まことに勝手ながら、弊社ではGW期間中、下記のとおり休業させて頂きます。
4月29日(水)・５月2日(土) 〜 ５月６日(水)
また期間中に頂きました、お問い合わせに関しましては、順次対応させて頂きます。
ご迷惑をお掛けしますが宜しくお願い致します。
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まことに勝手ながら、弊社ではGW期間中、下記のとおり休業させて頂きます。
4月27日(土) 〜 ５月６日(月)
また期間中に頂きました、お問い合わせに関しましては、
５月7日(火) 以降、順次対応させて頂きます。
ご迷惑をお掛けしますが宜しくお願い致します。
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池田です。皆さんがリフォームを思い立つのは、一般的にはお風呂やトイレ、洗面、
キッチン等が古くなり、水栓が壊れたついでに・・・ なんて事が多いと思います。
確かにタイミング的には、そうなる事は理解出来ます。
実際、キッチン、洗面、お風呂やトイレ等の設備を入れ替える時って、
最新式の設備になるので、カタログを見ているだけでテンションが上がってしまいます。
これは私でも同じなので、そのお気持ちよ〜く分かります。（笑）
ただ、よく思い出して頂きたいのですが、新築する際にこだわりまくった所でも、
いつの間にか気にならなくなっていて、
寒い暑いがストレスになっている事って有りませんか？
特に最近は光熱費が無茶苦茶高騰しているので、そのストレスも負担になっていると
思います。 実際のところ、設備が老朽化するって事は、
それなりに年数が経過しているって事ですよね。
その期間、家は、雨の日も、風の日も、寒い日も極暑の日も皆さんを守ってくれています。
外壁や屋根も厳しい気候変動に絶えてはくれていますが、やはり設備と同じように、
疲弊しています。私がお伝えしたいのは、
“基本性能（耐久性、断熱性、快適性）の向上が一番”です。
ですが、それら全てをかなえるにはやはりコストの問題が有りますので、
その必要性から順番を考えておくべきだと強く思っています。
これ以上書くと、長くなりそうなので
“キチンとやるべきリフォームと急いでする必要のないリフォーム”について、
セミナーを開き、皆さまにお伝えしたいと思います。
今回のセミナーで得れる内容は以下です。
・ 必要な時期に必要なメンテナンス項目が分かるようになる
・ やらなくても良いリフォーム工事とやるべきリフォーム工事が分かるようになる
・ OB様に聞いた満足度の高いリフォームの順位とは
・ 建築のプロの我々が自宅をリフォームする際に採用するのは？
◎日時 ２０２4年０５月１１日（土）
１０：００〜１２：００（０９：３０ 受付開始）
◎場所 築７０年の平屋セミナールーム
阪急稲野駅徒歩２分
駐車場はございません。
お申し込みの方には、詳しい地図をお送りいたします。
収容人数に限りが有りますので、お申込みは今すぐ！！ にお願いいたします。
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最近少しだけ、食事を押えたからか、
ズボンのベルトが緩んだような気がする池田です。
コロナウィルスが蔓延してから、毎年 2 度程開催していた
“住宅無料点検”を 4 年ぶりに開催致します。
今回はいつもと違い、水回りに特化した点検を行いたいと思います。
これは、最近特に水漏れのご連絡を頂く事が多いからなんですが、
実際に訪問して水濡れ現場を確認すると、ほとんどが突然起きた水濡れではなく、
既にかなり前からジワジワとその現象が起きていた可能性が有るようなので、
そのチェックをさせて頂こうと思います。
水回りをチェックしますので、通常 90 分位掛っている点検作業ですが、
おそらく 30 分、長くても 60 分以内には終了すると思います。
主な点検場所は洗面所、トイレ、キッチン、その他水回りを重点的に
チェックさせて頂きますので、トイレ、キッチン、洗面、お風呂など、
施工後ある程度年数が経過している場合には、
今後のメンテナンスのアドバイスも含めて、点検させて頂きます。
◎日時 ２０２４年３月２９日(金)３０日(土)３１日(日)
９：００〜１７：００
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池田です。
不動産にまつわるご相談は後を絶たないので、直接相談し難い方々や今後、
相談する必要が出て来るであろう方々の勉強のためのイベントとして
【不動産の学校】を開催する事に致します。
通常のセミナーのように１回2 時間程度では、内容をどれだけ薄めても、
肝心な事を伝える事が出来ません。
かと言って、朝から夕方までみっちりと勉強しても、全く記憶にも残りませんし、
話す方も、聞かれる皆さんも、疲れます。（笑）
なので、今回の不動産の学校は全7 回に分けて開催致します。
�，呂犬瓩討猟詑濬斬霾圈 ー擇蠅訛Α�貸す側 にとってのリスク
戸建てから賃貸マンションへ住替える人の問題
�△呂犬瓩討良堝飴差愼�編part1 住宅建築や住まいを前提とした不動産購入
��はじめての不動産購入編part2 住宅を除く不動産全般の説明に特化した内容
�い呂犬瓩討良堝飴坐蠡�part1 相続される側
�イ呂犬瓩討良堝飴坐蠡�part2 相続する側
�Δ呂犬瓩討良堝飴最箋僉 � 未利用、未活用の不動産の売却や税金について
�Г呂犬瓩討良堝飴催蟷顱 � 不動産により収益形成のための内容
各回を別々に受講頂く事も可能ですが、
関係無いと思える項目も突然自らに降り掛かる事が多く、
連動した内容となるので、出来る限り全体受講をお勧め致します。
不動産の学校
◎日時 ２０２4年�。�2月０3日（土） �■隠案�（土）
��１７日（土） �ぃ横監�（土）
�ィ�3月０2日（土） �Γ娃稿�（土）
�В隠尭�（土）
１０：００〜１２：００（０９：３０ 受付開始）
◎場所 築７０年の平屋セミナールーム
阪急稲野駅徒歩２分
駐車場はございません。
お申し込みの方には、詳しい地図をお送りいたします。
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収容人数に限りが有りますので、お申込みは今すぐ！！ にお願いいたします。
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まことに勝手ながら、池田住宅建設では、12/27(水)〜1/4(木)まで、
冬季休暇を頂戴いたします。
期間中に頂きました、お問い合わせに関しましては、
1/５(金)以降、対応させて頂きます。
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池田です。
今年の暑さは、危険ですね。ただ、毎年同じ事を言ってるような気がしますが・・・
暑い時には、電気代を気にせずエアコンを点けて、我慢するという事をしないように！
喉が渇いていなくても定期的に水分補給を！
なんて毎日どこかのＴＶで呼び掛けられています。
しかし、例年と違うのは電気代の高騰の影響です。
8 月分の電気代（9 月請求）までは−７円
９月分（１０月請求）は−３．５円の国の補助が有りますが、それも終わります。
こうなると、一気に気になるのが電気代の節約です。
そこで、今回は分かっているようで、分かっていない、“電気の契約種類”のお話や、
冬を迎える前に、“自宅で簡単に出来る断熱”等のお話をさせて頂きたいと思います。
実は、私、池田の実家と自宅の今年の1 月の電気代を見てから、このままじゃいかん！ と
電気の契約を変更したりするだけで、大幅にコストダウンが可能となりました。
OB 様やお客様宅にうかがう度に、電気の契約変更の話をお勧めしているんですが、
皆さん、直接お会いしてお勧めしないと、どうも、面倒臭がって行動に移せないようなので、
今回は、この辺りをきっちりとお話してみたいと思います。
今回ご参加頂ける方には、お願いがございます。
出来れば数年間の電気代の請求書が有れば、ご持参ください。
詳しいアドバイスが出来ると思います。
特に！ 太陽光発電の買取期間が終了して、
タダみたいな売電金額の方には朗報だと思いますので是非、聞いて欲しいです。
|
〜光熱費削減セミナー〜
◎日時 ２０２３年０９月３０日（土）
１０：００〜１２：００（０９：３０ 受付開始）
◎場所 築７０年の平屋セミナールーム
阪急稲野駅徒歩２分
駐車場はございません。
お申し込みの方には、詳しい地図をお送りいたします。
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収容人数に限りが有りますので、お申込みは今すぐ！！ にお願いいたします。
お申込みはこちら⇩
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まことに勝手ながら、池田住宅建設では、8/11(金)〜8/16(水)まで、
経つ季休暇を頂戴いたします。
期間中に頂きました、お問い合わせに関しましては、
8/17(木)以降、対応させて頂きます。
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池田です。
最近、ご相談の多い空家や相続不動産の処分についてです。
先日、相続して放置状態の土地建物のご相談頂いた話を少しご紹介させて頂きます。
土地、建物を相続して空家状態で放置されているとご連絡があり、
それをどのようにするのか、決めきれないので放置状態であるとのこと。
（この内容が一番多いです）
そこで私から3つの質問させて頂きました。
� � 空家に火災保険は掛けていますか？
�◆� 今後利用される予定は有りますか？
�� 利用、売却について、ご相談が必要な方がおられますか？
（登記が共有ですか？ おひとりでお持ちですか？）
上記の質問をさせて頂くと、その回答は殆どの方が同じような答えが帰って来ます。
話が長くなるので、割愛させて頂きますが、
上記の質問に即答出来ない場合には、少しでも早く売却するのがおすすめです。
何故、早期売却をお勧めするのか？
相続でご両親が住んでいたような住宅を取得した場合などには、さまざまな特例があります。
その特例期間と言うのは、通常3年以内とされていること殆どです。
【どうしようかな〜】なんて考えていても、日々の暮らしで忙殺されていたり、
面倒な事は先送りしていると、気が付けば、3年なんてあっという間に経過してしまいます。
いざ思い腰を上げて、実際にご相談があった時には、その特例が使える期間が殆どの方が
知らずに後で大損してしまう事ばかりです。
不動産の価格はリーマンショック（2008年）後、数年してから落ち込んだ不動産下落より
高騰を続けていますが、さすがに上がり過ぎた価格の調整方向に向かう、つまり下落する
と言う見方が強くなっている現在を考えると売るなら今！と考えるのが順当な考え方です。
と言う事で、最近あまりに多くなった空家、相続のご相談について、
もう少し詳しくてご説明をする方が良いかな？と思う事があり、
久しぶりに不動産セミナー開催します！
題して
【不動産活用セミナー】〜売るのも買うのも、理解してから〜
◎日時 ２０２３年０５月１３日（土）
１０：００〜１２：００（０９：３０ 受付開始）
◎場所 築７０年の平屋セミナールーム
阪急稲野駅徒歩２分
駐車場はございません。
お申し込みの方には、詳しい地図を開始）お送りいたします。
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収容人数に限りが有りますので、お申込みは今すぐ！！ にお願いいたします。
お申込みはこちら⇩
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こんにちは池田です。
最近OB様から、メンテナンス等でご連絡を頂く事が増えて
頻繁にOB訪問しているんですが、毎回お会いしての第１声は
【メリット通信楽しんで読ませてもらってますよ〜】
そんな話から進んで、しばらくして洗面所で水漏れ跡を発見！
池田【これ水漏れしてますやん、結構漏れたんじゃないですか？】
ＯＢ【結構前やけど洗濯排水の詰まりで洗面所が水浸しになったのよ
洗面化粧台の脚元から壁のクロスまで変色して水染みになったんよ】
池田【いつぐらいですか？３年以内なら保険請求できますよ】
ＯＢ【はっきり覚えて無いけど、随分前やわ】
【えっ保険請求できるって、これも保険対象なの？】
池田【だから、しつこくメリット通信に書いてますやん】
ＯＢ【え〜自分には関係が無いって思ってたわ】
池田【隅から隅まで読んでるって言うてましたよね（笑）】
ＯＢ【・・・・・・だってまさか自分が該当しているなんて思わなかったもん】
とこのような話ばっかり、もう本当に多すぎる水漏れ事故、
しかしこれだけ書いても自分には関係ないと思いこまれているようで、どうにもなりません。
なので、今回も水回りの点検やります！
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まことに勝手ながら、弊社ではGW期間中、下記のとおり休業させて頂きます。
4月29日(金) 〜 ５月５日(木)
また期間中に頂きました、お問い合わせに関しましては、
５月7日(金) 以降、順次対応させて頂きます。
ご迷惑をお掛けしますが宜しくお願い致します。
＜続きを読む＞
まことに勝手ながら、池田住宅建設では、12/26(日)〜1/5(水)まで、
冬季休暇を頂戴いたします。
期間中に頂きました、お問い合わせに関しましては、
1/6(木)以降、対応させて頂きます。
＜続きを読む＞
今年もこの時期になると様々な申請が必要となります。
ZEH（ネットゼロ・エネルギー・ハウス）ビルダーに登録していますので、
今年も実績報告が義務となり、ホームページでの公表も義務とされていますので公表致します。
目標は、
『2025年までに建築、改修する住宅の75％以上をZEHに該当するように！！』です。
弊社の目標は建物新築、建替え、改修などを含めた合計の割合を以下としております。
2025年度 75％
昨年に続いての実績報告となりますので、ここに明記致します。
2020年度 ZEH仕様の新築住宅 100％
今年度は目標達成できましたが、そもそも件数が少なすぎるので、当たり前です。
今年度はコロナの影響と木材品薄の影響で新築が厳しいので、
来年の目標はかなり厳しい見通しです。
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まことに勝手ながら、弊社ではGW期間中、下記のとおり休業させて頂きます。
５月１日(日) 〜 ５月５日(水)
また期間中に頂きました、お問い合わせに関しましては、
５月６日(木) 以降、順次対応させて頂きます。
ご迷惑をお掛けしますが宜しくお願い致します。
＜続きを読む＞
こんにちは、池田住宅建設の池田です。
メリット通信【まさかの被害】をお読み頂きましたでしょうか？
池田住宅では、メリット通信などを通して、定期的なメンテナンスの重要性と共に、
何かありましたら「とりあえず、ご連絡下さい。」とお願いして来ました。
ですが、今回のように、“ 普段見ない・見えない、屋根の上や外壁の高い所”を
自分でチェックするなんて、現実には不可能です。
まして、安全を担保するために、
ドローンを利用して空撮などを行う事で初めて分かる風災の被害となると、
やはり私達が行うのがベストな作業と思えます。
さらに、台風21 号の被害の可能性が有るとすれば、
時効が満了する９月３日までが、保険の申請が出来る期限となりますので、
なおさら急がなくてはなりません。
そこで今回、
２月２０日（土）２２日（月）２３日（火祝）の３日間、
緊急点検サービスを行います。
たった３日間ですが、私、池田とドローンの操縦者の息子で、点検に当たります。
今回は、普段チェック出来ない屋根、外壁などを集中的にチェックします。
所要時間は１時間くらいです。
最近は点検以来時に毎回火災保険の加入状況を聞くようになりましたが、
相変わらず無保険の方がかなり多いのがとても気になります。
すでに自然災害発生率は、昔に比べると想像も出来ない程大きくなっています。
原因は地球温暖化など様々なようですが、年々規模の大きくなる台風被害や水害や地震など、
毎年、どこかの地域で大きな被害が必ず発生しています。
これらを考えると、事前のチェックで被害が出ている場所は保険でしっかり修理して、
次に来る大きな災害にしっかりと備えるというの非常に大切な事です。
又、火災保険について、よく分からないという方がほとんどですので、点検以来前にご説明致しま
すので、ご希望の方は、裏の申し込みフォームに火災保険の説明にチェックをお願い致します。
＜プライバシーポリシー＞
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まことに勝手ながら、池田住宅建設では、12/27(日)〜1/6(水)まで、
冬季休暇を頂戴いたします。
期間中に頂きました、お問い合わせに関しましては、
1/7(木)以降、対応させて頂きます。
＜続きを読む＞
GW明け後も、カレンダー通りに通常営業はしておりますが、お客様からご連絡を頂かない限り、イベントや訪問等は、こちらからは自粛しております。
ただ、不思議と皆様が他人と接触したくないと考えているような時程、給湯器が壊れた、エアコンが壊れた、照明器具が壊れた、洗面化粧台が、ウォッシュレットが、IHが、ガスコンロが・・・等という細かな問題が出て来るようです。
先送りにしても、生活に支障の無い物は先送りにして下さい。
ただ、給湯器やトイレ等生活に支障の有る物は遠慮無くご連絡頂ければ、緊急対応させて頂きます。
極力接触を避けるために、トラブルが起きた場合には、携帯で写真撮影してメールで状況をお知らせ頂けると、少しでも接触を減らせますので有難いです。
まだまだ苦難が続きそうです。しばらくは大変ですが、皆さま頑張りましょう！
＜続きを読む＞
まことに勝手ながら、弊社ではGW期間中、下記のとおり休業させて頂きます。
５月３日(日) 〜 ５月６日(水)
また期間中に頂きました、お問い合わせに関しましては、
５月７日(木) 以降、順次対応させて頂きます。
ご迷惑をお掛けしますが宜しくお願い致します。
＜続きを読む＞
2月28日から予定しておりました、一般社団法人 暮らし振興支援機構 通称【はなきりん】主催の「不動産の学校」はコロナウィルスの影響を考慮して、土壇場になって延期が決定されました。
少し前までは、延期や中止という言葉も聞く事も無かったのですが、急速に広まる感染エリアや感染者数等を考えると、日を追う毎に心配になっておりましたので、今は一安心です。
ただ、終わりが見えない状態なので、折角お申込み頂いた多くの方に「いついつから再開致します」とお伝え出来ないのが、申し訳無く思っていますが、今しばらくお待ちになって下さい。
コロナウィルス関連として、もう１点ご報告なんですが、2月始め頃より、建材メーカー（リクシル、パナソニック、TOTO・・・各社から、キッチンやトイレ、洗面、浴室等の設備機器を含めた建材の納期が出なくなっておりましたが、月末になり納期未定ではなく、受注停止となっています。
復旧の目途が立たず、3月以降の設備リフォームのお話を頂いても、打合せは出来ますが、工事着工が出来ない状態です。現在進行中の現場の設備確保もかなり厳しい状態です。
今年の建築業界はかなり工事が停滞すると思われます。ご報告まで。
＜続きを読む＞
今年もこの時期になると様々な申請が必要となります。
ZEH（ネットゼロ・エネルギー・ハウス）ビルダーに登録していますので、
今年も実績報告が義務となり、ホームページでの公表も義務とされていますので公表致します。
目標は、
『2016年〜2020年までに建築、改修する住宅の50％以上をZEHに該当するように！！』です。
弊社の目標は建物新築、建替え、改修などを含めた合計の割合を以下としております。
2016年度 60％
2017年度 65％
2018年度 70％
2019年度 75％
2020年度 80％
昨年に続いての実績報告となりますので、ここに明記致します。
令和1年度
ZEH仕様の新築住宅 67％
Neary ZEH 0％
合計 67％
今年度は目標達成できませんでした。
但し、受注分は全てクリアしましたが、Neary ZEHなどの他の仕様の項目が
増えてきましたが、そこがクリア出来ませんでした。
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まことに勝手ながら、弊社定休日を2019年4月より、 現在の毎週、水曜日から、
毎週、日曜日に 変更させて頂きます。
＜続きを読む＞
まことに勝手ながら、池田住宅建設では、12/26(水)〜1/6(日)まで、
冬季休暇を頂戴いたします。
期間中に頂きました、お問い合わせに関しましては、
1/7(月)以降、対応させて頂きます。
＜続きを読む＞
今年もこの時期になると様々な申請が必要となります。
ZEH（ネットゼロ・エネルギー・ハウス）ビルダーに登録していますので
今年も実績報告が義務となり、ホームページでの公表も義務とされているますので
公表いたします。
目標は2016年〜2020年までに建築、改修する住宅の50％以上をZEHに該当するように！！
です。
弊社の目標は建物新築、建替え、改修などを含めた合計の割合を以下としております。
2016年度 60％
2017年度 65％
2018年度 70％
2019年度 75％
2020年度 80％
となっております。
昨年に続いての実績報告となりますので、ここに明記いたします。
平成２９年度
ZEH仕様の新築住宅・・・・・・・ 50％
Neary ZEH・・・・・・・・・・・25％
合計 ・・・・・・・・・・・・・75％
今年度も目標達成できました。
達成できていますが、特別なことをしているわけではありません。
昔から高気密、高断熱住宅ばかりを建築していたので、偶然にも
この制度の趣旨と合致していた為、弊社にご相談いただく消費者の方々
のニーズ＝ZEH となる事が殆どとなるので、数値の達成率が高いだけです。
何か新制度に適合する為に猛烈な努力をしている、日々研究していると言う
わけでは、ありません。
ただ、気になることが一つ
流行のようにZEH（ネットゼロ・エネルギー・ハウス）化を謳う取組が多く
なっていますが、高気密、高断熱には、制度に合致する建物の仕様だけでは
満足の行く住宅では、ありません。
これらの住宅の癖？と言うか、住まい方を良く理解して頂く必要があります。
今後の住まい方については、ご説明し続けて行きますので、安易な断熱化、
気密化には、ご注意願います。
＜続きを読む＞
久しぶりの完成直後の見学会でした。
普段は、【ＯＢ様に住まい心地を聞く】訪問体験会が多いので新鮮な気持ちでした。
当日は梅雨空で、午前中の湿度が80％前後、「蒸し暑さで来場される方が減るだろうな〜」 なんて不安な気持ちで一杯でしたが、ご予約頂いたお客様全員にご参加頂き、終始にぎやかな見学会になりました。
お恥ずかしい話ですが、あまりに熱心に私達の話を聞いて下さったり、色々なお話をご相談頂いたりしていたので、時間があっと言うに過ぎてしまいました。
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2日目
翌朝は少し曇ってはいるものの、朝から暑くなりそうな天気です。
そういえば、このツアーを始めた頃って毎回どしゃ降りの雨になっていたのですが、ここ数年は降っても初日だけ、とかチョロっと降って後は良く晴れるって事が多くなったような気がします。 雨男返上かな？
９時には宿を出発して、今度は佐川町にある青山文庫へ！ 幕末の志士達の直筆の手紙があったりして、ちょっと感動！ でしたが、あまりゆっくりするわけにも行かず、次へ移動です。
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今年は、初めて四万十方面へ、出掛けてきました。
そのため、早朝6：30に事務所よりバスに乗り込み、出発です。途中、駅前でお客様と合流して、一路高知県四万十を目指します。
いつもより30分程、早いだけなのですが、阪神高速神戸線の渋滞が例年に比べるとかなりスムーズです。順調過ぎて、1回目のトイレ休憩場所への到着は30分も早かったです。が、問題は雨・・・。
予報では、昼過ぎの四万十到着時には雨がすっかり上がっているはずでしたが、途中、天気図を見ると、一日中雨に変わっています。
ですが常連さんからは『お決まりの雨やし・・・』とのお声も頂き「なんとかなるか！」って感じで・・・。
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この日は一日天気が良すぎて、少々暑かったですね。見学会には、最高のお天気でした。
本日のご来場者の方々は熱心な方が多く、滞在時間も長めだったためか、開始より話しっ放しなので、気が付けば終わりの時間になっていました。
やはり、現場を見て頂きながらのご質問は、的を得た内容が多いので、お答えさせて頂くのもスムーズに対応できました。
今回も・・・ですが、ご来場された方々に一番言って頂けた言葉は、やはり玄関を開けてからの『ん、良い匂い！！』でしたね。（笑）
それと、１階のリビングに入ると『なになに、このお部屋？』って質問が多かったですね。
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こんにちは！ 冬と夏が嫌いな池田です。
この時期は最も効果を体感できる地熱住宅の見学会です。
ですから、かなり楽しみにしておりましたが・・・
この日は朝から風も無く、陽射しも暖かく、まったく冬らしくない、天気最高気温も14度、まるで春のような気温です。ポカポカ陽気でスタッフ全員ガッカリ（笑）
今回のS様邸の地熱住宅ですが、平成19年６月に完成しましたので、築６年半が経過して７年目に突入した住宅です。
総勢5組8名様のご参加でした。バスの中で簡単に地熱住宅のご説明とS様邸で、見て・感じて頂きたいところをご説明させて頂く間に、S様邸に到着です。
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こちらは、今年夏ごろより開始した、一戸建ての全面改修工事（リノベーション）とマンションの全面改修工事（リノベーション）をバスで移動しながら順番にご覧になって頂きました。
今回はマイクロバスが満席になってしまったので、ワゴン車と２台で廻る事になりましたが、それでも満席でしたので、折角ご参加頂いたのに、窮屈な思いをさせてしまい申しありませんでした。
まずは一戸建てのリノベーション現場へ到着です。この現場は工事期間が長かった事も有り、既に２回も構造補強中の現場見学を開催していたので、皆さん興味が少ないのでは？と思っていました。
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みなさまこんにちは！ 池田です。今月は珍しく2 度にわたって、完成見学会を開催いたしました。
完成時期が重なってしまったので、現場監督は悲鳴を上げるほど大変だったようです・・・（笑）
まずは11/3に開催された【3階建て 1ＬＤＫの狭小住宅】の完成見学会です。
今回は施主のT様もご参加頂き、ご近所の方々にもお披露目を兼ねての開催です。
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翌日は、朝からお土産屋さんで地元の新鮮で安い野菜や特産物を仕入れに行きました。
皆さん購買力が凄い！ 両手一杯にお土産を購入されてましたよ！
私は家族の為に“藁焼きのタタキ”と“芋ケンピ”、それに土佐の“固いお豆腐”（旨い） をゲット！
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うなぎの後は、いつもお世話になっている佐川プレカットさんへ。
毎年、土日にツアーが開催されるので、製材工場は休みなんですが、今回は平日なので、ガンガン動いている製材工程を私がご案内させて頂きました。
左は、丸太の切り口を見て、材種をご説明しているところです。
ヒノキと杉など簡単な丸太の違いなら、何とかご説明できますが、これに広葉樹などが入ってくると、全然わかりません。知らない事を質問されなくて、良かったです・・・笑
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「わぁ〜凄い！」 って言う程のお天気に恵まれた2日間でした。みなさんこんにちは、池田です。
過去10年近く土佐ツアーを開催しておりますが、今回の2日間の天気は素晴らしかったです。
2日間に渡り、雲一つ無い快晴で、無風でした。
お陰で、「太平洋から昇る朝陽が素晴らしく綺麗だった！」とお客様が言われてました。（私は熟睡・・・笑）
あまりに天気が良かったので、何度もご参加頂いているＯＢ様からは「社長、軒さん 雨男の汚名返上やな〜」とまで言って頂きましたが本当に返上出来たのでしょうか？
＜続きを読む＞
こんにちは！ 池田です。
今回の見学会は、一戸建てとマンションのリノベーション工事中の現場を見て頂きました。まずは、マンションです。
ただ、見て頂くと言っても、マンションの内装を全て撤去した状態を見て頂いたので、お客様の反応は、皆さん？？？ って感じになる事を予想しておりました。
＜続きを読む＞
久しぶりの地熱住宅OB 訪問バスツアーでした〜
今回見学させて頂いた地熱住宅のS 様邸は、平成19 年６月に完成しましたので、築６年が経過して７年目に突入した住宅です。
総勢６組 ７名様のご参加でした。
バスの中で簡単に地熱住宅の説明と
S 様邸の見て、感じて欲しいところをご説明させて頂く間に、
S 様邸に到着しました。
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予想通り、暑かった〜 今回は久しぶりの建築現場での見学会でしたが、正直、時期がかなり悪かったです。毎日、熱中症で倒れる人が続出している時期でしたからね・・・。
当日は朝から小雨がパラついてくれたので、幾分過ごし易かったけど、現場にお集まり頂いた皆様、汗を拭き拭きしながらお話を聞いて頂き、ありがとうございました。
＜続きを読む＞
昨年の春にZEH（ネットゼロ・エネルギー・ハウス）ビルダーに登録して、
初めての実績報告となります。
目標は、「2016年〜2020年までに,
建築、改修する住宅の50％以上をZEHに該当するように！！」です。
弊社では、新築、建替え、改修などを含めた建築合計の割合目標を以下としております。
年度別に、
2016年度 60％
2017年度 65％
2018年度 70％
2019年度 75％
2020年度 80％ となっております。
今回初めての実績報告なりましたので、ここに明記いたします。
平成２８年度
ZEH仕様の新築住宅・・・・・・・34％
Neary ZEH・・・・・・・・・・・・・・34％
合計････・・・・・・・・・・・・・・・・68％
初年度より目標達成出来ました。
まだまだ、 「家は開放的に住みたい！」
「夏も冬も窓を開けて換気をしたい！」
「気密化、断熱化された家には、住みたくない！」
って方々が非常に多いので、今後も、
「何故？住宅の省エネルギー化、つまりZEH化が重要なのか？」
を一般消費者さんに気長にお伝えして行きたいと思います。
＜続きを読む＞
3 月も半ばなので仕方が無いのですが、やはり暖かくなった日、2 組3 名のお客様と、三田のＫ様宅を訪問しました。
Ｋ様宅は、立派な日本建築のお宅なのですが、「とにかく寒いのをなんとかして！」と3 年前に断熱リフォームをさせて頂きました。
お玄関を入ると最初に驚かれるのは、その折床に貼った杉の香り、又、1 階の蓄熱暖房機、暖吉くんだけで家中を暖めている事には、皆さんとても驚かれ、暖吉くんのファンになられたご様子。
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消費税増税や太陽光発電補助金の申し込み締め切りが迫る中、皆さんやはり太陽光発電にはご興味がお有りのようで、OB 施主さんを含めて、5 組8 名のご参加を頂きました。
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前の週には、兵庫県でも雪が降るほど寒かったのに、やっぱりお約束のように暖かくなってしまった日曜日。
ご参加頂いた5 組9 名の皆さんに、地熱住宅を体感して頂くには、暖かすぎたのですが、「冬寒くなく、夏暑くない。」禅問答のようなこの感覚伝わりましたでしょうか？
＜続きを読む＞
先月号でお知らせした“無料点検サービス”のお知らせですが、今回もたくさんのお申し込みを頂き、順番に点検をさせて頂きました。
結論から申し上げますと「すぐに何とかしなければ！！」というようなお宅は、1軒も有りませんでした。
良かったです。今回は、弊社で1度も点検をされていない方にご案内を送らせて頂いたのですが、皆さん定
期的なメンテナンスをされて、日頃から家の事をよく考えられてるお宅が多かったのだと思います。
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お盆休み明けに、OB さん宅訪問バスツアーに何度かご参加頂いた、大阪府富田林市のＫ様から、「夏のＯＢさん宅訪問バスツアーはやらないんですか？」とお問い合わせを頂きました。
リタイアをされたＫ様は、これから迎える老後に向けて、“今の場所での建て替えか？”“田舎暮らしなど、別の場所への住み替えか？”と色々模索をされていると以前から伺っていました。
どちらにせよ、出来るだけ、「夏暑くなく、冬寒くない、体に優しい家を建てたい。」というご希望をお持ちで、夏の地熱住宅の住み心地を、経験してみたいし、お聞きしてみたいとのご希望だったのです。
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５月の土佐ツアー終了後、お客様からおはがきを頂きました。
兵庫県西宮市のＹ様からは・・・
先日は「土佐の山を見るツアー」に参加させて頂きましてありがとうございました。
プレカット見学に間伐の様子など素人には珍しい様子を見せて頂きました。
又、高知城や日曜市、何より仁淀川町の森と水の美しいことに魅せられ「ゆの森」中津川渓谷は期待以上に素敵な所でした。リピーターの方が沢山いらっしゃるのが分かります。
大正軒のうなぎにつられて参りました主人も大満足！
池田社長様、横山様、軒様、大変お世話になりありがとうございました。
まずはお礼まで。 |
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アンケートのご紹介、つづきです。
●今後バスツアーで行ってみたい所や、やってみたい事等が有りましたら、
今後の参考にさせて頂きたいと思いますので、ぜひお書き下さい。
●遠くまで連れて行って頂いているので、もう少し買い物の出来る時間があれば嬉しいです。
（兵庫県西宮市Ｙ様）
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５月の『土佐の山を見るバスツアー』にご参加頂いた皆さんからアンケートを頂きました。
アンケートをご紹介します。
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【1 日目】やっぱり、雨。
7 時30 分、毎年ご参加OB 施主さん５組と、
お引き渡し後誕生した坊やが５才になり、満を持してご参加K 様、
現在大型リフォーム進行中のU 様、そして初めてご参加のY 様、
スタッフ含め19 名、中型バスほぼ満席で事務所を出発しました。
リピーターさんの多いツアーの事、自己紹介中も笑いが絶えず、まるで同窓会です。
雨故か、大した渋滞も無く予定通り最初の目的地、
司牡丹の試飲が出来る“ほてい”に到着。
皆さん慣れたもので、どんどん手酌で、試飲
（うなぎの為の食前酒の噂有り）され、
お友達やご自分用にお土産を購入されます。
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今回のバス見学会は、珍しく、本当に珍しく、寒い日に当たりました。ここ数年冬に見学会をしても、そ
の日に限ってポカポカ陽気なんて事ばかりでしたから、大変嬉しい見学会になりました。
ご参加頂いたのは、現在間取りのお打ち合わせ中のご主人、奥さん、お嬢さんのKさんご一家と、夏の見学会にご参加頂き、次はぜひ冬に参加したいと仰っていた、Kさんです。
OB施主さん宅ご訪問見学会で、いつもお世話になっている奈良県香芝市のS様邸をご訪問したのですが、
同じお宅をご訪問する事で、同じ家での夏と冬を両方体感して頂く事が出来ます。
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こんにちは、池田です。断熱リフォーム後のＯＢ様のお宅を訪問してきました。
まだまだ「寒さが我慢出来ない〜」って感じでは無いからか？ 今回はお申し込みも少なく、２名様のお客様でしたので、じっくりと体感して頂きました。
今回見学して頂いたお客様は、ご自宅の断熱リフォーム計画があるため、真剣そのものでしたよ！ やっぱり、差し迫った計画が有ると、かなり具体的になるようです。
まず１件目のお宅ですが、リフォームをして2 年です。日本建築の立派なお家なんです。その為『寒くない家にして！』というご要望に、正直かなり迷いました。
壁は土壁、屋根は瓦、１階が大きく２階が小さく、床下は風通しが良いとなると、本当に断熱リフォーム泣かせの住宅なんです。
どこまで断熱レベルを強化するのか？ という点が非常に難しいのです。良かれと思って行った断熱リフォームも、全く効果が無い可能性も有ります。そうなると、完全にお客様を裏切る事になります。このような時の選択が非常に悩ましいんです。
あれもこれも、と不安要素を全て取り除ければ、断熱強化はたやすいのですが、それでは予算を無視してしまいます。
現状の断熱レベルを踏まえて、やり過ぎないようにしながら、明らかに現状よりは暖かいと感じて頂かなくては、目的が達成できません。
こんな、感じでどこまで対策するのか？ について、かなり迷いながら施工させて頂いたお宅です。
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前日まで続いた暑さがウソのような（いつもの事ですが・・・笑）
曇天、少し暑い中、事務所前から４名、
ＪＲ香芝駅から１名のご参加で、
奈良県香芝市のＯＢ施主さんＳ様邸を訪問しました。
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何と、昨年に引き続き今年の土佐ツアーも二日間とも晴れでした！！
今回、横山が留守番にまわり、実は横山が“雨女”やったという噂が・・・
【1 日目】快晴の朝7 時30 分、土佐ツアーリピーターでOB 施主さんのＳ様、Ｋ様、そして土佐ツアーの次の週着工予定のK 様の計6 名そしてスタッフ2 名を乗せて事務所を出発しました。
バスの中は皆さん土佐ツアーでの顔見知り、和やかムードで、快調に、明石海峡、淡路、徳島道、高知道を抜け、伊野インターを経て最初の目的地、司牡丹の試飲が出来る“ほてい”に到着しました。
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朝から気温高めの暖かな日曜日、宝塚駅で、M 様ご夫妻、A 様ご夫妻、又、午前中事務所でお打ち合わせをしていたK 様ご夫妻と６名で、最初の目的地三田市のK 様邸に伺いました。
玄関を入ると杉独特の匂いに皆さん「良い香り〜」と口々に仰っていました。K 様邸は、立派な日本建築ですが、床下に断熱材が無かったのと2 階の載っていない下屋部分が隙間風が入る構造でした。
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極寒での地熱住宅をご体感頂こうと楽しみにしておりました見学会。が、暖かい！！ コートが要らない位。（泣）
ご参加頂いた皆さんも“冬の地熱住宅の体感”を楽しみにしておられたとの事、申し訳ありません。雨男集団のなせる業です。
おまけに一番楽しみにしていた池田は、前々日Ａ型インフルエンザでダウン。
遠足や運動会になったら熱出す子供みたいです。（大泣）
という事で、軒と横山二人で見学会させていただきました。
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朝から雨が激しく降るあいにくのお天気で、用意をしながらも「皆さんいらして下さるだろうか？」と不安になってきましたが、足もとの悪い中３名ご参加頂き、有難うございました。
お誘いのお知らせにも書きましたが、ラジエントヒーターは、皆さんきっとご存知だと思います。ニクロム線を電気で加熱して調理するいわゆる電気コンロです。それをガラストップに埋め込んだ物は、IH コンロの奥の小さな物でご存じではないでしょうか？
このラジエントヒーター、電気で温められたニクロム線がガラス面を温めますので、IH には出来ない海苔をあぶったり、餅を焼いたりという直接調理が出来ます。只、ニクロム線が温まるまでにとても時間がかかる、いわゆる立ち上がりが遅いという欠点を持っています。
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毎回ご好評を頂いている家づくりセミナー、今回も伊丹市生涯学習センター（ラスタホール）にて、５組7 名様のご参加で開催いたしました。
家を手に入れる手段として、中古住宅やマンション、又分譲住宅やマンションなど目の前に形として有る物を購入する場合が多く、注文建築での家づくりのように全く何も無い状態から家を建てたり、古い家の解体後建てたりという注文建築での家づくりを経験される方は少なく、一生に一度有るか無いかの経験だと思います。
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朝からグングン気温が上がり、梅雨と言うより真夏を思わせる大阪駅前をバスはＭ様、Ｔ様、Ｋ様、Ｓ様と女性ばかり４名を乗せて出発しました。
今回は、滋賀県彦根市から奈良県香芝市へ、ちょっとした小旅行の長時間ドライブで、皆さん車中退屈されるのではと心配でしたが、そこはお友達同士４人組、池田が地熱住宅のお話を少しさせて頂いた後は、次々と話題が尽きず、私達も驚いたり笑ったりさせて頂きました。
１週前に１０００円高速が終わったせいか、ドライブは順調に進み、約二時間で彦根市新海町へ到着です。
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大変です。今年の土佐ツアーは二日間とも晴れ予報！！土佐ツアー始まって以来初めての事、なんか落ち着きません。念のため雨具を用意して出かけました。（苦笑）
【1 日目】快晴の朝7 時45 分、お客様9 名、スタッフ3 名、計12 名を乗せて中型バスは、事務所を出発しました。
バスは快調に、と思ったら阪神高速西宮からずっと渋滞、こんなに混んでるのは初めて、と思えば快晴が影響しています。う〜んいつもと違う。
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小雨がパラパラと降るあいにくのお天気でしたが、3 組6 名様が宝塚からバスに乗られ、現地では会場をお貸し下さった施主のK 様とお友達のご家族が合流され、にぎやかな見学会になりました。
まずは、この冬コマーシャルでもお馴染みになった“インプラス”という内窓です。「この窓が入って暖かくなりました。」設置後初めてご覧になったK 様の一言、良かったです。設置前と設置後で違いを感じて頂けるのが何よりですから・・・。
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S 様本当にありがとうございました！！ 夜の地熱住宅見学会なんて、わがままなお願いを快くお受け下さって本当に感謝です。
と言うのも見学会の前の週まで阪神間でも雪が降る位寒かったのに、見学会の週になるとやはり春の陽気で暖かくなり、見学会当日も日中は穏やかな良い天気で、お昼間の見学会では、冬の地熱住宅の良さは体感して頂けなかったと思います。
放射温度計で室内あちこちを測理ます。
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この夏は本当に暑かったので、皆さん「家づくりなど考えられない！！」状態だったのか、お問い合わせがめっきり減っていました。
ところが、秋風が吹き涼しくなってくると一転、家に関するお問い合わせを連日頂くようになりました。
そんな涼しくなった心地良い季節に、家づくりを一から知って頂くセミナーを開催しました。
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まさにうだるような暑さ、夏の地熱住宅見学会には打って付けの日曜日３組のお客様を乗せたバスは、大阪駅を出発し奈良県香芝市のＳ様邸へ向かいました。
バスにお乗り頂いたのは、東京に長くお住まいですが、リタイア後生まれ故郷の兵庫県伊丹市に戻る事を計画中のＫ様ご夫妻、２００３年に池田住宅で新築頂いたＯ様ご家族、当時小学校に上がる前だったお嬢さんはもう６年生、月日の経つのはホント早い。
そして奈良県で不動産屋さんをされているＭ様です。
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半年ぶりの【ＩＨクッキングヒーター体験会】には３組４名の方にご参加頂きました。
会場はいつもお世話になっている、関西電力さんの「はぴeプラザ宝塚」です。
ここではＩＨでの調理方法だけでなく、各メーカーさんのＩＨクッキングヒーターを実際に触って頂くことが出来るので、どんなタイプのＩＨがご自分に合っているのか、確認して頂くことが出来ます。
機種によっては、天板に触れるだけで火力が調節出来たり、ダイヤルを回すことによって調節したりするものがあるので、本当に多種多様なんです。
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梅雨の 地熱住宅 見学会
朝から雨が降りムッと蒸し暑い土曜日、池田が
『雨男の本領発揮や。こんなとこで役に立ったわ。』
と思わず喜んだくらい「梅雨の地熱住宅見学会」にピッタリの空模様でした。
12時30分大阪駅前を出発する時にも、やはり雨。
参加者は、5組8名のお客様と地熱の会の福知山の工務店さんのはずが、列車事故で、工務店さんは後から追いかけてこられる事に・・・。
今回ご参加下さった皆さんは、現在お打ち合わせ中のＫ様が何と4時起きで、栃木県宇都宮市から参加下さったり、ご自宅の屋根に9ＫＷ近い太陽光発電を載せていらっしゃるＵ様などバラエティに富んだメンバーでした。
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（１日目）
朝7時30分、お客様7名、スタッフ3名、計10名を乗せて中型バスは、事務所を出発しました。
いつもは、明石海峡大橋から淡路を抜け、徳島道そして高知道と行くのですが、今回は竜馬ブームと1,000円渋滞を睨んで、距離は長くなりますが、片側二車線化がより進んでいる高松道ルートをとりました。
阪神高速の渋滞で、予定より少し遅れながら、最初のトイレ休憩は、“淡路SA”。ここでは、本日の昼食「タコ飯弁当」を受け取ります。
今回ご参加頂いた皆さんは、土佐ツアーリピーターの方ばかり。
皆さんお互い顔見知りという感じでバスの中は終始和やか、私達スタッフものんびりムードのドライブになりました。
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地熱住宅 完成見学会
ご主人こだわりの木製引戸
久しぶりの完成見学会でした。
午前１０時１５分、曇り空を眺めながら２組のお客様と宝塚駅を出発、いざ三田Ｋ様邸へ。
バスの中では私たちスタッフが自己紹介させて頂き、ご参加のお客様の本日の見学の目的などをお聞きしました。
中古住宅購入をご検討中のＴ様は、「リフォームで地熱住宅はできませんか？」と地熱住宅にご興味を示され、川西市からご参加のＩ様は、「リフォームか建て替えかを念頭に家づくりを勉強したい。」との事でした。
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冬の 地熱 住宅、構造を見て
ＯＢ施主さんに聞く、住み心地？！
こんにちは、藤田です！今回は久しぶりの構造見学会でした。
お天気は晴れ。
予想最高気温１０℃ということで、極寒の寒さを期待していた私たちはがっかりですが、気を取り直して午前１０時、2組のお客様と、温熱環境に興味をお持ちの設計事務所さんを乗せ宝塚を出発、三田市のＫ様邸へ。
現地では施主のＫ様とＫ様のご友人、そしてＫ様と昨秋「大黒柱と出会う旅」でご一緒だった、Ｆ様とＭ様も合流し、大変にぎやかな構造見学会となりました。
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地熱 住宅って？
こんにちは、藤田です！
今回は１年ぶりの【地熱 住宅セミナー】と、１年４カ月ぶりの【ＩＨクッキングヒーター体験会】ということで、５組７名様と現在三田市で新築工事中のＫ様にご参加頂きました。
女性７名、男性１名のご参加という事で、出来るだけ理屈っぽい話と難しい単語を使わずに、【地熱】を分かりやすくご説明できるよう、一目で解って頂ける（？）沢山の資料をご用意させて頂きました。
が、本当に沢山用意しすぎて、資料の確認だけで、１５分！お荷物になってしまいすみません（汗）
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【ＯＢ施主さんに聞く住み心地？！】
冬のエコ住宅バス見学会レポート
こんにちは！藤田です！２００９年最後のイベントには、イベント初参加の方が２組、常連さん２組、お打ち合わせ中の方２組、山口県の工務店さんと、スタッフ合わせて総勢１８名でお伺いさせて頂きました！
最初に向かったのは今年８月にお引き渡しさせて頂いた西宮のＨ様邸。
Ｈ様のお宅は風除室を兼ねた木格子の引戸がアクセントになり、外観は料亭風です。
まずは１階。
お引き渡し前日に大変な問題の起こった寝室（メリット通信2009年9月号 軒記事 参照）や、小さいサイズの暖吉くんのある洗面脱衣室、寝室横のウォークインクローゼットにある床下点検口を覗かせて頂きました。
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こんにちは、藤田です。大黒柱と出会う旅は今回初企画です！ご参加頂いたのは３組のご家族。池田住宅スタッフ合わせて大人９名子供６名、総勢１５名で土佐へ行ってきました。
〜１日目〜
今回はバスツアーではなく、現地集合・現地解散で計画致しました。
午後１２時、アンパンマンミュージアムに集合。
いつもお世話になっている、佐川プレカットの藤原社長と合流。
早速８０年〜１２０年生の桧の山に向かいます。
途中まではアスファルトで舗装された道でしたが、途中からは山の作業をするためだけに造られた道。
伐採した木を運ぶのにトラックや作業車が通るために、土を固めただけの道です。
話によると、数日前の雨で道がデコボコになってしまったので、この日のため（私たちのため）に土を足して馴らしたとのこと！？
ありがとうございます！
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【ＯＢ施主さんに聞く住み心地？！】
秋のエコ住宅バス見学会レポート
こんにちは、藤田です！大型の台風が過ぎてすっかり秋の空模様ですが、朝晩の冷え込みと日中の暖かさのギャップに戸惑います。今回はこの季節の地熱住宅でOBさんがどのように過ごされているのか見せて頂きました。
今回見学させて頂いたのは猪名川町のH様邸。
当社のモデルハウスとして２年間活躍した後、ご縁があってH様にお住まい頂く事になって１年半なので、H様邸は地熱歴３年半。
地熱は年を追うごとに安定していくというデータが出ているので、H様邸はこれからがいい感じです（？）
まずはH様邸の外側をぐるっと確認しながら、空気の吸気場所や排気場所、建物の特徴など少しご説明させて頂きました。
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【ＯＢ施主さんに聞く住み心地？！】
夏のエコ住宅バス見学会レポート
こんにちは、藤田です！お盆明けの最初の日曜日、太陽も控えめ、湿気も少なく、夏らしくない、なんとも過ごしやすい日となりました。今回は４組５名の方にご参加頂きました。
午後１時【夏の地熱住宅】を体感するために、バスは大阪を出発しました。昨年６月完成の奈良県のＳ様邸に到着すると、玄関前には西日対策用の緑のカーテン【ゴーヤ】が伸びていました。
Ｓ様邸の外壁はオフホワイトと薄いグレイの２色の張り分けです。ほんの少しの色の差ですが、表面温度がかなり違います。
玄関扉は黒なので、直射日光に当たるとアッツアツになってしまいます（汗）そこで緑のカーテンは大活躍です。
ちなみにリビング南側、お庭に面した掃き出し窓には【琉球朝顔】のカーテンでした。
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太陽光発電セミナー
こんにちは、スタッフの藤田です。
今回は池田住宅初企画【太陽光発電セミナー】でした。
ご協力頂いたのはゴウダ株式会社さん。
『外断熱の地熱住宅』というエコ住宅を建てる池田住宅にご興味をお持ちの方の中には、当然『太陽光発電』にもご興味をお持ちの方が多くいらっしゃいます。
そんなわけで、今回はＯＢ施主様３組を含む、６組１０名の方々にご参加頂きました！
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【地熱の“平屋建て”完成しました！！】
エコ住宅構造＆完成バス見学会レポート
こんにちは、スタッフの藤田です！
今回は【地熱住宅】の構造と完成見学会です。
朝１０時に大阪集合して頂き、バスで西宮へ向かいます。
天気は曇りです・・・
ご参加頂いたのは、５組８名の方々。中には４年ぶりに見学会にご参加頂いた方も！
ほぼ顔見知りということで、自己紹介を簡単にすませ、池田から「池田住宅はなぜ？地熱住宅を建てるのか」について、お話させて頂きました。
ちょうど話が終わるころに西宮のＨ様邸に到着しました。
Ｈ様邸前にはすでにＨ様が待機しておられました。
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〜２日目〜 【池川林材】
朝６時、外を見ると雨が降っていました。
あ〜、もしかて今日の工程は無理かな・・・・と考えていたら、なんと１時間後、雨は止みました！！
奇跡です。
朝食を食べ、マイクロバスに乗り換えて、向かった先は池川林材さん。
ここでは、丸太が製材されている様子を見学させて頂きました。
刈谷社長に案内して頂きます。
大きな丸太がゴロゴロ転がり、赤い光線に従ってスライスされていきます。
多少「クセ」がある木も、製材でそのクセを抑えることができるそうです。
カットするのは機械ですが、そのクセを読むのは職人さんの仕事です。
見学している間にも、みるみるうちに丸太が製材されていきました。
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こんにちは、藤田です！今回は昨年もご参加頂いたＯＢのＳ様をはじめ、現在建築中の施主様２組、土佐ツアー常連（？）の方２組、土佐ツアー初参加の方が２組に大工の山崎さんと池田住宅スタッフ４人の合計１９名でのバスツアーでした。
〜１日目〜 【出発】
毎年毎年、なぜかこの日の天気予報は雨。
その前日もその翌日もその前の週も後の週も晴れマークなのに・・・不思議！
午前８時、曇り空の下中型バスは出発しました。
高速道路の1,000円渋滞が心配でしたがとてもスムーズで、途中車内で電気の打ち合わせが始まったり、大工の山崎さんが屋根から飛んだ話や、大工道具の話を聞いていると、予定時間よりも早く高知に到着しました。
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【地熱住宅はエコ住宅？】後編
外断熱の地熱住宅ＯＢ様邸訪問バスツアー
こんにちは、藤田です。
今回は【地熱住宅はエコ住宅？】の後編として、地熱住宅の基礎と、地熱住宅ＯＢ様邸を訪問するバス見学会でした。
天気予報を見ながら嫌な予感はしていました。
真冬に【地熱住宅の暖かさ】を体感してもうらうイベントなのに、この日の最高気温は16℃！
一年で一番寒い２月にも関わらず、なんとも陽気なお天気・・・
非常に残念ではありますが、日程を変えるわけにもいきません。
ポカポカ陽気の中、全員バスに乗り込んで出発！！
今回の集合は大阪駅とさせて頂きました。７組９名様にご参加頂きました。
まず１件目は、奈良県奈良市のＡ様邸です。
工事が順調に進んでいれば、上棟直後の構造をご覧いただけたのですが、残念ながら、雨の影響で基礎の見学となりました。
ここでは、主に池田住宅の出来る限りの【白アリ対策】と地熱住宅の基礎について、軒がホワイトボードや断熱材、パネルなどを駆使してご説明させていただきました。
「普通の家の床下との違い」「もしも、床下に“何か”あったときには・・・」など皆さん真剣にお聞きになっていらっしゃいました。
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【地熱住宅はエコ住宅？】前編
外断熱の地熱住宅セミナー
こんにちは！藤田です！！
今回はパナソニックさんに会場をお借りして、【地熱住宅】の開発元であるエコホームズの代表、玉川さんをお招きしての地熱住宅セミナーでした。
１２組１６名の方にご参加頂きました。
今回はいつもと違い、ＩＨクッキングヒーターの体験はありません。
おいしいご飯が食べられないのは残念ですが、その分皆さんに【地熱住宅】についてご理解して頂こう！とスタッフ一同気合が入ります。
今回はせっかくなので、入り口近くにいろいろ資料を展示しておきました。
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まだ！！「冬の地熱住宅」を体感されていない方へ
〜寒さで外出が嫌になる前に〜
兵庫県宝塚市・猪名川町【冬の地熱住宅】
こんにちは、藤田です。
一段と冷え込んだ週末、２００８年最後の地熱住宅のOB様邸を訪問するバスツアーでした。
４組７名の方と３月着工予定のH様ご夫婦、スタッフ合わせて１３名でした。
１２：４５ 宝塚駅。
集合時間の１５分前、スタッフは震えていました。
「今日のイベントは地熱住宅だから」と安易に考え薄着です。
寒さを堪えながらお客さまを待ちます。
１５分後、無事全員集合！
早速バスに乗り込み、自己紹介をしながら向かったのは、宝塚のS様邸。
S様邸は１つの敷地の中に２棟（親世帯・子世帯）が建っています。
まずは親世帯の見学です。
こちらのS様邸は１階でほとんどすべての生活をすることが出来る、まるで平屋のようなお家です。
S様がお引越後、初めてお家の中を拝見させていただいのですが、竣工直後は家具が無かったので少し淋しい印象だったお部屋も、素敵な家具で飾られて、とても綺麗にお住いになられていました。
以前のS様邸見学会はこちら
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「バス見学会に参加して地熱住宅を見学したいんですけど、土・日曜日は仕事なんで、行けないんです。」
「バス見学会に参加ししたいんですけど、子供が小さくてバスは無理なので、行けないんです。」
地熱住宅の“建築の様子”や“完成した建物”そして実際にお住まいになっている“ＯＢ施主さん宅”をご見学頂くために、定期的に【バス見学会】を開催しております。
でも【バス見学会】は土曜日・日曜日に開催しているため、お休みが土曜日・日曜日でない方はなかなか参加する事が出来ません。
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外断熱（外張り断熱）の地熱住宅
セミナー＆
ＩＨクッキングヒーター体験会
こんにちは、スタッフ藤田です！【長生きできる家】の著者でもあり、地熱住宅の開発元・エコホームズの玉川氏をお招きし、「地熱住宅セミナー＆ＩＨクッキングヒーター体験会」を開催しました。
今回の「外断熱の地熱住宅セミナー＆ＩＨクッキングヒーター体験会」は、初の大阪進出です！
いつもは関西電力さんに宝塚の会場をお借りしているのですが、最近大阪方面の方からのお問い合わせが増えてきていたので、無理を言って、ハービスプラザに入っている「はぴｅライフスクエア ハービス大阪」の会場をお借りしました。
さすが都会！（笑）
とても広いブースで綺麗！
最新型の一番高いＩＨクッキングヒーターも入っているし、なんとも、おしゃれな感じがします（笑）
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兵庫県・奈良県【夏の地熱住宅】
こんにちは、スタッフ藤田です！今回は
「夏の地熱住宅」を実際に体感して頂こう！ということで、地熱住宅ＯＢ様邸２邸にお邪魔させていただきました。６組１０名の方々にご参加頂きました。
少し涼しくなってきた午前10時宝塚駅。
今回はほとんどの方がイベント初参加だったので、ちゃんと待ち合わせが出来るか心配でしたが、皆さんきっちりお集まり頂けました。
「最初は分からんかったらどうしよう・・・って思ってたんですけど、案内状を頼りに同じ景色を探したら、あ！ここや！同じ（外断熱の）旗持ってはる！ってなって」と。
「出来るだけ分かりやすいように！」と作ったご案内状を頼りに来てくださったようで、安心しました。
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こんにちは、スタッフ藤田です！
今回のイベントは地熱住宅の開発元である、エコホームズの玉川さんをお招きして「地熱住宅セミナー」と「ＩＨクッキングヒーター体験会」でした。３名の方にご参加頂きました。
宝塚のハウジングガーデンにて、午前中は「地熱住宅セミナー」ということで、�螢┘灰曄璽爛唆明遒気鵑吠�かりやす〜く、「地熱住宅ってなに？」を説明して頂きました。
セミナー時間は２時間ちょっと。
内容は外断熱の説明から、住まい方、クレーム事例、などなど地熱住宅の気になるあれこれです。
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こんにちは。池田住宅スタッフ藤田です。
６月１５日（日）に地熱住宅の完成２邸を見学するバスツアーを開催いたしました。
その時の様子をレポートさせていただきます！
今回は宝塚のＴ様邸の完成を見学して、午後からは奈良県まで足を伸ばしＳ様邸の完成を見学です。
宝塚からは３組のお客様と、Ｔ様邸を設計した元池田住宅のスタッフで、現在独立した小谷さんとその関係の方がバスに乗り込まれ、まずはＴ様邸に向かいます。
Ｔ様邸に到着する１５分ほどの間にスタッフの紹介をし、ご参加頂いた皆様にも自己紹介と本日の目的をお話いただきました。
皆さんの目的をお伺いしておくと、スタッフもご説明しやすいので、最近はお話いただくようにしています。
この日は｢地熱住宅」にご興味を持たれている方と、「完成建物」を見て参考にしたいとう方々がいらっしゃいました。
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〜２日目〜
天気予報では「雷を伴う雨！」と言っていたので、山に入るのは無理かなぁ・・・と思っていたら、なんと起きると晴れ！？雨男集団の中に一人、K様の奥様が「晴女」らしく、今まで出先で雨が降ったということがあんまりないそうです。奇跡ですね。K様の奥様に感謝しつつ、２日目は朝から山に入って間伐を見学の予定です。
○
【池川林材】○
間伐現場の前に池川林材さんを見学させて頂きました。ここの会長さんがおもしろい人で、とにかくすごいマイペース！８７歳というご年齢で毎日車を運転し、山に登っているそうです。「木は１００年で一人前！」とおっしゃっていました。
会長さん、サービス精神が旺盛で、倉庫を一人でウロウロして「あれも、これも」と次から次へと立派で綺麗な板材を選んできてプレゼントしてくださいました。ありがとうございます！
この倉庫は扉がなく、常に開放されている状態なので倉庫の中にいても外にいる時と変わらないはずなのですが、なぜが倉庫の中は「涼しい！」と感じました。どうやら建物自体に工夫がされていて、常に風通しが良い状態なのだそうです。
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〜１日目〜
朝起きて空を見上げると・・・曇空。天気予報は雨・・・
前日までは晴天で、暑いぐらいだったのに、さすがは雨男の池田と軒。さらに、今回は参加者さんの中にも雨男が数名･･･諦めるしかありません。
８時前に出発！スタッフの紹介をして、皆さんにも自己紹介をして頂きました。
今回は、もうすぐ完成予定のS様と、そのお家を手がけてもらった、大工の山崎さん親子にも参加頂きました！
「定年２週間前です」と自己紹介されたＫ様や、土佐ツアーに参加するのは２回目のY様、「Ｙさんから、鰻がおいしいと聞いたので・・・」とおっしゃるお友達のＴ様など、皆さんの今回の最大の楽しみは口を揃えて「大正軒の鰻」でした。
もちろん、私も「大正軒の鰻」が何よりの楽しみです！
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こんにちは！ イベントの段取りにもだんだん慣れてきた藤田です。
今回は、徳島でぜひ『地熱住宅』を建てたいと工務店さんと一緒に参加下さった方も含め、５組１０名の方にご参加頂きました。
集合時間１０時ピッタリに出発！
の日はとっても良いお天気に恵まれ、今回は午後から奈良まで小旅行です♪
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こんにちは！藤田です。
３月２９日に阪急宝塚ハウジングガーデンにある、はぴｅプラザ宝塚にて「地熱住宅セミナー＆ＩＨクッキングヒーター体見会」を開催いたしました。
お客様が５名と、山口県から工務店の方がご参加されました。
今回は、地熱住宅について最も分かりやすく説明出来る人物として、地熱住宅の開発元であるエコホームズ（株）の代表であり、『長生きできる家』の著者「玉川和浩」さんを講師に招いて、【外断熱の地熱住宅セミナー】を企画いたしました。
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こんにちは、藤田です。
今年に入って２回目の見学会。
前回のイベント同様、この日も雪が降ったり止んだりのお天気で、本当に寒い１日となりました。
そんな「地熱住宅日和」のこの日、６組１１名の方にご参加頂きました。
朝の１０時に宝塚駅集合！
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こんにちは、藤田です。
進行中の現場が立て込んでいて、現場監督だけじゃなく事務所内までバタバタしていて、なかなかイベントを企画することが出来ませんでした・・。
今回久しぶりに開催するバス見学会は、朝からの冷え込みに加えて、集合時間には雨まで降ってきてしまうあいにくのお天気となってしまいましたが、5組８名の方にご参加頂きました。
今回はイベント初参加の方ばかりで、ご参加いただいた皆さんも、私達スタッフも緊張気味でのスタートとなりました。
（←宝塚駅で「外断熱」の旗を持ち待つ池田と軒）
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こんにちは、藤田です。
今回は「高気密・高断熱住宅」がテーマで、その恐ろしさを知ってもらうといセミナーでした。
宝塚のソリオホールをお借りして、６組８名の方にご参加いただきました。
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←バスの中で楽しそうにしゃべる池田
こんにちは、藤田です。
今回は完成直後のY様邸と、池田住宅のモデルハウスを比較して『自分の好きな木の家』を見つけてもらう見学会でした。
台風の影響で１週間もずれてしまい、急遽予定を変更したにもかかわらず、６組９名の方々にご参加いただきました。
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こんにちは、藤田です。
6月24日（日）、関西電力 はぴｅプラザ宝塚で、
「ＩＨクッキングヒーター」のクッキング体験イベントを開催いたしました。
お客様５名と、当社のスタッフ３名で行いました。
当日はあいにくの雨でしたが、ただいま工事中のＮさんご夫妻と、もうすぐ着工のＴさんご夫妻、
先日のイベントで「床下に潜っています」とみんなを驚かせたＡさんにご参加いただき、和気あいあいとクッキングしました！
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こんにちは、池田住宅の藤田です。
池田住宅へ来てもうすぐ２ヶ月が経ちます。
そして２回目のイベントということもあり、前回よりも少し気持ちに余裕を持って臨むことができました。
写真もたくさん撮ることができたので、写真をたくさん使ってイベントレポートしたいと思います！
今回のイベントは解体直前のS様邸を見学させていただくということで、緊急開催となりました。
告知から募集締め切りまでが１週間ということでスタッフ一同不安でいっぱいでしたが、６組の方々がご参加下さいました。
少人数だったので、中型バスはかなりゆったりと乗ることができたのではないでしょうか。
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こんにちわ、池田住宅建設の藤田です。
昨日『基礎・構造・白アリ対策が同時に見れるバス見学会』を行いました。
宝塚駅出発！
当初予定していた道はゴールデンウィークといういこともあり、かなり混んでいる様子でしたので、予定を変更して山の方を通る道でいきました。
とってもいいお天気で、緑が気持ちよく、ちょっとした小旅行気分を味わえました。
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こんにちは。池田住宅建設の池田です。
4/1（日）宝塚市ソリオホールにて８名のお客様と「定年前リフォームセミナー」を行いました。
【著書 「定年前リフォーム」文春新書】
以前メリット通信にも書きましたが、昨年母の持病“椎間板ヘルニア”が悪化したのを期に、真剣にバリアフリーについて勉強し始めました。
その中で、ご自身が軽い脳梗塞を患った経験をお持ちの一級建築士 溝口千恵子氏の、“定年前リフォーム”という本に出会いました。
バリアフリーリフォームを１万件以上手がけておられる事は知っていたのですが、なぜ「定年前リフォーム」と「バリアフリー」という言葉がつながるのかな？と思わず購入しました。
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「地熱住宅開発メンバー」の宇佐美智和子氏を講師としてecoハウス研究会が主催した今回のセミナー、池田住宅のお客様も多数ご参加いただきました。
マイナス３０℃にもなる冬の旭川で、研究のためにチセ（アイヌ民族が住んでいた住宅で、壁や天井が笹の葉で出来た簡易な物）で、宿泊されたお話は、体験者ならではの説得力で、思わず“ふーん”と聞き入ってしまいました。
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ご好評で、恒例になっているIH体験会です。
今まで参加された方々とお話しますと、「IHに掃除や安全性の面で魅力は感じていても、なかなか踏み切れなかった」と、みなさんおっしゃいます。
「やっぱり使い慣れたガスにするのが無難？」と二の足を踏んでおられた方は、大抵、「試してみて良かった！」とご感想をお持ちになるようです。
そもそも、池田住宅がIHをおすすめする理由は、『使い勝手』『安全性』『コスト面でのメリット』以上に、『家のため』なんです。
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関西電力 はぴeプラザ宝塚で、「ＩＨクッキングヒーター体験会」を開催しました。
今回、集まられたのは、新築でＩＨを含めオール電化を考えていらっしゃる方２名と
今、使っていらっしゃるガスコンロがちょうど買い替え時とおっしゃる方２名。
社長の池田もピンクのエプロンをかけて
主婦の皆さんに仲間入り！！
張り切ってはいましたが、
皆さんすみません、足手まといで・・・。
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地熱住宅の生みの親、エコホームズ株式会社（旧玉川ホームズ）の代表、玉川さんにお越し頂き、セミナーを開催しました。
地熱住宅の中でのセミナーと言うことで、実物を見てもらいながらのご説明。
まずはお客様から「床下の配管がどうなっているのか見てみたいのですが！」という声が飛び出しました。このお客様はガイドブックやホームページをかなり読み込んで下さっているとのことでした。どうもありがとうございます。
玉川さんと床下点検口を開けて「これが床下システムですね〜」
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この日は朝からあいにくの雨。ちょっと眠い目をこすりつつ、池川町へバスで移動しました。
いつも構造材を納入して頂いている材木屋さんである、池川林材さんに到着。日曜日なのでお休みでしたが、特別に機械を動かして下さいました。
「ちょっと切るところを見学してもらいましょう」と、おもむろに立派な丸太を取り出して切断！断面もとてもきれいで「こんな良い木を切って頂いて良かったのかしら…」とドキドキしてしまいました。
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今回は沢山のお申し込みを頂きました。ありがとうございました！
来年も春に予定していますので、今回ご都合が合わずに断念された方も次の機会にご期待下さい。
当日は、ＯＢ施主様も含め、8組様になりました。中には土佐2 回目・3 回目の方も。
かなりの大人数になってしまいましたので、バス2台に分乗して行くことになりました。幹事をすることになり緊張気味の私、酒匂も乗せてバスは出発！
ちょっと天気があやしかったのですが、なんとか持ちこたえてくれました。
途中、淡路島を経由するのですが明石海峡大橋がとてもきれいでした。
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「地熱住宅の違いを体験したい！」というお打ち合わせ中のお客様も交えて、9組17名の方々と見学会を開催しました。
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今回は５組７名様の方々とセミナーを開始しました。
まずは池田からご質問。
「実際に土地探しを始めておられる方はいらっしゃいますか？？」
全員の手が挙がりました。
「土地の値段が上がったな〜という実感はありますか？？」
チラホラと手が挙がりました。
土地探しをすることが多い私達スタッフは、意識の違いにちょっとビックリ。
意外と実感のある方は少ないんですね。
お客様からはこんな声があがりました。
「土地だけで売ってるものの値段は上がった気がするけど、建売住宅の値段はあんまり変わってないような。どうして何でしょう？」
「狙っていた地域の値段が上がってきて、ちょっと手が出なくなってきました。２年前くらいに買っておけばと後悔しています。」
今後またバブルの時のように値上がりし続けることは考えにくいのですが、既に手が出ない値段になってきている地域もありますね。中心市街地と比べると割安感があるのが、三田や上津台（こうずだい）、名塩などのニュータウンです。周辺環境が整備されており、池田住宅では魅力的だと考えてオススメしているのですが、今回は「どうしても中心市街地にこだわりたい！」というお客様が殆どでした。
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ちょうどお打ち合わせ中で「どんな雰囲気にしよう？？」とお悩み中のお客様も参加されて、『木の家』を比較しました！
ひとくくりにイメージされがちな『木の家』ですが、結構色々な表情があります。
今回は大壁（オオカベ）の家と、真壁（シンカベ）の家を見比べようという企画。
大壁とは、柱が壁の中に隠れている構造になったものを指します。
真壁とは、柱が室内から見えるように壁を張った構造です。
一般的に
大壁は、柱が見えてこない分スッキリとします。
真壁は、和の雰囲気が強くなります。
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今回のテーマは「土地活用」。
ですので、それぞれのお悩みに直接お答えする形で進行しました。
今回は４組様がご参加されたのですが、お悩みは色々でした。
所有物件の種類・置かれている状況によって、実に様々なケースがあるものだなぁ・・・と驚きました。
お悩み1：家が手狭になってきたんだけど
リフォームか建て替えか、どちらが正解？
お悩み2：古くなった家、思い切って建替えようと思うけれど思い出深い家だから…。
お悩み3：親の代から譲り受けた土地と建物があります。建て替えかリフォームか、どちらがいいんでしょう？売却した方がいいんでしょうか？
お悩み4：親の代から譲り受けた土地と建物、リフォームして住みたいが、転勤族なので、賃貸に回すことも考えておきたい。
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今回は、ご参加希望の方が２組だけとなり、急遽バスを取り止めてワゴン車で向かうことになりました。
「庭のある家に住みたい！」という３０代のご夫婦は、
既にいくつか郊外の土地を見て回っておられるとのこと。
既に持家にお住まいの５０代の女性は、
「沢山の選択肢の中から
自分に合った家づくりを考えたい」
というお考えから参加されたそうです。
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こんにちは！酒匂です。
お盆も過ぎて、段々と秋の気配を感じるようになってきました。朝晩、過ごしやすくなってきましたね。
しかし！この日は日射しの強い、暑〜い日になりました。8組11名様の方々がご参加されました。早速、バスで現場に向かいました。
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かなり暑い日でした！
ご予約いただいた７組のお客さまと完成見学会を行いました。
土地面積７６坪の、ゆったりとしたお宅です。
「別荘みたいなお家やねぇ」とおっしゃるお客さまも。
緑豊かな立地でお庭も広くて、確かに別荘のようなゆとりを感じます。
『お庭で犬が走り回れる家』が夢の私には、すごくうらやましい！
ご近所には、やっぱり、ワンコを飼われているお宅が多いようです。
ゆったりした立地だからでしょうか。
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１６日のセミナーに参加した方々と一緒に実際にどんな物件があるものなのかバスで見に行ってきました。今回は、宝塚と西宮で駅近の物件を見学しました。
「ここの壁は抜いてリビングを広く出来るかな？」と、みなさん壁をコツコツ。構造に関係のある壁と、関係のない壁があるんです。やはりセミナーで説明するより実物を見る方が、私達もお客さまもイメージが膨らみました。
実際に見てみることでマンションの雰囲気が良く分かります。室内は一から作り直せますが、その他は何ともしようがないので、管理状況などは大切なチェックポイントになるんです。
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久しぶりにラスタホールにて開催したセミナー、10組15名様がご来場されました。
聞き慣れない内容では？と心配しましたが予想以上のお申込を頂きました。
まずは「リノベーションという言葉をご存知だった方は手を挙げて下さい」とお伺いすると、チラホラと挙がりました。
意外に知られているんですね！でも、やはり初めて聞いたという方が殆どでした。
ちなみに辞書の上では、リノベーションは『刷新（さっしん）』という意味です。
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池田住宅の横山です。
前日の雨が一転、汗ばむような陽気の中、ナショナルセンター（ナショナルショールーム）へ出かけました。
平日開催でしたので、主婦の方ばかり現地集合を含め５名が和気あいあいムードで見学されました。
皆さんショールームは初体験と言うことで、とても熱心にご覧になっていました。
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〜２日目〜
この日も引き続いて良いお天気でした。
温泉宿ゆの森は、仁淀川のホントにすぐ側にあります。
たまに自然の豊かなところに来ると本当に癒されますね…。
お客様の中には、往復１時間程かけて展望台にまで散歩に行かれた方も。
「この風景を見られただけでも来た価値あったねっていうくらいキレイでしたよ！」とのこと。私も早起きしたら良かった…！
＜―これは、鯉のぼりの川渡しです。こんな風に縦糸を張って飾る方法は初めて見ました。
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こんにちは。池田住宅建設の酒匂です。
お客様とご一緒に高知県・土佐へ、家づくりの材料の産地を見に行ってきました！
前日まで雨の予報だったので冷や冷やしていましたが、とっても良いお天気になりました！
とっても長〜いレポートになってしまったので、１日目と２日目に分けて書いています。
〜まずは１日目〜
８時過ぎに当社事務所を出発し、バスに揺られて約４時間。
今回は、テーブルをイスで囲う形にできるサロン型バスだったので、みんなでワイワイとお菓子を囲んだりしてる内に、高知県にある岡豊城（オコウジョウ）というお城の近くにあるレストランに着きました。
お腹が減っていたので、ご飯の写真をとることをすっかり忘れていましたが（すみません！）、岡豊城で『鰹のタタキ定食』をお昼に頂きました。
さすが、本場の味。鮮度が違います！
「新鮮で美味しかった！」
「土佐の名物、食べれて良かった〜」というお声を頂けました。
↓
↓
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こんにちは、池田住宅建設の酒匂です。
今回は、基礎の鉄筋と、棟上げ後の構造体が一度に見られるという見学会。
手がける棟数があまり多くない池田住宅では非常に珍しい機会でした。
お客様と一緒にバスで現場へ出発！
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こんにちは。池田住宅建設の酒匂です。
今回は、猪名川文化会館イナホールにて開催致しました。
キッチン、お風呂などを取り替えて、見た目だけキレイになるようなリフォームが多い中で、築年数の経過したお宅で大切になるのは、結局『構造のリフォーム』。
ですが、目に見えにくい部分であることから、お客様のご理解も得ることが難しい場合が多く、施工会社が二の足を踏むことが多いんです。
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こんにちは。池田住宅建設の酒匂です。
ご予約頂いた17組31名様にお越しいただきました。
今回の見学会には、小川大工・現場監督の井元に加え、施主のＯさんご夫婦にもご参加して頂きました。
家づくりの現場が分かるお話ができたのでは？と思います。
Ｏさんと、土佐の木や、天然乾燥材の話題で話し込まれるお客さまもチラホラ。
実はＯさんご夫婦は、かなり木の話に詳しいんです。
というのも、Oさんが天然乾燥材での家づくりを選んだきっかけは、土佐で直接林業の状況をご覧になったから。
最初は「国産材で本当にいいのか？」と決めかねていたＯさんに、「それなら一度土佐へ行ってみましょう」と、去年の夏に池田とOさんご家族が１泊２日の土佐旅行へ行ったんです。
そこで、実際に土佐の山々・林業に関わる方々とお話になるうちに、土佐杉への思い入れが強まり、最後には「天然乾燥材に惚れ込んでしまっていた」んだそうです。
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こんにちは。池田住宅建設の酒匂です。
今回の勉強会には予想以上のお申込があり、多数キャンセル待ちの方が出るという状態になってしまいました。
お断りさせていただいたお客さまには、この場を借りてお詫び申し上げます。
悩んでおられる方がたくさんいらっしゃるということなのだろうと スタッフ一同、この勉強会の意義を改めて考えさせられました。
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こんにちは。池田住宅建設の酒匂です。
今回は2日間合わせて、51組112名様にお越しいただきました。
スタッフで話し合いを持った結果、
今回から見学会には、大工さんと現場監督も参加してもらうことになりました。
直接家をつくるのは、大工さんや現場監督。
ですが、お客さまと関わる機会は、意外と少ないのが現状です。
現場とお客さまの距離を今以上に近づけて、誰が作ったのかが分かる『顔の見える家づくり』を心がけます。今後もできるだけこの方法で見学会をしていく予定です。
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こんにちは！酒匂です。
31組45名もの方にご来場いただきました。スタッフ一同お天気を心配してたのですが、なんとか持ちこたえてくれました！よかった〜
今回からイベントレポートに動画を使う試みを始めました！
吹き抜けの雰囲気が分かりやすくお伝えできていると思います。是非ご覧ください！
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今回は、特に「断熱」と「結露」のお話を中心にご説明させていただきました。
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今回は中級編ということで、少人数で座談会のようなかたちで進行していきました。
また、OBのお客さまにお越しいただき、リアルなお話を聞くことができました！
座談会だからこその内容の濃い勉強会になったのではないかと思います。
お客様のアンケートでも『具体的で分かりやすかった』という意見を頂戴しました。
しかし、わたしには土地の話や諸経費の話はとても難しい内容でした…。
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みなさん、こんにちは。酒匂です。
（10月入社の新入社員です。「誰？」と思われた方はこちらをご覧になってください）
きれいな秋晴れの、たいへん気持ちのよいお天気。絶好の見学会日和でした。
16組ものお客さまにお越し頂きました。どうもありがとうございました！
今回は地熱住宅ということで、構造が特殊になっています。今回の見学会は、地熱住宅の仕組みを自分の目で見ていただける数少ない機会でもありました。
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みなさんはじめまして！
新入社員の酒匂（さこう）です。
よろしくおねがいします！
今回から私が池田住宅のイベントレポートを担当することになりました。イベントの会場でテンパってるスタッフを見かけたら、それはきっとさこうです。
あいにくの雨にも関わらず御来場頂いたお客様、ほんとうにありがとうございました。
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2005年9月19日（祝）に行なわれた「地熱住宅モデルハウス構造見学会」。僕の日記で書いたように、いつもに比べるとご参加される方が少なかったのですが、それだけに中身の濃い内容になりました。
次回は10月15日「郊外に建つ平屋建ての家完成見学会」です。
もうすぐこのブログでもアップします！
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今回は、ステップアップ方式を採用してはじめて勉強会が一巡したこともあって、初めてお会いする方が本当に多かったですね。
先輩の皆さんも、初級編から中級編、そして上級編とステップアップして家づくりの知識を蓄えていらっしゃいますので、今回の勉強会が「ためになった！」と思われた方は次回以降もぜひご参加下さい。
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市街地での土地探しに少々お疲れ気味の皆さん限定で、土地値が圧倒的に安い郊外の土地を見に行くバスツアーを開催しました。
市街地の土地価格は、人気地域になると坪100万円以上はかかります。
希望地域で長い間探されているお客さんも多いのですが、土地が高くて予算をオーバーしてしまう方と、いくら待っても希望の土地が出て来ない方が圧倒的なのです。
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