漏水事故・・・
明けましておめでとうございます。本年も宜しくお願い致します。
昨年は、6月の地震に9月の台風21号にと、大変な一年でした・・・。 深刻な職人さん不足により、本年も引き続き、修繕工事をさせて頂く状況です。(引き続きと言うより、ほとんど今年から順次?)
去年の年末にさせて頂いた、漏水事故現場、2件のお話を少し。
1軒目はO様邸マンション。
4年位前に内装と設備交換の工事をさせて頂いたのですが、当時、工事をしていないPS(パイプスペース)内に在る給湯配管の老朽化による漏水でした。
畳が湿ってカビているという事で、畳をめくってみると、水が溜まっている状態でした。
後日、漏水範囲を点検すると、洋間・和室・洗面・キッチンとかなりの広範囲に・・・。
畳の下はべちょべちょ状態でした・・・
壁の隅の木材はカビで真っ黒に・・・
キッチン床下地はカビだらけだったので交換する事に
2件目はM様邸マンション。
やはり4年位前に、自然素材でフルリノベーションさせて頂き、給排水配管は全て新しく交換したので、問題無かったのですが、M様邸は上階からの漏水でした。上階浴室の老朽化した配水管? の漏水だとか。
マンションの場合は、自分の家が大丈夫でも上から・・・というのは、残念ながらよく聞く話ですね。
洗面所の天井はカビだらけ・・・
押入の天井も真っ黒・・・
押入の壁も・・・
M様は漏水時、最初にマンションの管理会社に連絡をして、漏水・カビの状況を見て
もらったそうです。すると、「カビは無い。」という返事!?
念のため連絡を頂き、確認すると、この状況で・・・。ほんと恐ろしい・・・。
いずれにしても、今回、すごく大事だと思ったのは、「保険」ですね。
火災保険と一緒に「風水害・漏水保険」に入っているのかどうか?
(結論から言うと必ず入る事をお勧めします。)
台風21号でもそうですが、被害状況により、修繕に高額な費用が掛かる場合が多いので、
一度、ご自身の保険の確認が必要ではないでしょうか。
もし、入られていない場合、もしくは補償額が少額の場合は、ご連絡頂ければと思います。