〜そろそろ便利な所で住みたい〜
いや〜 暑いですね〜 寒いよりは暑い方がまだ
マシだと感じていましたが、最近は夏の方が
疲れ易くなってきた池田です。
先ほど会社に戻ったのですが、
車のメーターに出ている車外温度は42度でした！！
毎日のように携帯の画面には熱中症アラートが表示されています。
今年の梅雨は異常に早く終わってしまったので、猛暑が６月末位から来てますので、
このまま８月末まで続くと現場で職人が倒れる事が増えそうな感じがします。
先月は住み替えのご相談を３件も頂きました。３組のお客様に共通しているのは、
どなたも郊外と呼ばれる少し離れた場所にお住まいの方々でした。
人口増加が続いてる時代に新興住宅地として開発された分譲地にお住まいに
なられていた方々も、そろそろ【終の棲家】【自宅の処分】【資産整理】【子供の近く】
というような理由で、“郊外から市街地への住み替え” を希望される方が多いです。
郊外で広い敷地、広い家が必要だったのは子供達と同居していた時代ですが、
高齢になるにつれて、広い家は掃除も大変だし、塗装などのメンテナンス費も
バカになりません。人によっては、「そういえば、長いこと２階に上がってないわ〜。」
という話もよく聞きます。
ある程度の年齢になられると、皆さん同じように【住み替え】という言葉が
頭に浮かぶようなんですが、今の家が基本となるので、住み替え先の要望がかなり
“無理難題”となるのです。
何が無理難題か・・・？駅前や病院等の施設が付近にある便利な場所を希望しながらも、
広めの土地、大き目の間取りを希望されます。でも冷静になって考えて欲しいんですが・・・
昔々、郊外に新居を構えた理由は何でしたか？
⇒ きっと少しでも広い敷地と広い間取りが、欲しかったんですよね？
⇒ 郊外で必要だった広い敷地と広い間取りが、必要無くなったので、住み替えするんですよね？
⇒ 既に、１階だけで生活出来るようになっていますよね？
冷静に上記を見つめ直して頂くと、無理な話では無くなるんですよ。ただ、長らく生活して
来た経験で不安になり、実際には必要の無い大きさの建物を求めてしまうようです。
でも、誰でも同じ気持ちになると思いますし、そのお気持ちはよく理解出来ます。
で、私が住み替えを希望される方にいつも申し上げるのは、まずは“住み替え”ではなく、
今の自宅をそのまま置いて、ここに住みたい！と思える場所に賃貸住宅
（マンションや一戸建）を借り、一旦転居して下さい。
それなら「失敗した〜。」と思ったら賃貸を解約して自宅に戻れるし、
「想像していたより近隣との相性が合わない。」というような事になっても自宅に戻れます。
要は、“確実な場所”なんてのは“今住んでいる場所しかない”んですが、それって
慣れなんですよね。 だから、新しい場所も自分が慣れて、良い場所と思えるまで、
何度でも賃貸住宅を借りて、生活を試してみる事が大切なんです。
これならリスクも少なく安全に住み替えが出来ますし、実際に生活をしてみると、
不安だった“荷物が入る？入らない？問題”も、案外簡単に答えが出ますよ。
“最後の住み替え”とか“終の棲家”とか、後戻り出来ない状態に追い込むと、急に動けなく
なりますが、自分を縛る制限を少し楽にしてあげると、上手くいく確率が一気に高まります。
今のお住まいを残したまま、まずは住んでみたい場所や、便利な場所の賃貸住宅に
仮住まいをして、その場所の利便性や住まう環境、それに部屋の大きさ等も体験すると、
案外簡単に色んな答えが出ますよ。
「想像していたより便利な生活って楽だわ。」
「夜遅くまで周辺がうるさいのは、ストレスになるから私には合わないかも？」
「2LDKは狭いって思っていたけど、夫婦二人ならちょうど良いかも・・・
但し倉庫が欲しいな〜。」等、
本当に求めているものが分かるようになるので、私のお勧めなんです。ただ、本当は
ここ10年位で不動産がかなり値上がりしましたので、損得だけで考えた場合には、
今は売る時期であって、買う時期では無いんですが、
終の棲家や最後の住み替えってのは、損得だけで考えるべきものでも無いので、
やはりひとまず賃貸住宅への仮住まいをお勧めしておきます。
その仮住まいから、自分達に必要な地域と大きさが理解出来てから、中古物件なり
新築物件を探して、入居が完了してから前に住んでいた郊外の家を売却する流れが
一番精神的にも楽だと思いますので、【住み替えしたいけど、どうしよう？】
って考えている方は、まずはやってみてください。
賃貸住宅に住んだ事が無いから、どうしたら良いか分からないって方もおられるので、
ご不安なら、私、池田までご連絡ください。アドバイスさせて頂きます。
