辛抱の出来ない、赤ちゃんみたいな性格なのに、そんな彼の性格を理解しようと努力して下さいました。授業をボイコットしたり、悪さを咎められたりした時にも、怒られた事に癇癪を起こしてしまい、
手がつけられなくなってしまい、先生から私の携帯に連絡が有るんですが、その時の第一声がこれです。

【すいません〜 お父さん、また怒り方間違えてしまいました! ついつい、カッとしてしまい、彼を切れ
させてしまいました! すいませんが、迎えに来てもらえませんか?】

いや〜 先生が謝る事では、無いでしょう。  といつも私が申し訳なくなるんです。こんな調子で3 年間、次男坊の面倒を最後まで見て頂いたのです。まだ、卒業して3 ヶ月程しか経ちませんが、私達夫婦には辛い3 年間だっただけに、卒業式の感動は忘れられません。
 
辛抱強く次男坊の担任を引き受けてくださった先生のおかげで、他の先生方も卒業する頃には、とても優しく接して下さるようになりました。学校の先生全員で【こいつは仕方がないかっ!】みたいな目で見て下さり、接して下さっているのが感じられた事は、出来の悪い子供を持つ親としては、本当に涙が出るほど嬉しかったのです。

そもそも、幼い時に甘やかして育ててしまった事で、辛抱が出来ない子供になったのだと思いますので、私達夫婦の責任は重大ですし、子育てとしてはダメ親でした。

ただ、そのおかげで、沢山の方々から熱いエールを頂いたり、沢山の先生方に助けて頂いたり、とにかく、沢山の方々にお世話になれた事は、結果として、子供だけの問題ではなく、私達夫婦を随分を強くして下さいました。 この場を借りてお礼を申し上げます。

池田



〜 子育ては親を育てる? 〜 

池田
皆様 こんにちは! 池田です。
今月は久しぶりに我が家の子育てについて、書いてみたいと思います。一時は妻と毎夜ノイローゼ気味になる程、自分達の子育ての甘さを反省しておりましたが、時間というのは、なんとも不思議なものですね・・・

あれほど、苦しんだ子供の事も、ある程度の時期が過ぎ去れば、子供も親も逞しくなっているのか? 
それとも慣れてしまったのか? 答えは分かりませんが、今では普通になっています。

でも、次男坊が学校やクラブや外の世界で、沢山の方々に迷惑をかけ続けていて、夫婦でどう対応して
良いのか、途方にくれていた時に、いろんな方々からアドバイスを頂けたのは、本当に嬉しかったです。

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焦り

特注金物大好き・納まりにこだわる 現場監督 軒
(軒)
皆さんこんにちは、現場監督の軒です。 今年の梅雨は空梅雨だと思っていましたが、6月中旬から、いつも通りのジメジメした梅雨になりましたね。天気予報もコロコロ変わるし工事現場は工程に変更が出て大変です。

梅雨が明ければ本格的に夏って感じでしょうか?
 
夏になると気になるのが、ここ数年で立派に育ったお腹!
 
20代の頃は、痩せていてガリガリだったのに、
いつの間にか全体的に肉が付き、おなか周りがプックって感じです。
今年の土佐ツアーでは、お風呂で社長にコテンパンにけなされました!

社長『何や軒!そのブッサイクな腹は〜』
社長『ホンマ恥ずかしい体型やな〜。見てて恥ずかくなるわ〜』
社長『お前!昔も言われてたけど、子どもみたいな身体やな〜』
軒 『 チィ〜ン ・ ・ ・  (涙)』 ロングブレスダイエットでも始めよ〜!(笑)

 さて、自虐ネタは置いといてと、工事について少し・・・
現在、大きなリフォーム工事のU邸が進行中ですが、思っていたより大変です。

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「木材利用ポイント制度始まりました。」

横山横山
今年の梅雨は、降る時と降らない時がはっきりしていて、結構太陽が照っているのか、我が家の太陽光発電も晴れから曇りの日は頑張って発電しています。

太陽光発電が動きだしてから数日経った夕方、家に帰ると、先に帰った夫が、薄暗い中、窓際でレースのカーテンをめくり夕暮れのわずかな光で本を読んでいました。(笑)

少しでも発電してる間は、「何かもったいなくて電気使われへん。」らしく、テレビ大好き人間で、見てなくてもテレビ点けてたい派なのにえらい変身振りです。

実は私も、麦茶は深夜料金になる11 時以降に沸かそ! とか充電式掃除機のバッテリー充電は11 時過ぎからでしょ! そして、今日は蒸し暑いからどっか涼みに行こ!!って、それはエコじゃなくエゴでしょ?と突っ込んだりしながら、節電及び節約生活を楽しんでいます。

太陽光発電を載せたお客さん皆さんおっしゃっていた、電気をどんどん切る、正にそれです。いつまで続
くか分かりませんが、又、実況報告します。

 さて、今年度急に決まった“木材利用ポイント”の申請が7月1日から始まります。

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『付箋』

木場木場
事務所に戻ってきた現場監督二人。

「俺、むねしか見てなかったわぁ」
と軒( さん) が言うので、
藪から棒になんの告白だろう思っていると、

「うそ〜俺もむねしか見てない」と井元( さん)。
そうか井元さんもそうなのか。

二人は御依頼を頂き、無料点検サービスに伺っていたのでした。

三角屋根の場合、頂点の一番高いラインを「棟」と言います。

棟以外の部分は、池田が見ることになっていたそうで、
あらためて御報告へと伺うとのことです。

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「太陽光発電、載せました。」

横山横山
 5 月中旬に、我が家の屋根に太陽光発電を載せました。 事の起りは、今年の2 月「関西電力の買い取り価格、42 円の申し込みにギリギリ間に合いますよ!どうですか?」という太陽光発電屋さんの一言から。

確かに、余剰電力買い取り価格2012 年は42 円でしたが、2013 年は38 円と下がる予定(その後決定)。補助金も下がります。ですが、太陽光発電のシステム自体の価格も随分下がってきて、昨年設置した井元の価格と比べても随分安くなっています。太陽光発電設置を考えている方にとって、どの時点で設置するか? 考え何処です。

ですが、設置時期もさる事ながら、わが家には難しい問題が有りました。我が家の屋根には、20 数年前の建築当時、流行りだったろうドーマーが付いているのです。だから「うちは無理!!」と思っていました。

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試験

西村大工
(西村)


先週の日曜日に1級施工管理の試験に行ってきました。午前と午後の二部制になっていて、30問30問の試験だったのですが、試験をしているけど時間が余って暇でした。久しぶりの勉強は疲れます。メリット通信にも書きましたが結局勉強をあんまりしていなかったので難しかったです。

梅雨はどこに行ったのか急に暑くなったので体がしんどいです。一つのマンションの現場が終わりが近づいてきました。


あと少しがんばります。


太陽光発電(実際の発電量)

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元
  我が家に太陽光発電パネル(LIXIL製 5,7KW)を取り付けて、ちょうど1年が経ちました。 シュミレーションと実際の発電量・買電価格・売電価格をお知らせしたいと思います。

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家の点検の時期

特注金物大好き・納まりにこだわる 現場監督 軒
(軒)
 皆さんこんにちは、現場監督の軒です。もうすぐ梅雨、そして梅雨が明ければ、本格的に夏って感じでしょうか? 春先から今の時期は、家の大敵シロアリを発見する時期なんです!

最初は、5月初めに嫁さんの実家の庭から発生! 家の周りに暖炉用の薪を置いていたのが原因かも知
ませんが、食害している形跡は発見出来ませんでした。山が近いので何かの拍子にドバっと飛んできたのか分かりません。床下を点検しましたが、被害は無かったのでとりあえずは様子を見る事にしました。

 次に電話で相談頂いたお客様は、家の中から羽根アリが発生したそうで、お伺いして状況確認をさせて頂きました。家の中から発生と聞き、お風呂からの発生かな? と思いました。

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ダイエットと試験と大工さん

西村大工
(西村)
 ちょっと前までは、まだ肌寒い日が続いていたのに、ここ最近は運動不足もあってか、少し動いただけで、現場で動いている大工さんと仕事量は全然違うのに、同じくらい汗が出て息が上がります。

ちょっと前までは、こんな事は無かったのにと思いながら、ゴミを運んだりしています。それと今施工している3つの現場は、どこもエレベーターが無く、ゴミやベニヤを担いで階段を登っています。

夏本番になったらどうなる事かと、今から心配しています。毎年この頃になると痩せようと思うのですが、なかなか実行出来ずにいます。

 先日、私宛の郵便を何かなと思って開けてみると、1級施工管理技士の受験票が届きました。願書を出した事すら、すっかり忘れる程だいぶん前だったので、びっくりしました。

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〜 地熱住宅は鈍感? 〜 

池田
皆様こんにちは! 1ヶ月ぶりのご無沙汰です。
今年は冬がとても長く感じる事になりましたが、
さすがに6 月近くになると、暑いですね・・・

快適と感じる季節って、春と秋だと思うんですが、
最近は春と秋が気持ち良いと感じる間もなく夏になったり、冬になったりと、
季節の移り変わりを感じる事もなく進んで行くような気がします。

まだまだ寒いと思っていたら、いきなり暑い日が続いたりしますし、
明日の天気予報を見ている、最高気温はかなり高めなので、
薄着の用意をしていると、太陽は出ていて確かにあったかいけど、
風はとても冷たかったり、と体調管理が大変です。

我が家なんて最近では扇風機と暖房機器を仕舞うタイミングがわからなくなったので、
ほぼ1年中のどこかの部屋にあるような???

私達が取り組んでいる地熱住宅や断熱リフォーム住宅は、外気温度には鈍感? なんです。

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まさか梅雨入り?

木場木場

続けてリフォームのお問い合わせを頂いています。
(勿論、以前からリフォーム工事もさせて頂いているのですが、
 このところ急に問い合わせが増えてきたような気がします)

お問い合わせを頂くと、まずは現場監督が、
現在の状態を見せて頂く段取りになります。

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「大規模リフォーム工事が始まりました! ! 」

特注金物大好き・納まりにこだわる 現場監督 軒
(軒)
 こんにちは、現場監督の軒です。最近ではあまり珍しくないような気がしますが、桜と雪の映像。今年 もありましたね。暖かくなったと思って気を緩めると、寒くなる。ここ最近の春の傾向でしょうか?

しかし、気温の変化にホント体がついてきません・・・。肌がピリピリ!背筋がゾ〜という感じで、若干風邪気味です。

皆さんも、体調管理に気を付けて下さいね。季節の変わり目は、要注意ですな〜!
『ハ・ハ・はっくしゅん! あ〜寒〜』

さて、4月から新しい現場がスタートしました。今回、私が担当する工事現場は、新築住宅の工事ではなくリフォーム工事です。

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空豆

横山横山
130520-1.jpg

木場君のご実家(五島列島)から、空豆を送って頂きました。
横から見ると、こんなに沢山。みんなで分けて頂きました。

130520-2.jpg

早速・・・


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マンション断熱

西村大工
(西村)

今月は新しいマンションリノベーションが新しくふたつは入って慌ただしくしています。
コンクリートで包まれた空間を断熱材で囲んで心地のいい空間にしようと試行錯誤で設計の方たちと日夜励んでいます。私からはあんまり詳しくは書けませんが、仕上がりは心地のいい空間、住宅になっているように思います。
コンクリートの空間を今、池田住宅でも施工をしている外断熱の木造建築のように心地の良いものに近づけようとしています。

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「リフォーム工事」

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元
 M様邸のリフォーム工事が無事に終了しました。 3月末から約1ヶ月半位かかって、外構・塗装・防水工事をさせて頂きました。 毎回、工事をしていて思うのですが、リフォーム工事って、新築工事とは違い、その家その家に応じた工事が必要だなぁ〜と。

今回の場合も、以前に塗装した時に雨戸を外さずに塗装したのか(?)塗り残しの壁が多々有り、塗装工事をする前に15枚の雨戸を全て外す事から始まりました。

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明日、土佐に行ってきます。

特注金物大好き・納まりにこだわる 現場監督 軒
(軒)

明日は、毎年恒例の土佐ツアーです。

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那須与一とマンションリノベーション

西村大工
(西村)
 今年の桜は、例年に比べて早く咲き、早く散っていったように思います。 葉桜になる頃には暑い位の陽気なはずが、なかなか上着一枚が手放せずにいました。

最近になってようやく昼間に寒さを感じなくなりましたが、まだ朝晩は少し肌寒く、気を緩めると体調
を崩しやすい時期なので、睡眠を沢山とって体調の管理に気を付けたいと思います。

が、もうすぐゴールデンウィークという事もありウキウキして、ついつい夜ふかしをしてしまいます。
これといった予定はまだ無いですが休みというだけで、うれしいものですね。

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『二度目の』

木場木場
先日、LCCで台湾に行きました。それぞれ読みかけの『色彩を持・・・』と『台湾海峡一九四九』を持って、 iTunes( 米) でダウンロードした、ドホナーニ/クリーブランド管による2枚分、ショスタコーヴィチの10番/ルトスワフスキの葬送音楽、『モルダウ』含むスメタナ曲集を持って、台南に行きました。桃園から新幹線で行きました。 台南までの片道指定席でTWD1190、×3円として、3600 円程でした。

着いた日の晩ごはんでのこと。なかに通されたその店には漢字の献立表しかありませんでした。

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「南九州」

横山横山
 先日、初めて南九州に行ってきました。 宮崎空港までは、飛行機で約1時間「結構、近いやん!」でしたが、空港に降り立った途端、平凡ですが、「正に南国」。気温はあまり変わらないのに、日差しが違います。

レンタカーを借り“青島神社”へ、今は島まで橋が掛かっていますが、以前は安芸の宮嶋やモンサンミッシェルのように引き潮の時だけ行ける神様の島だったと無料のボランティアガイドさんが教えてくれました。

宮崎県の観光地には、あちこちに無料のガイドさんがいらっしゃるそうです。熱帯性の植物が自然に生い茂る中にある神社は、今まで経験した事の無い異空間でした。お昼は青島漁協直営のレストラン(雰囲気は大衆食堂)で、寿司と伊勢海老を頂きました。ここは、安いし新鮮で美味しく、お勧めです。

その後、九州旅行のポスターで有名な、崖の急な階段を降りた洞窟内にある、“鵜戸神宮”へお参りし、“都城島津邸”を見て、霧島温泉へ。関西の温泉ではなかなか嗅げない強い硫黄の匂い、霧島連邦の火山から湧き出している温泉を実感しました。

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〜文化・ハイツ・マンションを所有の家主さんへの朗報です〜

池田
 2008年の数値ですが、賃貸用住宅の空き家率は【17.6%】に達しています。
そう言えば、知り合いのオーナーさんが所有しているアパートでは、7 部屋の内、2 部屋しか入居者が居ないようです。

相続対策、もしくは高い収益を想定してアパートを建てても、築10年程度では建築資金も回収出来ていないでしょうから、大家さんは悩んでおられる事でしょう。

建築資金が回収出来ていても、これから収益を生んでくれるはずのアパートで空室が多いようでは・・・。
本当に悩むところですね。

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U邸大規模改修工事。

木場木場

手ばらし解体工事は完了し、大工工事がはじまっています。
壁の下地、骨組みとなる間柱を立てはじめています。

また、池田住宅建設では、
明日から大型連休に伴うお休みを頂きます。

4/30(火)
5/ 1(水)
    2(木) の3日間です。

御迷惑をお掛けしますが、よろしくお願い致します。





連休期間(4/30(火)〜5/2(木) )のお知らせ。

池田住宅建設では、4/30(火)〜5/2(木)まで3日間、お休みを頂きます。
期間中に頂きました、お問い合わせに関しましては、

5/3(金)以降、対応させて頂きます。
御迷惑お掛けしますが、宜しくお願い致します。



間違いだらけの図面

木場木場
施主さんに図面を確認して頂いたところ、 図面にたくさん間違いがあり、その旨連絡を受けました。

現況建物の柱の位置が違っているところがある。
入れ替えるあらたな設備品番が更新されていなかったりしたほか、
図面ごとの表記が揃っていない。平面図は指示どおりになっているけど、
電器図面の平面図が元のままだったり、建具表の平面図もそのままだった。

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マンション工事

西村大工
(西村)


宝塚で始まったマンションリノベーションも、二重床が終わって仕上げの杉床材をはり終わったところです。
マンションといえばオートロックが多いですが、今度のマンションはエントランスが無いのが続くので鍵の保管場所に困らなくていいです。

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「正しいと思う事」

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元
先日の朝日新聞に、こんな記事が載っていました。
【除染手当ての抜き打ち検査情報が漏洩 業者、不払い口止め】 福島第一原発周辺の除染作業員に危険手当が支給されているか調べるため、厚生労働省が抜き打ちで行う事になっている検査の情報が事前に漏洩し、複数の業者が手当不払いを隠す目的で作業員に口止めしていた事が分かった。

 税金から1日1万円支給される危険手当の中抜きは去年11月5日、朝日新聞報道で発覚。(中略)楢葉町の除染を受注したゼネコンM建設工業から11月12日前後に下請けに渡った文書を取材班は入手した。富岡労働基準局監督署が15日に検査に入り、手当支給の有無を作業員に直接聴く事が明記されている。(中略)

 現場会議室に各社が呼ばれ「手当てはもらっていると答えるように」と指示された。また、郡山労基署が12月6日に田村市で行った検査も漏れた。ある下請けが約30人を直前に集めて口止めした様子を作業員が録音した。

「個別に聴く可能性が高い。受け取り金額ではなく、満額を言って頂ければ有り難い。寮費や食費を引かれ手取り金額になっていますが、最低賃金に手当てを足した1万5,700円が正解です。」(中略)「各自聴きたい事も有って良いですが、自分勝手にやると働きたい人もいる。周りの人の事も考えて行動はお願いします。」と強調した。


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解体工事

特注金物大好き・納まりにこだわる 現場監督 軒
(軒)
木造2階建てのU様邸リフォーム工事が、今週の月曜日から始まりました。

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戸建大規模改修工事がはじまります。

木場木場
より本格的な解体工事のまえに、現在の天井仕上のボードを一部外します。    構造材に想定以上の大きな劣化がないかや取付高さ、大きさなどを確認します。

まずは池田住宅の切り込み隊長、現場監督・軒が脚立にあがります。
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〜 土佐ツアー 〜 

池田
みなさん、こんにちは! 池田です。
やっと、春を感じる季節になってきましたが、朝夕はまだ冷え込む日が結構ありますので、体調には気をつけましょうね。

今年も明けたばかりと思っていましたが、毎年恒例の土佐ツアーの企画が始まると、もう春〜初夏を感じてしまいます。先月に少し早めですが、【土佐ツアーのご案内】をさせて頂きましたが、あっという間に、ほぼ定員一杯になってしまいました。

そこで、慌てて土佐ツアーの下見に行ってまいりました。
もう、10年近く【土佐ツアー】を続けていると、いつも同じ事で悩みます。

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「百花繚乱」

横山横山
 今年の冬の寒さは格別でしたね〜。年と共に厳しく感じた冬でした。寒さのせいで、梅の開花が遅れ、やっと咲いたと思ったらその後の暖かさで、何と桜も咲き出しました。

“梅祭り”、“桜祭り”など、イベントを企画される方は日程調整にさぞご苦労されていると思います。事務所近くの桜もチラホラ咲き出しました。あちこちで、梅と桜と、何なら桃などが一緒に咲いていて正に“百花繚乱”、幸せな気持ちになります。

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中山さん

特注金物大好き・納まりにこだわる 現場監督 軒
(軒)
 皆さんこんにちは、現場監督の軒です。やっと寒〜い冬が終わって、過ごしやすい季節になって来ましたが、まだまだ朝と昼の温度差が大きい日や、風が冷たく1日中寒い日があったりと、体調を崩しやすいので気をつけなくてはいけませんね。

いや〜でも、この季節、くしゃみ・鼻水がスゴク出る日があったりするので、花粉症になったかな〜?と
思いきや、テレビの天気予報で[杉花粉がすごく飛ぶ花粉マーク]が出ている日でも全然大丈夫な日があったりと、なんか良く分かりません・・・? 多分花粉症でしょうけど・・・ハックシュン(笑)

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休みの日、天気が良かったので、近所の中山寺に家族4人でぶら〜と散歩に行ってきました。
桜が3分咲き位になっていないかな〜と思っていたのですが、まだ全然ダメ。

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花見と卒業式とリノベーション

西村大工
(西村)
 だんだんと温かくなって、日に日に着ていく服が薄くなってきました。 一段と春が近づいてきたように思います。さあ、花見の時期がやって来ました。

先日、娘の小学校の卒業式に行って来ました。
早いもので、もう小学校を卒業するのか? という気持ちです。入学したのがついこの間のようです。

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「鍋」

横山横山

 IH 導入の番外編として今月は鍋の事を書いてみようと思います。ガス火では、ステンレス、アルミ、鉄、ホウロウ、銅、そしてガラスや土鍋など、大抵の素材のお鍋が使えます。

ですが、IH では、非常に限られた素材のお鍋しか使えません。これはIH の大きなマイナスポイントと言えるかもしれません。

IH を導入するにあたって、譲ったり処分したお鍋は、大中小の土鍋、毎朝お味噌汁を作るのに調度良かったアルミ鍋、そして結婚した時に母が用意してくれたステンレスの5 層構造鍋一式(今はIH に対応してい
るようですが、当時の物はIH に対応していません)、そして中華鍋やアルミのフライパンなど大量でした。

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休暇

西村大工
(西村)

先日休みをもらって義父の古希旅行に和歌山の那智勝浦に行ってきました。メインはお祝いですがあとはみんなでワイワイ楽しく行こうということで、那智の滝に行きました。

今、那智の滝は昨年の台風の影響かわかりませんが、修復作業をしていました。詳しくは看板等がなかったのでわかりませんが、滝に吹かって鉄骨で長いスロープを作ってコンクリートで川の周りを固めていました。修復も大事ですが、鳥居から写真を撮ろうとすると視界のなかにクレーン車のブームが入ってしまいなんか残念な気持ちになります。

こんな感じ

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リフォームブーム?

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元
最近、リフォームについての話題が多くなっているように思いますね。 消費税増税の影響?、確認申請などの準備期間が必要な新築に比べて、比較的、行動に移し易いという事もあるのでしょうか。   この前も、テレビでUR都市機構が賃貸マンション(団地)なのに、自由にDIYでリフォーム出来る物件を紹介していました。その上、リフォーム期間の3ヶ月は家賃が無料!だそうです。

あと、自分でDIYはちょっと・・・。という人向けには「無印良品」とコラボレーションしてリフォームした物件も。どちらも、予約でいっぱいだそうです。すごいですね。

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数寄屋門/大和塀/駐車場用木製引き戸

特注金物大好き・納まりにこだわる 現場監督 軒
(軒)
こんにちは、現場監督の軒です。先日、竣工したK様邸で施工した木塀と駐車場用木製引き戸をご紹介。

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 〜 メンテナンス 〜 

池田
 こんにちは、池田です。最近はメンテナンスのお問い合わせがかなり増えてます。
以前はOB 様のメンテナンスが多かったのですが、最近は他社で建築されたけど、工務店さんが既に存在しないような場合とか、ハウスメーカーさんで建築された場合だったりと様々です。
  
メンテナンスでいつも思う事は、そのタイミングです。「これはまだ早いんじゃないかな〜?」と思う事はほとんど無く、「よく、これまで持ちましたね〜」 ばかりです・・・。

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屋根材の種類

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
先日、K様邸の住宅診断に行ってきました。
壁と屋根のメンテナンス相談でしたが、屋根材について少し。

既存の屋根材はセメント瓦で、施工後、約14年とのことでしたが瓦の表面のあちこちに小さなひび割れが・・・。

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K邸も竣工しました。

木場木場
K邸のお引渡しが完了しました。 現場監督・軒( さん) はほっとしたような感じです。

去年の年末ぎりぎりには、
軒( さん) の目が血走っていました。

年明があけてからは、腹をくくったというのか、開きなおった、
みたいに言って良いのかわかりませんが・・・

最後の最後、外構工事になっても山崎棟梁のペース、
ええ仕事に悩まされたみたいです。

一方、井元( さん) の事務所の椅子はまだ無事です。
相応の重みにめげず、脚のコマの欠けもなくスムーズに動いていますまだ今のところは。
( 現場現場であまり事務所にいないからだと思います。座る回数の問題だと思います)

エヴァンゲリオンの映画を観に行こうかなあと思っていたのですが、
気がつくと、あさ一番とかよるの最終回の上映しかなくなっていて、
テレビ放映されることがあればまたその時に観たいと思います。
もう一人の監督・西村( さん) は映画館に観に行ったそうで、
でもよくわからなかった、と言っていました。

その他、この1,2ヶ月はのどがおかしくて、
自分の声ではないみたいでこれはこれで新鮮です。

扁桃腺が腫れているせいで、口のなかの容積というか空気の量の変わって、
響きかたが違ってくる、のだろうなあどうせ、と思っています。

そういえば、宇宙飛行士は扁桃腺とか盲腸なんかもとってしまう、
向こうに行ってからのリスクをひとつひとつとつぶす為、
とどこかで読んだ気がしますが本当のところはわかりません。
( おんなじような話をまえにも書いたような気がします)


最近の工事情況

西村大工
(西村)
先月は一段と体にこたえる寒さが続きましたね。まだ3月なので寒い日が続くと思いますが、早く暖かくなって行って欲しいです。

今テレビをつけると、中国の大気汚染物質が日本に飛んで来ているかもしれないとニュースになっていますが、戸建てやマンションの現場でも粉塵に悩まされる事があります。

現場では、敷居や鴨居の溝をしゃくったり(溝を掘る事を私たちは『しゃくる』と言います。とは言っても私も親方や他の大工さんが言っているのをそのまま覚えて言っているだけなのですが。)、電気カンナや丸ノコで木を削ったり切ったりした木の粉がいっぱい舞うのですごい状態になります。

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竣工

特注金物大好き・納まりにこだわる 現場監督 軒
(軒)
みなさん!こんにちは、現場監督の軒です。2月19日で38歳になりました! 

気持ちはまだまだ若いのに体は正直ですね。現場で連日体を動かしていると、どんどん疲れがたまってくるので、朝起きるのが凄くしんどいです。体も硬くなったせいか、ノビをしただけ出背中が吊ったりもし
ます。そろそろ、体を気にかけた方がいいもしれませんね。

 さて、去年の5月に始まった伊丹市のK邸新築工事が1カ月遅れで、お引き渡しをする事が出来ました。

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「IH導入、その後・・・」

横山横山
 さて、昨年12 月21 日、年末も押し詰まってから、壊れたガスコンロを急遽IH に替えました。私のIH 体験は、お客さんと一緒に行うイベントのIH 体験会、そして事務所のコンロはIH ですが、これはお湯を 沸かす程度の利用、教科書で知っているだけでしたが、年末年始のお休みも有って色々試してみました。

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水漏れ

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元

 先日、数年前に水廻りのリフォームをさせていただいたO様からご連絡がありました。
水道局から「水漏れしています。」と言われたとの事。

至急、西村と現場に駆けつけ、水道メーターを確認すると、クルクルと回っている状態でした。
これだけメーターが反応しているので、すぐに原因が分かるだろうと床下を点検しました。

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H邸とK邸が竣工します。

木場木場
H 邸は外構工事もあと少し。 来月初旬には、お引渡しとなります。

K 邸は内部の大工工事はほぼ終了し、
あとは畳を敷く、建具の調整などを行います。

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マンション工事

西村大工
(西村)



芦屋のマンションも大分進んできて間仕切り壁の下地を立てているところです。

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年明けからの工事情況

西村大工
(西村)
 実際は、先月号が平成25年の1月号でしたが、このメリット通信を書いているのが、今年初めてな ので、なんだか変な感じになっていますが、本年もよろしくお願いいたします。

正月休みを利用して1月4日に免許証の更新に行ってきました。
年末からの忘年会や、新年の挨拶を兼ねての飲み会やらが続いた事が原因なのか、免許証の写真の顔がパンパンになった状態で写ってしまいました。

これから3年間、この顔、この写真の免許証なのかと思うと、更新日ぎりぎりまで待って、顔が落ち着いてから更新すれば良かったと、新年早々後悔をしています。(苦笑)

 昨年から続いている戸建の改造現場も段々と形になってきました。
家の中の仕切りや階段の架け替えも終わり、石膏ボードも貼り、もう少しで壁紙を貼る内装屋さんが入れる位になってきました。

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引き渡し

特注金物大好き・納まりにこだわる 現場監督 軒
(軒)
皆さん、こんにちは。現場監督の軒です。 ホント毎日寒いですね〜。インフルエンザが流行ってきているなんて声もちらほら耳に入ってきてい ますので、皆さん気を付けてくださいね! 手洗いうがいが大切みたいですよ。

あまりに寒くて、スリッパを履かずに室内の現場作業をしていると足の感覚が無くなり、たまに足の
薬指がつったりします。

「これって私だけ?」と思っていたら大工の山崎さんもカーテンレールを取付ている時に、脚立の上
で同じ用に足の指がつっていました。(笑)
寒いと体が硬くなってつるんですかね〜? 怪我しないように気を付けないといけません。

 さてさて、1月末に引き渡しが2件の予定でしたが、1件になってしまい、ご迷惑をかけています。

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〜 相続税が怖い!〜

池田
皆さんこんにちは! 池田です。
私事ですが、年末年始で長めの休暇を頂きましたが
今年はどこへも出かけず、待望の寝正月が出来ました。

しかし!! 年始にスラックスを履いてびっくり! ウェストが、かなりキツイ! 
体重を測ると、【やっぱり〜】3 キロも増えてました。
また、ダイエットしなくちゃ〜 

 今回は相続税の基礎控除についてのお話を少し・・・
普通の方なら【相続税なんて、金持ちの考える事】 で済んでました。

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住みながらのリフォーム

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元

 先月からT様邸のリフォーム工事を着工しました。

住みながらの1F全面リフォームと屋根・外壁工事です。築年数が古いため、構造的な補強が必要なのは想定していましたが、想定以上でした・・・。

雨漏りしていて腐っていた梁や柱を交換するのは当然なのですが、そもそも柱の本数が少なかったり、梁の大きさが小さかったり、筋交いは全く入っていない状況でした。あと、基礎が無く、柱がそのまま地面に建っていたりと・・・。

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H邸完成とK邸の外構工事と。

木場木場

邸の外構工事はまだも少しかかりそうです。

造作木塀の施工中で、あれは材料の加工だけでも、
結構時間がかかるのではないかと思います。
棟梁が山崎さん、というところもあります。

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やっとここまで来ました!

特注金物大好き・納まりにこだわる 現場監督 軒
(軒)

去年の5月から工事をしている純和風住宅のK邸が、家の中だけですが終わりそうです。

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「早め、早めが肝心です。」

横山横山
  

新年、明けましておめでとうございます。本年もどうぞよろしくお願い致します。

 さて、昨年末、仕事だけでもバタバタなのに、あわただしい事になりました。
以前、冷蔵庫の買い替えをした事を書いた時に、13年使ったガスコンロの魚焼きグリルが壊れた事も書きました。

すぐにガスコンロと同じく13年使ったガス給湯器を入れ替えようと思いました。
ですが、ここで悩み始めてしまいました。次は、コンロも給湯器も電気に替え、オール電化にしようと思っていたのですが、昨年の原発事故です。

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間仕切り工事を行いました。

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元

先日、OBのM様の子供室間仕切り工事をさせて頂きました。
年末ごろから5人のOB様から同様のご相談がありました。
1201181.jpg

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『断熱リフォーム』

特注金物大好き・納まりにこだわる 現場監督 軒
(軒)

みなさん!明けましておめでとうございます。現場監督の軒です。
去年に引き続き、今年も池田住宅建設をよろしくお願い致します。

1月に新築現場の建物の引き渡しが2軒有りますので、年始早々バタバタしていると思いますが、
焦って怪我をしないよう余裕を持った段取りを心掛けたいと思います。

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本年もよろしくお願いします。

西村大工
(西村)

明けましておめでとうございます。
このメリット通信を皆さんが読まれるは、新しい年になってですが、
僕はこれを書いている今現在は・・・

年末にかけてバタバタしています。
改造の現場とマンションリノベーションの追い込みと、
新しいリノベーションが重なっていて、てんてこ舞いです。

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年末の池田住宅

木場木場

H邸新築工事の外回り、外構工事では、
ウッドデッキ、外部水栓のほか、
敷地境界のコンクリートブロック積みとその上にアルミフェンスを、
駐車スペースにはカーポート、
出入口にはキャスターの付いた両開閉型の伸縮門扉を設置します。

H邸は比較的、境界との高低差が少ない敷地です。
高低差の大きな敷地の場合、車の出し入れや、
玄関へのアプローチが窮屈になってしまうことがあります。

K邸のアプローチは、まだもう少し詰める要素があるとのこと。
K邸の目玉はなんと言っても、(池田住宅初)数奇屋門が据え付けられること。
そこをくぐって、飛び石、もしくは大判の敷石のうえをあるいて、玄関正面につながります。

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〜 18 年目 〜

池田皆さま、あけましておめでとうございます!
 
早いもので、池田住宅建設として起業してから、3月で18年目になり、
このメリット通信も創刊してから、11 年が満了して12 年目になります。

初めは何を書いて良いのかも分からず、
原稿の締切が近づくと、私を含めスタッフ皆が憂鬱な顔になっていたのが、忘れられません。

『これって本当に見てくれている人、いるんですかね〜?』

なんて事を言いながらも、気がつけば11 年ですから・・・
何事もコツコツと地道にって事は、大切なんですね。

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2013年 元旦 謹賀新年 

謹賀新年 本年もよろしくお願いいたします。

池田

 今年の目標はズバリ! 

【素直になること!】

そろそろ50歳の大台も見えて来た事だし、
もう少し素直に生きてみようと思います。

勘三郎の急死で、何か素直に生きないと後で後悔するかな〜 
と思うようになりました。(池田)


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井元

ダイエット、
みごとに? リバウンド中。
めざせ80キロ台!(井元)


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軒

家族との時間を大事にします。
大きな視野で仕事に取り組みます。
お客様の期待に応えられるように努力します。(軒)


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横山

“仕事をしている”を言い訳に
手を抜いている料理を、改善したい!

でも体重は、3キロ落としたい!

新年早々、矛盾してる・・・(横山)


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来年?今年?は(圧倒的に)旨い!
と呼ばれているものを一世一代、食べてみたいです。

あと食べる回数をもう少し減らしたいです。
(先に酒代をけずれ!)(木場)


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nisimura.jpg

今年こそ痩せる!!
日々成長!!

この二点です。。(西村)

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ー電気代上がる?!ー

横山横山
   関西電力が電気料金の値上げの申請をするようです。家庭向け11.88%、企業向け20%弱で申請するそうですが、経産省の専門委員会の査定などを経るので、値上げ幅は圧縮される可能性があるとの事ですが、いずれにせよ、値上げは行われるようです。

景気が低迷している中で、絶対に必要な電気の値上げは、企業にとっても一般家庭にとっても更に厳しい事です。只、昨年の震災以来の省エネ努力の高まりで各企業や一般家庭でのCO2 の削減は思ったより進んでいると同じ日のニュースで聞きました。

電気代やCO2 の事だけを考えると、火力発電が増える事はどうかと思いますし、かと言って昨年の事故を考えると、もろてを挙げて原発に戻すわけにもいかないし、一気に自然エネルギー移行は難しそうですし、国民1人1人が答えを求められますね。

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「師走」

西村大工
(西村)
 今年もあと少しになりました。 「師走」と昔の人はよく言ったもので、12月になると、気持ちがそわそわすると言うか、いつもと変わらない事をしているのにも関わらず発注とか業者の手配をするのを気分的に焦ってしまいます。

私は師でもないので走らなくてもいいのですが、なんとなくバタバタする月です。

 先月から連棟住宅2軒分を1軒として使っていらっしゃるお宅の、1階部分を柱だけにして新しくするという工事が始まりました。

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あと2日で仕事納めです。

木場木場

H邸は今週、完了検査を行います。

K邸は年明けから外構工事がより本格的にはじまります。

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家計設計

特注金物大好き・納まりにこだわる 現場監督 軒
(軒)
 こんにちは、現場監督の軒です。まだバッチ(ズボン下)を着るまでは行かない感じの寒さですが、朝一番、ガスファンヒーターのスイッチを押す事から、始まるような毎日になってきました。

どんどん、寒さ・乾燥が進み、風邪になりやすい季節になってきます。皆さん、風邪を引かないように、気をつけてくださいね。

 さてさて、先日、池田が「来年から生命保険料が上がるらしいぞ。」と付き合いのある生命保険会社の人に教えてもらったという事で、教えてくれました。

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たわいもない事

西村大工
(西村)

5〜6年前から買い始めた干支の置物をゲットしました。いつも買いそびれてネットで購入していましたが、今年は何とか間に合いました。もう今年もあとわずかですお正月の準備はできましたか、と言っても私の家はまだなんにもしていないです。置物を手に入れたのでそれで満足です。


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最近の池田住宅

木場木場

K 邸新築工事は山崎棟梁のペースで着実に進んでいます。

大工工事と平行しながら、そろそろ外構工事が本格的に動きはじめます。
外回りはアプローチのほか、木塀、格子部分なども、
少し時間のかかりそうなところがまだ、まだまだありそうな感じがします。

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銘木

横山横山

栗(クリ)、栲(クルミと読ませるらしいです。)、橅(ブナ)、楢(ナラ)、桜(サクラ)、欅(ケヤキ)
6種の銘木を買いました。

と言ってもこれですが・・・ 

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下請制度

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元

 先日、新聞にこんな記事が載っていました。



政府が主導する東京電力福島第一原発周辺の除染で、現場作業員に税金から支払われる「特殊勤務手当」が本人に支給されていない事例が相次いでいることが分かった。元請のゼネコンに続いて下請けがいくつも連なる多重下請構造の中で「中抜き」されていると見られ、環境省は実態調査に乗り出す。(中略)

 通常の給料とは別に現場の線量や原発からの距離に応じて1日3,300 円〜1万円の「特殊勤務手当」を作業員に支払う契約を元請けの11社・1組合と結び、手当て分を含めて除染事業の予算を計上している。ところが、ゼネコン6社が受注した1億円以上の選考除染の6件全てで、作業員に手当てが適正に支給されていない事例が見つかった。(中略)

作業員に手当ての事を知らせず、日当5千円で働かせている会社も有ると言う。


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断熱リフォームOBさんを訪問しました。−2軒目−

池田
 次にお邪魔したOB様は弊社で8 年前に新築させて頂いたお客様です。昨年の夏に断熱リフォームをさせて頂いたのですが、そもそもは断熱リフォームがご希望ではありませんでした。

子供さんのお部屋を増やすためにロフトを利用した、お部屋の追加が目的でご相談頂きました。
でも、色々お話を聞いて行くうちに『外断熱って冬は本当に暖かいけど、夏が熱くて辛い!』と・・・
 
黙っておれずに、ついつい高気密・高断熱住宅の住まい方を熱弁してしまいました。お客様のご要望を放ったらかしにして、私がしゃべる事、数時間、いつもの事ですが、本当に申し訳無かったと思っております!

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断熱リフォームOBさんを訪問しました。−1軒目−

池田
 こんにちは、池田です。断熱リフォーム後のOB様のお宅を訪問してきました。
まだまだ「寒さが我慢出来ない〜」って感じでは無いからか? 今回はお申し込みも少なく、2名様のお客様でしたので、じっくりと体感して頂きました。

今回見学して頂いたお客様は、ご自宅の断熱リフォーム計画があるため、真剣そのものでしたよ! やっぱり、差し迫った計画が有ると、かなり具体的になるようです。

 まず1件目のお宅ですが、リフォームをして2 年です。日本建築の立派なお家なんです。その為『寒くない家にして!』というご要望に、正直かなり迷いました。

壁は土壁、屋根は瓦、1階が大きく2階が小さく、床下は風通しが良いとなると、本当に断熱リフォーム泣かせの住宅なんです。

どこまで断熱レベルを強化するのか? という点が非常に難しいのです。良かれと思って行った断熱リフォームも、全く効果が無い可能性も有ります。そうなると、完全にお客様を裏切る事になります。このような時の選択が非常に悩ましいんです。 
 
あれもこれも、と不安要素を全て取り除ければ、断熱強化はたやすいのですが、それでは予算を無視してしまいます。

現状の断熱レベルを踏まえて、やり過ぎないようにしながら、明らかに現状よりは暖かいと感じて頂かなくては、目的が達成できません。

こんな、感じでどこまで対策するのか? について、かなり迷いながら施工させて頂いたお宅です。

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地熱住宅研修

特注金物大好き・納まりにこだわる 現場監督 軒
(軒)
現場監督の軒です。昨日帰ってきたのですが、11/28・29日と長野県に行ってきました。

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〜 住宅ローンの悲劇 〜

池田
  新築はもちろん、リフォームや建替えをする場合も、住宅ローンを利用する事が多いと思います。
そんな場合、“ご主人”がローンの借り主(債務者)になられるのが、ほとんどだと思います。

住宅ローンには、通常、“団体信用生命保険”という制度がセットされています。
これは主たる債務者(ローンの借主)に、不幸にも万が一の事が起った場合(死亡等)には、
残りの住宅ローンの残債を保険が肩代わりしてくれる制度です。

大抵の場合、“一家の大黒柱”であるご主人がおられてこその住宅ローンですから、そのご主人に万が一の事があれば、たちまちの生活費や毎月返済している住宅ローン・・・と大変な事になります。

せめて“住まい”だけは、経済的な面からも、そんなリスクから解放しなくては・・・
という事から、生まれた制度なんですが・・・。

 【でも、以下のような場合はどうなると思います?】

「長い打ち合わせが終了し、請負契約を済ませ、ローンの申し込みも完了して、いよいよ着工して、後は完成を待つばかりという時に、ご主人が不慮の事故に巻き込まれて他界してしまった・・・。」

結論を申し上げると、
団体信用生命保険は適用出来ません。住宅が完成して、実際に住宅ローンとして融資がされない限りは
保険開始とはならない為です。

私はもう30 年近く住宅ローンのお手伝いをして来ましたが、このようなご不幸に直面した事は有りません。でも何時そうなってしまうか分かりませんし、今まで無かった事が幸いだったのかも知れません。

もし、私がお手伝いしている家づくり途中のお客様が、そのような不運にあたってしまっても、私には何も出来ません。想像するだけでも、恐ろしい事です。しかし、絶対に無いとは言えません。
でも、最近になって、場合によっては、『工事着工時より団体信用生命保険を適用する事が出来る』方法があると教えてもらいました。

金融機関やローンの種類によって全て適用出来るわけではないようなので、近いうちに詳細を調べて
皆さまにお伝えいたしますから、少しお待ち下さいね。

これから住宅ローンを組もうと考えておられる方! 
わずかな保険代で残された家族のリスクが排除されるのなら、
これだけは絶対に取り組む必要がありますよ!
 
≪追伸≫ 
 しかし、これまで30年近くこの世界に居ながら、
これらのリスクを 【まさか大丈夫だろう】なんて、安易に考えていた自分が恥ずかしいです。
冷静に考えてみたら、いつおこっても不思議はありませんからね・・・。


池田





生憎の雨

木場木場
K邸とH邸は、そろそろ外構工事がはじまります。

H邸は、軒(さん)の担当する現場なのに(ないことに)雨は少なめ、
天候に恵まれて順調にここまで来ました。

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木塀補修工事

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元

先日から塗装工事をさせていただいている、
K様邸の木塀の補修に、大工さんと一緒に行って来ました。 IMG_20121122_090831.jpg

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ー寒さ対策とスリム化ー

横山横山
   日中は動くとまだ暑いのですが、朝夕は涼しいを通り越してすっかり寒くなってしまいました。 数日前から、こたつ・毛布が出動しました。秋ってこんなに急に寒くなりましたっけ? と感じています。

さて、寒い話つながりで、1ページ目で池田が書いている窓まわりの寒さ対策について、私の経験から少しばかり追加を・・・

池田は、夕方日差しが落ちて寒くなったらシャッターや雨戸を閉め・・・と書いていますが、まだ仕事をし
てなく日中家にいた頃、わが家では夕方と言うにはちょっと早い午後3時頃に雨戸を閉めていました。

家族が出かけたら、寒くても窓を開け空気を入れ替え(24 時間換気が無い頃の建物なので、換気はもっぱら窓開放です)掃除を済ませた10 時頃から、窓を閉め、ガラス1枚(築24 年のわが家はシングルガラスです)にして、太陽光を取り入れます。

街中では、住宅が密集して太陽光を取り入れるのは難しいのですが、三田では周囲に空きが多いので、お天気の良い日等、ポカポカしてほんとに気持ちが良いです。

そして充分暖かい午後3時頃、この暖かさを逃さないよう北側、東側雨戸を閉め厚手のカーテンを閉め、まだ日差しの有る4 時には南側、西側も閉めてしまいます。もちろん厚手カーテンは床をする位の長い物。(笑)

ホンワカした暖かさが残り、暖房の効きも良かったように思います。仕事をしている今は、家族の中で早く帰った者が冷え切った家の雨戸を閉め、暖房を点けていますので、あの暖かさが懐かしいです。
まぁ、ご近所では早々に雨戸を閉める変わった家と思われていたかもしれませんが・・・(苦笑)

 地熱住宅に出会い、生みの親の宇佐美先生からお聞きした“冬の寒さに対する暮らし方”がまさしく、“早く雨戸を閉める”だったので、三田で寒さと付き合いながら暮らしの知恵としてやっていた事が、理にかなっていた事と知りちょっと嬉しかったです。

高気密・高断熱の地熱住宅では、もっとその効果を感じられる事だと思いますが、池田も書いていましたように安上がりで、すぐに出来る事なので、日中ご在宅でしたらこの冬、ぜひ試してみられてはどうでしょうか?

 もう一つ、西村が書いていたビデオカメラつながりです。
わが家でも子供が小さな頃は、盛んにビデオを撮っていましたが、成長と共にパタッとやめてしまい、見る事もほとんど無かったのですが、思い切って、撮り貯めたビデオテープを整理しDVD にまとめました。

中にはレコーダーが壊れて、見る事も出来なくなった物も有りましたが、近所のカメラ屋さんでDVD に入
れてもらい、ビデオカメラ・テープ・ビデオデッキ全て処分しました。

アラサ―の子供が生まれた時から撮っていたビデオは、カメラ(片手どころか両手でしっかり持たないといけない重い物など)やテープ、デッキはそれらの変遷を物語っていました。

 今年春に亡くなった義母の家から持ち帰った30 冊位のアルバムも、良い物のみデータを読みSD カードに入れる作業を、このお盆休みの宿題としてやったのですが、古くてボロボロになった山のようなアルバムも手の平に隠れてしまう小さなSD カードになり、アルバムは処分しました。

こういうスリム化をどんどんしないと年数の経った家では物が増えるばかりですから・・・。
っと、私の体のスリム化はもちろんです・・・分かっています。



風呂交換工事

西村大工
(西村)
今年もあと一ヶ月になりました。現場もせわしなく動いています。 最近風呂の入れ替え工事をしました在来の風呂をばらしてみたら土台が白蟻に食べられていました。 在来の風呂は湿気が多くて白蟻がいる確率が多いですね。


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運動会とビデオカメラ

西村大工
(西村)
 朝晩だけでなく、だんだんと昼間も肌寒くなってきました。 これからもっと寒くなっていきますが、風邪を引いたりしないよう、手洗いうがいをしっかりとしてい きたいです。 それと、夜お酒を飲んでソファーでうたた寝もしないように気を付けていきたいです。(苦笑)

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下地窓

横山横山

 先月、10月の終わり頃、事務所に長〜いけど、軽〜い荷物が届きました。

121112-04.jpg

竹と藤蔓です。

「何に使うのか?」

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最近の池田住宅

木場木場
軒(さん)はK 邸の仕上にあたまを悩ませています。 K 邸では、解体した建物の一部、建具など使えるものを使って、 なるべく以前の雰囲気を出したいのですが、使えるものと、使おうと思えば使える、 使えなくもない、けどこれをほんとに使うのか等々、傷みの程度の見分けが難しいようです。

そういえば少し似たことがありました。先日ネットで購入した古本を開封すると、
「極上」って表記されていたのに、そんなにきれいではなかったのですが発行年からの、
経年変化を思い、納得をすることにしました。まえにも何回かおなじようなことがあり、
思っていたより見た目古かったり、確かに「ヤケあり」と説明はあったけれど想像よりも
「すごくやけて」黄色くなっていた、みたいなことも少なくないので、
「新品」以外は「並」とか「可」とか「美本」とかの基準もあってないようなもの、
汚くなければまあいいか、くらいの気持ちで発注をするようになりました。

でも住宅の場合はやはり軒(さん)の言うように、選択肢が多いので、
判断がもっともっと難しくなるのだろうなあ、と思います。

経年といえば井元(さん)の座る椅子(第4世代)の劣化のスピードにはびっくりします。

横山(さん)は、iPhone に入れているソフトの中で、
最寄駅を出発する電車のカウントダウンを知らせてくれるソフトが便利だと言っていました。
そういえばバス、毎日市バスに乗って出社しているのですが、
バスの背中に秒読み表示があれば良いのに、といつも思っています。
でもすごいせっかちな人が全速力で走ってコケル、とか注意が足らずに接触事故とか。
事故を誘発することになるかもしれません。
あとそれと横山(さん)は時々、駅から貸し自転車で通勤しています。
ひとつには、バスを待つ時間が嫌、そんなん待ってられへん!というのがあるそうです。

大工・西村(さん)に機動戦士ガンダムシリーズの時系列を、
ざっと教えてもらいました。ほんとにまっすぐな人です。

池田は昨日はお休みを頂いて、釣りに行っていたみたいです。

先日、はじめて台湾に行きました。(インボラ来い来い、と思ったけれど駄目でした。)
セブンイレブンでの小銭支払いだとか、
まあ久しぶりの直球ダイレクトな誘いが英語だったこと、
九フン(フンは人偏に分)への行きと帰りそれぞれのバスでのこととか、
京都に遺跡調査で留学してるという人の、わたし敬語は話せなくてすみません、とか。
となりの男性の笑った顔とか、台北だけだったのですが、噂に違わぬ親切な人たちでした。


増税対策

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元
 先日、新聞にこんな記事が載っていました。 「消費税増税へ住宅対策案」 少し抜粋すると、消費税の前後で住宅の購入が増えたり減ったりするのを避けるため、政府税制調査会が23日、住宅を買う人の負担を減らす対策の検討を始めた。

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行楽の秋

特注金物大好き・納まりにこだわる 現場監督 軒
(軒)
 皆さんこんにちは、現場監督の軒です。皆さんは行楽の秋に、どこかに行かれたでしょうか? 軒家では、10月中旬にファミリーキャンプに行く積りでしたが、前日夕方に下の息子が「熱」を出したの で中止にしましたが、次の日には、「キャンプ行っとけば良かったな〜」なんて、嫁さんと話をする位、復 活してましたが・・・。

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〜寒さ対策〜

池田池田
   こんにちは、池田です。 そろそろ、朝夕には寒さを感じる季節になりました。 そこで、今日は簡単な寒さ対策をお伝えしたいと思います。

室内がもっとも冷え込むのは、夕方から明け方にかけてです。
この時間に室内からの熱を奪われる量を少しでも、少なくするだけで、
冷え込む程度も変わります。

断熱リフォームなどをするのが一番手っ取り早いのですが、
それ以上に住まい方を少し工夫するだけで、変わります。

一番簡単なのは、窓対策です。
夕方、日差しが落ちて寒くなってきたな〜 と思ったら、 
シャッター、雨戸を閉めてカーテンを閉めてください。

ただ、室内を真っ暗にしてしまいますので、早くから電気を点ける必要がありますので、
なんとなく暗い雰囲気にはなってしまいます。

それでも、最も室内の温度を奪う窓を冷たい外気から守ってやるためには、このような工夫が
必要となります。それに窓のカーテンは厚手の物がお薦めです。
 
掃き出し窓なんかは、窓から奪われた熱がカーテンの裾から、室内に流れ出して来るので、
出来れば、床を引きずるぐらいの長さがある方が、更に良いです。
シャッターや雨戸が無い、小さな窓には特にカーテンが有効となります。

我が家は滅多に使わない部屋の小さな窓には、見た目には口が裂けても、
良いものとは言えませんが、段ボールを重ねた物を窓にはめ込んだりしています。
でも、これだけで夏の西日と冬の寒さをかなり軽減出来ていると実感しています。
(注意! 見た目は本当に最悪ですよ・・・笑)

大きな窓は開放的な気分にもなれますし、風を沢山取り込む事も出来てとても便利ですが、
それだけに暑さと寒さ対策は重要となります。

皆さんもちょっとの工夫で出来る寒さ対策、良かったら試してください。
また、【他にもこんなのがあるよ〜】を教えて下さい

断熱リフォームとなると、効果は絶大ですが、お金もかなりかかってしまいますので、
まずは身近なところで住まい方の習慣を変えて試して見てください!!





今月の池田住宅

木場木場

井元さんのは所謂メタボです、携帯電話の。
(撮った写真を入れっぱなしににしてイザという時に、
データがいっぱいで写真が撮れない等、そういう状態のこともそう呼ぶそうです。)
井元( さん) は事務所に帰ってきて、現場の写真が取り出せなくて困っていました。
でも「まあ、なんとかなるわ!」って言っていたのでさすがの豪傑・井元(さん)が、
そう言うのならきっと何とかなる・すると思います、アナログで。

ひょんなことから学校のトイレの話になり、
大工・西村(さん)は小学生のときには、まだ汲み取り式のトイレがあったそうで、
軒(さん)が「それは嘘やろう!俺の小学生のときでも木造(※) やったけど水洗やった。
そのときにはもう、ぼっとん便所なんかなかったで?」と言い、すると、
西村(さん)「いやあったよ?どっすん便所、ちり紙もそのまま穴に落として・・・」
と爽やかさりげない口調で相変わらずの男まえ。

※軒(さん)の通っていた小学校は文化財に指定されるような立派な建物。
近年改修工事があり、写真がインターネットに出ていました。

横山(さん)の携帯電話が、iPhone になりました。
新しい( って言うのも最近のアップルの場合ややこしいですが)
iPhone5の新機能のテザリング、
あれはこの間まで、デザリング、って言っていたように思うのですが、
それとはまた違うのでしょうかどうでしょう?
(ほんとだ英語の綴りは、T で始まっています。)

今日は日曜日なのにめずらしく打ち合わせがないので、池田は休みです。

軒 ( さん) は昨日、今日と家族でキャンプに行くと言っていました。
バーベキューをしてテントを張ってそれで寝る、って言っていましたが、
今朝方、雨が降りました。キャンプ場の辺りはどうなんだろう、
と心配になりました、ほんとです。( さすがの軒さんの雨男っぷり、勉強になります。)

軒 ( さん) の担当する現場、H 邸新築工事は来週、火曜日に上棟工事を行う予定です。
予報では晴れ、になっています。

K 邸新築工事も順調です。
山崎さんが、楽しそうに作業をされています。


K邸、H邸ともに順調です。

先週末、K邸の和室の建材が事務所に届きました。

軒(さん)から、届き次第に知らせるように言われていたので、その旨電話で伝えてしばらく。
現場から、なが細い梱包を取りに戻った、軒(さん)はなんかにやにやしていた気がします。

H邸は、そろそろ施主さん用の現場スリッパ(内覧用)を、
用意しておくように言われているので、内部の木工事はおおよそ工程どおりのようです。

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新築住宅の進捗

こんにちは、現場監督の軒です。現在進行中の現場報告。

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仕事、ぷらすあるふぁ

西村大工
(西村)

 先月より一段と朝晩が過ごしやすくなってきました。と言うより急に寒くなってきたので風邪をひ
かないように気を付けなければと思うのですが、夜はテレビを観ながらいつの間にか眠ってしまって
いる状態です…。

先月で都島のマンションリノベーションが終わりました。いつもより広いマンションだったので、い
つもと同じ工期で終わるかどうかと思っていましたが、何とかギリギリ間に合いました。
こんなにドキドキした現場は今までなかったです。

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〜 電気料金大幅値上げへ 〜 

池田

こんにちは、池田です。
先日の日経新聞にこんな見出しの記事を見つけました。
どれくらいの値上げになるのか? と読み進めて見ると・・・・
関西電力と九州電力が最も高い値上げ率らしい

家庭向け⇒ 1割強(10%以上って凄いですね)
企業向け⇒ 2〜3割程度の値上げ

値上げ時期⇒ 来年4月〜9月予定 

元々関西電力は原発の発電率が非常に高い(4割強)為、火力発電の増強で
かなり厳しいようだ、しかし、地域による電気料金の格差が広がるのは
どうなんでしょうか? 

住宅の最近のトレンドと言えば、太陽光発電やガス発電、それに断熱強化
など、省エネルギー対策と言えるようなものばかりが主流ですが、光熱費
関係が値上げが続けば更に、省エネ住宅が進みそうな気がします。

元々、断熱や気密に拘って来ている弊社にとっては、うれしい事ですが
逆に不安も多くなってきました。

以前なら、断熱改修や断熱リフォーム、高気密・高断熱住宅などと言う
言葉は、極一部の方々にしか、認知されていなかったのに、ここ数年は
いろんなところから、お問い合わせを頂くようになりました。

しかし、本気で省エネ住宅を望まれている方となんとなく流行りだから・・・
みたいな感じで思っておられる方とのギャップが凄くて、それを見極めるまで
どのように説明すべきか?といつも頭を悩ませています。

省エネ住宅や高気密・高断熱住宅の説明って、かなりマニアックなんです。
話す側からすれば、説明が難しいので、できれば避けて通りたい! 
と言うのが本音です。

ちゃんとお伝えしようと思えば思うほど、話しはマニアックになるんです。
しかし、気がつけば、お客さんは????? 
それに退屈そう・・・・・ 

う〜ん、ダメですね
本当のプロは難しい話しを分かりやすく簡単に専門用語を使わずに
相手に伝える事ができるらしいが、私にはその能力は無いみたい・・・・
もう少し、伝え方が上手にならないと、今の私ではダメみたいです。

伝え方の勉強します!


改修工事

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元

先日、在来工法の浴室の改修工事を着工しました。
洗い場の水はけが悪く、いつまでも乾かない状態が続いていたようです。
121019-01.jpg


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ー便利な物が使えない!!ー

横山横山
   すっかり秋めきましたね。何かをしたくなる季節です。夏の間お休みしていた毎朝の散歩は再開したんですが、後はとりあえず食欲の秋との戦いですね・・・(笑)

さて、私の隣に座る現場監督、井元は、社内1 のアナログ派で、パソコンもあまり使わないタイプだったの
ですが、いち早くスマートフォンを手に入れ、社内のミーティング等でスケジュールが決まると即、携帯に入
力していきます。

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青い家

横山横山

ちょっと前ですが、先月9月29日(土)の写真です。
121015-1.jpg

なかなか斬新な青い家、フェルメールの青か、ピカソの青か・・・

失礼しました。ブルーシートの青です。

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マンション工事開始

 

西村大工
(西村)

新しくマンションリノベーションが始まりました。
 

                      一度全部解体します。

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何でもアリ?

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元

 6月にアキュラホームの建築基準法違反が発覚してから、一級建築士の免許偽造が大手ハウスメーカ
ーの積水ハウスまでに・・・。

またまた、建築基準法違反が同じく大手ハウスメーカーの住友林業、東日本ハウスにと、予想通り、次
々と色んな事が発覚されてきましたね。氷山の一角でまだまだ発覚するのではないでしょうか?

それにしても、大問題のはずが新聞記事に少し載っただけで、ニュースでも取り上げられてない。
大騒ぎになるので意図的にそうしてるのでしょうか?

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10月8日(月・祝)

木場木場

あらためて進行中のふたつの新築住宅の木工事
(もくこうじ:大工さんの行う作業をそう呼びます)の写真を、

パソコンで見ていたのですが、それぞれに特徴というか、
色々違うところがあったりして興味深いです。

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雨男2

特注金物大好き・納まりにこだわる 現場監督 軒
(軒)
 皆さんこんにちは、現場監督の軒です。 日中の暑さもやっと落ち着いてきて、とてもすごしやすい季節になってくれました。この季節が長く続くと 良いんですが、毎年、一瞬で過ぎ去っていくように思います。それだけ夏と冬の印象が強いのでしょうね。 さ〜行楽の秋!家族サービスに励みますか!

 さて、またまた雨男の話を少々・・・。 よくメリット通信でも書いていますが、私は雨男です。最近、息子にまで言われるようになってきました。(涙)

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〜 デザイン住宅の住み心地 〜

池田
こんにちは! 池田です。
やっと秋を感じてもいいかな?と思えるような涼しい日が数日続いていますが、
また暑くなるんじゃないか? と信じる事ができません。
季節感って、本当に無くなりましたね〜

先日、有名な安藤忠雄先生が雑誌のインタビューで

記者【安藤先生の設計した住宅の住み心地は?】

と質問されていたので、気になって読み続けると

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新築、リフォームと所得税減税・消費税増税

 住宅を購入したり新築するために住宅ローンを使うと減税を受ける事が出来るのは、皆さんご存知ですが、ローンを組まなくても減税されたり、リフォームでも減税される事は意外にご存知ないようです。
そこで、今月は新築時やリフォーム時に使える減税についてお知らせします。

(1)住宅ローン減税
 ・一般住宅
  2012 年入居 
     借入金年末残高限度額3,000 万円 最高控除額(所得税+ 住民税)300 万円(10 年間)
 ・長期優良住宅
  2012 年入居 
     借入金年末残高限度額4,000 万円 最高控除額(所得税+ 住民税)400 万円(10 年間)

※これは、2013 年には、減額の予定だったのですが、据置の可能性が出てきました。
※バリアフリーや省エネ改修工事を含むリフォームローンにも住宅ローン減税が適用されます。

(2)長期優良住宅の新築・購入
 一般住宅を建てた時よりも多くかかった費用に面積を掛けた金額を1000 万円を限度にその10%を所得 税から控除されます。24 年・25 年は50 万円まで控除されます。その年の所得税だけで控除し切れなかった場合は、翌年分に繰り越して控除出来ます。 

(3)既存住宅の改修工事
 1. 耐震改修工事
 2. 省エネ改修工事(同時に行う太陽光発電設置工事も含む)
 3. バリアフリー改修工事

 一定条件を満たした上記のリフォームを行うと所得税から最高20 万円(バリアフリーは15 万円)が減税されます。又、固定資産税も減額されます。

(4)消費税、新税率適用のタイミング
 新税率施行日以降に、引渡しを受ける住宅は新たな税率が適用されます。
 ただし、注文住宅など請負契約を行う住宅については、新消費税率施行の半年前までに請負契約を締結した場合には、旧税率が適用される経過措置が検討されています。

 ちなみに平成9年4月1日施行の3% から5% の引き上げの際には、平成8年9月30 日以前に締結した請負契約が平成9年4月1日以降に引渡しを受けた場合でも税率3%が適用されました。

 前例に照らし合わせると、税率5%が適用されるのは、平成25 年9 月30 日までに請負契約を締結した住宅、もしくは平成26 年3 月31 日までに引渡しを受けた住宅となり、不確定ではありますがこれらの日付が一つの目安となります。

※いずれにしましても色々な条件が有りますので、「これ、減税される?」とお気軽におたずね下さい。



台風がやってくる!

特注金物大好き・納まりにこだわる 現場監督 軒
(軒)

こんにちは、現場監督の軒です。

台風17号がやってきそうですが

明日は、子供の運動会と言う事で、お休みをもらっちゃいました。

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今月の池田住宅

木場木場
K 邸新築工事は――山崎棟梁のリズムで――着実に進んでいます。

屋根のかわら工事はあともう少し。
いちばん高いところで影もないところでこの暑さ、
職人さんはほんと大変です。

平行する木工事も同様で、日が直接には当たらないとはいえ、
建物周囲をぐるっとブルーシートで覆っているので、
風が通らないので熱がこもりがち。(大型扇風機は置いてあります)
山崎親子もこの暑さは身体に堪えると思います。

H邸の着工は間近です。
あと数日で確認申請書を受領する見込みです。
受領次第、基礎工事の工程が動き出します。

(事前の調査によって軟弱地盤との判定が出ると、基礎工事に入るまえに、
 地盤改良工事を行う必要があるのですが、H 邸では必要なしとの判定でした。)

また池田住宅の事務所の井元(さん)の椅子、
たしか同時に注文したはず、同じ型の他のスタッフのはなんともないのに、

なぜか井元(さん)の椅子の脚だけ、
転がるコマの縁のところが割れてしまっていました、5 コマとも残らず順番に。

その井元(さん)の椅子が新しくなりました。
背もたれのところが上に伸びたような大っきな椅子になりました。
これなら当分のあいだは大丈夫そうです。
難点は大ぶりなので手すりのところが、
(いろんな資料の突っ込まれた)デスクの足元(開口部)に納まりきらないことです。

そのほかこのところのこと長らくずうっと食べたかったコンビニおにぎりを、
半年もっとぶりくらいに食べました、セブンイレブンのを食べました。
ほんとは鮭× いくらを取りたかったのですがそれはまた、
機会がありましたらその時に。



外壁の塗りかえ工事。

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元

今日は塗装工事をさせて頂いている、
H様邸の外壁幕板に塗る色の打ち合わせをしてきました。
外壁のベージュ色に合わせて、5色作ってもらったのですが、
注意しなければいけないことが2点ほど。
1209211.jpg

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今年の夏

西村大工
(西村)
 先月バタバタとお引き渡しが終わって、今、担当しているのは、都島のマンションリノベーションだけになってしまって若干落ち着いてきました。他のスタッフは忙しそうなので、そう思っているのは、私だけかもしれませんが・・・。

しかし現場では、まだまだ暑い日が続きそうです、もうお盆も過ぎたし、暦の上では秋になっているのに残暑が一段と厳しく感じます。

今年の夏は、電力需給不足もあって、我が家では極力冷房を控える努力をしています。
どうしてもという時にドライ運転をします。ドライ運転だけでも普通の空気よりは湿気が無く涼しい風が来るので何とかごまかして過ごせています。

ちょっと暑くなりそうな日は、図書館に行ったり、大型ショッピングモールに行ったり、この夏は色んなところに出かけました。色んなところと言っても、毎日おんなじ所に行っていると飽きるので、曜日ごとで分けてあっちこっちに行きました。

最近、本を読んでいなかったので、図書館に行くようになってちょうど良かったです。
盆休みの間に6冊の本を読みましたが、本を読んでしばらくするともう話の内容がごちゃごちゃになって、どの本を読んだのか分からなくなります。

私の場合、本を読むのは良い事だけど、読み過ぎはだめなのかもしれません。

だからという訳ではありませんが、盆休みの間に家族で遠出はできませんでした。
唯一行ったのは、USJ(ユニバーサルスタジジオジャパン)です。今家族ではまっているゲームの特設展示会場が出来たというので面白そうだし行こうかという事になりました。

実は、USJには初めて行ったのですが、面白かったです。私がまだ若い時に上映していた映画のアトラクションがたくさん有って懐かしかったです。

“バックトーザフューチャー”や“ジュラシックパーク”など、今見てもじゅうぶん面白いですね。
今はCGが普及してどの映画にも使われているけれど、当時、映画を見た時は大変驚きました。

【ユニバーサル】と言ったらハリウッドで1、2、を争う映画会社だと思うのですが、そのユニバーサルスタジオにライバル会社(?)の【ワーナ−ブラザーズ】の“ハリーポッター”のアトラクションが、来年できるみたいなので少しびっくりしました。

それなら【パラマウント】の“トップガン”のアトラクションも出来て欲しいです。  
盆休み明けで、まだ休みモードになっている頭と体を何とか動かして、残りの工事を終わりまでしっかりと進めていこうと思います。



鬼瓦

横山横山
 


現在 新築工事進行中のK邸には、こんな物があります・・・

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マンション仕上げ工事

西村大工
(西村)

フェイスブックを始めたのは良いですが、使い方が全然分かりません。

マンションリノベーションも仕上げ工事に入りました。
左官屋さんが、壁を仕上げた後からタイル屋さんがタイルを張って、また後から水道屋さんが器具を取り付けていきます。



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ー家電製品10年超選手ー

横山横山
   梅雨に入る前頃からでしょうか? 急にお問い合わせが増えました。雨漏りのご相談が増えるのは、毎年梅雨前の恒例なんですが、今年は雨漏りだけでなく、設備関係のご相談や、新築のご相談も増えています。

となれば、やはり“消費税UP”の影響でしょうか? 

嬉しい悲鳴ですが、なかなか迅速な対応が出来ずご迷惑をお掛けしております。病院の待合では無いですが、現場を見せて頂いて、急を要する場合以外は、順番に対応させて頂いております。お待ち頂いている皆さん、今しばらくお時間を頂戴しますが、よろしくお願い致します。

 さて、わが家でも消費税を意識した訳では無いと思いますが、お盆休みに冷凍庫が壊れました。
冷凍冷蔵庫とは別に、ホームフリーザーと言うのでしょうか、冷凍庫単体の物です。15 年前に購入し、氷のストックや田舎から送られてくる魚などを冷凍していました。

少し前に、作り置いていた餃子を焼こうとしたら、皮が少し解けていて、おかしいと思ったのですが、それが予兆だったようで、いきなり冷凍庫ではなく冷蔵庫になっていました。もちろんストックしていた食品は全てダメになり、氷も水になっていました。

田舎の父も年をとり、最近では魚が送られてくる事も無くなったので、単体の冷凍庫は必用無いかとも思ったのですが、取り合えず電気屋さんへ見に行く事に・・・。ちなみに冷蔵庫も13 年前に購入し、冷蔵庫内の温度ムラが気になっており、この冬に買い替えを考えていました。

壊れた冷凍庫の後継機種(120L)の消費電力を見ると、330kwh/ 年とありました。冷蔵庫も見てみると、見た目は13 年前とあまり変わっていないようですが、大型化は進んでいます。消費電力を確認すると、500L とか600L という大型でも230 とか250kwh/ 年なんです。

もう一度冷凍庫単体コーナーへ戻り、他の機種を見ても結構な消費電力で、中には小さな容量なのに400〜 500kwh/ 年という消費電力も・・・。

「テレビでも洗濯機でも、電化製品は大きい物ほど電気を食う。」私達の常識は・・・?

店員さんにたずねると、「冷蔵庫に関しては容量の大きな物ほど消エネ化が進んでおり、単身者用の小さな物などの方が電気代が高いんです。」との事。インターネットで調べても、大きな容量の方が単価が高いので新しい技術を投入し易いなどと書かれていました。ビックリです。

冷凍庫単体購入は無し。と「秋に新製品が出るので、冷蔵庫は今が一番安いです。」店員さんの声。冷蔵庫は小さくて良かったのですが、大きくても電気代が安いならと、(かなり大阪のおばちゃん入ってます。笑)冷凍庫部分が大きくて、消費電力の少ない物(250kwh/ 年)を購入する事に。(冬購入のはずが・・・苦笑)

はっきり分かりませんが、15 年前の冷凍庫単体が300kwh/ 年位、そして460L の冷蔵庫が460kwh/
年と両方で800kwh/ 年近くも電力消費してたんです。計算の方法が以前と変わっていたりで単純に電気代が1/3 になるかと言うとそうでも無いらしいのですが、それでも電気代に違いが出てくるかなと楽しみです。

8 月最終週に到着する事になり、冷蔵庫の食品をほぼ空にして、残りをクーラーボックスにしばし保存すれば、何とか夏場でも冷蔵庫の入れ替えが出来るかと思ってホットしていると・・・

ガ〜〜ン!!!、やはり13 年使ってるガスコンロのグリル(魚焼き器)が壊れた〜〜!!!



季節のかわり目はいつもこんな感じでしたか?

木場木場


このところ見れば見るほど予報ごと、
つぎはぎで、ころころ変わってくるので、

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「雨漏り直りました!」

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元
先に、気になったニュースがあったので少し。
S林業(株)が施工中の東京都内の木造住宅(準耐火建築物)において、国土交通大臣認定の仕様と異なる仕様で施工され、建築基準法違反であることが判明しました。また、同社から同様の疑いのある物件が他に3524件あるとの報告を受けました。 (国土交通省ホームページ抜粋)

同社の説明は「試験機関で準耐火性能があることを確認した。今後、認定を申請する予定なので問題ない。」らしいのですが、 ??? 訳の分からない説明です・・・。

「無免許運転で捕まったが、免許を取れる運転技術が有り、取る予定なので問題ない。」と同じ・・・?
6月にも他の大手ハウスメーカーが同様の違反(400件弱)がありましたが、今回は3524件もの
住宅ですからね・・・。いったいどうなるのでしょうか・・・? 

と、それはさておき、半年位前に工事をさせていただいたH様邸の雨漏りがやっと直りました。
もともとかなり雨漏りしていたお宅で、ほとんどの雨漏りは止める事が出来たのですが、1ヵ所だけが
どうしても止まりませんでした。

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訪問販売???

特注金物大好き・納まりにこだわる 現場監督 軒
(軒)
 こんにちは、現場監督の軒です。朝晩は、暑さが何と無く和らいで来ているようですが、昼間はまだまだ ジリジリと焼けるような暑さです。まだまだ熱中症対策は欠かせません。 とか言ってる間に、秋が近付き 台風シーズン突入ってな感じで、雨男の僕には大変な季節です・・・ハァ〜。(笑)

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〜 無計画(?)な家づくり 〜 

 池田皆さま、こんにちは! 池田です。
暑いっす! 言ったところで涼しくならないのは分かっているんですが、やっぱり暑いものは暑いです。

先日、古いお付き合いのお客様から、こんなご相談を受けました。
住み替えを検討されているようなんですが、条件は以下のようです。

・現在所有のマンションを売却する(住宅ローンの残債が、1,800 万円)
・マンションの売却査定は1,800 万円ぐらい
・子供は3 人(18 才:来年私立大学受験、15 才:来年公立高校、13 才:来年中学2 年)
・土地30 坪以上で建物も35 坪ぐらい 子供達には個室を与えてあげたい
・駅に近い場所が希望、郊外は不可
・借入希望金額は4,500 万円
・定年まで後、10 数年だけど、30 年ローン(75 才まで支払う計画)
・税込年収900 万円 
・頭金  200 万円

内容だけをお聞きする限り、住宅ローンの審査は簡単に通りそうです。
建売住宅や分譲マンション購入であれば、ご希望も叶うのではないかと思われます。

がしかし、ご要望は、
あくまで土地を購入して、注文住宅で終の棲家としても納得のいく家づくりを希望されている・・・
となると、かなり厳しい気がしてきます。

          

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K邸、H邸ともに順調です。

木場木場


着工まもないのH邸は、誰が言ったか、
軒(さん)=雨男説、をより磐石にするかのような急な、
天候不良のため何度か作業工程をずらしました。

数日のことですし全体の工期に影響はないのですが・・・まだ今のところは。

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新築工事始まりました。

特注金物大好き・納まりにこだわる 現場監督 軒
(軒)
こんにちは、現場監督の軒です。 今週の火曜日から、木造2階建ての工事がはじまりました。

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夏の暑さが辛くなってきた!

みなさん、こんにちは! 池田です。
ありきたりな言葉ですが、暑いですね〜 

暑い夏には、やはり海! 
今年も家族で海水浴に行ってきました! 
潜って魚や貝を取ったり、釣りをしたりと
と夏を楽しんできました!  

と、言いたいところですが、事実は違います。
数年前から、浜辺で呑むビールの本数が飛躍的に多くなった事と
海に入っている時間の短い事、短い事、何をしに浜辺にいるのか?
と思える程、海に入らなくなってきました。

数年前までなら、お盆が過ぎると夏が
終わるようでとても寂しく感じていたのですが
最近は夏の終わりの気配を感じても、全く
寂しい気分には、ならなくなりました。

それよりも、やっと涼しくなる・・・・
苦しいものから解放されると言うような感覚なんです。

だって、最近の夏の暑さは異常だと思いませんか?
毎日現場で身体を鍛えている大工でさえ、毎年
何人かは熱中症に似たような、症状になり誰かは
体調を崩す程です。

あ〜 早く涼しい秋風が吹いて欲しい!! 
と思う今日この頃です。


最近の池田住宅

木場木場


K 邸は真壁おさまりのところなど、複雑なところが多くて軒(さん)は
あたまを悩ませています。でも少しずつリズムみたいなのが出てきたみたいです。
(山崎棟梁・親子独自のテンポで)着実にまえに進んでいます。

井元(さん)は点検やお打合せなどでお客さんのお宅にお邪魔するとき、
(玄関口で白靴下に履きかえるくらいではとても追いつかず)
あんまりひどいときには、作業着を着替えてから伺うとのこと。

それでも作業をはじめるとすぐに汗がふき出してきて、
汗がぽたぽたと床に落ちないか気になってしようがないそうです。
なんかちょっと意外ですがそんな豪傑・井元(さん)です。
(井元(さん)はわりと早い段階で手の甲にも汗をかくとのことです)

そういえば井元(さん)の変えたばかりの事務所の椅子(第三世代)
もその荷重にまたも耐え切れず、コマが悲鳴を上げています。
次々とコマのふち(プラスチック補強)が割れています。
今では全部のコマのふちがきれいに剥がれて無くなったことで、
この間までの椅子を引くときの、ガタンゴトン、
が解消( ? ) されたそうです。そう話していて満足そうな井元(さん)。

その他、大工・西村(さん)のイラストのきらきらとした目(めえ)、
軒(さん)はあれがちょっとだけ羨ましいみたいですが、
でもこればっかりはしようがないと思います。

横山(さん)のパソコンにはほんと色んなことが起こります。
先日まではただwindows が起動しないだけ、だったのに今度は、
電源を入れたら、ピーっと音が鳴るようになりました。

そして肝心の、H 邸はだいたい8 月下旬ごろ、

お盆を過ぎてしばらくした頃に着工する予定です。
今のところ、8/20 頃を予定しています。
天候にも左右されますので前後する可能性があります。

梅雨が過ぎてほっとしているのもつかの間、
今度は台風のシーズンが始まります。また雨の季節です。

軒(さん)ふたたび。




外壁クリア塗装を行いました。

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元

先週から外壁の塗装工事をさせて頂いている、
F様邸の試し塗りを職人さんと打ち合わせしてきました。
1208242.jpg

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マンション

 

西村大工
(西村)
  だんだんと気温も上がってきて、現場で働いている職人さんには大変つらい季節になりました。

以前は、私も暑い中で動いていたので、体は今よりもスリムでした。現場を監督するようになって、
動いて汗をかく量が確かに減った分(?)体重は増えてきました。(苦笑)

先日、年1回の健康診断が有りました。
お医者さんからの第一声が「まずは痩せましょうか」でした・・・(泣)

最近は少し気にして、テレビでよく見るロングブレスダイエットなるものを試しています。
が、なかなか長く続きません。1日たった2分間のダイエットですが、
1日過ぎるとダイエットしている事自体忘れています。

楽をして痩せようとしている事自体が、肥満体系になった要因だと思います。

 先月から子供たちも夏休みに入って宿題をたくさんもらって帰ってきました。
夏休みに入ったものの、子供たちが通っている小学校は、7月いっぱいまで午前中、学校を開放して
いて毎日いつもと変わらずに学校に行っています。

子供たちには、宿題は計画通りにして夏休み最後の日にあせってしないようにいつも言っています。
私自身は、月1度の宿題(このメリット通信です。)を締め切りギリギリまで引っ張って書いている
のに・・・

自分には甘いです…。

 先月は、垂水と芦屋の現場のお引き渡しがありました。
芦屋の現場は完成してからお引き渡しまで期間が空いたので時間的に余裕が有り、垂水の現場の仕上
げの工事も順調に進みました。

いつも、マンションリノベーションは3か月という長い期間、工事をするのですが、終わってしまう
とあっという間だったような感覚になります。

基本的な流れはどれも大体一緒だからなのかもしれません。
慣れてきて、少しマンネリ化していると気が緩んだ時が一番怖い事が起こったりするので、改めて気
を引き締めて現場を動かしていきたいです。

 先日ホームページのブログも初めて書いたので、内容がいつも似たり寄ったりになってきているよ
うな気がします。

文章を考える、文章を書くってほんと大変ですね。
でも、メリット通信を書くようになってキーボードを打つのが少し早くなったような気がします。
どんなことでも慣れていくものですね。(笑)


夏場のマンション

 

西村大工
(西村)
近頃は家にいても暑いので、家族で図書館に行ってます。
マンションの現場は冬は暖かいのですが、夏はその分暑いです。
窓を開けたいところですが、窓を開けて作業をすると、廊下じゅうに音が広がって大変うるさいです。
向かいにマンションがあれば音が跳ね返ってくるのが分かるくらい響きます。だから窓を出来るだけ閉めて作業しています。汗をかいた分仕事が終わって飲むビールがおいしい季節です。


和風住宅k邸の進捗

現場監督の軒です。
盆休み前日の今日は、とくに日差し強いような気がしますが
和風住宅のk邸では、暑い中大工さんと屋根屋さんが頑張ってくれています。

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ー暑中お見舞い申し上げます。ー

横山横山
   各地で大きな被害を残した梅雨が明けましたが、皆さんのお宅には被害は有りませんでしたか? 被害を受けられた皆さんには心よりお見舞い申し上げます。

気象の変化でか、最近の雨の降り方は、今までの経験値が全く役に立たないと言うか、むしろ経験値が邪魔をして避難が遅れたりする、そんな降り方をするので、今更ながら自然の脅威を感じます。

いざという時には、自然をなめず、自分を過信せず、大げさな位の対応で、自分自身を守らなければと改めて思いました。避難の指示を出したりする行政の方にも、ぜひお願いしたい事です。

そんな降り方をする昨今ですから私達が思ったより住宅にも影響しているかもしれません。
災害の来る前、平常の生活の中で、今まで以上におかしい箇所が無いか、住宅にも気を配ってあげて下さい。もちろんちょっとでも怪しい所を見つけたらすぐにご連絡ください。

 さて、本格的な夏が始まったら今度は夏の暑さとの戦いです。計画停電こそ免れそうですが、やはり節電との戦いでもあります。なんだかとても過酷で、めげてしまいそうですね。

昨年、熱中症と思われる症状を経験した私にとっては、暑さは逃げ出したい物になりました。「私は元気だから大丈夫!!」等と思っていただけに非常にショックで、“誰にでも起り得る”を実感しました。

以来、早め早めに水分補給を心掛けるようになりましたし、塩分やミネラルが不足しないよう、スープや味噌汁そしてスポーツドリンクをよく飲むようになりました。

でも、つい先日、よく飲んでいたドリンクに塩分が入っていない事を知り、びっくりと同時に、今まで信じ
て飲んできたんは、何やったんやろう? と・・・

きっと塩分の摂取に気をつけないといけない方用なんでしょうね? いずれにしろ、何事も思い込まず、成分表示を確かめなければいけないって事ですね。

又、コーヒーやお茶等カフェインの入った物は利尿作用が有り、場合によっては飲んだ分以上に尿として排出される可能性が有る事も初めて知りました。

情報が沢山出てくるので、今まで知らなかった事を知り、気をつける事が出来るようになったのは良い事だと思いますが、逆にあふれた情報に慣れ過ぎ、軽視しそうで怖い気もします。

これも、自然をなめず、自分を過信せず、という事だと昨年来、肝に銘じています。

 日々“今年一番の暑さ”という言葉がニュースから流れ、既に熱中症の被害に遭われた方が大勢いらっしゃるようです。日中の暑さももちろんですが、夜になっても温度の下がらない熱帯夜が続くと睡眠不足になり、体力が落ち熱中症にかかり易くなります。

節電も大切ですが、エアコン・扇風機など上手に使って、出来るだけよく眠り、熱中症に掛からないよう、お互いに気をつけて夏をやり過ごしましょう。

 キャンプや海水浴等にお出かけの皆さんは、くれぐれも水の事故に気をつけて、楽しい夏休みをお過ごしください。皆さん、ほんとに「書中お見舞い申し上げます。」です。



「本当に?」

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元

先日の新聞に「1級建築士の免許偽造」こんな見出しが載ってありました。



1級建築士の免許を偽造し、建築士として勤務していたケース
が少なくとも3件見つかり、国土交通省は「ニセ建築士」が他
にもいる可能性が有るとみて、全国約11万ヵ所の建築事務所
の調査に乗り出す。

神奈川県茅ヶ崎市の障害者向け施設改修工事では、偽造された
申請書類で約1,500万円の補助金が国から支給された。申請
時に提出された工事の図面を同県が調べたところ、1級建築士
とされる人物の名前は登録されておらず、事務所の登録番号も
虚偽だった。改修後の施設を東京都内の住宅性能評価機関が調
べたところ、手抜き工事で大幅に耐震性が低下していた事がわ
かった。

(中略)建築士と偽って仕事を請け負うと、建築士法に基づい
て1年以下の懲役もしくは100万円以下の罰金が科される。
ただ、行政処分の対象にならないため、同省は「ニセ建築士」
が勤務していた事務所などに刑事告発を求める。

「免許証コピーで提出」
全国で1級建築士の免許証偽造が明るみに出た問題で、国土交
通省が偽造を指摘した大沼一成氏(46)は、大阪市西区の設
計会社「IAO竹田設計」でマンションなどの設計に携わって
いた。

 (中略) 同社は免許証の偽造容疑などで府警に刑事告発す
る方針。大沼氏は 96年、1級建築士を取得したと同社に申
告。会社側は、社員が建築士の資格を取得した際には免許証の
原本を確認していたが、大沼氏は「原本を紛失した」とコピー
しか提出せず、担当者もそのままにしていたという。

 (中略) 府の調査に、仕事先で見つけた別人の免許証の写
しをコピーし、名前や生年月日を書き換えて偽造したことを認
めたという。


 この記事を見た時に思ったのが「本当に?」そんな事が有り得るのだろうか・・・? でした。

色んな疑問が頭に浮かびました。今まで何十年?も発覚しなかったのは、建築確認申請時に必要な、建築士の免許証番号が登録されているかどうかの照合を全くしていない? する義務はないの? 

でも照合していたとしたら明らかに分かるだろうし? もし照合していないとしたなら、国土交通省は
「ニセ建築士」を雇っていた事務所を刑事告発すると言っているが、そもそも照合していない制度自体
に問題が有るのにおかしくない? ある意味、事務所自体も被害者のような気がするし・・・。

施主さんへの責任ってどうなるんだろう? 多分、誰も責任をとってもらえないんだろうな・・・。

 この記事が出た2日後には4人目の「ニセ建築士」が発覚していました。この「ニセ建築士」は60
才なので、これまでかなりの数の建築設計をしてきたそうです・・・。

いつも問題が起こってからしか行動しない国土交通省が、全国11万ヶ所の設計事務所の調査に乗り出すという事は、おそらく信じられないようなかなりの数の「ニセ建築士」がいるという事なのかなと・
・・。

姉歯事件以来、建築業界も少しづつ良くなっているのかなと思っていたのですが、この前の大手ハウス
メーカーの構造違反といい、当たり前の事を当たり前にするという事がどれだけ難しいか、という事な
のでしょうか・・・?

いじめ問題や原発問題など暗いニュースが多いですが、暑い夏を乗り切って頑張りたいと思います! 



夏季休業(8/11(土)〜15(水) )のお知らせ。

池田住宅建設では、8/11(土)〜15(水)まで夏季休業となります。
期間中に頂きました、お問い合わせに関しましては、

8/16(木)以降、対応させて頂きます。
御迷惑お掛けしますが、宜しくお願い致します。



(ずっとまえから)リフォーム工事もやっています。

木場木場

お盆の休みを目前にした、
マスクとめがねの監督・井元(さん)は、夏の風邪。
さらりとした鼻汁が止まらず息苦しいみたいで、

(もしも井元(さん)の身体が工場だとしたら、すべての器官がフル稼働、
 あっち行けこっち行け!てんやわんやのひと騒動、でも外から見たら)

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夏の工事現場

特注金物大好き・納まりにこだわる 現場監督 軒
(軒)

こんにちは、現場監督の軒です。
梅雨が明けてから暑い日が続いていますが、皆さんは体調くずしてしませんか?

建築中の純和風建築K邸では、大工の山崎さんが体調を少しくずしたらしく、現場で横になっていました。

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〜 住宅ローンの借り換え 〜

池田

 『固定金利がついに1%台に!!』

などという魅力的な広告をよく目にします。 
既に住宅ローンをお持ちの方々は、そんな広告を横目にしながら考えている事が有ると思います。

「少し暇になれば、“借り換え”をしなくちゃ・・・」 と、

実は私もそうなのです。
既に15年も住宅ローンを支払っていますが、未だに一度の借り換えもしていません。

ご存知だと思いますが、借り換えは、A銀行で借りている住宅ローンを、金利が低い等より条件の良いB銀行で借り直し、A銀行に返済し、以降はB銀行に住宅ローンの返済をします。

金利が低くなるので、毎月の返済が少なくなるなど当然メリットは有ります。(但し、抵当権の設定費用
や手数料等が掛かるので、それも含んで計算しなければいけませんが・・・)

それだけに、いつも頭の中には・・・

「今の忙しいのが落ち着いたら、借り換えしなくちゃ!」

と思ってはいるのですが、どうしてもしなければいけない事では無いので、
ついつい後回しにしてしまいます。

「まぁその気になれば、何時でも借り換えできるわ!」これが借り換え出来ない、大きな理由でしょうね?」

 最近、お客様の借り換えのお手伝いをさせて頂く事がよく有ります。

「リフォームしたい!」というきっかけで色々とお打ち合わせしていると、
当初の予算が次第に増えてしまい、やむなくリフォームローンを検討します。

でも、リフォームローンは住宅ローンに比べ金利が高い場合が多く、当然返済金額が高くなり、家計の負担が重くなります。

そこで、以前から気になっていた借り換えを利用する方法を選ぶ事になります。

借り換え時に、本来の住宅ローンにリフォーム分を増額して住宅ローンを組み直す事で、返済金額があまり変わらない状態のまま、予算を捻出する事が可能なのです。

低金利が続く今は、こんな都合の良いサービスを色んな銀行が提供していますが、所詮“借金”です。
借り入れ額は増えているので、いずれは返済しなければいけないお金です。

あまり安易に考えると、後で泣きを見るかもしれません。注意が必要です!!

このような例は特殊ですが、借り換えなんて面倒な作業は日々の仕事と生活に追われていると、
なかなかやる気になれません。

しかし、日々条件の良い金利の情報を耳にするので、借り換えを真剣に検討している今日この頃です。

でも、不思議なんです。仕事ならローンのお手伝いを面倒なんて思った事がないのに、
自分のためとなると、全くその気になれません。

ふ〜やっぱり面倒だ!

池田





〜 とっても辛い、相見積もり 〜

こんにちは、池田です。
先日、ご相談頂き、お見積りを出した
お客様から電話がありました。

電話の内容は、お断りでした・・・・

初めから、相見積もりである事を聞いて
いたので、こちらとしては、残念ですが
仕方が無いと思っているんです。

それより、早めに【お断り】を頂いた事で
次の作業に移れる事を考えると、助かるのです。

なのに、もの凄〜く丁寧で、私達が申し訳なく
思えるほど、何度も何度も謝ってくれるんです。

それに
・本当は池田住宅さんにお願いしたかった・・・・
・話しを一番を聞いてくれたし・・・・

・・と、未練があるような事まで、言ってくれるんです。

きっとお電話を下さるまでに、相当悩まれたんだと思います。
それを考えると、私の方が辛くなってきました。

お断りの原因がご予算上の問題だったのですが、
あまりにうれしい事ばかり言って下さるので、

【思い切って清水の舞台から飛び降りてみようか!】

と気持ちが揺らぎましたが、何とか思いとどまりました。

一瞬の感情で、大幅な値引きをして、お仕事を頂いても
後の仕事に影響が出るようで、あれば結果として裏切り
になってしまいます。

でも、あれだけ褒めて頂いたり、未練があるように
言われると、大幅値引きでも何でもしたくなりますよ〜 
褒められるのに、とっても弱いですから・・・・笑 



外壁塗装と床下チェック

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元

先日から外壁工事をさせて頂いている、S様邸の漏水検査を行いました。

事前の床下チェックで、土台にシミがあったのと、
白蟻の蟻道(ぎどう)らしきものがあったためです。

まず土台にシミがあった近くのサッシに水をかけて様子を見ます。
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10分くらいすると、床下に漏水!かなりの量です。

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工事中のK 邸について。

木場木場
軒(さん)は上棟のときに使う、 ――赤白の紙を山折他に折り、互い違いに折って南京玉すだれみたいな―― その、おめでたいパーツをつくっているところです。

にしても軒(さん)首に巻きこんだ白タオルがやけに映えます。
(急にやけました?)

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復興支援・住宅エコポイント予約終了しました。

横山横山
 

7月4日(水)9時到着分までで、昨年の震災被災地以外から送られてくるエコポイントの予約申込が締め切られました。

池田住宅でも6月末に該当するお客様の分は予約申込を済ませました。

以降は被災地の方々に重点を置くようです。

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材料搬入は一苦労

西村大工
(西村)


今家族で、ゲームのモンスターハンター3にはまっている西村です。


建築の材料は大体が現場で組み立てていくので、搬入は楽なんですが、どうしても
組み立てない物が出てくるので、搬入が大変なんです。
今回は幅950高さ2200の建具でした。それも3枚
階段の幅と高さがいっぱいいっぱい使って何とか二人で上げきりました。
これでもし階段を通れなかったらベランダからロープで引き揚げるしか方法がありませんでした。

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マンション

 

西村大工
(西村)

先月、マンションリノベーション2棟、無事お引き渡しが終わりました。
1棟目はマンションの部屋の南側に公園が有り、そこに植えてある桜の木がベランダから見えて手軽に花
見が出来そうな感じでした。

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K邸とH邸。

建築中の新築工事・K邸の進捗具合は、
――この時期、梅雨の雨だったりはずれの予報が続いたり――
すっきりと、順調ですと言い切れないのがつらいところです。

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梅雨中の工事

こんにちは、現場監督の軒です。新築の純和風住宅k邸ですが梅雨の中、大工さんが頑張っています。

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現実の大きさ

横山横山
 5月のゴールデンウィークの次の週、姑が亡くなりました。享年98 歳ですから大往生と言って良いかと思います。

母は、認知症が進み10 年前から施設でお世話になっていましたが、ここ数年は入院・退院を繰り返しており、3 月半ばに入院し、一度は食べられる状態に回復しましたが、結局その後は意識の朦朧とした状態で、1 日1 本の点滴で最期を迎えました。

毎週水曜日の休みに会いに行く度、小さくなっていく母を見ていましたので、亡くなった時、もちろん悲し
くは有るんですが、正直、「楽になったね。」と思いました。

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〜 廃業のお知らせ 〜

池田

先日、古くから付き合いのある、協力業者さんからお手紙を
頂きました。内容は、【廃業のお知らせ】です。
ここ数年、このような悲しいお知らせが増えるばかりです。

伸び続けた、住宅業界の需要が人口のピークを越え既に減少に
転じているのですから、当然と言えば当然なのですが・・・・

「えっなんで、あの人が!」って言うほど信頼できる人なのに! 
義理固く地味なんですが、約束はどんな事があっても守る
仕事は丁寧で文句のつけようがない! 

けれど、他の方に比べると仕事が遅いんです・・・・
仕事の良さは、数年先にならないと、結果が見えない・・・
だから、評価されにくい人が多いんです。

子供に跡目を継がせる事さえも、将来性が無いと言う
理由から、断念される方も本当に多い

見栄えするけど、腕は悪い!
腕は良いけど、見栄えが悪い! 

どちらかのタイプが多いんです。
もちろん、どちらもこなすタイプもいますが
後者のタイプが圧倒的に多いのがこの業界かな?

・企業努力が足らない
・自分を売り込む能力が足らないし
 その、努力もしない

と厳しく批判される方も沢山おられます。
確かにその通りです。

随分と前から、いずれは、このような時が来る!
と誰でも知っていたはずですから・・

う〜ん しかし嫌な時代になってしまいました。

いつまでも指示され続けるって、並大抵の努力じゃ
出来ないのでしょうけど、それでも常に緊張した状態で
頑張り続ける事が大切なんでしょうね

池田



雨男と上棟

特注金物大好き・納まりにこだわる 現場監督 軒
(軒)

 皆さんこんにちは、現場監督の軒です。
朝晩は温度が下がりますが、昼間には温度がかなり上がるので体調をくずし易い時期のようです。

池田に『軒!何やその声!裏返っとる!』っと笑われていますが・・・
実際、私もここ最近、体調を崩し気味で、この齢で2回目の声変わりをしています(笑)。
皆さんも体調管理に気をつけてくださいね。

さて、先月メリット通信に下記の内容を書かしてもらったのですが↓




 皆さんこんにちは、現場監督の軒です。
先月行ったイベント、土佐ツアーでは珍しく2日間晴天に恵まれました。
何か土佐ツアーと言えば雨のイメージが私に有ったのでで拍子抜け手感じですが・・・。

香芝市のSさんに教えてもらいましたが、去年も土佐ツアーは晴れやったようです。
木場君によって創られた?『軒は雨男』の称号は返上しないといけないようですね(笑)。
 
『いやいやあんたは本物の雨男や!』って声がOBさんや業者さんから
聞こえてくような気もしますが・・・。とりあえず返上ということで〜『決定』っと!(笑)


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建築基準法違反

野球大好き・力じまんの現場監督 井元
井元

先日、大手ハウスメーカーの建築基準法違反が発覚しました。
(現段階では一応、「違反の可能性有り」、としていますが・・・。)

準耐火建築物における不適合箇所が有ったとの事で、簡単に説明すると・・・




 1 内部間仕切り壁の仕様が国土交通大臣認定に不適合
 2 床直下の天井の仕様が建設省告示に不適合
 3 軒天の換気スリットの仕様が国土交通大臣認定に不適合など
 4 外部側壁にも違反の可能性有り

過去に建築した383棟に違反の可能性が有るそうで、全棟、無償修理をするとの事です。

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〜カビ・ダニの繁殖の季節です! 〜

池田
 みなさん、こんにちは! そろそろ梅雨も本格化しそうな雰囲気になって来ましたね?
梅雨〜 9 月いっぱい位までが、最近の木造住宅にとっては、最も厳しい季節になります。

【何が厳しいのか?】 
毎回お伝えしていますが“湿度”です。湿度がカビを繁殖させたり、腐朽菌の活動を活発化させたりします。

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フィルター交換

先日、宝塚市にあるHさん宅にお邪魔して、3種換気式地熱住宅の給気口フィルター交換してきました。

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懐かしい。

机の上は、図面や見積書が散乱状態でこれはいかん!と整理を始めました。
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完全数

地熱住宅を新築中のO様邸に階段がつきました。
この階段には、ちょっとした仕掛けがあります。

“完全数”です。

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丸太洗い

現在、地熱住宅新築中のO様邸で、“丸太洗い”を行いました。


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O様邸は、ご主人のご実家後での建て替えです。
そしてこの丸太は、ご実家の屋根を支えていた古い丸太梁。

「古い家の物を何か使いたい!!」
というご主人たってのご希望で、
新しい家の梁の上に載せる事になりました。

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