地熱｜池田住宅建設

家づくりガイドブック（池田住宅建設発行） 『後悔しないための家づくり９か条』 Ａ５判　６２ページ
	このガイドブックは私が約５年前に書いたもので、工務店社長として住宅業界の裏側を書いてみました。作るのに非常に苦労したのも今は良い思い出です。 一般の方に分かりやすいように、専門用語は使わないようしています。すでに４０００人以上の方にお読み頂いたガイドブックで、家づくり初心者の方から建替えをお考えの方まで役立てて頂けかな、という内容です。 ＜このガイドブックを読まれた方の感想＞
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NEW！家づくりガイドブック（池田住宅建設発行） 『国産材を使った＜生産者の見える＞家づくり』 Ａ５判　４８ページ
	現在当社が行なっている『国産材（高知県産材）を使った家づくり』をご紹介しながら、木の家を建てるに当たって気を付けて頂きたい内容も同時にまとめました。 最近『日本の森が危ない！』といったことをよく聞くのですが、果たして一般の方はどの程度ご存知なのか、非常に疑問だったのです。 漠然と『森が減っている』というイメージの方が多いのですが、単純にいうと森は『増えている』んです。林業家による手入れのされない森が増えることで、土砂崩れや環境破壊の危険が増えます。まずは国産材を見直すことが必要なのです。 また、国産材や木の家のデメリットといった部分にも触れています。必死で調べながら書いていますので文章の下手さはご容赦下さい。 ＜このガイドブックについて詳しくはこちら＞
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私たちの考える 『ＯＭソーラーと地熱住宅の違いが分かる本』 A４判　１９ページ
	天然エネルギーを使ったエコハウス建築を目指そうと考えた数年前、ソーラーハウスの代表格であるＯＭソーラーにするのか、それとも地熱住宅にするのかで悩んだときがありました。 その経緯を記したガイドブックなのですが、非常に大きな反響を頂きました。ＯＭ協会さんからも１冊下さいと連絡頂いた程です。しかし、本当に中身はかなり薄いのであまり期待しないで下さい。所詮素人の書いたものですので・・・ ＯＭソーラーの悪口を書いてある本と思われるようですが、そういう期待をされている方にはがっかりの内容です。だってＯＭソーラーも素晴らしい工法ですからね。 ＯＭソーラーにするか、地熱にするかで悩まれている方には参考にして頂けているようです。  ＜このガイドブックについて詳しくはこちら＞
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外断熱の地熱住宅【究極のエコハウス】 A５判　４８ページ
	この本は当社も加盟しているecoハウス研究会の小さな工務店さんたちと頭を悩ませて発行したガイドブックです。私たちと同じ家づくりを目指す全国の小さな工務店が集まって何かできることはないか？という目的で立ち上げた会でこういうことができるのは嬉しいことです。 この本については、地熱住宅の開発メンバーである宇佐美智和子さんが『アイヌのチセ住宅』を長年研究していくうちに地中熱の存在を知るところから始まり、それを取り入れた地熱住宅を開発するまでのストーリーを簡単に追いかけています。 この本だけ読まれても今ひとつ『？？？』となりますので、次のガイドブックも一緒に読まれることをお勧めします。 ＜このガイドブックについて詳しくはこちら＞
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ヒートショックを起こさない、『温度バリアフリー住宅』とは？ A５判　４８ページ
	こちらも同じくecoハウス研究会の仲間で考えて作ったガイドブックです。ヒートショックと家庭内事故という危険を防ぐことが これからの家づくりには重要だ！という内容になっています。 私たちが地熱住宅に取り組んでいる理由の一つがこの家庭内事故を減らす、ということです。何千万ものお金を出して建てた家が、家族に悪影響を及ぼすなんてあってはならないことです。 ただ、このあたりの認識が甘い方が多い（意外に年配の方も！）ですので、厚生労働省の実データ等を挙げながら紹介した内容です。 ＜このガイドブックについて詳しくはこちら＞
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木の家施工例ＣＤ―ＲＯＭ
	写真総数１０００枚以上、ＣＤＲＯＭの容量ぎりぎりまで家の写真だけを詰め込んだ施工例ＣＤＲＯＭです。 『本当に写真しか入ってないんですね・・・』『各写真にコメントがないとどこなのかよく分かりません・・・』というご意見をたくさん頂いているのですが、当面変更の予定はありません。コピーするだけで大変な量ですし、図面はセキュリティの問題があるからなんです。 それでも家の写真が見たい、という方はお申し込み下さい。  ＜ＣＤーＲＯＭについて詳しくはこちら＞
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家づくり情報誌（池田住宅建設発行） 『メリット通信』バックナンバー 毎月発行
	『自分たちのことを少しでも知ってもらおう』と始めた情報誌＜メリット通信＞。 当初は『ちゃんと続くのか？』と不安を抱えながらの発行でしたが、気が付けば既に６年、７０号を超えるまでになりました。 しかし毎月『またメリ通がやって来た・・・』という現場監督の悲鳴が聞こえてきます。しかし、皆ずいぶんと文章力が付いたと感心しています。何事も継続することが大事なんですね。 ちなみにメリット通信と一緒にイベントのご案内もお送りしています。 ＜メリット通信について詳しくはこちら＞
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いかがでしょうか？この中で必要資料がございましたら、資料横のチェックボックスをチェックした後、下のフォームからお申し込み下さい。

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【国産材で建てる＜生産者の見える＞家づくり】ガイドブック作りました。

私たちは国産材を使った木の家づくりとして、高知県の木材を使った住宅を皆さんにご提案しています。

ほんの数年前まで『無垢材』といえば、メンテナンスは？耐久性は？と工務店さん、ユーザーさんともに二の足を踏んでいたものですが、いまや空前の自然素材ブームです。
自然に近いものが使われるのはとてもいいことだと思います。

しかし、素材のことばかりに気を取られると、他のことが見えなくなりがちです。 実は既にそういう問題で相談を受けるケースも出て来ています。

そもそも、皆さんが『木の家を建てたい』と思われたきっかけは何でしょうか？

• 便利さや快適さだけの張りぼての既製品住宅がイヤ。
• 毎日を過ごす家は自然な材料の気持ちよい空間にしたい。
• コストや合理性だけで家づくりを考えたくない。
• 昔ながらの伝統や歴史を大切にしたい。

答えはいろいろだと思いますが、皆さんが求められているものは同じはず。
それは、『安心して暮らせる気持ちのいい家』ということです。
至極当たり前の、家づくりを考える人が平等に得られるはずの権利です。

この当たり前の権利を確実に手に入れて頂くために、私たちは【国産材で建てる＜生産者の見える＞家づくり】という１冊のガイドブックを作りました。

このガイドブックは木の家や国産材に興味のある方に、その当たり前の家づくりを成功して頂ければという想いをまとめたものです。

読み終わった時には、ちょっとした木の家通になっている？かどうかは別として、国産材の現状や、国産材を使った家とはどういうものなのか、にも触れています。

皆さんには、『ブームだから』ではなく、今の国産材の現状や木の家に住むことのデメリットを知った上で選択してもらいたい。そして生産者の顔の見える家づくりを心ゆくまで楽しんでもらいたい、と考えています。

分からない点は一つずつ調べながらつたない文章力で書いたものですので、読みにくいところが多数あると思います。ですが、このガイドブックが少しでも皆さんのお役に立てばとても嬉しいです。

木の家を建てたい、国産材を使いたい、と考えられている方にはぜひお読み頂き、皆さんの率直なご意見、ご感想を聞かせて下さい。

頂いたご意見には時間が掛かっても全てお返事させて頂きます。参考になるご意見はホームページで掲載もしたいと考えています。

このガイドブックをご希望の方は下のフォームに必要事項をご記入の上お申し込み下さい。

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まだ外断熱の地熱住宅モデルハウスをご覧になっていない方へ

皆さんこんにちは。池田住宅建設　池田です。

さて、既に１００組以上の方に御見学頂き、たくさんの問い合わせもあって嬉しい悲鳴を上げている『国産材を使った地熱住宅モデルハウス』ですが、実は先日ある方から苦情のメールを頂いてしまいました。

＜あるお客さまからのメール＞
『私たちは夫婦ともに共働きで、日曜日も仕事なのです。揃って休みを取れるのは水曜日だけなので見に行きたくても行けないのですが・・・』

本当に申し訳ありません。そうですね、日曜がお仕事の方もいらっしゃいますよね。
もともと『地中熱』という目に見えない、分かりにくいものを実際に体感頂く為に造ったモデルハウスなのですから、なるべくたくさんの方に見てもらわなければ何の意味もありません。
うっかりしていました。

『よし、じゃ毎日オープンハウスにしよう！』と言ったら、スタッフから『社長、ただでさえスタッフが少ないんです。毎日の業務ができないじゃないですか！』と怒られました。

本音としては『私』が毎日現場に居て、皆さんに自慢しまくりたい所なんですが、そんなことしていたらスタッフが誰も居なくなってしまいます。それも困ります・・・

というわけで、個別対応でオープンハウスを開催させて頂くことにしました。

完全予約制とさせて頂きますので、『まだ見てないよ！』という方は下のフォームに御希望の日時をご記入下さい。その時間に合わせて会場を開放させて頂きます。

また、基本的に毎週土曜、日曜日はできるだけ会場を開けさせて頂くようにしますが、他のイベント時等はスタッフの人数的に無理かなと・・・
確実に見たい、という方はご予約をお願いします。

＜猪名川パークタウンの物件情報に
興味のある方へ。＞

私は土地の勉強会で口を酸っぱくして、郊外での家づくりをお勧めしています。

ですが実際はほとんどの方が『ニュータウンってどんなものなのか』を理解しきれていないような気がします。

でも本当に家を建てたい、と思っている方、絶対に知識だけは付けておきましょう。

モデルハウス周辺の宅地情報等もお伝えするようにしていきますので、御興味のある方はスタッフに聞いてみて下さい。



『国産材を使った地熱住宅モデルハウス』は売却致しました。
たくさんのお問い合わせ・ご来場ありがとうございました。
また、地熱住宅・国産材などについてのお問い合わせはお電話、もしくはお問い合わせフォームより受け付けております。お気軽にお問い合わせください。

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家づくりガイドブックを読まれた方の感想紹介

すごくわかりやすく参考になりました。役立つ情報をどうもありがとうございます。

兵庫県尼崎市　H様　40代主婦

郷里広島に帰って最後の家を建てようと思っていたので、参考にさせていただきます。建築関係の方がお書きになるのは勇気がいったでしょうが、これからもいい家を作る努力と共に悪い家を作らない努力もして下さい。現在の家は有名ハウスメーカーの物なので一応信用していますが、後で考えれば坪単価が高すぎたのではと思っています。

兵庫県芦屋市　K様　60代無職

冊子の送付ありがとうございました。今年７〜９月にかけて実家のリフォームを大手住宅メーカーにて施工しましたがやはり数社の見積書で自分の判断にとても迷いがあったこと、書いておられる工事一式ＯＯ円という説明を要求しても納得できるものが出ないままその会社の頼んでしまったことがいつまでも残ります。建材やシステムキッチンなどこれはいくらですとどうして提示できないのかと、そして現場の責任者である棟梁からはもうけがなくしんどい工事だと文句を言われました。営業さんにはもちろん一件につき何がしかのメリットもあるでしょう。契約までに「うちに興味がなければボクもひまじゃないから時間のムダです。」とまで言われ、この失言にも？と思いました。約一割の額に当たる諸経費の中身をもっと知りたいと思いました。見栄えはよくしているが工費については地元の大工さんのほうがはるかに安いと父は言います。でも建材メーカーは大手の方が安く大量に納入できるので施主側にもメリットもあるし、どう判断したらよいのか難しいですね。

兵庫県三田市　Y様　40代会社員

ガイドブック早速送って頂きありがとうございました。そぞかし年輩のベテランの方が書かれているのだろうと勝手に思い込んで読んでいましたが、あとがきにて自分とそんなに違わない様子にてなんだか親近感を覚えました(私は38才です。) とても読みやすい内容でした、この本はむしろ建築に携わる人にこそ、自分自身を見つめ直す意味で読んで頂きたいと思います。現在私も多分そんなに遠くない？夢(3年ぐらい先に建替えできたらなあ)を持っており、頭の中でイメージし計画を暖めているところです。ハウスメーカーには今のところ全く興味がありません。また何かありましたら、よろしくお願いします。まずはお礼まで。ありがとうございました。

兵庫県宝塚市　H様　30代会社員

本を送って頂いてありがとうございました。項目ごとの九ヶ条はすべてわかり易くスムーズに読み進められました。一生のうちで最大の買い物となる「家」ですから後悔しないようにするための注意点は一つ一つクリアーしなければいけないと思いました。その注意点をこの本によって適確に教えてもらえて気がします。素人ですから建築の詳しい事情はわかりませんし、言われたままに話を進められがちになります。また外観よりも、長く居心地よく住むためには内側の構造こそが大切である事も痛感しました。「家づくり九ヶ条」では、いつ何をチェックすればいいのかを具体的に記述されていたので大助かりです。この本には住宅建築の誠意がこめられている様に感じられ、欠陥住宅の話題が多い今日ですので少し安心しました。今後の参考にさせて頂きたいと思います。

兵庫県伊丹市　M様　40代無職

不動産会社のせかす様な営業にのせられて即決する人も多い中、やっぱり落ち着いて考えて、買う方も勉強して理想に合ったモノを見つけるべきだと思いました。お金のかけ所、削り所がよくわかる本でした。自分のところで建ててくれるかわからない人に、あれだけ親切に教えてあげるとはスバラシイ精神です。池田さんの人間性がわかる気がします。ローコスト住宅とコストダウン住宅の違い。知らないと恐いですね。そして真剣にコストダウン話につきあってくれる業者が私らの最大の味方ってとこでしょうか？それが池田住宅だ！という自身、安心できますね。あの本をしっかり頭に入れて、かしこい買い手になります。ありがとうございました。

兵庫県伊丹市　Y様　30代会社員

字が大きく年寄りにも読みやすく内容も分りやすかった。息子達にも今後のためこの本を見せてあげようと思った。これからは家を見る眼が変わると思う。

兵庫県芦屋市　M様 70代無職

建売住宅と注文建築で価格的なことで「建売」となりかかっていたのですが、いろいろと勉強し、この本も参考にさせて頂いて設計士さんにお願いすることにしました。「私の生活に必要な物は何か？」と自問しながら建築可能な家を作っていきたいです。工務店選びも参考になりました。ありがとうございました。

大阪府大阪市　I様　30代会社員

大変参考になりました。実は仮契約を済ませた注文住宅が有りましたがこちらの質問に納得のいく回答が得られず残念ながら白紙に戻す事になりました。今後は時間を掛けて考えていきたいと思います。娘夫婦との二世帯（完全別世帯）を考えております。何かアドバイスがあれば又、お知らせ頂ければ幸いに存じます。宜しくお願い申し上げます。

兵庫県西宮市　N様　50代会社員

私は将来、住み良い家を買いたいと思っていますが今までは土地や住宅の価格ばかりに注目していました。そして大きな住宅メーカーにまかせてしまえば安心だと思っていました。この冊子は分かりやすくて、良い家を手に入れるための知識を増やしていく良いきっかけとなりました。どうもありがとうございました。

兵庫県西宮市　N様　20代主婦

現在居住している家は築26年。阪神大震災以後、家中がギシギシと音をたて日々不安に思いながら暮らしております。新築住宅を買いたくても今からローンを組むのも大変ですし、中古住宅を見てもかなり費用をかけないといけないしと、いろいろ迷っています。今の家は失敗したと思っています。本当に安全で耐久性のある家を望んでいますがいまの日本では無理なのかもしれないと思い半分あきらめていました。新しい家を購入したい気はありますが半面、又失敗の家かもしれないと思いなかなか勇気が出ません。

兵庫県尼崎市　O様　50代主婦

パンフレット有難うございました。一気に読ませていただきました。ページ毎にもっともな話ばかりですが、ここまで気をつけて家を建てるというよりは業者を信じてまかせてしまってるのが実態だろうと思います。私の家も建てて１５年になります。敷地６５坪、家４８坪。早くこのパンフが手元にあればと残念に思います。息子の代になれば何れ建替えの話も出てくると思います。このパンフレットを大事に残しておきたく思います。貴社の益々のご発展を祈念いたします。

兵庫県伊丹市　N様　60代会社員

大変読みやすくわかりやすかったです。あの震災にあっているにも関わらず家に対して軽く考えている自分に反省･･･です。でも震災があって家づくりに対する基準や規制など厳しくなってて、いい家が建ってるはず、と何の根拠もないのに自分に言い聞かせていたように思います。楽をしていてはダメですね。精いっぱい頭も体も使って後悔ないように努力が必要だなと思いあらためて冊子を読み直してみたところです。送っていただきありがとうございました。

大阪府大阪市　N様　20代会社員

住宅というものは一生に一回あるか、あってもその決断するときには周辺の環境とか、子供の校区、周辺の公共施設（買物、病院、鉄道など）がどの程度整っているのか、など色々検討検討して判断することができると思うが、その住宅の資材とか工法とか間取りなどを充分に検討し対処する事が大切であるということは判ってはいるが、こちらは素人で工務店の人がその知識と技を充分発揮してもらえると考え購入すると思う。基礎工事、屋根裏、床下や排水などを点検して買う人はほとんどいないのではないでしょうか。外観や内装や表向きのことだけで判断してしまうのではないでしょうか。施工者を選ぶにしてもどこにどんな親切で丁寧な仕事をする工務店があるかわからないので大手さんなら心配ないと結論する人が多いと思います。その大手さんも実際は下請さんを使う、ということでこの本に書かれているような事例があるのだと思います。ありがとうございました。

兵庫県尼崎市　O様　60代無職

早速御送付頂きましてありがとうございました。平成７年の震災の折にも夫が土台にお金をかけていたせいでどうにか持ちこたえ、その後の耐震検査の結果もあと３０〜４０年は大丈夫とのことでした。子供たちにもこの冊子を参考に後悔のない家を建ててほしいと思います。本当にわかりやすく書けていて充分に参考にでき熟慮出来ることと存じます。誠にありがとうございました。

兵庫県尼崎市　K様　70代無職

全てホンネで書かれていてすごく新鮮でした。土地を購入し納得のいく家を･･･と思ってもう３年近く･･･一度は土地も決めあとは建てるのみと、住宅展示場を回ったりしたのですがでこでも聞くのは良い面の話のみ。メーカーの差もなくどこも同じ調子でそれでいて価格はバラバラ。結局ある事情で又いちから土地さがしをする事になり（幸い損はしませんでした）全てが保留になってしまったのですが痛い経験をした分、次は外見にまどわされず本当に納得して一生に住まいを手に入れたいと思います。池田住宅建設さんは良い面も悪い面もホンネで正直に言って下さりそうで、とても好感がもてました。家づくりの際にはじっくり相談させていただきたいです。

兵庫県西宮市　K様　30代主婦

冊子御送付ありがとうございました。千葉県に住宅を建築する計画を進めております。（６月末完成予定）大手ハウスメーカーに発注したあとこの冊子の存在を知りました。冊子の内容を参考にしながら欠陥住宅が建たないように目を光らせてゆこうと思います。

兵庫県芦屋市　K様　50代主婦

この本に出会いいかに予備知識のないまま家を建てるということが無謀で危険な子となのかがよくわかり、とてもよかったです。分りやすい言葉や字の大きさなど･･･今日からは新聞広告を見る目が変わっていくと思います。冊子をお送り頂きありがとうございました。

兵庫県芦屋市　M様　50代主婦

住宅建築の裏話などがよくわかって参考になりました。営業のテクニックにも乗せられないように気をつけないと、と思いました。

兵庫県西宮市　S様　50代主婦

小冊子を送っていただき有難うございました。定年後は帰郷して九州の地で２度目の家づくりを考えています。一度目は１５年前に住宅メーカーによる注文建築を建てました。そのためこの小冊子を読んでなるほどと思う事が多々ありました。字が大きくて、具体的で、今までの住宅雑誌に書かれていなかった事柄まで記載され大変参考になりました。この小冊子を多くの方に読んでいただき欠陥住宅による被害者が一人でもなくなることを願います。

兵庫県尼崎市　Ｙ様　50代公務員

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会社概要

社名: 有限会社　池田住宅建設
事業内容: 注文建築・建て替え・コンセプト住宅分譲
代表者: 取締役社長　　池田　歩
所在地: 尼崎市富松町4丁目2-19【地図】
電話番号: 06-6422-6000
フリーダイアル: 0120-00-9912
ＦＡＸ番号: 06-6423-3600
設立: 1996年3月8日
Ｅ-mail: merithouse@ihb.co.jp
従業員数: 6人　（2012年01月10日現在）
定休日: 毎週水曜日
宅建番号: 兵庫県知事(4)第203126号
建設業免許: 兵庫県知事(般-20)第215470号

プライバシーポリシー

プライバシーポリシーについて

当社では以下のとおり〔情報保護方針〕を定め、個人情報の適切な保護に努めます。

1. 情報の適切な生成、収集、利用及び提供を行います。
2. 情報への不正アクセス、情報の紛失、破壊、改ざん及び漏えいなどを防ぎます。
3. 情報に関する法令及びその他規範を遵守します。
4. 情報保護に関する規程類を整備し、継続した改善を行っていきます。
5. 当社は、この方針を文書化し本規程の全ての適用対象者に周知します。

お客様の個人情報の利用目的について（不動産編）

当社は、ご提供いただいた個人情報につきまして、下記の目的の範囲内で有効利用させて頂きます。

• 電子メール、郵送等各種媒体により、家づくりもしくは当社に関する情報提供、イベントの告知などのお知らせ。当社のサービスの改善もしくは新たなサービスの開発または市場調査を行うこと。
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• 当社は以上の方針を改定することがあります。その場合すべての改定は弊社ホームページで通知いたします。

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家づくりで一番大切なもの

このサイトを訪れて頂きありがとうございます。
池田住宅建設代表の池田　歩（いけだ　あゆむ）と申します。


突然ですが、みなさんにひとつご質問をさせて下さい。


『みなさんの家づくりにとって
一番大切なものって何ですか？』


デザイン？キッチンとかお風呂の設備？無垢材を使いたい？色々あると思います。


ここでは、私が思う『家にとって一番大切なもの』を考えてみたいと思います。

建物の瓦礫で通行不能になった道路。至る所で水道管が破裂して水が噴出し、ガス管から漏れるガスの匂いがそこらじゅうに立ち込めていた・・・
あの光景がいまだ目に焼き付いています。

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書籍では身に付かない『実戦で役立つ家づくりの知識』をお求めの方へ

こんにちは。池田住宅建設代表の池田　歩と申します。

ここでは、今まで私たちの勉強会に一度も参加された事のない方のために、私たちの勉強会の目的について少しお話しさせて頂きたいと思います。

　さて、いい家づくりの一番重要なポイントは、私のガイドブックでも書いていますが、『業者の言いなりにならないように建築の知識を付ける』という一言に尽きます。

しかし、建築はとにかく奥が深い…素人が百戦錬磨のプロと対等に話をするのは、本当に至難のワザです。

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『引渡し後のＯＢ施主さん宅訪問ツアー』お申し込みありがとうございます

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