家づくりイベント情報

この「建築基準法改正」の施工期日は、先日の6月20日でした。

一部改正となっていますが、実務的には大幅な改正になっています。
建築確認申請の審査方法や、構造計算の判定方法の変更等、もろもろたくさんです・・・。

おそらく「姉歯事件」の影響、なのでしょうか。
去年の建築士試験の難易度アップや、今回の大幅な「建築基準法改正」と、建築関係者は大慌てです。

「欠陥住宅をなくす。」ためにということなのですが、少し疑問が・・・。

３月に公表され、施工開始が６月というのはどうなのでしょうか？
準備期間が少なすぎるように思うのですが・・・。（多分、それ以前に公表はないと思うのですが・・・。）

実際、確認審査中のお宅があるのですが、設計士は手探り状態で作業をしています。
構造計算屋さんにいたっては、仕事を受けるのをストップしているそうです。
「仮にお受けしても、いつ回答できるか保証は出来ません。」という具合です・・・。

工事にも適正工期というのがあります。
慌てて仕事をすると大きなミスに繋がりますし、必要な工程を飛ばして工期を短縮する。というのもいけません。
よくありがちなのが、基礎工事のコンクリート打設後の養生期間の短縮です。
コンクリート打設後、すぐに建物を建てるのはよくありません。
建物の荷重に耐えられるだけの強度が出る必要があります。（以前、コンクリートを打設した次の日に土台敷きをして、アンカーボルトを締めたら、コンクリートがまだ完全には固まってないので、アンカーボルトが抜けてきた、という話を聞いたことが・・・。恐ろしい話です・・・。）

施主様には長めの工期を頂いているのに、これ以上、工期が延びるのはいけません。

新しい建築基準法に慣れて、スムーズな作業が出来るようになるまで、かなり時間がかかりそうです・・・。
が、取り残されないように頑張らないと！