08/11/09（日）土地の高騰で“新築・住み替え”をあきらめていた皆さんへ！！土地は今が買い！土地セミナー
こんにちは 池田住宅建設の池田です。
偽装問題・株価暴落・金融不安と嫌なニュースが続きますが、家づくりのための土地探しへの気持ち冷めてませんか？
「いくらなんでも今はね・・・」って思っておられたらそれは大きな間違いです。
こんな時ほど土地探しのチャンスです。
理由を説明する前に少しお付き合い下さい。
今から3〜4年前まで、私達は積極的に土地探しを応援してきました。
当時はまだまだ土地が安く、かなりゆっくりのペースではありましたが、土地下落が続いていたので、市場に物件が豊富で選択の余地があった事と、そろそろ底値という価格まで落ち着いてきていたからなんです。
その後、住宅ローン減税など魅力的な制度や経済の安定を背景に、消費者が積極的に不動産を購入しだし、需要と供給のバランスが崩れ、一気に供給に火が点き、不動産業者が土地に群がり、その価格を異常な勢いで押し上げる事になりました。
ミニバブルと呼ばれました。
そんな時、サブプライムローン問題、株価暴落、金融不安などなど消費者の気持ちを萎えさす問題が、次から次へと噴出してきたので、
「今はいくらなんでも・・・・」
「もう少し景気がよくなったら・・・・」
と考えるようになり、今度は需要の急激な低下で一気に供給過多となり、不動産価格の下落となったのです。
ここから私が自信を持ってお伝えしたい所です。よ〜く聞いてください！
確かに不安は大きいかもしれませんが、今、現在、間違いなく市場には不動産が溢れています。
良い物件から、悪い物件まで豊富に揃っています。
その豊富な物件から選択ができるようになってきているのです。
それも手ごろな価格で・・・
もちろん、“全ての地域で”とは言えませんが・・・
これが景気の良い時はどうでしたか？
思い出してみてください。注文建築用の土地を探しているのに・・・
「建築条件は外せませんよ！」と冷たい一言。
「間取りは自由設計ですので、注文並にできますよ。」と言われ建売へ誘導される。
「更地での購入は難しいですよ〜」って、行く先々の不動産屋さんに言われませんでしたか？
たまに真剣に聞いてくれても「物件が出たら連絡します！」って言われたきり、二度と電話がかかってこなかったり、もちろん嘘をつくつもりではなかったはずです。
ただ紹介できる土地が出て来なかったのです。
それだけ“土地の購入は難しい”という事なんです。
今回の不況はバブル時とは違いますので、そんなに長い間ではないように思います。
皆さんが「そろそろ買いかな？」なんて思う頃は、時既に遅しです。
また、建築条件の付かない土地なんて皆無になってしまうのです。
かなり前置きが長くなりましたが、今回の土地セミナーの目的をお伝えします。
いつもは土地購入のための心得や不動産業者との付き合い方、それに不動産の良し悪しなどをお知らせしてきましたが、今のこのチャンスに少しでもお役に立てるために今回は具体的に行動を起こすような方法をとります。
『ズバリ！！』
当日、皆様の要望を聞いた上で、不動産業者専用のサイトにインターネットを通じアクセスして、実際に物件探しをお手伝いしてみたいと考えています。
その為、沢山のお客様の要望をお聞きするには時間を考えても無理なので、今回は、5組様限定とし、尚且つ私が土地価格を把握できている尼崎・伊丹・西宮・宝塚で土地探しをされている方に限定したいと思います。
場所：伊丹市立生涯学習センター（ラスタホール）３階・講座室
定員：5組10名様
参加費：なし
※予約制のイベントです。
※１歳以上のお子様、託児できます。
終了いたしました
