06/7/16(日）家づくりの新提案[リノベーション]セミナーのお知らせ
皆さんこんにちは。池田住宅建設 小谷です。
今回は新しい家づくり提案「リノベーション」についてのセミナーを企画しました。
『リノベーションって？』という疑問は後にして、まずは私の「マイホーム観」を少し。
住宅設計をしていながら「マイホーム」にはほとんど興味がなかった私ですが、最近よくやく持ち家願望が湧いてきています。ですが現状は「金なし、土地なし、援助もなし」
不動産屋でも物件がない昨今、どう考えても土地からの一戸建ての実現は難しい。
かといって、他社の分譲住宅や新築マンションを買うわけにも、ねえ・・・
こんなわがままな自分がこだわった家に住むためにはどうすればいいか？？？
その解決策として浮かんだのが以前から興味のあった｢リノベーション｣なんです。
『リノベーション』とは簡単に言うと「中古マンションの全面改修」です。
無印良品がプロジェクトとしてやっているのでご存知の方も多いのではないでしょうか？
最近、新築マンションが続々と建ってますが、中古マンションのストックもまた山のようにあります。マンションの耐用年数を４０〜５０年と見積もると、築２０年のマンションを改修すれば、あと２〜３０年は住むことができます。
コストもぐっとお手頃になり、こんな私でも夢が広がります（笑）
何より、中古住宅にはない大きなメリットが中古マンションにはあります。
（中古住宅で怖いのが腐食とシロアリ。壁をめくってみたら柱がなかったなんてこともあります。でもその心配はマンションにはありません。また築２０年のマンションならあの大震災を乗り越えたという実績もあります）
�▲廛薀鵑亮�由度がかなり高い
（２階建てではどうしても抜けない柱。マンションなら全く壁のないワンルーム空間だって可能。可動家具を動かして間仕切りにして、と可能性が広がります。）
��コストや工期、環境面でのメリット。
（築２０年のマンションを一千万円以下で購入、あとは改装費だけ。また確認申請等が不要のため工期も短い、希望地での物件を探しやすい等のメリットがあります）
というわけで、結構真剣にリノベーションでのマイホームを考えたりしています。
『所詮中古マンションでしょ？』『一戸建てじゃないとイヤ』という方に勧めるつもりはありませんが、私は設計士として自分でこだわって計画したもの以外に住むつもりはありません。そんな夢を叶えさせてくれる最後の砦なのでは？とさえ考えています。
さてさて、少しでも興味を持たれた方。まずは今回のセミナーに参加してみませんか？
このセミナーでは下のような最低限の知識を身に付けることができます。
●不動産、資産価値という観点からみたリノベーション。
立地、価格、築年数・・・
どうすれば失敗しない選択ができるのか？その判断基準とは？
●どんなマンションを選ぶ？間違いのない物件選び。
近隣対策や工事方法、
マンションリフォームだからこそ気を付けないといけないポイント。
●リノベーションで犯しやすい失敗とその対策。
ちなみに最近、定年退職してから駅近の中古マンションを買われる団塊世代の方が増えているそうです。『足腰も弱るからなるべく便利なところ』というのが理由だとか。リタイア後のご夫婦二人の終の棲家には広さもいらないので選択肢は広がりますね。
そしてせっかく池田住宅がやるんですから、個人的には『土佐杉としっくいを使った可動家具のある家』とかやってみたいなぁ・・・ううっ、今からウズウズしてきた・・・
皆さんもぜひご参加下さい！お待ちしています！
場所：伊丹市生涯学習センター（ラスタホール）
（お申し込み頂いた方にだけ、詳しい会場の地図と案内状をお送りします。）
※個人情報保護法の施行に伴い、今回の見学会等は完全予約制となります。会場をお貸し頂いている施主さんのプライバシー・セキュリティ確保のため、『事前予約』を宜しくお願い致します。お申し込み頂いた方には詳細な地図をお送りいたします。全く場所の分からない方でも迷われることの無いように配慮しています。安心してお申し込み下さい。
内容：家づくりの新提案[リノベーション]セミナー
定員：5組限定
参加費：無料
※今回は託児は出来ません
不明な点は→池田住宅建設までメールして下さい。皆さんのご参加お待ちしています。
お申し込み受付は終了いたしました。
