水漏れ
先日、数年前に水廻りのリフォームをさせていただいたO様からご連絡がありました。
水道局から「水漏れしています。」と言われたとの事。
至急、西村と現場に駆けつけ、水道メーターを確認すると、クルクルと回っている状態でした。
これだけメーターが反応しているので、すぐに原因が分かるだろうと床下を点検しました。
でも、リフォームをしたキッチン・浴室・洗面を確認しましたが、漏水は確認出来ませんでした。当時リフォームをしていないトイレは床下に入れない構造になっているため、確認出来ない状況でした。
水漏れしている可能性があるのは、このトイレか、外部の地中配管という結論になったのですが、ここからが困りました・・・。
トイレの配管を調べるためには便器を外して床・壁のタイルを割らなければなりません。もし違っていたら問題が無い箇所を壊す事になるので、間違いなくトイレだという判断がつかなければ、出来る事ではありません・・・。
外部の地中配管も、どこに配管が通っているか分かりません。想像して探すしか無いのですが、土のところは掘る事が出来ても、コンクリートのところは・・・。
今回の件で改めて思った事が二つ程。
� 屬笋辰僂蠑臆爾貌�れないのは大きな問題がある。」という事です。
今回の場合、家の中だとしたらトイレしかなかったのですが、そこが確認出来ない状態。
メーターの回り方からするとおそらく、“チョロチョロ”ではなく、“シャー！”と噴出してると思われます。
そのまま放置していると思うと恐ろしいですね・・・。
�◆屬笋辰僂蠖紊辰討笋辰�いだな・・・。」です。
漏水ヵ所の特定に３日かかり、ガレージ部分のコンクリートの下というのが分かりました。修理するためにはコンクリートを撤去しなければなりません。大掛かりな工事になってしまいました・・・。
雨漏りの場合も、雨漏りヵ所がすぐに分かるというのはほとんど有りません。何日もかけて特定する事になります。雨漏りヵ所が分かったとしても、白蟻が発生していたり構造体が腐っていたりと被害が大きい事が多いです・・・。
家を長持ちさせるために大切な事は「水から家を守る。そのために点検し易い状況を確保する。」ということ事だと思いますね。今回の件で特に感じました。
※追記 給水配管は僅かな漏れの場合、水道メーターは反応しません。今回の場合は水漏れ量が多く
水道料金が極端に上がったため水道局が知らせてくれましたが、メーターが反応していなけれ
ば料金も上がらないので、気付かないうちに漏水していた、となります。
実際にこういった場合のほうが多いです。どこか水廻りの水栓をチョロチョロと出してみてくださ い。どれ位からメーターが反応するか分かると思います。
