基礎は重要
先日、某ローコストビルダーの住宅は、「欠陥だらけ！？」と週間文春に取り上げられていました。
それも、欠陥部分の鮮明な写真付きで・・・。文春は芸能人ネタだけじゃないんですね？（笑）
内容は ・土台の下に基礎が築造されていない。
・土台と基礎が10cmずれている。
（10cmずれたら基礎が無いのと一緒ですね・・・。）
・耐力面材が“継ぎはぎ”で張られている。・・・など。
何故、こんな欠陥住宅になったか？ 理由はこうでした。
・単価が安いため、良い大工さんを確保出来ずに、トラブルが頻発している。
・現場監督は１人当たり、10現場程度を担当するので、疲弊している。
その後、ホームページで「一部、報道について」と記事が載ってました。（何故かすぐに削除・・・。）
何か的外れ？ な記事だな〜と思ったのですが、確か要約するとこんな感じでした。
「当社物件は建築確認申請もしている。中間検査も竣工検査も受けているから・・・。」
確認申請も中間・竣工検査も法律なので、それをしないで家が建つ事は有り得ないのに、施行レベルの欠陥とどう関係有るのだろう？ 検査を受けているから欠陥が無い？ そんな事有るはず無いのですが・・・。
週刊誌の記事を全て鵜呑みには出来ないとは思うのですが、大変な事態ですね。年間売り上げが300億円以上の会社なので、いったいどれだけ欠陥があって、どう直すのでしょうか？ 恐ろしい話です・・・。
こんな記事と丁度同じ時期に、Ｔ様邸の基礎工事が着工しました。いつも以上に気を引き締めて？いつも通り？（笑）工事は進んでいます。基礎工事って建物の中で一番、重要な部分です。万一、間違えたりすると簡単には直せない・・・。（だから、10cmずれたまま、工事が進んだのでしょうか？）
珍しく夢を見ました。玄関の位置を間違えてしまった！ なんと恐ろしい！ 夢で良かった・・・。（笑）
基礎工事は沢山のチェック・確認が有ります。
・配置、寸法の確認（間口・奥行き・間仕切り壁）
・基礎の対角寸法の確認（間口・奥行き寸法が正しくても、 並行四辺形になっている可能性が
あるので、直角になっているか？重要な確認項目になります。）
・基礎配筋の確認（かぶり・定着・鉄筋相互の空きなど）
・コンクリート試験（スランプ・空気量・塩分量・１週４週強度試験など）
・型枠外しの時期確認（コンクリート強度５N以上）
様々なチェック・確認を経て、基礎が出来上がります。
最後まで気を引き締めて頑張りたいと思います！
