メリット通信２０１２年１月号
謹賀新年 本年もよろしくお願いいたします。
2012年の抱負は、
ズバリ！ スピードＵＰです。
池田住宅建設と一度でもお付き合いあるお客様なら、
誰もが感じるスピード感の無さ。
これを 今年こそ、なんとかしたい！（池田）
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今年は,
施工管理技師試験に
チャレンジしたいです！（井元）
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御客様の気持になって
仕事に取り組む。
仕事をためない。
目的意識を持って仕事をする。
家族の時間を大切に、有効に使う。（軒）
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“喜び上手”になって、
周りの人に少しでも
喜んでもらえれば・・・
と思っています。（横山）
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今年の抱負は
片付けをすること。
もういらないものは
捨てること、
です。（木場）
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2012年は監督業に専念になりそうなので、
もう少し勉強をして
ちゃんとした対応が出来るようにしたいです。（西村）
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〜工務店集団が国に物申す！〜
皆さん、あけましておめでとうございます！ 池田です。
年始早々ですが、今年はかなり忙しくなるんじゃないかな？ なんて勝手に想像してます。
理由は、昨年の3 月11 日の地震より省エネルギー住宅への感心が異常に高まった事と国の住宅関連に関する補助金や税優遇など、どれをとっても断熱・気密などの省エネルギー化が必須とまで言える程の処置が取られてきているからです。
昨年末には、全国の自然エネルギーを活用した住宅に取り組む有名な工務店グループが東京で集まり、国土交通省や独立行政法人の方々との意見交換会が開催され、なんとその会合に地熱住宅を建てる団体として、開発元のエコホームズ�蠅龍明郤卍垢隼笋盪臆辰靴討�ました。
当日は普段着なれないスーツを着て、都内ホテルでの会合でしたがかなり緊張しました。周りを見ると、有名なエコ住宅を設計をされる先生やＯＭソーラー、エアパスグループの代表の方々など、同業の方なら誰でも知っていると言う程、有名な方々がお揃いで、更に緊張してしまいオロオロするばかりでした。
今回の趣旨としては、省エネルギー化をかなりのスピードで国策として指導されている国土交通省にスマートハウスと呼ばれる近代的な技術に対しての支援だけでは無く、自然エネルギーを利用した家づくりを推進して低炭素化に貢献している工務店集団として、我々のような取り組みをしている工務店にも支援を要請するというような方向性の会合です。
それぞれのグループが国土交通省の住宅局の担当者へ向けて、プレゼンテーションを行い自分達の低炭素化住宅への取り組みを説明されて、都度ご意見を頂きながら会は進んで行きました。
結局私は玉川社長の付き添いでしたので、直接お話しする事も無く皆さんのプレゼンをじっくりと聞かせて頂き、それに対して質疑をされる住宅局の課長さんの話しに集中していたんですが、なんとなくですが、国が進めようとしている今後の住宅の将来が理解できました。
私なり簡単にご説明すると・・・
○国策として、省エネルギー化は必須とする。
○新築への支援は補助金やエコポイント等で継続されますが、今後は減少傾向で、かなりの省エネルギ ー化が見込まれる スペックの高い住宅のみを対象とする。
○2020 年度までに、ハイレベルな省エネルギー化住宅以外は建てさせなくする。
○新築に比べ、中古住宅の流通（いわゆる活発な売買）や断熱リフォームや耐震リフォーム等は、かなり 積極的に力を入れた 支援をする。
というような事を話し合われていたと感じました。このような会合には初めて参加させて頂いたので、も
う緊張ばかりでしたが今後の住宅業界がどのような方向に進むのか？ という事はよ〜くわかりました。
なんとな〜く、新聞で発表される住宅政策とは温度差がありましたが、自分達が取り組んでいる住宅が今後の新しい住宅業界の標準化に近い姿に成ろうとする事については、本当にうれしいです。このような会合は今後も続くようですが、次回も誘って頂けるようにもっと頑張らねばなりません！
住宅の新築・建替え・リフォームをお考えの皆様！
国の補助金等は確かに魅力ですが、決してそれらに踊らされて住宅計画をしないように気を付けてくださいね！
経済活性化の為の補助金やエコポイントなどの助成です。
理由もなく、なんとなく住宅計画に取り組む事はダメですよ。
それでは、皆さま今年も池田住宅建設をよろしくお願いいたします。
O 邸地熱住宅新築工事は年明けから外構工事に入ります、
とサラッと言ってしまうと、
そんな簡単に言うな！とひどく叱られてしまいそうです、
と言うのも年末から、年始を過ぎてからもしばらくは、
外構工事を行う業者さんがひどく忙しいらしいです。
工程管理を行う現場監督にしてみればその段取、手配が難しくて、
かと言って手が空いてるからと言って、
あまり馴染みのない業者さんにパッと現場に入ってもらう、
というわけにもいきませんし、監督はやりくりが大変みたいです。
でもこういう時の監督と業者さんとの押したり引いたり押したり押したり、
( 電話なので業者さんの言っていることは分かりませんが) すごく勉強になります。
また別の現場でのこと。
天候しだいで作業を止めたほうがよいこともあり、
でも止めたら止めたで雨降らず、
ということがこのところ結構あるような気がします・・・
でも井元さんの現場ではあまりないような気がしますがどうでしょう？
( やはり) 軒さんの現場で、
( やはり) 雨が降り始めて全然止む雰囲気でもなかった為に、
その日の作業はきりの良いところまでできりあげよう、とその旨、
施主さん側の担当者に伝えたところ怪訝な顔？をされていたそうです。
担当者の方には、もしかしたら、
現場監督や職人さんが雨で濡れながらの作業を嫌がって、
濡れるのが嫌でその日の工事を止めた、
とそう感じさせてしまったのかもしれない、と軒さんが言っていて、
この方が良い、と思って普通に、深く考えずにやっていることも、
角度が変わるとまた違った見え方、伝わり方をしている、
そういうことは他にも結構あるのかもしれないなあ、
仕事に限らず自分でも気を付けようと思います。
今年の抱負にしよう、かとも思ったのですが宣言してしまうと、
なんぼでもどんどん指摘されてしまいそうです怖いです。
メンテナンスと太陽光発電
去年の10月からOB様を中心に点検サービスを実施致しました。ようやく点検報告書をほぼ提出させて頂きましたが、予想以上のお申し込み数だったため大変時間がかかってしまい申し訳け有りませんでした。色々とご相談させて頂いた中で、太陽光発電パネルの設置について気になったことを少し・・・
売電価格の引き上げや補助金制度などで太陽光発電パネルの設置が段々多くなって来ているように思います。将来的に普及が進めばパネル自体の価格は下がるだろうと言われていますが、補助金制度は無くなるだろうし、売電価格は22年度の48円/KWｈから23年度は42円、24年度は更に下がる見込み（10年間固定。）と段々下がり、最終的には引き上げ前と同じ22円位になる（？）
あと、国の政策的に（？）現在の余剰電力のみの売電から、全量買取制度へ移行の流れ（産業用は移行が閣議決定。住宅用はまだ明確にはされていません。）を考えると、今、太陽光発電パネルの設置をするのが得策のように思います。もし、本当に全量買取制度が導入されると原価償却年数が一気に縮むので、今までとは比べ物にならない位普及が進むでしょう。
ただ、気になるのは、ありとあらゆる業者が太陽光発電パネルの設置業者になろうとして、メーカーの認定を受けるための講習会の申し込みが殺到しているそうです。認定を取ったと言っても実際には現場で取り付けた経験の無い業者が沢山いるという事（？）のように思えてなりません。昔は認定制度も無く誰でも工事が出来たので、雨漏りが後を絶たない状況でした・・・。
点検サービスで訪問させていただいたＯＢ施主さん以外のお宅のなかにパネルを設置しているお宅が数件あったのですが、屋根のメンテナンスをせずにパネルを設置されている状況が見受けられました。
築１５年以上経っていて今にも雨漏りするだろう？という状況なのにです・・・。
おそらく太陽光発電の工事のみをする業者が設置したのでしょうね。工務店やハウスメーカーなどの建築会社では無いので、屋根が今すぐにでもメンテナンスが必要であろうと関係ないのです。小屋裏を点検すると、この取付け方で大丈夫？という状況でもありました。
屋根のメンテナンスをするには、設置したばかりのパネルの脱着が必要になり余分な工事費用が掛かってしまいます・・・。業者によっては屋根がそんな状況なのに、パネルで屋根を保護するので屋根のメンテナンスは必要無いですよ！何て事も多いようで・・・。
塗装工事でも同じような状況が多いですね。雨漏りしているから塗装工事を依頼したのに、雨漏りが全く直らない。お聞きするとほとんどが塗装屋さんに直接依頼した場合です。塗装屋さんは塗装するのが仕事なので雨漏りを直す必要はありません。サイディング等のジョイントのコーキングから雨漏りしていて本来ならコーキングの打ち替えが必要なのにそのまま塗装してしまう。残念ながら本当に良く見かける状況ですね・・・。
「屋根のメンテナンスと太陽光発電パネルの設置は必ずセット」で考えるという事が大切なのではないでしょうか。
(西村)
今年もよろしくお願いします
こんにちは、西村です。
また一段と寒くなってきましたね。そろそろ年末になり仕事も一段落してきました。
皆様のお手元に届く頃には、年は明けていると思います。2012年はどんな年になるのでしょうか？
今思ってみれば去年はいろんな事がありました。
やはり一番残っているのは3月11日に起こった東日本大震災ですね。
津波で広範囲に被害があり、今でもあの時に見たニュースの映像が忘れられません。
今も避難所で生活している方がいらっしゃるので、一刻も早く仮設住宅や安心して暮らせる場所が出来ればいいですね。
次に地震による原子力発電所の事故で電力が今でも不足しているという事です。
去年の夏はそんなに暑くなかったから、家でもエアコンはあまり使わなくてすんだけど、これから電力が回復するかが心配です。
私たちの大工道具は、最近はほとんどが電気で動く物なので、もし電気が無くなればお手上げです。そうなれば、どこも何にも出来なくなるので仕事どころじゃないかもしれませんが・・・
しかし、ひどい出来事だけじゃなくて、女子サッカーの流行語にもなった“なでしこジャパン”がワールドカップで初優勝しました。男子でもまだ達成していないのに本当にすごいことを成し遂げたと思います。
私自身の事ですと、去年は監督もし、大工仕事をしたりで色々大変な事もありました。
でも、現場を動かす大変さや、“どうしたらスムーズに段取りして、業者の手配や品物の発注をすればいいのか？”
初めはみんなに聞いて助けてもらっていたけれど、一年やってみて、少しではありますが段々と分かるようになり、いろんな発見も出来た事がいい経験になりました。
後いろんな大工さんたちと一緒に一つの仕事、現場をする事もあるので、例えば大工さんが６人いれば６通りの方法があって、「こんな風にするんやー」と思う事もあったり、逆に「こうした方がいいのになー」と思う事もあって、こっちはこっちでいい勉強になりました。
最後に私事ですが、去年は国民読書年って言われていて、こんなに本を読んだのは初めてでした。
改めて、小さい頃に「本をたくさん読みなさい」と言われた事が今になって本っていいなーと思う年齢になった気がします。
おすすめの作家はありきたりですが、東野圭吾かな、それと京極夏彦と鈴木光司と万城目学です。
機会があればぜひ一度読んでみてください。
2012年は、監督としての比重が増えそうです。がんばって行きたいと思います。
どうぞよろしくお願い致します。
横山「Ｏ様邸まもなく完成！！」
明けましておめでとうございます。本年もどうぞよろしくお願いいたします。 昨年8 月に着工したＯ様邸が、まもなく完成します。
Ｏ様のお宅には、面白い事が沢山盛り込まれています。ご実家の建て替えで地熱住宅を新築されているのですが、解体したご実家で使われていた丸太梁を新しい家の梁の上に載せたり、完全数の“6”を入れた階段。
又、1 階廊下には、白銀比（大和比とも呼ぶそうです。）の1：1.414 を配しました。
「何のこっちゃねん？」と思われた皆さん、私も正直そう思いました。（笑）
でも、奥さんの少し冷たい視線にもめげず、その都度ご主人が余りにも嬉しそうに、楽しそうにその意味を教えて下さるので「じゃあ、何とか入れましょう！」と色んな事が盛り込まれたのです。
内容は後半でご紹介しますが、私が書きたかったのはＯさんご夫妻の“喜び上手”振りです。特にご主人は“楽しみ上手”さんでもあります。最近つくづく“喜び上手”さんは周りを幸せにするなと思っています。
Ｏさんが、嬉しそうに、楽しそうに色んな思いを話されるので、調子に乗って「こんなんも出来ますよ！！」等とご提案し、結局楽しませてもらっている私達スタッフがいます。
私は自分自身“喜び下手”やなと思います。照れ臭いんです。きっと日本人は、多いんじゃないでしょうか？でも、奥さんが家族の好物を夕食に用意するのは、ご主人や子供の喜ぶ顔を見たいからだし、ご主人が奥さんにプレゼントをする時も奥さんの喜ぶ顔を見たいからですよね？
てことは、自分は好物を食べたり、プレゼントをもらったりと幸せで喜ぶんですが、それが本当は相手を
一番幸せにしてるんですね・・・ 照れずにちゃんと喜ばなあかん訳です。
さて、私が新築でもリフォームでも皆さんの家づくりをお手伝いさせて頂く時には、出来るだけ家づくりを楽しんでもらいたいなぁと思っています。と言うのも、
新築は何ヶ月もお打ち合わせをし、何カ月も工事をします。1 年以上かかる事もざらです。リフォームでも、お打ち合わせ後に仮住まいに移って頂いたり、何ヶ月か住まいながらの工事をしたりで、家を建てたりリフォームする事は、相当なエネルギーともちろんお金もかかりますから、一生でそう何度もしませんよね？
だからこそ新築で注文建築を建てられる方はもちろん、分譲住宅を購入されて家づくりの経過を経験されていない方も、何年後かのリフォーム時にせっかく恵まれたその機会ですから、エネルギーは要りますが、ぜひとも積極的に楽しんで頂きたいと思っています。
私自身、築23 年の分譲住宅に住んでいますが、断熱材が入っていず底冷えのする床下に断熱材を入れたり、経年劣化であちこち剥げたフローリングの張り替えなど、しなくてはいけないリフォーム時には老後を見据えて間取りをさわろうかな等と楽しんで計画しています。
その時には私も喜び上手になりたいのですが、難しいのは照れ臭いプラス100％を求めてしまう性格なんですよね・・・。リフォームですから、間取りを変えたくても構造上柱を抜く事が出来なかったり、筋交
いが入っている壁は外せなかったりと色んな制約がでてきます。
でも新築の場合も思い描いていた100％の家を造るのはなかなか難しいんです。大きな広い家と思っていても都市部ではそうはいきません。明るい家を思い描いても周りに建物が建て込んでいたら難しいです。
予算の面でも、「いくらでも出せます。」なんて人はそうはいないと思いますから、輸入物の高級キッチンや大理石の浴槽などを諦めて・・・と100％は難しいでしょう？
ここで、喜び上手さんと下手さんが分かれるんですが、私が下手だなと思う理由は、出来た事を楽しんだり喜んだりするよりも、出来なかった事を引きずってしまうんです。（苦笑）
余談ですが、子育ても下手やったと反省し切りです。長所よりも短所に目が行き、たまに褒めようと思っても、照れ臭くて思い切り褒められない。早く寝かさなければ・・・等、しなければいけない事にばかり
気を取られ、もっと一緒に遊びたい・・・等、楽しい事を後回しにしていました。
今から考えると、しなければいけない事なんて大した事でなく、あっという間に過ぎてしまう子育て期間、もっと積極的に楽しんだら良かったと思っています。過ぎないと分からないんですね。（苦笑）
Ｏさんも当初設計ファイル（家づくりの希望を思い切り書いて頂きます。）に書かれていた事から言うと、ずいぶん制約が有り諦められた事も多かったと思いますが、でもそこは切り替えて積極的に楽しみ、出来たものをとても素直に喜んでおられます。（この素直が、又大事なんでしょうね？）
これから池田住宅で新築をしたりリフォームをされる皆さん、ぜひぜひ積極的に家づくりを楽しんで、喜
び上手さんなって、私達スタッフを幸せにして下さいね。（笑）それは冗談としても、楽しんで喜んで頂
くと家も答えてくれる気がします。長く付き合う家ですから、可愛がってやって下さい。
では、楽しみ上手のＯさん邸を少しご紹介します。
ご主人の実家の丸太梁、ご家族で綺麗に洗い、下から見えない部分に落書きを。
奥さんは「家内安全」ご主人は完全数。息子さん達はドラえもんなど・・・。
山崎棟梁親子が後日、梁の上に載せました。長い間、家を支えてくれたので、
これからはゆっくり見守ってくれます。
「黄金比」（1：1.618）と「白銀比」（1：1.414）ってご存知ですか？
黄金比はパルテノン神殿の前面に見られる比率で、
縦横が美しく見える比率だそうです。
白銀比（大和比）は、法隆寺の平面図の短辺・長辺など
日本の建物に見られ、日本で美しいとされる比率だそう。
用紙サイズのＡはこれだそうです。Ｏ様邸では、白銀比を取り入れました。
完全数、『その数自身を除く約数の和が、その数自身と等しい自然数』
なんだそうです。
家のどこかに完全数の6 を入れたい！という事で
通常厚み3.6 �僂粒�段板の6 段目を６�僂砲靴泙靴拭�
厚みの違い分かりますか？
感触の違いが足の裏で実感できるか楽しみにされています。
そのＯ様邸、完成見学会にお宅を貸して頂ける事になりました。
ぜひ皆さんもご参加頂き楽しみ上手さんの家づくりをご体感頂ければと思います。同封の見学会のお知らせからお申込み下さい。
(軒)
『ヒートショック』
皆さん！あけまして、おめでとうございます。
現場監督の軒です。今年もどうぞよろしくお願いいたします。
冬になるとお風呂に入る時、洗面脱衣所とお風呂が寒いので、つま先立ちで洗い場を『サッサッサッ』と駆け足で・・・。湯船には『ザッブン！』とこんな感じで私はお風呂に入っています。
皆さんはどんな感じなんでしょうか？
私みたいに入ると余りよくないようですね。
血圧の急上昇・急低下により※ヒートショックという現象が起こりやすくなり、下手すると心筋梗塞や脳卒中になったりと、家庭内事故につながるようです。
お風呂に入るときには、浴室暖房を利用したり・浴室暖房が無い人は、シャワーで一定時間お湯を出しっ放しにしてみてください。浴室の温度がかなり上昇しますのでゆっくり安心してお風呂に入ることが出来ますよ。もちろん洗面脱衣所の暖房も必要です。
って！自分もやっていないのに偉そうに書いちゃいましたが・・・。（笑）
皆さんまだまだ寒い季節は続きますので気をつけてくださいね。
※ヒートショックとは、急激な温度変化が体に及ぼす影響のことです。
【ヒートショックを起こしやすい人の特徴】って書いているの見たのでご紹介！
●熱い風呂が好き
●一番風呂に入ることが多い
●自宅の浴室に暖房設備が無い
●肥満気味
●高血圧、糖尿病、動脈硬化の持病がある
●65歳以上の高齢者
余談
昔、冬でも家で靴下なんか履くことなかったのに、今では、靴下・スリッパ、必須アイテム！！
更に冬の必須アイテム！！ザ、ヒートテック！！
今季新調したユニクロのヒートテック温かいです〜
さらに妻が知人との会話で『ヒートファクト〜トップバリューのも安くて温かいよ〜！！』の情報で早速
ダイエーに買いに行ってくれました！！
「聞いて早速買いに行ってん！！ そしたらめっちゃ安かって〜 子どもらのも買ってん！」
でも暗い顔・・・「どないしたん？！」
「だって・・・値段とヒートファクトしか見てなくて・・・帰って開けたら・・・半袖やってん・・・」
安物買いの銭失いですやん〜（タイヤの教訓が生かされていない（涙）※先月号メリ通ネタ）
